浙江某公司抹灰班组施工承包协议书.doc

浙江*公司抹灰班组施工承包协议 兹有甲方*花园二期工程，为了保质、保量、确保安全生产，使工程顺利圆满达到验收规定时间及工程质量要求，经甲方决定将工程的各项承包落实到人，按工种承包给乙方施工，以充分调动各作业班组的积极性和施工责任性。根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任。甲方有权调整乙方的工程内容，乙方不得有异议。现经甲、乙双方商量决定，并签订如下协议：一、工程名称：花园二期 楼（地下室及自行车库不包括在内。）二、工程地点：红旗三路北侧。三、承包形式：乙方各班组属于包清工形式，实行自负盈亏，风险承包。班组辅助材料及工具均由各班组自行承担（特别是乙方自带的三级配电箱要规范及照明工具）。甲方只提供垂直运输机械、搅拌机。四、承包范围：4.1：本工程中在保同中所有内外墙抹灰，及图纸和联系单变更（包括空调、板飘窗板、线条、外墙防水砂浆面层及阳台埋设条子分隔线、附属工程及散水，洞的埋设及封堵）的粉刷。保温层上贴面砖及（从基层处理到面层完工的各道工序）。本价格已经包括所有装饰和抹灰工程中的竣工验收费用。（具体做法参照附件）。4.2：本工程中所有的楼（地）面（从基层处理到面层完工的各道工序）及楼同孔洞的封堵，做楼地面时要把地面清理干净进行养水24小时后可进行下道工序施工，（包括地面割缝）。4.3：楼梯面及地板底抹灰包括埋设条子滴水线，（从基层处理到面层完工的各道工序）等。4.4：屋面工程中除防水卷材及玻纤瓦粘贴处的所有工作内容（从基层处理到面层完工的各道工序）等。4.5：以上各道工序均包括基层处理（整平、夯实、大片、碎石、砼垫层、结构面清理、清洗、套浆处理墙梁柱接缝的钉钢丝网、门窗框填缝等），完工后的清理（清理剂及机械费用自理）及至交付验收符合要求为止的所有工作内容，相关材料的装卸，以及工程图纸和联系单所列的相关工作内容。4.6：卫生间、阳台、空调板和厨房间的管道做馒头背及烟道抹灰和洞口边做反边，做地面时要保证不漏水和渗水。4.7：保温工程：必须要严格按照保温的施工程序进行施工，由内到外进行仔细的施工，不得偷工减料。也要严格按照图纸和业主的要求进行施工。（要是乙方施工，另外签订合同）。4.8：面砖工程：贴面砖要按照图纸和国家标准及保温要求施工。保温验收后现进行下一道工序施工。4.9：内墙做灰饼要控制好房子的开间和层高尺寸（对照施工图纸），竣工验收时要分户验收。五、质量要求：5.1：保证一次性验收通过，确保工程质量达到合格。（达到图纸设计要求及国家规范规定的合格标准）。5.2：乙方若工程质量达不到甲方要求，甲方有权责令乙方整改，若乙方仍末达甲方要求的，甲方有权另派其它班组插进乙方所做的部分或全部工程，由此而产生的一切增加费用及工期损失由乙方承担。（含另请班组价格高出乙方承包价格）。六、安全生产：6.1：强化安全意识，抓好安全生产和杜绝一切事故发生，严禁违章操作。施工过程中如职工发生安全及人身事故均由乙方承包人负责处理，全部费用由乙方承担人承担。并对其他班组承包人负责经济赔偿。（本合同单价包含职工保险费用）。6.2：各班负责人必须认真做好治安工作，严禁赌博、打架、偷盗等违法行为的发生（特别是打群架的），除了赔偿造成工期延误损失及伤害人全部损失外，项目部还处以乙方承包人510万元人民币以上经济处罚，事故当事人处以15万元人民币以上的经济处罚。