屋面防水隔热工程施工合同.doc

工程施工承包合同

发包单位：（以上简称甲方）
承包单位： 防水队（以下简称乙方）
现甲方将宇通厂房、宿舍防水隔热工程一次性承包给乙方。为了甲乙双方更好履行合同条款，在遵守国家有关政策法令及现行施工与验收规范前提下，达成如下协议，双方共同遵守：
一、 工程名称：宇通厂房、宿舍防水隔热工程。
二、 工程地点：东莞市塘厦。
三、 承包方式：
1． 包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包材料及机具场内运输，包工程验收达到合格标准，包物价上涨的形式承包。
2． 包乙方工人的劳保用品、劳保福利及施工过程中工伤保险和工伤事故处理的一切费用。
3． 包乙方施工过程中队工人的安全教育、安全交低及做好施工中一切安全防护等工作。
4． 包材料检验合格，并负责检验费用。
四、 承包范围：
1. 宇通厂房屋面APP卷材防水、泡沫混凝土、隔热层。
2. 宿舍楼屋面及厂房、宿舍楼梯间屋面911聚氨脂防水施工。
五、 承包单价：
1． 按实际施工面积计算，屋面APP卷材防水13.00元/㎡，泡沫混凝土5.50元/㎡，隔热层8.5元/㎡，屋面911聚氨脂防水15.00元/㎡。
2． 单价说明：
A、 包括季节性施工费（雨季、冬季施工措施费）。
B、 包设计变更，现场技术复核修改的零星项目的施工。
C、 本承包价不含税金。
D、 在乙方承包范围内如出现建设单位设计变更，乙方需积极配合甲方施工，不得以工程量较小为由增加其他费用。
E、 材料选用：屋面采用2mm厚APP卷材及2mm厚911非焦油双组份聚氨脂防水涂料。材料必须有产品合格证和使用说明书，材料主要性能指标进行复核必须合格。
F、 施工过程务必按照国家及地方相关规范、操作规程和乙方报送的施工方案施工。
G、 施工过程中应做好成品保护措施。
H、 如遇以下情况，甲方按实扣回所发生的费用：

1） 如需甲方派杂工帮助乙方清理场地、搬运材料等人工费按40元/工日在乙方工程款中扣除。
2） 甲方增派本应由乙方负责的机械协助乙方进行施工的台班费在乙方工程款中扣除。

