住宅小区水暖卫施工组织设计.doc

一、工程概况1、本工程为京九居民住宅小区3#、4#、5#、6#、8#楼及地下车库。3#楼地下二层，地上十六层半；4#楼地下二层地上十二层半；5#楼地下二层地上十一层半；地下车库二层，与4#、5#楼连通；6#楼地下二层地上十六层半；8#楼地下一层地上八层半。2、给排水暖通专业分以下系统组成：生活给水系统、中水系统、消防给水系统、排水系统、采暖系统、空调通风排烟系统和雨水系统，各系统分述如下：采暖： 热源为锅炉房提供的热水，采用分户热计量方式，每户热表设于管井内，户内采用PB管，埋垫层内按5A级PB管选用，外径20mm、壁厚2.8mm，出地面管道用热镀锌钢管。系统形式为双管下分式，每组散热器设手动调节阀，散热器用钢制翅片管对流散热器，卫生间内选用GC4-20-1.0，其它房间用GC6-25-1.0。通风： 住宅每户预留空调机位和电源、卫生间设排风扇，通过土建风道排风，厨房设有自然通风道、厨房油烟通过排油烟机直接排出室外。给水系统 分为高低区：低区由市政管网直供，高区由小区集中加压泵供水，每户于管井内设DN20分户水表。排水系统： 污废水分排，污水排出室外，径化粪池排入市政排水管，废水排至小区中水站，首层单排，污废水合流。地下层污废水合流，经集水池收集后，由潜水泵提升排出，电梯机基坑排水由潜污泵提升排至散水，雨水为内排至散水。中水系统： 中水为住宅洗澡、洗漱、洗衣排水，经小区中水处理站处理后回用于住宅坐便冲洗，中水系统不分区，每户于管井内设DN15分户水表。消防系统：a 设室内消火栓与室外消火栓，室外消火栓由小区DN150环状管网供给，环网两个DN150接口接市政管网，室内消火栓用水由小区内集中消防水泵房内消防泵提供。火灾初期，十分钟用水由6#楼高位水箱提供，消火栓箱内设启动水泵按钮，消火栓口径65mm，系统所需压力为0.75Mpa，五层以下消火栓选减压稳压消火栓，室外设水泵接合器。b 自动喷水系统：室外设DN100水泵接合器， 用水由小区集中消防泵房内喷淋泵供给，火灾初期十分钟用水由6#楼消防水箱提供。c 灭火配置配置磷酸铵盐干粉灭火器。3、管材及安装 垫层内采暖管道用PB管热熔连接，其余用热镀锌钢管螺纹连接； 给水（冷热水）及中水在垫层内用PPR管热熔连接，其余用钢塑复合管，螺纹连接；消防管道：室内用热镀锌钢管，丝扣连接，室外埋地采用球墨铸铁管；排水管道：无压管采用U-PVC管，压力排水管采用热镀锌钢管；雨水管道：采用给水塑料管及相应配件。4、阀门： 给水及消防管阀门管径小于等于DN50时用截止阀，管径大于DN50时用蝶阀，采暖管道用截止阀。5、管道保温 采暖干管、立管、设于不采暖房间内和室外露明的给水、中水、消防管道做保温，材料选用超细玻璃棉管壳，保护层用玻璃布保护，保温消防管做电伴热，屋顶消防管保温外用0.5mm镀锌钢板保护，地下室的排水，给水、中水及地下二层人防通风管道做防结露保温，采用10mm厚阻燃型高压聚乙烯泡沫塑料管壳。二、编制依据1、由北京市馨巢建筑事务所设计的设备施工图纸；2、建筑给排水及采暖施工质量验收规范GB50242-2002；3、建筑设备安装图集91SB1、2、3、X1；4、新建集中供暖住宅分户热计量设计和施工试用图集京01SSB1。5、建筑安装分项工程施工工艺规程第六分册DBJ/T01-26-2003。三、施工前期准备工作1、技术准备：（1）开工前组织有关施工管理和施工操作人员认真熟悉审查图纸，对图纸中存在的设计问题和不便施工的问题给予提出，并通过设计交底，以书面形式予以解决。（2）由工程水暖工长负责编写水暖工程施工组织方案并作好报批工作。（3）作好工程所需的各种规程、规范标准图集和有关施工各种技术质量用表的购置准备工作。2、材料、设备准备工作（1）由工长负责根据图纸设计要求编制出水暖材料、机具、设备需要量计划，报采购部门作好材料、设备的采购定货准备工作。（2）工程所用材料必须合格，产品必须有生产合格证及相应的备案手续，有关工程主要材料、设备用量计划详见一览表。3、施工人员的落实（1）工程项目部设有负责水暖工程的工程师，负责水暖工程的日常技术工作。（2）工程项目部设有专职水暖质量检查人员，负责工程的质量检查工作。（3）工程项目部设专职水暖工长，负责日常施工管理工作。（4）在施工队伍方面选用人员素质和施工水平较高的队伍承担此工程的施工。