（另外公安机关罚款一并由乙方承担，构成犯罪的交公安部门处理）。6.3：各班组之间如发生难以解决的矛盾，必须及时汇报甲方负责人，甲方负责协调处理，如不服处理，报当地公安机关处理。七、工程进度要求： 乙方按照甲方提出的工程进度计划必须按期完成所承包范围内的所有工程，确保工期能按时完成。八、结算及付款方式：8.1：乙方按建筑面积保温不在内为 结算，（按国家标准计算建筑面积，以上价格包含我国劳动法第四章、第六章、第八章、第九章及有关法律、法规需要支付的费用 ，结算时要扣5%保修金，直至全部交付业主后无异议后才退还）。8.2：乙方多层每三层、高层四层向甲方申报当前所完成的工程量，由甲方施工员及负责人验收合格确认后，支付乙方完成工程量70%的进度款，余款待工程竣工验收达标后三个月内结算付清。（乙方必须做到工完场清，末做现场清理的不列入进度款支付的工程量范围）。8.3：若乙方未向甲方提供所完成的工程量申报或经甲方验收不合格，现场末清理，甲方有权拒付工程进度款或视实际情况按乙方实际开工人数计，每人每天支付生活费壹拾元，以后在工程款中扣还。8.4：如果乙方完成工程量不能达到合格工程，则按基承包价格的80%对其进行结算，中途退出者，按完成工程量的50%对其进行结算，乙方不得任何工种转包给第三者，（否则甲方有权终止承包协议）。甲方有权追究乙方造成工期延误的各项经济损失。8.5：在施工期间提升机的操作费用由乙方自理。8.6：在施工期间，乙方职工因病所发生的费用由乙方承包人负责。九、乙方在签订合同之前须向甲方交纳质量、安全、进度、计划生育、班组长到位履约信用保证金人民币 元整，待工程完工后无息退还乙方，如乙方违反本合同中的任何一项，甲方有权扣除乙方保证金。待工程开工后，乙方承包人必须亲临施工现场，在职每月不得少于25天，否则按超过天数每天处以人民币壹仟远的经济处罚。十、乙方必须做到不浪费材料，合理利用原材料。甲方如发现乙方有浪费工程材料现象，（现料损耗必须控制在定额预算内），超出部分按原材料的市场价格由乙方负责赔偿，丛当月支付款中扣除。十一、乙方必须按照施工进度计划要求提早一个星期上报需工程原材料，如乙方不能按时提供原材料早报所造成的工期延误，甲方有权向乙方追究相应的经济处罚。十二、双方的权利和义务：12.1：甲方的权利和义务：12.1.1：对乙方的各项工作有权进行定期的检查、监督。12.1.2：向乙方下达各项管理制度、技术措施，甲方在现场配置技术、管理人员，解答乙方在施工中遇到的技术疑点，指导乙方施工管理。12.1.3：甲方有权向乙方下达工程进度计划（包括月、周进度计划）并监督检查乙方按时、按质、按量完成工程进度计划。12.1.4：乙方在中途如完不成甲方要求的工程进度计划和质量要求，甲方有权进行扣罚直至终止合同，另行组织施工班组的权利，并按质量情况及实际完成的工程量，在乙方赔偿一切损失按原承包价的50%结算完成的产值。12.1.5：甲方有权审核乙方班组成人员及乙方提供的施工方方案。12.1.6：甲方负责向乙方人员住宿等生活方面提供便利（家属不得入住工地）。12.1.7：甲方负责向乙方提供施工图纸和其他相关资料，并及时提供有关图纸变更资料。12.1.8：甲方负责按工程进度需要向乙方提供所需材料（乙方自带工具）。12.1.9：甲方按约定按时组织有关部门对已完成工程量组织相关验收签证。12.1.10：甲方按约定支付乙方工程进度款。