六、 工期：
1． 防水施工在具备施工条件后5天内完成，具体施工时间和完成时间以现场施工任务单为准。
2． 按照甲方认可的工期计划，其中每个分部分项工程最终完成时间每拖延1小时，对乙方处以50元的罚款。总工期每拖延1天，甲方对乙方处以合同总造价千分之五的违约金，延误合计时间超过4天，甲方有权单方面解除合同，乙方按合同预算造价的10%向甲方支付违约金。
3． 如乙方工程进度明显不能按期完工，甲方有权要求乙方赶工，若乙方收到甲方通知后没明显改进，或乙方无能力承担工程任务，甲方有权增派或改派其他单位施工，由此增加的承包价差由乙方负责，在乙方工程款中扣除，或责令乙方按已完成合格工程的70%结算退场。
4． 如遇下述情况乙方应及时办理延期手续，否则甲方不予以认可工期顺延：
1） 开工前甲方不能按时交出场地、接通电源；
2） 甲方、建设单位有重大变更；
3） 不可抗拒力影响施工。
七、 付款方式：
1． 工程按进度付款，当工程完成至50%后付合同总价的15%，工程完成后10天内，付至结算款的80%，工程验收合格后20天内付至结算款的95%，余款在2年保修期满付清。
八、 质量条款：
1． 乙方承包施工的工程质量以甲、乙双方确定的施工图纸及说明，施工方案、设计变更、技术交底、合同附件、现行施工及验收规范。
2． 乙方必须服从甲方管理人员的安排，严格做好技术交底，严格按以上约定的标准进行施工。因乙方原因施工出现质量问题，乙方必须无条件、无偿采取相关补救措施，直至消除质量隐患，并赔偿因此给甲方造成的损失，工期不顺延。甲方有权视乙方队施工质量的补救情况决定是否解除合同；甲方也可以不要求乙方采取补救措施，直接解除合同，由乙方承担补救费用，并按合同预算造价的5%向甲方支付违约金。
3． 乙方应提前4小时通知甲方办理隐蔽工程、中间工程的检查和验收手续，未经验收乙方擅自进入下道工序的，该分项不予结算，因此给甲方造成损失或构成违约行为的，乙方应承
担相应责任。
4． 分项工程施工完毕后，乙方必须进行自检，合格后方能报甲方验收。甲方第一次验收不合格，对乙方处以50-100的罚款，乙方应在期限内整改完毕重报甲方验收；若乙方未能在限期内整改完成或整改完毕后但经甲方第二次验收仍不能合格的，对乙方处以200-1000的罚款，并在限期内整改完毕重报甲方验收，第三次验收不合格，甲方有权通知乙方解除合同，对乙方按已完成合格工程的70%结算，并限期办理有关部门退场手续。
5． 由于材料及施工问题引起的质量问题由乙方负责。
6． 保修期限：自经国家有关质检部门、建设单位、甲方相关部门验收合格之日起，保修期为2年。保修期内乙方接到甲方通知2天内派人维修，若乙方故意拖延，甲方有权另派施工单位施工，一切费用在乙方保修金里扣除，超出保修金部分，甲方有权向乙方追偿。
九、 甲乙双方职责：
1． 甲方职责：
1） 甲方配合乙方做好质量、安全生产工作。
2） 乙方进场时，甲方就公司的制度、工地管理制度及具体管理人员向乙方交底。
3） 甲方提供垂直运输设备、固定照明设备。
4） 提供材料对方场地及施工所用的水源、电源。
2． 乙方职责
1） 乙方不得对甲方工作人员给予物质利益或非物质利益，乙方不得私自接触甲方财务人员、材料员、仓管员、质安员、施工员、预结算员等有关人员，不得以各种名义给予金钱及其他财物，不得与甲方有关人员进行吃、喝、玩、乐等娱乐性活动，以及其他变相贿赂行为，一经发现甲方对乙方处以合同预算造价5%的违约金，给甲方造成经济损失的，甲方有权继续追索，情节严重的，移交有关部门处理。
2） 负责工程施工过程和完工后场地、材料的清理。
3） 负责各分项工序施工前、施工后的场地清理、成品保护的工作和费用。
4） 乙方不得雇用18岁以下、50岁以上及不宜从事建筑工程施工的作业人员，否则发生一切责任，由乙方自行承担。
5） 乙方需自备施工用具和工具，包括工人的安全防护用品，其费用包括在承包单价内。
6） 乙方应做好成品保护工作。加强施工人员的成品保护教育，不得随意在结构物上钻打、剔槽、拆除结构物，否则甲方有权按规定从乙方的工程款中扣除罚款。乙
方在施工过程中损坏甲方成品的，按甲方材料新购进价的1.5倍在乙方工程款中扣除。
7） 各工种完成后移交下一道工序时，必须办理好工序交接手续，后续工序的施工队伍与上道工序未办好交接手续不得进场施工。如果在没办好工序交接手续的情况下进行施工，视已接受上道工序的施工质量，因上道工序的施工质量引起的返工等所造成的损失自负。
8） 乙方不得将承包范围内的工程转包人他人，否则，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付合同预算价5%的违约金，给甲方造成损失的，承担赔偿责任。
9） 乙方在施工中每天做到工完料清，工程竣工后的场地清理（包括乙方自搭的临时生产和生活设施），如不清理，甲方自派杂工清理，按40元/工日在乙方工程款中扣除。
10） 严禁工人在工地酗酒、斗殴、闹事、盗窃、破坏公司财物，如有发生，处500-1000元的违约金，情节严重的送公安部机关处理。
11） 乙方工人不许留宿工地，工地不留宿外来人员，违者每人每碗处以违约金100元，因此造成的治安问题，由乙方承担一切责任，甲方不承担任何责任和义务。
12） 委派 为现场管理代表，负责履行本合同施工期间的施工质量、安全等相关事宜。
13） 乙方施工完毕或中途退场，应在接到甲方书面通知之日起5天内将其所有施工人员、施工机械、机具撤离甲方工地，逾期为撤离的，甲方有权采取任何强制措施，强行责令乙方退场，所发生的费用（包括甲方垫付的工人工资等费用）在乙方工程款中扣除，由此造成的经济损失和法律后果均由乙方完全承担，与甲方无关。
14） 乙方因自身原因退场的，则按乙方已完成合格工程的70%结算。
十、 安全条款：
1． 工人进场必须做好安全教育工作，及时做好书面安全交底和安全措施工作，严格按照现行有关安全操作规程施工，执行公司和工地有关安全生产制度（处罚条例），用点机具要专人管理专人操作，若违反规定造成工伤事故由乙方负责。
2． 施工现场乙方必须有专人负责安全管理和监控工作，及时做好自检和整改工作。
3． 因乙方自身管理不善造成的安全事故，均由乙方承担全部责任，甲方一概不负责。如在工地内因其他原因发生的重大事故由双方根据具体情况按责任大小承担相应安全责任。

4． 对乙方雇用的工人的伤害或赔偿应由乙方自行负责。对于这类伤害或赔偿，乙方保证并持续保证甲方不负任何责任。
5． 严禁乙方工人用电炉、电热器、模板烧火，乙方自购燃料。
6． 严禁乙方工人私自接电线、插座、电炉；开水龙头不关者，发现每人每次处以违约金100元，从乙方工程款中扣除。
7． 乙方自行负责工人的劳保用品、劳保福利及施工中工伤事故处理的一切费用。
8． 工人必须持有效证件上岗。
9． 由于乙方施工管理不善造成第三方的损坏，由乙方承担一切责任。
10． 若乙方雇用的工人以劳动争议或工伤事故为由向劳动部门或法院对加法提起诉讼或仲裁，要求甲方支付有关款项的，甲方有权将所支付的款项从乙方所完工的工程款项中等额扣回不足部分，甲方有全继续向乙方追偿。
十一、如对本合同有争议，由双方协商解决，协商不成时，可向合同签定地法院提起诉讼。
十二、其他
1、 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，本合同自双方签名盖章之日起生效，合同款款付清后自行失效。
2、 本合同是建立在甲方与建设方合同的基础上，如甲方与建设方合同发生变更而造成本工程停建、缓建时，甲方有权利单方面解除本合同，乙方不得因此而发生任何形式的索赔行为。
3、 双方认可的来往传真、会议纪要、招标说明书、投标报价表、技术要求等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。合同各组成部分与本合同条款一并参阅，互相补充，不能单一解释真正含义，若合同文件有差异，乙方必须通知甲方，甲方拥有最终解释权，一切差异之索赔，概不被接纳。
4、 合同中约定的通讯地址如任何一方变化，应互相书面通知。否则，有关函件的往来都以本合同中约定的通讯地址为准。

甲方代表（签名）： 乙方代表（签名）：

年 月 日 年 月 日