四、主要分项工程施工方法及技术要求1、预留套管及预留洞（1）预留防水套管安装：a、本工程地下部分暖卫管道穿外墙应按设计要求做钢质防水套管。b、防水套管应按建筑设备施工安装通用图集-91SB3中的要求进行预制。c、为防止土建结构混凝土施工时，套管周围有混凝土浆进入套管内造成套管四周混凝土出现蜂窝和孔洞现象，因此要求钢防水套管用填实锯末方法临时封堵，待混凝土浇筑完后，并拆模后掏清锯末。d、将预制好的防水套管在浇筑混凝土前，按设计要求部位对号就位校对坐标、标高、平面位置合格后用12的钢筋做井字型固定。e、为保证防水套管的制作质量，要求焊工必须 有焊工上岗合格证书。无证书人员不得上岗操作。（2）预留孔洞施工：配合土建结构施工穿插进行水暖预留洞，施工时除按设计和规范要求施工外，还要特别注意： 在混凝土楼板、墙预留洞时应设专人按设计图纸将套管及管道设备的位置、标高尺寸测定标好部位，将预制好的模盒按标准固定牢，盒内塞入编制袋，在浇筑混凝土过程中应有专人配合校对，套管模盒不要出现位移。2、给水管道安装（1）材料要求：a、给水管道材质为热镀锌钢管及管件，螺纹连接。b、镀锌钢管及管件，其质量必须符合相应的行业标准，必须有出厂合格证及材质检测报告。 c、 水表采用北京市自来水公司生产的水表，必须有合格证及检测报告。d、阀门的规格型号符合设计要求，出场检验、合格证齐全有效。e、材料进场后必须加强进场检验。履行检测手续。确保材料的质量。（2）工艺流程施工方法：安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装管道试压管道防腐和保温管道冲洗注：其中管道试压是指管道系统综合试压，管道的单项试压穿插到工序之间进行。（3）室内给水管道施工技术要求：a 、给水管道用镀锌钢管及管件螺纹连接，安装时从总进入口开始操作，总进口端头加好临时丝堵，以备试压用。需沥青防腐时，安装前做好防腐，管道安装前清扫管膛，将套好丝扣管道抹上铅油，缠好麻，用管钳依次上紧，丝扣外露2-3扣，栽好管道卡架，安装完后找直找正，复合甩口位置、方向及变径无误。清除麻头，及时做好外露部分及被破坏的镀锌层防腐工作，管口加好临时丝堵。b 、根据构筑物的厚度及管径尺寸确定套管规格，长度。穿楼板套管应在适当部位焊好架铁。管道安装时，将套管穿在管道上，套管高出地面50mm（厕所），下端与楼板面齐平，管内、套管两端面及外露地面部位刷防锈漆，外露地面部位加刷两道银粉漆。穿墙套管内外刷漆，两端面刷漆，套管与墙体两侧齐平，宜做成两半截套管安装，所有套管填塞油麻等密封处理。（4）支吊架设置：管道安装时必须按不同管径和要求设置管卡和支吊架，位置应准确，埋设要平整，管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道表面。钢管管道支架的最大间距：公称直径（mm）1520253240不保温管道支架的最大间距（m）2.533.544.53、排水管道安装材料要求a 、排水管道的材质为柔性排水铸铁管及管件连接。b、 管道及管件必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能的检测报告，应符合国家技术标准。工艺流程 安装准备管道预制管道安装通水试验通球试验 室内排水管道施工技术要求a 、施工前准备工作： 按设计图纸及现场预留洞位置等实际情况作出配管简图，决定各种管件的实际安装位置，选择合格的管材管件进行配管。b、管道安装从排出管开始进行，将预制好的管段按承口朝来水方向，向室内顺序排列安装，封闭堵严总出水口。根据施工图所注坐标、标高，找好坡度及各预留口的方向和中心，将管段承插口相连，调直找正，锁紧螺栓。c、 立支管的安装：待房间内弹出尺寸线及准确的水平线，模板等杂物以清理干净后进行安装，按室内地平线、轴线、坐标找好预留管尺寸，接至规定标高，并将预留口加临时堵严。d、 立管要垂直，检查口中心距地面高度为1m。e、 吊卡需做成可调节型。f、排水管道及管道支墩严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。g、管径为DN50mm的铸铁排水管道标准坡度为35，最小坡度为25；管径为DN100mm的铸铁排水管道标准坡度为20，最小坡度为12。