上海某别墅保温节能施工方案.doc

****二期1#楼

保
温
节
能
施
工
方
案

浙江****建设集团有限公司
编制日期：2007年8月

****二期1#楼保温节能施工方案

一、 工程概况
本工程位于上海市闵行区****路****弄，由上海****房地产开发有限公司投资建造。本工程建筑面积为2274平方米，框架结构，地下一层地上3层，属于一栋联体别墅。耐火等级:一级；抗震设防烈度：7度；防火等级：三级。
建设单位：上海****房地产开发有限公司
设计单位：中国建筑****建筑设计研究院
施工单位：浙江****建设集团有限公司
监理单位：上海****建设咨询监理有限公司
二、外墙保温施工：
1. 先用界面剂砂浆处理经过粉刷的外墙表面，在不同材料连接处加铺300宽钢丝网片一层并采用骑马钉固定，骑马钉固定必须牢固，钢丝网片的尺寸应符合要求。
2. 按要求在墙面铺设25厚的聚苯板，聚苯板的连接必须紧凑，铺设的表面应平整，涂抹在保温板面上的粘结砂浆面积不得少于该块保温板面积的40%。
3. 保温板铺设完成后采用专用锚栓将保温板予以锚固，锚栓应伸入墙面20，锚栓的间距、数量应满足规范要求。
4. 在铺设好的保温板上抹一层抗裂砂浆，砂浆的厚度以满足粘贴耐碱玻纤网格布为基本要求。紧随其后将耐碱玻纤网格布均匀压入抗裂砂浆面上，在抗裂砂浆基本干燥后再抹一层抗裂砂浆，使二次抗裂砂浆的厚度达到5mm。抗裂砂浆的配比严格按厂家要求进行操作，耐碱玻纤网格布的铺设应按相同方向从上至下进行，相邻网格布之间应重合100mm，第一道抗裂砂浆的施工时间与网格布的铺设间隔时间不能太长，具体时间视情况而定，以网格布能够很好地压入砂浆内为准。由于本工程外墙保温施工时间在9、10月份，按该段时间的温度应20分钟为好。
5. 面层按设计要求采用面砖粘贴。
二、工程施工过程质量检验依据和检验批划分要求
1、检验批划分根据《上海市工程建设规范》《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ-08-113-2005）（J10598-2005）划分建筑工程分部分项工程和检验批。
1）外墙外保温聚苯板为保温工程，外保温子分部的分项工程。
2）外墙外保温聚苯板分项工程的检验批，根据施工及质量控制和专业验收需按楼层进行划分，
每一层划分为一个检验批。
2、外墙外保温聚苯板实测实量质量检验采用全数检验方案。
3、验收依据
1）、《上海市工程建设规范》《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08-113-2005） （J105982005）
2）、设计施工图纸及相关变更文件。
3）、设计交底、图纸会审纪要。
4）、政府有关政策法规等。
三、外墙外保温节能质量控制要点及施工要求
1、 质量控制要点及目标值
1） 建筑节能工程施工前，应根据设计要求编制施工技术方案，对施工人员进行技术交底和专业技术培训，并应按相关的施工技术标准对施工过程实行质量控制。
2） 建筑外墙保温节能工程施工前，应对基层的质量报监理进行验收，合格后方可进行节能工程施工，对施工不符合要求进行返工的部位，应对基层进行处理，并达到本规程的要求后方可实施。
3） 主体结构的支模洞等应修补完成再做节能保温工程，不应用保温材料填嵌。
4） 在做外墙保温节能工程施工前，必须对管道、设备等安装及洞试完成，应在饰面层施工前完成，建筑节能工程不应影响管道、设备等的使用和维修。
5） 建筑墙体保温工程施工过程中，应按《上海市工程建设规范》《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》的规定对保温施工的过程报监理进行隐蔽工程验收。
6） 建筑节能各分项工程施工时，各道工序应按公司要求做好自检、互检、交接检，通过后再报监理检查合格后方可进行下道工序施工。
2、 保温系统应满足下列要求:
1） 保温层应与基层连接可靠、安全并具有抵抗基层变形的能力，主体结构的正常变形不致造成系统产生裂缝、空鼓和脱落。
2） 保温系统应能长期承受自重而不产生有害变形。
3） 保温系统应能经受风压和风振的作用。
4） 保温系统应能抵抗由温度、湿度变化而产生的应力。
5） 保温系统在遭遇相应设防烈度地震作用时，不应从基层上脱落。
6） 保温系统的防火性能应符合有关消防技术标准的规定。
7） 保温系统应具有防雨渗透性能，护面层应具备机械强度和抗裂性。
3、 保温系统的施工要求：
1） 基层的处理应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）中一般抹灰工程质量要求。
2） 基层上涂抹胶粘剂应做基层与胶粘剂的拉伸粘结强度检验，粘结强度不应低于0.3Mpa，并且粘结界面脱开面积不应大于50%。
3） 保温系统各组成部分应具有物理化学稳定性。所有组成材料应对人体和环境无害，彼此相容并具有防腐性。
4） 保温系统的外饰面施工质量应视选材不同，按《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）中有关规定执行。
5） 保温系统的检验批和检查数量应符合下列规定：以每500—1000m2划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批；每个检验批每100m2应至少抽查1处，每处不应小于10m2。
6） 粘贴聚苯板时应符合以下要求：
A. 粘贴XPS板时，涂聚合物胶粘剂面积不应小于板面积的40%。
B. 粘贴XPS板时，配套界面处理剂，涂聚合物胶粘剂不应小于40%。
C. 固件排布和数量应按设计要求设置，但每平方米不应少于4个。
7） 保温系统应对下列隐蔽工程进行的验收:
A. 聚苯板(XPS)粘贴、锚固件安装质量。
B. 抹面砂(胶)浆厚度、网格布铺贴位置。
4、 保温系统的检查
1) 保温系统所用材料，应严格按设计要求选用，聚苯板的负偏差不应大于1.5mm。聚苯板粘贴应上下错缝，接缝应紧密、平齐，拼接缝处不应涂抹胶粘剂，应采用同种板材或聚氨酯（PU）发泡剂填充。聚苯板（XPS)的安装允许偏差和检验方法应符合下表规定:
项次
项目
允许偏差
检查方法
1
表面平整度
3
用2m靠尺和塞尺检查
2
立面垂直度
3
用2m靠尺和塞尺检查
3
阴、阳角方正
3
用直角检验尺检查
4
接缝高低差
1.5
用钢直尺和塞尺检查
5
接缝宽度
1.5
用钢直尺检查
聚苯板（XPS)系统面层的允许偏差和检验方法应符合下表规定：
项次
项目

