钢结构活动房承包合同.doc

和*****村民自住楼工程
钢结构活动房承包合同

合同编号： 　　　　　　　
工程地点：北京市通州区***　　　　　　　　　　　　　　　
发包人： 浙江***建设集团有限公司北京分公司 　　　　　　　
承包人： 北京***活动房有限公司 　　　　　　　　　
签订地点： 工程所在地 　　　　 签订时间： 2007 年 4 月 5 日
第一条、 标的物主要参数
标 的 物
名 称
型
号
产品许可
证 号
正常使用荷载（㎏／㎡）
层高
层数
总面积(M2)
间数
备 注
钢结构
活动房
/

150
2.85

以实际验收面积为准
3K×16K×6P

2
382

/

标的物
主要参数
及计算规则
一、活动房采用材料规格型号：
l、地梁、立柱、圈梁、一字粱、楼面檩条和人字粱采用8#C型钢；
2、屋面檩条采用L40角钢；
3、楼梯采用钢结构楼梯；
4、走道板：3㎜厚花纹钢板；
5、外墙板：50㎜厚双面彩钢夹芯板；
6、内墙板：50㎜厚双面彩钢夹芯板；
7、屋面板：50㎜厚双面彩钢夹芯板；
8、楼板：15㎜厚木夹板；
9、窗：75系列塑钢推拉窗；门：型钢门框、彩钢复合板平开门
二、活动房建筑面积计算规则：板房按外墙板外面长×宽×层数；
　　　　　　　　　　　　　　室外楼梯、走道按自然层水平投影面积；
　　　　　　　　　　　　　　雨棚按其净投影面积的一半计算。
三、建筑面积暂估377 .53平方米，结算建筑面积工程量按发包人实际通过验收的建筑面积为准。

第二条、 承包人要具备相应的资质及生产安装许可。
第三条、 承包范围：
1、 提供合格的定型产品；

2、 负责建筑及结构构造的设计，负责现场安装直到交付合格的工程。
第四条、 工程造价：
1、 本合同承包形式为包工包料；
2、 承包综合单价为305元／平方米（建筑面积）；　　　　　　　　　　
3、 暂估合同总价：约为人民币壹拾壹万陆千元整；　　　　　　　　　　　
4、 承包人的承包综合单价已经包括了因承包人履行本合同所发生的一切费用(包括但不限于工程材料采购、设备机械、人工、运输、加工、安装、管理、安全文明施工、验收、利润、税金、绕民、民绕、合同风险等，但不包括临时活动房内的土建、装饰（吊顶）、水电安装。　　　　　　 　　　　
第五条、 承包人职责：
1、 负责提供地基承载力值、建筑平面图、结构组装图、基础施工图及基础施工方案；负责编制安装施工方案；负责建筑与结构构造的设计施工；负责分项、分部及单位工程的验收；提供使用说明书；竣工后提供完整的工程资料生产厂家资质证书、营业执照；产品生产许可证；竣工图及竣工验收资料）；
2、 对产品质量负责，对安装过程质量、安全、进度控制负责，对使用过程中因设计及施工质量问题造成的事故负全责。
3、 在使用的过程中如出现质量问题，承包人应及时给予处理或更换。
第六条、 质量标准：
1、 符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；
2、 符合《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）；
3、 符合《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）及相关标准。
4、 承包人承建的活动房其承包人保证在发包人正常使用情况下的周转次数不少于六次。
第七条、 质量保修：工程质量保修期壹年。保修期从双方验收通过之日开始计算。
第八条、 工程进度要求：自发包人满足承包人可供安装条件起3天内安装完成，具体开始安装时间以发包人通知为准。
第九条、 发包人的职责：

1、 负责提供场地平面图；负责场地的平整；负责按承包人提供的地基承载力值进行地基载承力复核；负责按承包方提供的平面图、基础图及基础施工方案进行基础的施工；
2、 参与竣工验收。
第十条、 结算方式及期限：
1、 活动房安装完成且通过发包人验收合格后应向承包人支付合同金额的20％；　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
2、 合同结算余款在工程通过合格验收，承包人将竣工图、竣工验收资料等相关工程资料全部提供给发包人后贰个月内付清，需留5%作为工程质量保证金。 　
3、 合同款的支付方式：采用支票形式支付；发包人支付给承包人合同款时,收款单位必须填写承包人全称“北京***活动房有限公司”。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
第十一条、 配合费的约定：承包人自行解决临时住宿(发包人可提供场地)、看护保管费等，施工用水电由发包人承担。　　　　　　　　　　　　
第十二条、 本合同解除的条件：根据《中华人民共和国合同法》规定执行。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
第十三条、 违约责任：
1、 当承包人未能履行本合同所约定的其应当履行的义务时（如质量不合格、拖延期限等问题），其应当承担本合同总价款3—5%的违约金或者是每日承担总金额0.3‰以上的违约金。　　　　　　　　　　　　　
2、 当发包人未能履行本合同所约定的其应当履行的义务时，其应当承担本合同总价款3—5%的违约金或者是每日承担总金额0.3‰以上的违约金。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
第十四条、 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，依法向工程所在地人民法院起诉。
第十五条、 其他约定事项：
1、 承包人在签订本合同时应当将以下材料提供给发包人存档：承包人《企业法人营业执照》副本复印件（盖章）、企业法定代表人身份证明、资质证书复印件、安全生产许可证书复印件各一份，有委托代理人的还应当提供合法的授权委托书。 　　　　　　
2、 发包人将本合同范围内钢结构活动房进行二次搬迁时，在经发包人书面同意的情况下，可以将本合同范围内钢结构活动房的拆除和二次安装工程发包给承包人，其拆装承包综合单价为40元／平方米（建筑面积）。上述价格包含钢结构活动房二次拆装所需的全部费用。
3、 本合同未经发包人书面同意，承包人不得将该合同债权转让给第三方。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
4、 本合同一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。　　　　　　　
以下无正文
发 包 人
承 包 人

发包人（章）：

住所：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

电话：

传真：
开户银行：
帐户：
邮政编码：

承包人（章）：

住所：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

电话：

传真：
开户银行：
帐户：
邮政编码：