关于土建工程量计算规则及套用定额子目项.doc

土建专业关于工程量计算规则及套用定额子目项方面的内容一、5年以内预算员专业实物考试存在的费用问题从上次5年以内预算员专业实物考试情况看，识图的能力基本功都可以，主要差在工程量计算规则及套用定额子目项上，下面分别将这两项问题简单说一下。1.工程量计算规则错误如土方工程：放坡错误，图纸标注的带形毛石基础挖土，已知条件的土壤类别为三类，人工挖土，基础底标高-1.1米，室外地面标高为：-0.15米，根据人工挖土三类土方的放坡起点是1.5米，显然不用放坡，有少部分预算员计算了放坡土方量，按着三类土0.33比例系数放坡计算。挖土深度，根据定额中工程量计算规则要求，以设计室外地坪标高为准计算，沟槽挖土标高实际为：1.1-0.150.95米。挖土的长度计算，外墙按图示中心线长度计算，内墙按图示基础底面之间净长度计算。2.套用定额子母项错误如：带型基础上的钢筋砼梁，应该套2000版定额05046圈梁子目项，但有部分人套05040基础梁子目项；当时图纸所示的M-1外门的门樘柱、门樘梁工程量计算结果都对，套价绝大部分人都套的是，门樘柱套柱定额，门樘梁套过梁定额。正确定额子目项应该是门框05080项目。室内地面回填土，正确定额子目项应该是第八章楼地面工程，垫层素土08001项目，有少部分预算员套的是第一章土、石方工程回填土项目。二、在项目施工过程中经常出现的定义方面的费用问题、土方工程1.挖沟槽、基坑工程量计算规则计算单位工程的土方量超过大开口所挖土方量时，如何确定？如果单位工程中内墙多、交叉处重复计算量过大，已超过了大开口所挖土方量，两种计算方法的土方量，应按大开口工程量计算规则计算土方量。2.余土或取土的定义：余土是指土方工程在经过挖土、基础施工完了，将挖土工程量进行基础回填后，尚有剩余的土方，需要运出场外。取土是指在回填土时，原来挖出的土不够回填所需，或者挖出土的土质不好需要换土回填，这些要由场外运回的土方量成为取土。3.回运土工程量是按需方体积乘以密实度系数计算，还是实体积计算。应按实体积以立方米计算。原因:从公式看，余（取）土体积（m3）挖土总体积-回填总体积公式计算结果为正数时，为余土外运体积；如为负数时，则为取土内运体积。从8001子目项室内地面回填土看，粘土含量每10立方米回填土，定额给粘土量14.4m3，损耗量考虑到定额基价内。4.机械挖土怎样区分坑内作业、坑上作业？机械挖土从设计室外地坪起至基础底，机械一直在坑内作业，并没有并没有机械上坡道称为坑内作业；相反机械一直在室外地坪上作业（不下坑）称为坑上作业。5.机械挖土继续挖土时机械进入了坑内怎样界定？开挖时并没有形成坑，虽然是在设计室外地坪坑上挖土，继续开挖时机械随坑深进入了坑内作业，亦称坑内作业。、桩基础工程1.震动沉管灌注桩工程量如何计算？按设计桩长加0.25米乘以设计桩截面面积计算，如设计采用预制桩尖，桩尖按钢筋砼章节规定计算。2.桩头截断和凿桩头按根计算如果桩截面太大费用如何计算？预制桩涉及到截桩头和凿桩头，截面一般在400mm，截面大的桩一般常见的有震动沉管灌注桩、长螺栓钻孔灌注桩，人工挖孔灌注桩，这三种桩与预制桩不同都是先钻孔、将事先制作完后钢筋笼，按放到桩孔内，在浇注已搅拌好的砼，既然是现浇砼，就应灌注到设计标高，造成截桩头和凿桩头的工程量过大，施工单位人为因素占多些，如果不是施工单位原因，根据现场的实际情况或设计等方面的要求，出现截桩头和凿桩头的工程量过大，应进行现场签证或编制单位估价表到当地定额站审批。