北京某大学综合教学楼投标施工组织设计.doc

目 录第一章编制依据和投标范围1第一节编制依据1第二节投标范围3第二章工程概况3第一节工程建设概况3第二节工程建筑设计概况3第三节工程结构设计概况5第四节建筑设备安装6第五节本工程的特点及难点7第三章项目管理目标9一、质量目标9二、工期目标9三、安全与文明施工目标9四、环保目标9五、成本管理9六、科技创新目标9七、为用户服务9第四章施工部署9第一节施工总体部署9一、时间部署考虑季节施工因素10二、空间部署考虑立体交叉施工10三、工艺部署考虑分部流程10四、资源部署考虑人、财、机、料配置10第二节施工组织部署10一、施工段划分10二、总体施工工艺流程11三、施工进度计划11四、生产要素配置12五、劳动力组织13六、周转材料配置14第三节施工现场平面布置14一、施工总平面布置14二、临电15三、临水16第五章施工准备16第一节组建项目经理部16第二节施工人员、机械、材料准备17第三节技术准备20第六章施工方案20第一节测量方案20第二节降水及土方工程26第三节塔吊的确定及安装方案28一、平面布置的总体方案28二、塔吊平面布置与吊次验算28三、塔吊的安装30四、塔吊拆除30五、塔吊防碰撞技术措施30第四节基础结构施工31一、基础工程施工工艺流程31二、地下室防水施工31三、钢筋工程31四、模板工程32五、混凝土工程32第五节钢筋工程33第六节模板工程36一、工程各部位结构尺寸36二、模板配置方案总体安排36三、模板配置数量计划37四、模板设计、加工及施工方法38五、模板施工的质量措施和质量要求53六、成品保护57七、安全技术措施57八、附模板设计计算书58第七节混凝土工程61一、混凝土碱含量的控制61二、混凝土运输61三、混凝土的浇筑61四、混凝土软弱层的剔除63五、砼拆模条件63六、混凝土试块的留置63七、混凝土养护63第八节大体积混凝土施工63一、混凝土工程施工64二、地下室底板大体积混凝土的测温措施65三、大体积混凝土的温度计算65第九节泵送混凝土施工68第十节砌筑工程70一、施工工艺流程：70二、施工技术措施70第十一节脚手架工程71第十二节防水工程77第十三节装修工程80一、外装修工程80二、教学、办公区内装修86三、楼梯间及前室、走廊、中厅等公共空间88四、卫生间及前室89五、空调机房94六、地下室汽车库及附属房间95七、网络机房、五层实验室96八、门窗工程96第十四节机电工程99第七章季节性施工措施150第一节冬期施工措施150第二节雨季施工措施153第八章推广新技术、新工艺、新材料计划154第九章总承包管理155第一节工程项目管理155第二节总承包管理目标及机构155第三节项目总承包管理工作内容159第四节工作协调163一、与监理单位的工作协调163二、总包经理部与业主之间的协调163三、分包计划及分包管理164第十章保证工期措施167第一节建立完善的计划保证体系167第二节人、财、机、料的保障169第三节技术工艺措施169第十一章保证质量措施170第一节总则170第二节施工准备过程质量保证措施171第三节施工过程质量保证措施171第四节质量检验172第五节确保“结构长城杯”措施172第十二章安全生产及文明施工措施177第一节安全管理体系177第二节安全管理制度178第三节防护180第四节实施185第五节文明施工措施188第十三章环境保护措施190第一节环境管理因素190第二节环境管理目标：190第三节法律与其他要求191第四节环境管理方案及其运行191第五节信息交流195第六节环境管理体系文件195第七节文件控制195第八节监测195第九节不符合、纠正与预防措施196第十节记录196第十一节环境管理体系审核196第十二节管理评审196第十四章成品保护计划196第一节成品保护工作的主要内容196第二节成品保护责任及管理措施197第三节成品保护主要措施198第十五章确保学校正常秩序措施199第十六章消防保卫措施200第十七章用户服务策划200第一节策划目的200第二节用户服务目标200第三节服务保证体系201第四节用户服务守则201第五节具体服务内容策划203 第一章 编制依据和投标范围第一节 编制依据一、 *大学经济学科与法学院楼工程投标文件书及投标图纸。