h、 室内铸铁排水管道安装：坐标允许偏差15mm；标高允许偏差15mm；每1m水平管道纵横方向弯曲允许偏差1mm；每1m立管垂直度允许偏差3mm。4、采暖管道安装材料要求：a 、采暖管道材质为热镀锌钢管及管件，螺纹连接。b 、采暖工程所使用的主要材料，必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准，进场时做检查验收，并经监理核查确认。c、阀门有出厂合格证，规格、型号和适用温度、压力符合设计要求，安装前做强度、严密性试验。d、散热器采用钢制翅片管对流散热器GC4-20-1.0型。工艺流程安装准备预制加工卡架安装干管安装散热器稳装立管安装支管安装试压冲洗防腐保温热工调试施工技术要求a、管道丝接，螺纹清洁规整，断丝缺丝不大于全扣的10%，连接牢固，管螺纹根部有外露螺纹2-3扣，接口处无外露麻丝。 b、散热器稳装，位置必须符合设计要求。散热器安装手动放气阀。c、采暖管道施工同给水管道施工方法一致。d、同向流动的热水采暖管道坡度为3，但不得小于2。e、散热器支管的坡度为1%，坡向应利于排水。f、采暖管道安装：管径100mm时，每米管道纵横方向弯曲允许偏差1mm；管径100mm时，全长5m以上管道纵横方向弯曲允许偏差13mm；管径100mm时，每米管道立管垂直度允许偏差2mm。8、卫生洁具安装材料要求：必须有出厂合格证及相关技术证件，洁具配件选用节水型。技术要求：卫生器具及给水附件安装：器具安装应平、稳、牢、准、不漏，使用方便，性能良好。五、劳动人员组织及劳动安排劳动人员组织及劳动力安排表：部位与安排劳动力安排备注基础管道预留洞及管道安装，各种管道预制加工水暖工2名电焊工1名普通工人随工程进度安排增减排水管道安装及试验，给水管道安装及试验水暖工2名采暖主干管道及支管 散热器安装及试验水暖工2名电焊工1名卫生洁具及附件配件安装水暖工1名通水及调试水暖工2名油漆工油漆工2名说明：水暖工长1名 水暖质检员1名 水暖工2名 普通工人随土建进度安排增减主要机具设备：名称单位数量名称单位数量套丝机台1电动试压机台1砂轮机台1手动砂轮机台1台钻台1手电钻台1电焊机台1电锤台1气焊工具套1压力钳台2六、创优措施1、认真熟悉图纸，针对本工程特殊部位提前制定出相应的技术措施。2、对进场专业操作人员要进行技术考核，让其明确工程质量标准，考核合格后，方可上岗操作。3、在进行每一道工序前，对班组长及工人做好详细书面交底。施工中严格按交底内容及规范要求进行检查。4、认真做好三检制。对每道工序、每个部位，按规范标准和创优细部做法进行检查验收、填写记录。5、按期组织专业操作人员学习规范和创优细部做法，让其认识到工程的重要性，能及时反映在施工中。6、设专人专项施工，工序完成后进行检查，合格后方可进行下一道工序施工。七、质量保证措施1、质量保证体系：技术负责人工程师工 长质 检 员班 组 长资 料 员2、严格按照图纸和验收规范规定及北京市建筑安装工艺标准规定为依据。做到更改图纸有洽商并及时反映在施工图中。技术交底要完整，内容要详细。对操作者开班前会，现场口头交底做到未贯彻交底不能转入下道工序施工。3、认真熟悉图纸，审核图纸中的标高、坐标是否有交叉。管道排列所用空间是否合理，有问题及时与设计和技术部有关人员研究解决。4、实行三检制，积极开展班组间的互检、自检、专检、交接检。根据本工程分系统、分部位进行检查，按照创优细部做法进行施工。5、材料设备配件等要有产品出厂合格证及检测证明。材料进场要有质量检测手续。不合格产品严禁使用，并登记不合格产品退货单。6、做好施工资料整理工作，保管入档。技术资料内容要真实、完整、规范化，并按照IS09001贯标的有关程序控制文件进行整理，竣工后按期上交上级主管部门。八、质量通病防治措施1、排水管道堵塞：经常检查各预留口是否封好，防止污物堵塞管道。2、凡穿楼板处，管根堵洞，应设专人，并做专用模具支牢，堵洞前应将污物清理干净、浇水，用细石混凝土加防水膨胀剂捣实，不得高出地面。3、套管过高或过低：预制套管，应两人配合，下层的人应拿自制工具（上平板）与板底面相平，上层人用尺从50线量至木板上，按尺寸栽套管，并在套管上写好编号，按编号安装。4、丝接的管道外露丝扣或多或少无丝扣，应在套丝时按规范标准调准扳牙准刻度，按管径调节螺丝数量，以保证管接口外露2-3扣。