3.对原有建筑物或构筑物的钢筋砼基础、梁、板、柱等钻孔后，用植筋胶将钢筋栽上，对钢筋进行抗拔力检测，此项检测费用是否包含在费用定额取费中的其它直接费所含的检验试验费里。这笔费用发生在04年动力厂油改煤工程项目上，当时建设单位、监理单位考虑该工程的地质情况（地下不明障碍物多）及施工条件，要求施工单位对原旧建筑物基础进行植筋，并严格按照规范要求数量不少于总植筋数的20对植筋进行检测。这笔检测费用不包含取费的费率中，发生时另行计取。在04年有省站批复的意见。4.桩基础静载荷试验检测费用是否包含在费用定额取费中的其它直接费所含的检验试验费里？这笔检测费用不包含取费的费率中，发生时另行计取。在04年有省站批复。5.在吉化乙烯施工现场进行桩基础施工时，由于地质的特殊情况，同时用两种机械设备，先用长螺栓钻把孔钻好，再用震动沉管桩进行震动成孔，然后按放钢筋笼和灌注砼施工程序，对于这种施工方法费用如何计取？吉化60万吨/年乙烯扩建项目的桩基础施工，采用的就是这种施工方法，甲乙双方就套用定额子目项问题多次沟通，达成一致意见，由施工单位编制单位估价表，到市定额站审批。如果哪个施工现场有同类的施工方法，公司经营部保存了吉林市定额站审批的单位估价表，大家可以借鉴一下。乙烯施工现场地质很特殊，当年建30万吨/年乙烯时，将山爆破成平地，地下基本都是全风化的碎岩石、回填土，并且水位过高，所以导致桩基础施工，存在两种机械并存的施工方法。、砼及钢筋砼工程1.目前砼模板工程，应业主要求基本都采取清水模板（胶合板）或竹模板，土建面对模板一次投入量、周转次数问题，定额考虑的是以钢模为主，对于支模面积不等尺的部位，采用的是木模施工，是否进行定额换算？根据60万吨/年乙烯扩建工程，土建施工采用清水模板支模，大部分工程量都是地下基础工程，且是在冬季施工期间干的，为了工期要求提高砼强度，采用蒸气养护措施，经甲乙双方及现场监理根据现场实际情况确定15mm厚清水模板周转次数为1.3次，依据以上实际情况将定额中的砼子目项换成木模，并通过吉林市定额站审批。如有哪个工程项目钢模换木模。可参考60万吨/年乙烯扩建工程审批的估价表。2.阳台、雨棚、楼梯、台阶按投影面积计算，各包括哪些内容？阳台、雨棚：按伸出墙外的水平投影面积计算。楼梯：按水平投影面积计算，不扣除小于500mm楼梯井所占面积。台阶：不包括梯带部分，按图示台阶尺寸的水平投影面积计算。3.砼剪力墙、电梯井壁与板连接时，界限如何计算？砼剪力墙、电梯井壁应柱基上表面（或楼板上表面）至上一层楼板上表面之间的高度计算。4.怎样计算有梁板？有梁板系指梁（包括主、次梁）与板构成一体，其工程量应按梁、板体积总和计算。非框架结构，板与梁构成一体，梁含量占梁板体积之和20以上的，其工程量应按梁、板体积总和计算，执行有梁板定额。5.有肋带型基础，其肋高是否有限制？何为高杯基础？有肋带型基础，其肋高与肋宽之比在4：1以内的按有肋带形基础计算。超过4：1时，其基础底按板式基础计算，以上部分按墙计算。杯形基础，杯口高度大于杯口大边长度时的，为高杯基础。6.毛石基础上的地梁、桩基础上的带地梁执行哪项定额？毛石基础上的地梁执行圈梁定额。桩基础上的带形地梁不论桩距多少一律执行桩承台带形定额。、建筑物运输工程1. 单位工程层数为6层，但檐高超过20米，如何计算垂直运输和超高费？ 垂直运输费执行20米（6层）以内相应定额子目项，工程量按16层建筑面积加折算后增加层面积之和计算。