允许偏差
检查方法
1
表面平整度
3
用2m靠尺和塞尺检查
2
立面垂直度
4
用2m靠尺和塞尺检查
3
阴、阳角方正
4
用直角检验尺检查
4
分格条(缝)直线度
4
拉5m线， 不足5m拉通线， 用钢直尺检查
2) 聚苯板XPS应与基层粘接牢固，无松动和虚粘现象。
3) 粘贴在基层上的聚苯板外表面应符合表面平整度要求。
4) 抹面砂浆与聚苯板应粘接牢固，无脱层和空鼓现象。
5) 锚固件塑料胀管部分进入墙体锚固深度应符合产品安装规定的要求，按楼层每20m长抽查一处，每处不少于4个。
6) 护面层无爆灰和裂缝缺陷，玻纤网格布或金属网不应外露在表面
7) 网格布应压贴密实，不应有空鼓、皱褶、翘曲、外露等现象。搭接长度应符合相关标准规定。
五、保温节能材料进场检验要求
保温系统材料性能，规格应符合设计及产品要求，保温层厚度应控制在标准偏差范围内，材料进场后，应取样复检并做进场验收。验收项目应按下表规定进行。
检验方法:检查产品合格证、产品检验报告(型式检验和出厂检验)和进场复验报告。
材料名称
现场抽样数量
外观质量检验
挤塑聚苯板（XPS）
每500m2为一批，不足500m2按一批抽样，抽取1%做外观质量检查。在外观质量合格的板材中任取一块做物理性能检验
色泽均匀、厚度偏差合格、表面平整无明显收缩变形和膨胀变形、无明显油渍和杂质
抹面砂浆、抗裂砂浆
每10t为一批，不足10t按一批抽样
包装完好无损，标明产品名称、生产日期、生产厂名、产品有效期
耐碱玻纤网格布
每7000m为一批，不足7000m按一批抽样，从中抽取5卷作外观质量检查，随机抽取1卷做物理性能检验
无断纬、无脱纬、无稀路、无密路、无破洞、无杂物、无污渍、无拖纱
锚固件
每种基层做一组，每组为3只