5、地漏过高或过低，地漏箅子堵塞或开启不灵活，影响使用功能：按规范要求，地漏箅子上表皮低于地面2mm，应在施工中，核对好50线是否准确，按规范标准安装，地漏安装好后，用8#铅丝煨钩放在地漏内堵好、抹砂浆，将地漏临时封堵，地漏箅子最后统一安装。九、专业系统试验1、室内给水管道试压：以工作压力1.5倍，但不小于0.6MPa，不超过1.0MPa，10分钟内压力降不大于0.05MPa，然后降到工作压力做外观检查，以不渗不漏为合格。2、排水管道灌水试验：暗装或埋地的排水管道，其灌水高度应不低于首层地面高度，满水15分钟后，再灌满水延续5分钟，液面不下降、不渗漏为合格。3、采暖系统试压：系统试压以工作压力加0.1MPa进行水压试验，但系统顶点压力不小于0.3MPa,5分钟内压力降不大于0.02MPa,无渗 漏为合格。4、阀门强度、严密性试验：阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍，严密性试验压力为公称压力的1.1倍，试验压力在试验持续时间内应保持不变。且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏。公称直径50mm时严密性试验，阀门最短试验持续时间为15S；公称直径50mm时强度试验，阀门最短试验持续时间为15S。5、给水冲洗：以系统内最大设计流量或不小于1.5m/s的流速冲洗，直到出水口水色透明与入水口水色、透明度目测一致为合格。6、采暖冲洗：现场观察直至排除水不含泥沙、铁屑等杂质且水色不浑浊为合格。7、通水试验：打开各配水点、排水栓，接口无渗漏、无堵塞、排水通畅为合格。8、排水通球试验：用硬质空心塑料球，球径为管径的3/4或2/3，试球在管道始端投入，然后自由下落到引出管末端排出。试球在管内排出通畅无阻为合格。9、按规范标准做各种试验，并要求有关人员参加验收，合格后及时填写记录单。十、成品保护措施1、预制加工好的管段，应加临时丝堵或将管口包好，以免丝头生锈腐蚀或堵塞。2、预制加工好的干、立、支管要分项编号排放整齐，应用木方垫好，不许大管压小管码放，并应防止脚踏、物砸。3、经除锈、刷油防腐处理后的管材、管件、型钢、托吊卡架等金属制品，宜放在有防雷雨措施，运输畅通的专用场地。4、散热器往楼里搬运时，应注意不要将木门口，墙脚地面碰撞损坏，安装后不得随意蹬踩。5、粉刷前应采取措施保护已安装好的散热器及管道防止污染，保证清洁。6、洁具在搬运和安装时要防止磕碰，稳装后洁具排水口应用防护用品堵好，镀烙零件用纸包好，以免堵塞或损坏。7、在釉面砖的墙面剔孔洞时，宜用手电钻或先用小簪子剔孔洞，但不得过猛，以免将面层剔碎或出现空鼓现象。8、阀门的手轮、水表应有保护措施，为防止丢失和损坏，可统一在交工前安装好。十一、季节施工措施1、进场材料要有防雨防潮措施，管材要及时做好防腐处理，并放入棚内，并码放整齐，下垫木方，不小于30cm高，阀门管件等要及时入库，并有防雨防潮措施，各种设备、机具要有防雨措施。2、冬季施工做好保温和防冻措施，制定有效施工方案。十二、材料节约措施1、要根据施工图纸计划用料，数量准确，使用合理。2、上下水管、各种瓷活绝对不许受损，做好保护，在运输时要由人工单件搬运。3、管件、阀门等材料，要限额领料，要有专业工长批条方可领取。十三、安全文明施工措施1、对施工人员进行三级教育，树立施工人员安全意识，做到三不伤害。建立安全生产定期检查制度。2、特殊工种必须持证上岗，电气焊施工前填写用火证，经安全员签字后方可施工。并且遵守消防制度，备好灭火用具。清理周围易燃易爆物品。设专人看护，施工完毕后检查是否有可燃点，检查无可燃点后方可离场。3、高空作业时，穿戴好安全防护用品。4、做到不违章指挥、不违章作业，遵守现场文明施工规章制度。十四、施工进度计划 暖卫工程施工进度应根据土建工程总体进度进行安排，保证按期竣工验收。工程施工进度安排：主要任务名称工期（天）基础及地下结构120地上结构170装修工程180竣工收尾20注：暖卫专业穿插配合土建施工。开工日期：2004年 8月26日主体封顶：2005年7月16日竣工日期：2005年10月18日工程施工验收安排：第一次验收：结构施工至地上八层时，进行五层以下及地下结构验收。第二次验收：结构封顶时，进行六层以上结构验收。第三次验收：单位工程竣工后，竣工验收。