二、 现行国家施工、验收及质量评定的规范和规定。类别名 称编号或文号国标建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001国标建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001国标电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002国标建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002国标通风与空调工程施工及验收规范GB50243-2002国标通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002国标地基与基础工程施工及验收规范GB50202-2002国标锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-2001国标地下工程防水技术规范GB50108-2001国标人防工程施工及验收规范GBJ134-90国标混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204-2002国标砌体工程施工及验收规范GB5023-2002国标屋面工程技术规范GB50207-2002国标混凝土外加剂GB8076-97国标建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2002国标工程测量规范GB50026-93国标普通混凝土小型空心砌块GB8239-1997国标屋面工程技术规范GB50207-2002国标自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96国标火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92国标建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002国标建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002国标住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001国标建筑边坡工程技术规范GB50330-2002国标民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001国标组合钢模板技术规范GB50214-2001国标烧结空心砖和空心砌块GB13545-92国标砌体工程施工及验收规范GB50203-2002国标建设工程施工现场供应电安全规范GB50194-93国标地下防水工程及验收规范GB50208-2002三、 行业标准类别名 称编号或文号行标施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88行标钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001行标玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-96行标钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-96行标建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-98行标建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-97行标建筑工程冬期施工规程JGJ104-97行标塑料门窗安装及验收规范JGJ103-96行标混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95行标建筑基坑支护技术规程JGJ120-99行标外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000行标建筑木门、木窗JG/T122-2000行标金属与石材幕墙工程技术规程JGJ133-2001行标建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001行标建筑机械使用安全技术规程JGJ/T33-2001行标玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-2001行标钢筋滚制等强直径螺纹连接技术规程Q/YQB051-99行标建筑机械安全技术规程 JGJ33-2001四、 主要图集名 称编 号混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图00G101框架结构粘土空心砖填充墙构造图集京97SJ25框架结构填充空心砌块构造图集京94SJ19钢筋混凝土过梁图集京92G21建筑构造通用图集华北标88J-条板轻隔墙构造图集京96SJ23木质防火门图集华北91SJ2双扇防护密闭门，密闭门和门框墙选用图集GBJT-311单扇活门槛防护密闭门。密闭门选用图集GBJT-457屋面检修钢梯89J431地沟及盖板 95J331框架结构填充空心砌块构造图集京94SJ19雨水斗京01S302五、 主要法规类别名 称编 号国家中华人民共和国建筑法主席令1997第91号中华人民共和国环境保护法主席令1989第22号建设工程质量管理条例国务院令第279号行业工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)建设部建标200085号关于建筑业进一步应用推广10项新技术的通知建1998200号地方关于北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的通知京建法1997172号及199850号关于预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定(试行)的通知京建科1999230号建筑安装工程技术资料管理规程DBJ01-51-2003六、 本公司的管理文件本公司质量保证手册及相关标准工作程序，本公司管理制度汇编施工组织设计管理办法。七、 现场勘察资料第二节 投标范围一、投标范围：包括但不限于地基基础工程、结构工程、外装修工程、室内装修工程、给排水工程、通风空调工程、弱电系统、降水、护坡工程、电梯工程、消防工程、变配电系统（即高压总配电室的设备及安装）、动力照明和防雷接地工程等。电话机房设备、楼宇自控、固定桌椅等相对应的预留、预埋工作。二、投标不包括的内容：电话机房设备安装、楼宇自控系统、固定桌椅的加工和安装。三、招标人指定分包项目降水、护坡工程、电梯工程、消防工程、变配电系统（即高压总配电室的设备及安装）、需要进行二次设计的首层入口门厅、大阶梯教室和13、14层精装修。第二章 工程概况第一节 工程建设概况工程名称*大学经济学科与法学院楼工程建设单位*大学设计单位中国建筑*设计研究院监理单位待定招标性质公开招标工程性质集教学、实验、图书阅览、办公等功能为一体的多功能现代化综合教学建筑资金来源自筹资金质量要求合格（结构长城杯）要求总工期663天计划开竣工日期2003年4月10日开工计划竣工日期2005年2月2日施工现场条件地理位置位于北京市海淀区水、电供应建设单位已指定现场临水、临电供应点第二节 工程建筑设计概况建筑面积94276 m2总占地面积24000 m2地上建筑面积69242 m2地下建筑面积25034 