12.2：乙方的权利和义务：12.2.1：乙方负责本班组人员组织、保证施工进度要求，乙方聘请的工人，必须具备合法的身份证，不得录用无身份证人员及童工。（施工人数不少于 人）。12.2.2：乙方有权要求甲方按约定支付工程进度款。12.2.3：乙方必须配备足够的劳动力、管理人员、工具、小型机械设备，满足工程进度要求。12.2.4：乙方对每个员工应登记靠造册，并报甲方一份，施工人员须执三证（劳务许可证、身份证、计划生育证）。12.2.5：乙方须详细看懂图纸，熟悉施工规范，严格按照图纸，施工规范及甲方技术人员的书面施工工艺要求、质量、安全、文明施工交底施工，乙方若有不同看法，必须经甲方现场施工员同意，书面签字确认，并附新的工艺要求、质量、安全文明施工交底。在保证工程质量及安全的前提下，公司推广新技术、新工艺、新成果，并对有贡献提供者给予一定的经济奖励。12.2.6：乙方必须服从甲方统一管理并遵守甲方的各项规章制度。乙方应教育每个工人必须遵守公司的各项规章制度，服从甲方管理人员的统一指挥，否则，甲方权要求乙方对不服从甲方管理的乙方人员责令退场，若乙方不执行甲方要求，甲方有权终止合同按中途退场处理。12.2.7：乙方在施工前根据甲方计划，向甲方提供装饰施工方案，按甲方要求提装饰工程的技术交底，经甲方审核同意后，方可进行施工。12.2.8：乙方需履行甲方的质量、安全、工期、文明标化施工规定，做好乙方班组人员的管理工作，严把安全、质量关，严格按现行安全操作规程、规范执行。12.2.9：乙方负责所需施工材料的保管、装卸、场地内材料整理归类。12.2.10：乙方有责任配合上下工序工作，包括乙方原因造成的修整及返工等工作。12.2.11：乙方负责施工期间的成品保护。12.2.12：乙方在施工期间摩托车及电瓶车和自行车等交通工具要停在大门外，不能驶入工地内，在大门外自行保管，被人偷盗与甲方无关，责任由乙方承担。十三、其他：13.1：乙方原因造成甲方工期延误（包括月计划、周计划），每延误一天扣罚乙方壹仟元人民币，若能按甲方施工进度计划完成施工任务，所罚工期延误金额全部退还。13.2：乙方在承包期内不能按甲方计划完成任务，造成甲主工程延误三个工作日以上或无能力按甲方要求施工的，甲方有权撤销乙方的承包资格，没收履行保证金，并保留追究乙方责任的权利。13.3：在本分项范围内各分项工程，如乙方达不到甲方要求，甲方有权转包给第三者，一切费用由乙方承担。13.4：甲方有权随时要求乙方出示工程进度款的用途，有权向乙方工人公布详情，乙方应有足够的经济实力作为承包工程的先决条件，根据工人实际情况，及时给工人发放工资，避免不必要的劳资纠纷，乙方收到本工程的进度款更不可挪作它用。13.5：乙方若因资金困难，应对工人做好思想工作，保证不产生劳资纠纷，若因乙方工人劳资纠纷引起的一切损失（包括工程进度，解决劳资纠纷的所有费用）由乙方承担。13.6：乙方所用材料、机械必须及时清理、维护，工程全部完成后分类堆放到甲方指定的位置并交甲方施工员确认，否则，按乙方完成的总产值5%结算时予以扣除。13.7：附件施工工艺要求、公司管理要求、质量、安全、文明施工交底，与本协议具有同等法律效果。十四、本协议书解释权归甲方所有。十五、甲、乙双方如有违反本协议的，则此造成的损失由违约方承担。十六、本协议一式三份，甲乙双方各执壹份，项目部备档壹份。十七、本协议自签字之日生效。工程完工全部工程款结清扣自动作废，希双方共同遵守，否则承担法律责任。甲方：（盖章） 乙方：（盖章）经办人： 经办人：日期： 日期：