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1、武汉市2005年第二期造价指数 建设工程造价管理站文件 武建价字〔2005〕29号 市造价管理站关于发布武汉地区建筑安装工程 二ΟΟ五年二季度造价指数的通知 各有关单位： 为便于有关单位分析和掌握工程造价的动态，我站根据各工程类别，套用2000年定额和费用标准测算编制了建筑安装工程造价指数（价差按2005年5月份市场价计算）。本造价指数仅限于本站公布的“工程概况表”的范围，不代表所有工程项目，望各单位在使用时根据具体实际进行修正。本建筑工程造价仅为参考价格，不作为结算及处理价格纠纷之用。 附表：2005年第二期造价指数表
2、 二ΟΟ五年六月二十四日 工 程 概 况 表 层 数 结构 建筑面积 基 础 主 体 6层以下住宅楼 砖混 <3000 桩承台 多孔砖墙体材料，现浇构造柱、矩形柱、梁、平板、预应力钢筋混凝土空心板，水泥砂浆楼地面，卷材防水屋面，木门，塑钢窗，天棚及内粉为混合砂浆，外墙涂料。 7-8层住宅楼 框架 3000-6000 桩承台 多孔砖墙体材，现浇柱、梁、平板、预应力钢筋混凝土空心板，水泥砂浆楼地面，卷材防水屋面，木门、塑钢窗，内粉及天棚水泥砂浆、106涂料，外墙面砖。 9-14层住宅楼 框剪 60
3、00-10000 桩承台 加气砼砌块墙体材料，钢筋混凝土剪力墙、钢筋混凝土柱、梁、板，水泥砂浆彩釉砖楼地面，英红瓦防水屋面，木门、塑钢门窗，天棚、内粉混合砂浆、涂料，外墙面砖及涂料 。 15层以上住宅楼 框剪 >10000 桩承台、满堂基础 加气砼砌块墙体材料、钢筋混凝土剪力墙，钢筋混凝土柱、梁、板，水泥砂浆楼地面，刚性屋面、水泥珍珠岩保温层，木门、钢门、钢窗，天棚、内粉混合砂浆、106涂料，外墙贴面砖 。 层 数 结构 建筑面积 基 础 主 体 6层以下写字楼 框架 6000-10000 桩承台 加气砼砌块墙体材料，现浇柱、梁、板，水磨石楼地面、局部花岗
4、岩，APP卷材隔热保温防水屋面，塑钢门窗、玻璃幕墙，混合砂浆粉天棚及内墙，外墙为水泥砂浆及涂料。 7-14层写字楼 框剪 >10000 桩承台、满堂基础 加气砼砌块墙体材料、钢筋砼剪力墙，现浇柱、梁、板，水泥砂浆楼地面，局部地砖，卷材防水、水泥珍珠岩保温屋面，木门、铝合金门窗，天棚及内粉混合砂浆，乳胶漆、局部吊顶，外墙面砖，局部花岗岩 。 15层以上写字楼 框剪 >10000 桩承台、满堂基础 加气砼砌块墙体材料、钢筋砼剪力墙，现浇柱、梁、板，水泥砂浆、彩釉砖楼地面，现浇水泥珍珠岩保温屋面，木门、铝合金门窗，天棚内粉混合砂浆，外墙涂料及墙面砖，局部花岗岩。 小区内6层以下
5、公共综合楼 砖混 3000-6000 不含 加气砼砌块墙体材料，钢筋砼构造柱、梁、平板，预应力钢筋砼空心板，水磨石楼地面，防水砂浆、卷材防水、水泥珍珠岩保温屋面，木门、塑钢窗，天棚及内粉水泥砂浆、106涂料，外墙涂料 。 层 数 结构 建筑面积 基 础 主 体 中学及大学6层以下公共综合 框架 6000-10000 桩承台 加气砼砌块墙体材料，现浇钢筋砼柱、梁、板，水磨石楼地面、局部花风岩，APP卷材隔热保温防水屋面，塑钢门窗，混合砂浆粉天棚及内墙，外墙为水泥砂浆及涂料。 7-14层公共综合楼 框剪 >10000 桩承台，满堂基础 加气砼砌块
6、墙体材料、钢筋混凝土墙，现浇柱、梁、板，水泥砂浆、花岗岩、地面砖楼地面，卷材防水，水泥珍珠岩保温屋面，木门、铝合金门、窗，天棚及内墙粉混合砂浆及106涂料，局部吊顶，外贴墙面砖、涂料。 标准厂房 排架 6000-10000 桩承台 多孔砖墙体材料，预应力柱、梁、屋架、大型屋面板、空心板，水泥砂浆地面，水泥珍珠岩保温屋面，钢门、钢窗，水泥砂浆及106涂料粉内墙和天棚，外粉为水泥砂浆 每100平方米消耗量 层 数 结构 建筑面积 工日 钢材 （吨） 水泥 （吨） 木材 （M3） 砌体 （M3） 中粗砂（M3） 商品砼 （M3） 6层以
7、下住宅楼 砖混 <3000 446.08 3.21 5.90 1.56 32.82 21.67 27.67 7-8层住宅楼 框架 3000-6000 529.69 3.55 6.21 1.53 15.45 16.77 36.5 9-14层住宅楼 框架 6000-10000 424.77 4.98 4.96 0.94 15.13 13.82. 32.87 15层以上住宅楼 框架 >10000 468.2 7.14 4.96 1.29 10.62 16.1 35.14 6层以下写字楼 框架 6000-10000
8、506.27 4.96 8.88 1.35 15.24 19.95 32.11 7-14层写字楼 框架 >10000 466.86 4.17 4.03 1.58 19.06 12.34 27.55 15层以上写字楼 框架 >10000 527.2 7.99 6.65 1.11 20.58 16.5 36.32 小区内6层以下公共综合楼 砖混 3000-6000 428.17 3.59 6.69 1.82 16.83 17.08 25.03 中学、大学6层以下公共综合 框架 6000-10000 474.99 4.