m2建筑耐火等级一级，耐火年限为二级（50年）建筑类别一类高层建筑抗震烈度8度抗震设防烈度地面标高0.000相当于绝对标高52.600m室内外高差0.600m人防地下二层部分做人防，平时为汽车库，抗力等级为六级，防化级别为丁类层数地上最高为十六层，其余有七层、十层、十二层、十四层地下二层层高地下二层4.8m；4.5m；5.5m地下一层4.5m；5.1m；5.4m地上天棚高度层数室内走廊局部一层3.5m3.2m二至五层3.1m2.8m2.7m六层3.1m2.6m2.45m七层以上2.7m2.6m檐高檐高最高处为67.9m混凝土商品混凝土砌体内墙地下室陶粒混凝土空心砌块 埋入浮土内的隔墙粘土实心砖墙地上楼梯间、防火墙、设备用房陶粒混凝土空心砌块地下室楼梯间与一层楼梯间、风井、管道GRC轻质隔墙板卫生间陶粒混凝土空心砌块，局部增强水泥圆孔空心条板一至五层教室、资料室、实验室、六层以上办公室增强水泥圆孔空心条板外墙地上部分外墙陶粒混凝土空心砌块防潮层以下且无地下室顶板处的墙、地下室侧壁防水层外包墙实心砖墙楼梯间墙砌空斗墙装饰外檐干挂花岗岩墙面,挂贴花岗岩墙面，面砖墙面，铝复合板墙面，涂料墙面楼地面地下二层楼电梯间、卫生间、地下车库；地下二层高层主体下部的汽车库、工具间、机房；地下二层汽车库；地下一层和一层以上设备用房细石混凝土楼、地面一层入口局部；地上一层以上的门厅、休息厅、楼电梯间前室、和走廊等公共空间；各层饮水处所在及相临柱网范围内的楼面磨光花岗岩楼、地面地下一层学生广场网络中心；五层实验室网络地板楼面各层卫生间及前室地砖地面（柔性防水）教室、办公室、会议室、计算机不多的实验室塑胶楼面内墙面汽车库、工具间、设备间、仓库、机房等刮大白墙面卫生间及前室面砖墙面楼电梯间及前室；地下一层学生广场、网络中心；办公室、会议室、实验室、教室、中庭走廊等喷刷涂料墙面空调机房吸音墙面顶棚设备间进线室工具间、仓库、机房等喷刮大白浆天棚室外小雨棚下、空调室外机组悬挑板下、挑檐下喷刷涂料天棚教室、实验室、办公室、会议室、中厅、楼梯间、前室和走廊等公共空间矿棉天花板天棚卫生间及前室、室外架空部位吊顶，金属板天棚汽车库格栅天棚挑檐下部板条钢板网抹灰天棚空调机房吸音天棚防水地下室采用SBS弹性体沥青防水卷材屋面防水等级为2级，防水材料采用SBS弹性体沥青防水卷材和40厚掺8%防水剂的C20细石混凝土卫生间非焦油聚氨脂防水涂料室外大台阶及平台、小雨棚、消防水池及雨水集水池、饮水处楼面均为自防水门窗 铝塑窗、铝塑推拉窗、甲级防火窗、铝合金喷塑玻璃幕墙、胶合板平开门、甲级防火门、乙级防火门、不锈钢门联窗、铝塑门联窗、不锈钢门第三节 工程结构设计概况基础筏基筏基底板顶标高-10.35 m，底板厚度1500mm、1800mm；顶标高-11.15 m，底板厚度700mm 持力层持力层为卵石层，地基承载力标准值fk=400kpa主体结构形式框架、剪力墙结构主要结构尺寸墙厚：200mm；250mm；400mm；500mm；700mm等板厚：120；200mm等构造柱截面:190mm190mm；300mm190mm；400mm400mm；400mm1700mm等柱截面：700mm700mm；800mm800mm；900mm900mm；1000mm1000mm；1000mm1900mm等梁截面：200mm350mm；200mm500mm；250mm450mm；300mm450mm；300mm650mm；300mm700mm；350mm800mm；400mm600mm；400mm700mm；400mm750mm；400mm900mm；400mm1050mm；500mm700mm；500mm750mm；500mm1300mm；500mm1450mm；600mm600mm；600mm1000mm；600mm1100mm ；600mm1150mm；600mm1200mm ；600mm1700mm等抗震设防等级地震烈度：8度、设防烈度：8度、场地类别：类结构安全抗震等级结构安全等级：二级，建筑抗震设防类别：丙类结构抗震等级：框架为二级，剪力墙为一级混凝土强度等级柱梁板墙构造柱构造柱C30、 C40、C50C20、 C30C30C20、 C30、 C40、C50C20地下室墙抗渗等级-5.45m以下1.2Mpa-5.45m以上0.8MPa后浇带宽度后浇带一后浇带二后浇带三800mm800mm1000mm伸缩缝本工程共设四道伸缩缝。