住宅项目桩基检测合同.doc

桩基检测合同书
合同编号：xxx
委托方：xxx （以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲方委托乙方承担本工程的桩基检测任务。经双方协调一致，签订本合同，以资共同遵守。

一、工程概况
1、工程名称：xxx
2、工程概况：
本工程位于武汉市xxx，处武汉xxx之间，南临xxx公路，东靠xxx大道，北侧为xxx道路项目总用地面积为38420.05㎡。本项目地上建筑9栋高层住宅（栋号为1～9#），3#、4#、5#、8#、9#楼为地上28层地下1层，其中4、5、8#楼1~2层为商业，6#楼为地上17层、1~2为商业，7#楼为地上32层、地下1层、1~3层为商业，1#、2#楼为地上29层地下为1层。对3#、4#、5#、6#、8#为旋挖钻孔灌注桩、桩径为800mm。1#、2#、7#、9#号楼为伐板基础采用桩径600mm的单管旋喷桩及500mm长螺旋桩，地下室采用500mm长螺旋抗抜桩。

二、检测内容及要求
（一）、旋挖钻孔灌注桩试桩

1、对3#、4#、5#、6#、8#楼采用工程桩进行单桩抗压静载试验，六号楼工程桩3500KN 3根，3000KN 2根；三号楼工程桩4500KN 3根；五号楼工程桩4500KN 2根；八号楼工程桩4500KN 1根；四号楼工程桩4500KN 1根。
（二）、地下室长螺旋抗抜桩试桩；
1、地下室长螺旋抗抜桩试桩共3根（型号为KBSZ）,单桩竖向抗抜承载力特征值为（试桩）400KN, 最大加载不得低于800KN
(三)、复合地基检测；
1、长螺旋压灌注桩单桩竖向承载力试验，最大加载不得低于1600KN，长螺旋压灌注桩应采用的低应变进行桩身质量检测，检测数量不得低于总桩数的10%且不得少于20根。
2、1#、2#、7#、9#楼每栋三点，共计12点，复合地基承载力特征值为440Kpa,复合地基载货试验最大加载不得低于880Kpa。
（四）其它检测；
1.旋挖桩小应变全部检测小应变；
2.抗拔桩、非抗拔桩（长螺旋）全部检测小应变；
3. 1#、2#、7#、9#楼小应变每栋随机抽查20根；
本次检测由甲方提前2天通知乙方进入检测现场，现场检验完3天内出具正式检测报告一式5份，如遇气候及其他特殊情况，现场检测日期顺延；如甲方要求将前期作工程桩用试桩检测结果，一并由贵公司提交，乙方必须全部配合，费用由甲、乙双方协商确认。

三、工期及质量
1、试桩检测总工期为：根据现场施工的进度情况，具体见甲方书面通知书。
2、所有检测项目均为：合格

四、甲方义务和责任
1、提供相关图纸、地质报告及施工资料；
2、负责桩基检测前的平整、开挖等必要的准备工作（被检测桩20×20m范围内需尽量平整，以便于安装检测设备和搭设堆载平台。各检测桩之间应有道路转运设备车辆通行）。负责协调施工单位提供抗拔试验用钢筋，并按照设计图及试验要求进行制作和焊接；
3、提供与检测相关的协调配合。

五、乙方义务和责任
1、接受甲方有关行业主管部门的监督；
2、提供检测设备和仪器，派专人负责现场检测工作。
3、按《建筑基桩检测技术规范》（JGJ106-2003）及《建筑地基基础检测技术规范》（DB42/269-2003）进行检测。
4、对检测数据及提交报告的真实性、准确性、完整性和公正性负责；
5、周密组织、精心测试，按甲方工期要求及时完成检测，并及时出具正式检测报告。

6、乙方自行承担作静载试验用材料（黄砂）费用。
7、乙方对各项检测成果负一切责任，否则一切损失均由乙方负责并承担相关法律责任。
8、检测完毕，提供正式检测报告一式五份。

六、履行合同的计划、进度、期限、地点和方式
合同签订完毕，进行检测前，委托方提前三天通知，遇雨顺延，现场检测完毕三天内出具正式检测报告。

七、合同价款及付款方式
1、检测费用按单价包干，包干单价为：
1.1、旋挖灌注桩试桩静载检测试验按35元/吨；
1.2、长螺旋工程试桩（复合地基）静载检测试验按35元/吨；
1.3、长螺旋抗拔桩工程试桩按21元/吨；
1.4、复合地基检测静载检测试验按35元/吨；
1.5、单管高压旋喷桩钻心检测按150元/m；
1.6、低应变检测不分桩型号均按20元/根；
1.7、建筑房屋沉降观测为；（1）、17层至28层按4000元/栋。 （2）、28层以上均按7000元/栋。
2、检测费用合同价款合计为人民币暂定： 伍拾柒万元整 ，以后按上述单价乘最终工程量计算后确定工程结算价。
3、工程结算方式：

