0503-施工监理交底材料(20060915).doc

晋江“**”工程
施工监理交底材料

受建设单位委托，厦门**工程咨询监理有限公司承担明“**”工程施工阶段的监理工作。现将监理工作程序及有关要求向被监理单位交底如下：
一、 监理工作：
1、监理工作是依据国家有关法规、建设单位的委托、工程设计文件和工程承包合同，对工程的质量、工期及进度、投资进行控制，同时对工程的合同，相关信息进行管理，做好有关的协调工作；
2、监理人员的行为准则是“守法、诚信、公正、科学”，爱岗敬业，认真履行自己的工作职责，在法规及建设单位授权范围内行使监督、建议、审核、认证、否决等权利。通过一定的监理工作程序，发布书面或口头指令，达到对工程质量、进度、投资的控制，实现合同确定的目标。日常工作采用巡查、旁站、实测检查等方法。对达不到合格标准的分项工程应责令返工，不合格分项工程不予计量，不支付进度款。当工程的进度、质量及合同履行受到严重影响时，可以发布停工令、建议调整有关人员、施工单位直至建议解除合同；
3、监理单位与被监理单位针对工程建设的工作目标是一致的，由于分工不同，所承担的责任也不同。
二、 工程开工准备工作：
1、被监理单位提交企业工商执照及施工安装资质复印件和本工程项目有关管理人员名单及岗位资质复印件（加盖单位印章），并附书面委托或任命文件，明确工作职责，要求人员必须到位并负责地开展工作；特殊作业工种上岗证复印件（加盖单位印章）。
2、提交本工程施工组织设计和特殊专业施工方案，填写报审表；其中施工组织除常规内容即工程概况、施工方案、安全、工期、质量、进度保证措施，人员组织、材料设备、网络计划等外，还应包括以下内容：施工机械的配备计划及布置图、砼养护计划、砼试块制作及送检计划、各阶段验收及相关检测检验计划、夜间施工照明措施、临时用电方案、场内临时办公及生活设施安排等等。
3、提出进场主要施工设备清单并在进场自检合格后报验。
4、办理开工执照及有关手续，在施工准备工作完成后由被监理单位提出开工申请；监理单位审核签发开工报审表。
5、根据设计图纸的定位座标进行放样，填写测量放样报验单；经监理复核后签字返还。
6、工程材料进场报验，抽样送检（送有资格的检验单位进行检验）；材料进货应按合同约定的品牌、厂家并提供生产厂家的生产许可证、出厂合格证、厂家试验检验资料；商品砼应提供相关的资料及质保资料；材料报验按预算用量，分规格、品种、进场顺序分批进行，并推行见证取样、送检制度。
7、进场设备应进行自检合格后向监理报验，报验时应附设备相应的说明书以及检测等相关质量保证资料，并在调试完成后进行试运转，自检合格后报监理验收，经监理同意才能进行施工。
三、 施工过程：
1、各工序均应报验：先由质检员、施工员自检合格，填写相应自检记录，申请报验，经监理及有关人员验收合格并签字后方可进入下道工序；最终验收还应请质监部门、勘察及设计人员参加；
2、监理检查达不到合格标准的，监理人员将下达不合格工程通知书，被监理单位应进行整改，并在整改完成、自检合格后填写整改复查报审表，由监理人员复查认可后方可进入下道工序；
3、对工程施工过程中，被监理单位严重违反合同约定，工程材料未经检验及批准而擅自使用，工程质量严重不符要求或未经检验擅自自行隐蔽等重大事项，监理人员将下达监理通知直至停工令要求进行整改，整改合格填写整改复查报审表经监理人员复查认可后或下达复工指令；由此引起的损失施工单位自负。
4、未经监理确认或检验不合格的分项工程不予计量。
5、相关经济签证必须经监理见证计量，签署原始记录，并报建设单位现场代表核定。

6、施工监理过程严格按《监理细则》的要求和程序进行；被监理单位应严格执行国家有关规定和强制性标准，按批准的《施工组织设计》或施工方案精心组织施工，以确保工程质量。
7、被监理单位负责完成工程的施工任务，对工程的质量负有直接的、不可推卸的责任，被监理单位应建立健全并确实运行质量保证体系，加强管理，做好企业内部的工序自检，工序交接检、专职检，保证工程的施工质量符合规范及合同的要求。
四、 工程变更：
1、所有变更均应有经设计和建设单位书面同意的变更资料；
2、建设单位提出的变更，经设计单位同意后，由监理通知被监理单位；
3、设计提出的变更应经建设单位同意，由监理通知被监理单位；
4、监理提出的变更应经建设单位、设计签字同意后通知被监理单位；
5、被监理单位提出的变更应申报监理，签署意见后由建设单位、设计同意后再由监理通知被监理单位；影响工程造价的还应同时提供变更工程量清单。
五、工地例会、协调工作及其它事项：
1、被监理单位的管理人员进场后召开第一次工地例会，以后每周召开一次工地例会；项目经理、技术负责人、质检员、施工员（工长）参加；例会召开的时间另定。
2、遇特殊情况可召开专门会议协调解决；
3、被监理单位的人员应服从监理人员的监督，执行监理人员的各项指令，包括书面及口头指令；
4、为明确职责，提高效率，避免误会，日常工作联系均应采用书面形式并办理交接签收手续；
5、我公司监理工作要求书面化，工作过程、工作结论均要进行记录，具有可追溯性，被监理单位应予配合，除了填写建筑行业通用内业表单外，尙应填写我公司的有关表单；
6、为便于改进工作，欢迎对监理工作提出意见和建议，同时避免发生影响监理工作公平、公正的有关行为。

厦门**工程咨询管理有限公司

2006年9月21日