钢筋类别：级钢、级钢、级钢、钢板Q235B焊条E43*用于级钢、E50*用于级钢第四节 建筑设备安装给水系统本工程给水方式为上行下给，管网为枝状。系统竖向上分为3个区，低区为四层及其以下，中区为510层，高区为1114层。低区水源由小区内自来水管网提供，中区及高区水源由本楼地下室二层生活水箱及水泵房提供。纯净水系统给水方式为下行上给式，管网采用立管和干管循环方式环状管网。系统竖向上分为2个区，低区为5层及其以下，高区为614层。水源及压力由中央水处理器提供。中水给水系统竖向上分为2个区，低区为四层及其以下，高区为58层。水源有校区内中水给水管网提供，管网为枝状。室内消火栓系统水源由设在地下二层的消防水池及消防水泵、本楼的屋顶水箱提供，为独立系统。消防管网设一个区，八层以下设减压消火栓，系统设三套水泵结合器。自动喷水灭火系统采用闭式湿式自动喷水灭火系统，水源及压力由设在地下二层的消防水池，喷洒水泵及屋顶消防水箱提供，为独立系统，系统设两套水泵结合器。气体灭火系统地下一层网络设备及服务器机房采用混合气体灭火系统。排水系统卫生间排水为污废水分流，采用单立管伸顶通气，污水一层单独排出。地下室排水采用潜污泵将集水坑的水排出。汽车坡道第一道排水沟排至室外污水检查井，第二道排水沟排至地下二层附近的污水集水井。雨水系统：采用雨水斗内排水系统。高压变配电系统本工程电源由本校区引来两路10KV高压电源,引至地下一层变配电室，变配电室内设变压器，为保证一级负荷设备供电可靠性，两路高 压电源互为备用，高压母线联络开关自投自负、手动自负，开关互为联锁。低压配电系统本工程低压配电系统采用树干式与放射式相结合的方式。一层至十三层每层分为两段供电，每层每段分设配电室。本工程低压配电接地保护方式为TN-S三相五线制，地线与工作零线严格分开。动力照明本工程消防负荷属于一级供电负荷，全部采用双电源供电末端箱双电源互投，其它供电负荷属于三级供电负荷均采用单电源供电。防雷接地本工程防雷采用12镀锌圆钢沿屋顶女儿墙和混凝土支座敷设一圈做防雷接闪器，引下线采用框架柱内主筋作为引下线。自三层起，每层框架外侧梁的底部钢筋焊接成环形闭路，形成均压环。进入建筑物的金属管道、电缆的金属外皮要做等电位联结。30米以上金属门窗、栏杆要与均压环、避雷带、引下线相连接。本工程接地电阻不大于1欧姆。消防控制系统本工程为一类高层建筑，消防中心设在首层，消防泵、喷淋泵、应急照明，防排烟风机，火灾自动报警设备、消防电梯等均按一级负荷供电。高压部分按两路进线设计，两路进线均为独立高压，引自不同变电所，消防复合电源为双路电源同时共给，末端切换。消防控制室、疏散楼梯间、电梯前室、消防泵房、配电室、防排烟机房、车库、计算机广场阶梯教室等场所设置应急照明，走道、楼梯间出入口、门厅、车库及主要出入口设置疏散指示灯、应急照明和疏散指示电源由集中式应急电源箱共给。通讯系统室话通讯电缆引入地下一层通讯机房内，本楼话音电缆均由通讯机房主配线架配出。校园网通讯光缆引入地下一层网络中心内，并由网络中心的光纤主配线架引出多模光缆直各楼层的光纤单元及楼层配线架。闭路电视系统由校园演播中心引入地下一层电讯进线间并引至顶层前端机房与卫星接收信号混合处理后，再将此信号送入楼内分配网络中。本楼闭路电视系统为邻频传输系统。中央空调系统本工程空调冷源由地下二层冷水机房提供712冷水，负担-26层供冷。空调热源由校区供热站提供6050热水，负担-26层空调供热。-1层快餐厅及库房、地上16层采用风机盘管加新风系统。其余采用全空气系统。通风系统本工程地下一及地下二层设机械排风兼排烟系统17个，卫生间设排风系统5个。防排烟系统本工程楼梯间及前室均设正压送风系统；地下室设机械排烟系统及机械补风系统；走廊设机械排烟系统。其中，正压送风系统16个；走廊排烟系统6个；机械排风兼排烟系统19个。