超高费按折算后增加层面积之和计算，执行14045定额基价。2. 建筑物垂直运输所含的工作内容、定额项目划分和工程量计算规则？工作内容包括单位工程在合理工期内完成全部工程项目所需的垂直运输机械台班等；檐高3.6米以内的单层建筑，不计算垂直运输机械台班；垂直运输机械同时使用塔式起重机和卷扬机时，按塔式起重机计算。定额项目划分：单层建筑以檐高界定，多层建筑是以建筑物的檐高及层数两个指标同时界定的。如同一建筑物高度、层数不同时，应分别按相应项目计算。建筑物垂直运输。工程量计算规则：a建筑物垂直运输，按不同建筑物的结构类型及高度、层数以建筑面积计算。其中地下室以建筑面积按20米（6层）以内塔式起重机垂直运输项目计算。B计算建筑物垂直运输费时多层建筑，如层数达到上限而檐高未达到时，以层数为准；凡是檐高达到上限而层数未达到时，均应折算层数，其折算层的计算方法是：按檐高除以3.5米计算，（超过计算层数即为增加层）其余数在2.2米以下舍去不计，超过2.2米时按一个增加层计算。增加层的面积乘以0.6系数并入建筑面积内，按设计层数的相应定额项目计算。3. 对于不能计算建筑面积建筑物，如何计算脚手架费用和垂直运输费用？2000年版定额出台后，出现这类问题反映到经营部是吉化丁辛醇项目，主泵房施工图纸钢筋砼框架结构，外墙没用围护结构，每层板不是钢筋砼板，是满铺钢格板，不能计算建筑面积，无法计取脚手架费用和垂直运输费用，于业主结算发生费用分歧，经甲乙双方同意向省定额站唐站长请示，并作了答复意见。答复意见一：按规定不能计算建筑面积而又必须搭设脚手架时，按单项脚手架计算。答复意见二:根据该工程的实际情况，垂直运输不宜执行定额，应按工程量套用1993年吉林省建筑工程预算定额相应项目的卷扬机台班数量（如垂直运输使用塔吊时，将卷扬机换为塔吊台班），台班单价执行2000年吉林省机械台班费用定额。、其它1. 关于筑炉衬里材料复检费用是否含在费用定额的检验实验费中？ 发生这项费用问题的是60万吨/年乙烯项目，裂解炉衬里材料业主根据施工规范要求进行复检，该项问题经营部以报告形式上报中油集团造价管理中心，答复如下：这部分衬里材料出厂时应是合格产品。如业主要求对产品需要进行复检，所发生的复检费用应由业主另行计算。2.大型设备吊装就位，发生道路铺设费用，是否含在费用定额中的临时设施费用里？经营部该项问题以报告形式上报中油集团造价管理中心，答复如下：石油建设安装工程费用定额规定的临时设施费包括临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。大型设备吊装就位，发生道路铺设费用，属特殊情况，应采取业主审批施工方案中的措施费或建设单位与施工单位双方共同认定的工程量计取。3.吉化60万吨/年乙烯项目发生的原有旧管廊改造脚手架如何计取问题。施工承揽的工作内容，在原旧管廊基础上加高，对原管廊的钢结构部分及管廊上的管线部分加以保护，管廊外两侧搭设的是双排脚手架、中间部位是满堂脚手架，立面围护是彩钢板，顶面铺设钢跳板及防火材料，工期是6个月，这就导致套用定额中的脚手架费用远不能满足租赁公司的租赁费用，而且费用相差很大，经营部向省定额站咨询，省站根据实际工期情况，重新测定了脚手架单价。4.计取脚手架费用应注意的项目？ 单层建筑檐高超过10米，执行单项脚手架。5.关于榆树项目钢漏斗安装费用的的估价表6.关于榆树项目异型钢柱现场加工制作、安装费用的的估价表