9、26 12.78 1.29 19.82 19.1 28.2 7-14层公共综合楼 框架 >10000 611.02 6.09 6.93 1.71 22.71 17.91 42.49 标准厂房 排架 6000-10000 502.3 4.7 16.94 3.75 3.93 28.98 31.13 每万元消耗量 层 数 结构 建筑面积 工日 钢材 （吨） 水泥 （吨） 木材 （M3） 砌体 （M3） 中粗砂（M3） 商品砼 （M3） 6层以下住宅楼 砖混 <3000 66.49 0.47
10、1.06 0.23 4.9 3.23 4.12 7-8层住宅楼 框架 3000-6000 67.52 0.46 0.76 0.19 1.98 2.15 4.68 9-14层住宅楼 框架 6000-10000 50.39 0.58 0.55 0.11 1.8 1.65. 3.88 15层以上住宅楼 框架 >10000 48.25 0.73 0.5 0.13 1.11 1.66 3.62 6层以下写字楼 框架 6000-10000 57.38 0.56 1.01 0.15 1.73 2.26 3.64 7-1
11、4层写字楼 框架 >10000 46 0.41 0.4 0.16 1.88 1.22 2.71 15层以上写字楼 框架 >10000 50.72 0.73 0.65 0.11 2 1.69 3.36 小区内6层以下公共综合楼 砖混 3000-6000 62.91 0.53 0.95 0.27 2.43 2.53 3.64 中学、大学6层以下公共综合 框架 6000-10000 57 0.51 1.08 0.15 2.38 2.29 3.39 7-14层公共综合楼 框架 >10000 51.11 0.51
12、0.58 0.14 1.9 1.5 3.55 标准厂房 排架 6000-10000 50.72 0.47 1.7 0.38 0.4 2.93 3.14 建筑工程平方米造价 单位：元/平方米 序 号 工 程 项 目 基期 上期 本期 1-1 住宅 6层以下 555.28—616.98 602.69--669.65 604.69--671.88 2-1 7-8层 650.67
13、—722.97 702.77--780.86 704.23--782.48 3-1 9-14层 686.80—763.11 760.71--845.23 763.41--848.23 4-1 15层以上 763.46—848.29 869.55--966.16 874.68--971.87 5-1 办公写字 6层以下 719.02—798.91 790.64--878.49 794.07—882.3 6-1 7-14层 841.19—934.65 911.4--1012.67 913.42--1014.91 7-1 15层以上 841.65—
14、935.17 931.5--1034.99 935.67--1039.64 8-1 公共综合 6层以下中、小学 563.01—625.57 612.59--680.66 614.34--682.6 9-1 6层以下大学 702.30—780.33 747.5--830.56 749.68--832.98 10-1 7-14层 981.24—1090.27 1071.71-1190.79 1075.39-1194.87 11-1 标准厂房 单层 821.36—912.62 886.7--985.23 891.37--990.41 注：基期造价套用
15、2000年定额、2002年5月份信息价。 建筑工程造价指数 序 号 工 程 项 目 基期 上期 本期 1-1 住宅 6层以下 100 108.50 108.85 2-1 7-8层 100 108.04 108.26 3-1 9-14层 100 110.74 111.12 4-1 15层以上 100 113.88 114.56 5-1 办公写字 6层以下 100 109.96 110.44 6-1 7-14层 100 108.35 108.59 7-1 15层以上 100 110.56 111.0
16、5 8-1 公共综合 6层以下中、小学 100 108.78 109.09 9-1 6层以下大学 100 106.44 106.75 10-1 7-14层 100 109.22 109.60 11-1 标准厂房 单层 100 107.96 108.52 注：基期造价套用2000年定额、2002年5月份信息价。 建筑工程材料指数 材料类型 基期 上期 本期 钢材 100 162.16 164.78 木材 100 100.11 100.11 水泥 100 99.29 99.28 武汉市各类建筑工程成本费用增加值 单位：元/平方米 工程项目 增加值 工程项目 增加值 桩基础 多层 60-100 消防 10-15 高层 80-120 煤气管道 每户2500 一般水电安装 多层住宅 25-30 勘察、设计费用 15-30 高层住宅 40-50 电梯 40-60 注：给排水安装工程只包含排水系统和给水户表，供电系统只进分户门。
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