采暖系统本工程采暖热源由校区换热站提供95-70热水，负担7-16层散热器采暖。采暖系统除7层局部采用水平串联系统外，其余均采用上供下回单管顺序式系统。散热器采用XY-GFQ1.2/6-1.0钢制复合散热器。人防地下二层共设4个防护单元，防护等级为6级，平时及战时均为车库。送排风系统均按各防护单元独立划分。第五节 本工程的特点及难点一、 工程特点1、功能齐全、富有时代特色。*大学经济学科与法学院楼工程是功能齐全，富有时代特色的现代化的教学楼，为单体建筑，外型近似于“门”字型。集教学、实验、图书阅览、办公等功能为一体的多功能现代化综合教学楼，地下二层，地上七至十六层，设计新颖别致，外立面变化较大，装修档次较高。建成后将全面提升人民大学的硬件水平。2、结构复杂，施工难度大本工程结构复杂，地下及主体结构为框架剪力墙结构。外侧的框架梁为异型梁，最大柱子截面尺寸为10001900mm，最大梁截面为6001700mm，最大墙体厚度为700mm，基础底板厚度为700mm 、1500mm、1800mm。3、基坑较深与现有建筑物距离较近。本工程地下两层，基础底标高为-11.85m及-12.15m，且东南侧与现有建筑物距离约5m左右。4、地下水影响较大本工程地下水位较高，在基础施工期间均应严格按施工方案进行降水。5、本工程质量标准高，工期紧。本工程质量为创北京市“结构长城杯”金杯，创北京市“工程长城杯”金杯，确保国家工程“鲁班奖”。定额工期780天，业主要求工期663天，我公司承诺工期566天，且本工程经过两个雨期施工和一个冬期施工，又受到施工场地狭小、扰民等的不利影响。6、专业齐全，交叉配合多。二、 工程重点及难点1、结构质量是本工程的重中之重，不仅保证外表质量达到清水混凝土的质量要求，更重要的是保证结构工程的内在质量，因此施工过程中把好各个环节的质量关，努力创造过程精品。2、本工程地处人民大学院内，紧邻苏州街且附近有居民区，因此在施工中，如何确保学校的正常教学秩序，防止扰民，如何保证工期、质量目标实现是本工程的重点。3、本工程施工场地狭小，施工过程中应充分利用施工场地，钢筋采用商品钢筋，现场只设堆放场地，所有的施工材料应根据施工进度，随时组织材料进场。4、本工程底板厚度为1500mm、1800mm为大体积混凝土，因此大体积混凝土施工质量的控制是本工程的重点。施工前应编制详细的大体积砼的施工方案，施工中应重点控制砼的配合比，降低砼的水化热，砼浇注完成后应加强砼的保温养护，并加强砼的测温，重点控制砼的裂缝。5、本工程地下结构设有800mm宽的后浇带，后浇带的施工质量，关系到防水和结构的质量，因此把后浇带的施工作为本工程的重点。施工时，为确保后浇带的防水的质量，在后浇带的两侧加钢板止水带，在后浇带的底部浇筑C40砼加强带，并附加防水卷材等措施。6、施工控制线是一个工程的生命线，贯穿整个工程的始终，因此把测量放线作为本工程的重点工作来抓。7、本工程地下外墙为抗渗混凝土，如何保证墙体混凝土的浇筑质量是本工程的重点，施工时应重点控制墙体的后浇带及水平施工缝，在底板以上300mm处的水平施工缝加4300的钢板止水带，其余的水平施工缝作成企口缝并粘贴BW止水条。8、本工程的专业多、分包多，施工中应加强总包管理，科学合理的协调各专业的施工。9、本工程的基础较深，地下水位较高，基础施工正值雨季，因此降水、土方开挖及护坡是本工程的重点。10、本工程经过两个雨期施工和一个冬期施工，因此雨期施工及冬期施工是本工程的重点，施工中应加强冬雨期施工的管理，采取先进施工措施确保冬期施工的顺利进行。第三章 项目管理目标一、 质量目标创北京市“结构长城杯”金杯，创北京市“工程长城杯”金杯，确保国家工程“鲁班奖”。二、 工期目标计划2003年4月10日开工，2004年10月26日竣工。总工期566天。三、 安全与文明施工目标文明施工创北京市文明施工样板工地。杜绝死亡、重伤及火灾事故。四、 环保目标降尘、降噪控制达到国家相关标准，夜间施工不扰民，达到ISO14001国际环保认证的要求。