1、物业保洁、绿化人员配置及岗位职责
♦保洁时间：
早7点- -下午班7点
环境管理 部经理
园林养护
园林养护
保洁员
保洁员
保洁员
A
A
A
B
B
B
［园林养护］园林养护
♦组织机构：
保洁员
根据xxxx小区具体布局、建筑面积35万平米以及保洁二级标准要 求每65平米配置一名保洁员，计：54名保洁员。
现设：现场环境管理部经理1名，保洁部主管1名，
领班4名，保洁员49名。
♦各岗位职
1、环境管理部经理
负责整体小区的保洁、绿化环境的具体工作。
2、保洁部主管岗位职责
(1) 制定保洁工作计划，组各项保洁服务的具体工作。
（2）每
2、日检查各区域清洁任务的完成情况，发现不足之处及
时处理、返工。
（3）接洽各种清洁服务业务，为公司创收。
（4）经常在区域内巡查、发现卫生死角应及时调配人员，予 以彻底清扫。
（5）保洁部人员的工作、考评。
（6）保洁人员的培训管理。
3、技术员岗位职责
（1）配合经理拟定清洁管理的实施方案。
（2）对一些专业清洁设备进行使用指导。
（3）随时检查和保养清洁机械。
（4）监督、检查相关清洁区域和项目。
4、保洁班长岗位职责
（1）熟悉保洁管理区域的基本情况，了解各项保洁员工作责 任范围。
（2）熟悉保洁管理区域设施的摆放、布局。
（3）熟悉保洁管理区域内各岗位职责、
3、清洁用品的使用方法、 注意事项以及各类保洁员的操作规程。
（4）加强学习，不断提高业务水平和管理能力；努力搞好本 职工作，及时掌握员工的思想动态，搞好班组建设。
（5）督导员工工作，经常巡查，发现问题及时处理，努力提 高工作效率。
（6）负责本岗位区域的清洁、保洁工作。
（7）每日对管理区域保洁员进行全面检查，如发现问题立即 通知保洁员现场整改。
（8）对每日生活垃圾的清运进行跟踪管理和监督。
（9）对保洁员的上下班进行点名及工作安排。
（10）负责对保洁员的工作进行现场指导
（11）完成领导交给的其他任务。
5、保洁员岗位职责
（1）熟悉本岗位卫生环境的基本情况和责任范围
4、
（2）熟悉保洁员的工作标准及操作规范。
（3）服从管理和指导，努力高效、高质量的完成任务。
（4）积极参加业务和各类专业知识的培训，不断调业务水平， 工作能力和自身素质。
（5）严格按照操作规范作业；保洁员工具、清洁用水专用专 放；专业分工清楚；责任明确。
（6）使用文明礼貌规范用语与各部门人员进行沟通。
（7）负责本区域清洁工具的保养、保管工作。正确使用和维 护清洁工具，保持用具的完好率，延长用具的使用寿命。
（8）负责本区域楼道、地面、天花板、楼梯、扶手、开关、 管道等的清洁、保洁工作。
（9）负责本区域电梯轿厢门、楼道地面、墙面、地砖、不锈 钢、宣传栏等清洁、保洁工作。
（10 ）负责本区域洗手间、室内区域地面、墙面、天花板、灯 具、办公桌椅、沙发等项目的清洁、保洁工作。
6、仓库保管员岗位职责
（1）做好仓库的安全、清洁工作。
（2）按时上岗，经常巡视打扫，合理堆放货物；发现问题及 时上报。
（3）负责清洁工作及用品的收发工作，严格执行收发手续， 对于收发手续欠妥的一律拒发。
（4）做好月底盘点工作，即时结算出月末库存数据报部门经 理，以及做好每月清洁物料库存采购计划，提前呈报部门经理。
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