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AAAA技术管理手册
给排水专业分册
（讨论稿）
广东AAAA置业集团有限公司
2002年12月1日
给排水专业
1．雨水管位置由建筑专业定位，在水施中出系统图及平面图。
2．空调凝结水在水施中出系统图及平面图。
3．空调凝结水应有组织排放：采用分体空调，室内机空调凝结水从墙内暗设排放（管材采用ＰＶＣ管以防腐），当从室内机排放的凝结水与雨水管距离较远时，应单独设立管统一排放。从室内机排放的凝结水与雨水管距离较近时，应统一从雨水立管排放。
4．空调穿墙套管、天然气入户套管、热水器、抽油烟机的烟道套管在水施图中标示
2、平面位置及标高。
5．空调套管DN75，套管中距地2350mm；抽油烟机套管DN200，套管中距地2600mm；强排热水器套管DN75，套管中距地2200mm；天然气入户套管DN50，套管中距地不低于450mm（套管位置应与橱柜协调避免煤气管影响室内橱柜安装）。
6．各层厨、卫出户套管应与雨水管、污水管位置相互协调，以免冲突。
7．给水管材采用PP-R管（或铝塑复合管），人工抄表时，水表集中在户外；智能抄表及磁卡水表时，水表可设于厨房橱柜内；户内支管走向：水平向上，户内支管暗埋并注明其平面尺寸及标高。
8. 雨水立管设置于户外，并与建筑专业协调，不得影响窗户等的使用功能。
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9. 污水管、粪管设于户内，平面位置应与建筑专业协调，不得影响窗户等的使用功能。
10．厨、卫吊顶标高保证不小于2400mm；厨、卫自带存水弯地漏下另加存水弯。洗衣机设置于厨房时，地漏位于洗衣机出水口一侧，并避免离橱柜太近。
11．污水立管伸出屋面，伸至距屋面300mm处加透气帽；当顶层为假复式时，污水立管应在假复式二层分三通以便接假复式的二层排放污水。
12. 粪管立管伸出屋面300mm，管顶加透气帽。
13．厨、卫用水点不得设置于窗户所在空间。
14．严禁污、雨水管穿客厅或卧室。
15．给排水管应避开空调挑板﹑厨房排油烟孔﹑热水器排烟孔。
16． 排污管优先布置于平面凹槽
4、內﹑工作阳台等位置。
17．所有地漏应采用带S型存水弯型，并设有检查口。
18．给排水检修井应设于绿地内，避免设于道路上，单元门前避免设置各种管井。
19．庭院内为避免雨水井过多，可沿宅前路做周圈雨水明沟，雨水或雨落管排入沟内，统一排入市政管。
20．煤气管线布置应避免破坏建筑外立面。埋地煤气管应避开围墙﹑大门等园建设施。
21．可燃气体探测器由燃气公司设计。
22．在施工说明中需强调：埋有暗管的墙体表面要弹线作出相应标记。（避免住户装修时对暗埋管破坏）
23．热水管采用环保性管材。
24. 进户管线（给水管、煤气管、直饮水管、操表线管）设于外立面隐蔽处，且竖向用管
5、卡固定，管卡间距根据管径大小以500～1000mm为宜。
25. 进户管线（煤气管除外）用管井封闭时，应留好检修门。
26. 雨水管、污水管、粪管应作通球检验，给水管、直饮水管及煤气管均应试压检查。
27．雨水管、污水管、粪管的平面位置及洞口尺寸应提供给土建专业。
28. 各管线在穿过楼板处均应作好防水、防渗的节点处理。
29. 市政给排水管网采用机制砼管，管径根据计算确定，管井直径按砼管管径确定，管井间距不大于30米。
30．雨水、污水应分两个系统排放，即雨污分流制。
31．生活给水管网与消防给水管网原则上按两套管网设计，如果当地政府相关部门允许，也可两网合一，但应满足各自的规范要求。
32．道路边及园林内应按降雨量、地形设置雨水收集口，且不影响园林效果。
33．园林绿化内应定点设置浇灌用水嘴或设计小区喷灌系统。
34．污水管网应与城市市政污水管网驳接，若无城市市政污水管网可接，则应设置集中污水处理站。
注：其他要求及作法详国家及地方有关规范、规定、要求。
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