创建花园式的施工环境，营造绿色建筑。做好工程周围公益、环保事业，为人民大学校园及周围居民创造一个良好的学习及生活环境。五、 成本管理规范管理，精心施工，实现“双赢”战略，使业主、承包商的成本都有大幅度降低。六、 科技创新目标本工程的科技含量很高，在科技创新方面，本工程将申报“总公司级科技示范工程”，在本工程的实施中将制定详尽可行的科技创新计划，在施工中采用国内最新的、最先进的建筑科技成果。本工程建成后，我公司将总结本工程的科技应用成果并申报总公司科技成果进步奖。在本工程的建设过程中，将运用最先进的“施工项目管理软件”，对工程的全过程覆盖、管理，项目计算机联网，同时与业主、监理、分包商联网，实现施工信息供享，资料传递及时。七、 为用户服务按照我司的服务理念，积极、主动、高效为业主服务，急业主所急，想业主所想，处理好与业主、监理、设计、各专业分包以及相关政府部门的关系，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目综合目标的实现。第四章 施工部署第一节 施工总体部署一、 时间部署考虑季节施工因素本工程计划开工时间为2003年4月10日，工期为566天，本工程经过了两个雨期施工，一个冬期施工，因此施工前应考虑季节性特点，及工期要求，合理安排施工工序，尽量减少雨期和冬期的影响，以保证工程施工质量，并降低费用。二、 空间部署考虑立体交叉施工在结构施工阶段，我公司根据本工程的特点，综合考虑工程工期、质量及劳动力、周转材料、临建设施等资源投入情况，组织分阶段开工，具体安排如下：1、施工时，组织流水施工，充分利用各种资源。2、为了保证工程按照总控计划完成，需要使下部的二次结构粗装修和安装工程提前插入，组织立体交叉施工。A区、E区结构分基础结构、六层以下结构、七层以上结构三个阶段进行验收，B区、C区、D区结构分基础结构、七层以下结构、八层以上结构三个阶段进行验收，做到空间占满、时间连续，确保工期目标的实现。三、 工艺部署考虑分部流程按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的总体施工顺序原则进行部署。四、 资源部署考虑人、财、机、料配置1、我公司中标后，将组织三支具有同类工程施工经验、并有创优经验的长期与我公司合作的成建制二级以上施工企业，作为劳务分包队伍进行施工。2、我公司强大的资金实力，是本工程资金运转的强大后盾，我公司将设立专用帐户，专款专用，对各专业分包的资金流向进行控制，确保资金使用的有效性。3、垂直运输机械的考虑，设置两台60m臂塔吊，两台50m臂塔吊，施工时提前进行塔吊基础施工，使塔吊尽早投入使用，待主体结构施工至6层时在设置五台双笼人货电梯。详见施工总平面布置。4、混凝土运输机械：现场设五台地泵，操作面设置混凝土布料杆进行混凝土浇筑，同时塔吊配合。5、混凝土采用商品混凝土。6、为确保本工程结构施工的整体质量，结合本工程的特点：地下室剪力墙模板采用60系列中型钢模板；柱模板采用可调定型钢模板及中型钢模板；顶板、梁模板采用12mm厚竹胶板，主龙骨采用100100木方，次龙骨采用50100木方，梁柱节点等配制定型模板；电梯井筒采用筒模，外侧采用60系列中型钢模板；地上剪力墙模板采用60系列中型钢模板。第二节 施工组织部署一、 施工段划分本工程基础部分按后浇带分为五个施工区域，每个区均分为三个流水段，由五个施工队组织同步流水施工。主体结构按伸缩缝分为五个区。A区和E区分为三个流水段，C区、D区、E区各分为两个流水段，由五个施工队组织同步流水施工。结构流水段划分详见地下结构流水段划分示意图、主体结构流水段划分示意图。分地下室室内装修、地上室内装修、外檐装修三个作业区，组织同步流水作业，水电安装随室内装修穿插施工。二、 总体施工工艺流程基础部分施工流程：定位放线东南侧护坡桩降水土方开挖及护坡验槽混凝土垫层防水保护墙砌筑SBS卷材防水底板防水保护层底板、梁钢筋绑扎及专业配管墙、柱插筋底板、梁模板底板混凝土浇筑混凝土养护地下二层墙、柱钢筋绑扎墙柱模板墙柱混凝土浇注地下二层梁板支模地下二层梁板钢筋绑扎及专业配管梁侧模板支模地下二层顶板混凝土浇注养护地下一层工序同上基础外墙防水及保护墙砌筑土方回填。