3.1、各项检测完成并提交正式检测报告后，乙方在5天内办理正式工程试桩及沉降观测的检测费结算资料及结算书，甲方在5天内完成乙方提交工程结算审核工作。
4、付款方式：
4、1检测部分结算方式：
41、1 乙方提供的检测结果必须真实有效，且必须保证甲方通过当地质检部门认可检测结果；
4、1、2 按单栋桩验收后付清单栋工程款100％（包括静载、钻芯、载荷板抗压费用总和）。
4、2 沉降观测费用按如下方案支付：
4、2、1 整个项目主体结构封顶，提供正式报告后十天内付沉降观测费用总额60％；
4、2、2 整个项目砖砌体全部完成，沉降观测成果正式报告十天内付至总额80％；
4、2、3 工程全部项目竣工后，乙方提供完整齐全正式报告，一月内沉降观测费用付清；
4、3乙方必须无条件配合竣工后的全部配合手续。

八、违约责任
1、因甲方原因造成乙方窝工、返工的，甲方向乙方赔偿因此产生的费用，工期顺延。
2、因乙方原因造成的检测成果质量问题，损失由乙方自行承担
并承担相关法律责任。
3、因乙方造成的工期延误，甲方按照3000元/天的标准进行处罚。
4、如不可抗拒的天气造成工期延误，以甲方确认签证单为准作工期延误依据。
5、在施工中所有安全事故所产生费用均由乙方承担。

九、其他
1、本合同经双方签字盖章后生效，具有法律效力。未经双方协商同意，任何乙方都不得终止本合同。
2、乙方应在规定工期内完成板合同约定工作。
3、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，双方签字盖章后生效；
4、未尽事宜双方另行协商。

委托方: （盖章） 承包方：（盖章）
法人代表 法人代表
或委托代理人：（签字） 或委托代理人：（签字）
单位地址： 单位地址：
电话： 电话：
签署日期： 年 月 日 签署日期： 年 月 日

xxx桩基检测费及沉降观测检测费用清单
检测内容、项目
数量
单价
合 计
静载试验（旋挖灌注桩）

工程试桩
12根

35元/吨
（450T×7根+350T×3根+300T×2根）×2×35元/吨=336000元
长螺旋工程试桩
（复合地基）
13根
35元/吨
160T×13根×35元/吨=72800元
长螺旋抗拔桩工程试桩
3根
21元/吨
80T×3根×21元/吨=
5040元
复合地基检测
12处
35元/吨
88T×2.25m2/T×35元/吨×12处=83160元
单管高压旋喷桩检测
3根
7.5m/根
3×7.5×150元/m=3375元
低应变检测
旋挖灌注桩

20元/根
590×20=11800元
长螺旋灌注桩

20元/根
160×20=3200
14480元
564×20=11280
沉降观测
17~28层
4000元/栋
6栋×4000元/栋=24000元
沉降观测
28层以上
7000元/栋
3栋×7000元/栋=21000元
合计

571655元
注：

百隆东方城工程桩、复合地基检测
目录表
序号
栋
号
桩型号
检测方式
单桩承载
特征值（KN）
数量
（根）
试桩已检
数量（根）
工程桩检测
数量（根）
1
6#
旋挖桩
静载检测
ZJ-1a∕3500
3
0
3

ZJ-2∕3000
3
1
2
2
5#
旋挖桩
静载检测
ZJ-1∕4500
3
2
2
3
4#
旋挖桩
静载检测
ZJ-1∕4500
3
3
1
4
3#
旋挖桩
静载检测
ZJ-1∕4500
3
0
3
5
8#
旋挖桩
静载检测
ZJ-1∕4500
3
2
1
序号
栋
号
桩型号
检测方式
单桩承载
特征值（KN）
数量
（根）
试桩已检
数量（根）
工程桩检测
数量（根）
6
1#
长螺旋
静载检测
800
3
3
0

旋喷桩
钻芯法
180
3
3
0

复合
地基
载荷板
440
3
0
3
7
2#
长螺旋
静载检测
800
3
0
3

旋喷桩
钻芯法
180
3
0
3

复合
地基
载荷板
440
3
0
3
8
7#
长螺旋
静载检测
800
3
2
1

旋喷桩
钻芯法
180
3
3
0

复合
地基
载荷板
440
3
0
3

非抗拔
长螺旋
静载检测
ZJ-4∕800
3
0
3
9
9#
长螺旋
静载检测
800
3
3
0
序号
栋
号
桩型号
检测
方式
单桩承载
特征值（KN）
数量
（根）
试桩已检
数量（根）
工程桩检测
数量（根）

旋喷桩
钻芯法
180
3
3
0

复合
地基
载荷板
440
3
0
3
10
1#、2#、7#、8#、9#地下室部分
长螺旋
静载检测
KBZJ-3∕800
6
0
6

抗拔试验
KBZJ-3∕400
6
3
3
说明
其余检测项目按设计及规范要求执行
确
定
栏
1） 旋挖桩2种桩型均须检测。
2） 旋挖桩应选取每栋不少于3条且不少于总桩数的1%的工程桩进行检测，已完成试桩可计入检测桩数。
3） 抗拔桩施工完成后须做检测，试验桩数不少于3条且不少于总桩数的1%进行检测.
4） 复合地基：
长螺旋应选取每栋不少于3条且不少于总桩数的1%的工程桩进行检测，已完成试桩可计入检测桩数。
旋喷桩应选取每栋不少于3条且不少于总桩数的1%的工程桩进行检测。
每栋建筑压板试验不得少于3点。
5）以上说明仅针对本文所列问题回复，具体应按施工图执行。