主体结构施工流程：弹线柱、墙体施工（钢筋、模板、混凝土）梁、顶板施工（梁、顶板模梁及顶板钢筋、专业预埋管混凝土）楼梯施工（模板钢筋混凝土）围护墙及隔墙砌筑。卫生间:水电穿楼板完地面找平层、泛水防水层闭水试验防水保护层地砖二次闭水试验墙面及顶棚装修室内装修工程:内隔墙安装、砌筑墙面修理立门窗口外墙内保温内墙抹灰水电安装地面墙腻子、吊顶门窗安装涂料油漆五金竣工清扫室外装修工程:屋面保温层屋面防水防水保护层装修打底立窗口外墙涂料、面砖、石材勒脚散水竣工清理装修阶段划分为地下室作业区、内装修作业区、外檐作业区三个区域，组织同步流水作业。确定内外两条主线，外主线为外檐屋面及外墙面砖及挂贴花岗岩作业，内主线为装修作业及设备安装、抓住关键线路缩短工期为消防验收创造条件。三、 施工进度计划1、工程阶段目标控制计划我公司承诺在2004年10月26日交付给业主一个满意工程。为此在施工进度安排中确定以下主要阶段目标作为总进度的保证。部位施工日期基础结构施工2003年6月17日-2003年8月8日主体结构施工2003年8月3日-2003年12月19日二次结构及内装修2003年8月20日-2004年10月4日外装修2004年1月2日-2004年7月13日消防验收完2004年10月2日竣工2004年10月26日在生产管理上，制定旬、月、季度计划，组织阶段性施工战役，以确保工期总目标。在施工过程中我公司每周召开一次生产例会，解决施工过程中的问题使施工顺利进行。2、施工总控制计划为了确保本工程工期的实现，便于对本工程阶段的工期进行控制，我公司除编制了细部的进度计划外，还编制了总控制计划。具体详见施工横道计划及施工进度网络计划。四、 生产要素配置根据工程特点、工期、工程量、平面布局，结合施工方法，本工程对塔吊、地泵、外用电梯等主要机械的选型如下1、塔吊选择根据本工程的施工面积、工期及吊次的验算，以施工消灭死角、塔吊相互间不干涉、塔吊安装及拆除方便、便于附着为原则，并考虑3#塔吊不影响东侧已建18层塔楼以及考虑二期施工N轴北侧不能立塔。选用拟在现场设立两台H3/36B塔吊，臂长60m，两台FO/23C塔吊，臂长50m。其中1、2#塔臂长为60米，3#、4#塔臂长为50米。由于本工程地下两层，建筑面积为25034m2，地下结构的工作量较大，自基础部分开始立塔，塔吊在土方施工完进行安装，塔吊基础与底板标高相同，塔吊的具体位置见施工总平面图。塔吊的技术参数如下：序号名称功率臂长最大幅度/起重荷载（m/KN）最小幅度/起重荷载（m/KN）自由高度状态备注1H3/36B11060m60m/40KN21.7m/120KN60m良好自有2F0/23C7050m50m/23KN12.7m/100KN44.8m良好自有2、地泵：依据地泵的机械性能和工作效率，结合本工程特点，地下结构采用五台HBT60混凝土拖式输送泵。主体结构采用四台HBT60，地泵具体设置位置见施工平面图。该型号地泵的技术参数如下：主要技术指标技术参数状态备注最大理论输送量60立方米/小时良好自有最大泵送压力20Mpa最大输送距离水平390米，垂直65米塌落度12-18cm电动机功率55KVA3、施工电梯：本工程在装修阶段，在建筑物的设置五台双笼人货外用电梯。（具体位置见施工总平面布置图）。供施工人员上下及解决材料的垂直运输问题。双笼电梯采用江汉建筑机械厂生产的SCD/200/2型。其它施工机具详见下表：序号名称型号数量单位备注1塔吊H3/36B2台基础、主体结构2塔吊FO/23C2台基础、主体结构3钢筋切断机QJ401台基础、主体结构4钢筋弯曲机WJ401台基础、主体结构5钢筋调直机GT3/91台基础、主体结构6水泵(潜水泵)500W115-1.58台雨季施工7交流电焊机BX300-28台结构、装修8直流电焊机AT-3006台结构、装修9插入式振捣器ZX5030台基础、主体结构10电刨锯NI