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1、某住宅楼《建筑工程(土建部分)平米造价指标和指数》（2003.5） 说明：某住宅楼（土建部分）造价，造价指数是以该工程定额消耗量乘以2003年5-6月份人工、材料、机械信息价格为该工程的报告期造价，以该工程定额消耗量分别乘以2000年定额价格和2003年3-4月份信息价格为该工程的基期造价测算而得。 一、工程概况(见表一) 二、平米造价指标和指数（见表二） 三、人工费价格指数表、材料费价格指数表、机械费价格指数表 四、简要分析 五、造价指数曲线 工 程 概 况 表一 工程名称 住宅楼 建筑面积 19489.45
2、m2 结构类型 剪力墙 层数 地下一层、地上十八层 层高 3m、3.9m 檐高 60m以内 一般土建部分 地基处理 机械填料碾压（干铺碎石） 基础 钢筋混凝土满堂基础 墙体 外 365砖墙、石膏珍珠岩砌块墙 内 钢筋混凝土墙，加气混凝土砌块墙，沥青矿渣棉墙体保温 柱 钢筋混凝土矩形柱、构造柱 梁 钢筋混凝土单梁连续梁、圈梁 板 钢筋混凝土密肋板、平板 金属结构 楼地面 垫层 素土、灰土、无筋混凝土、炉（矿）渣垫层 面层 水泥砂浆、缸砖面 屋面 水泥砂浆找平，聚苯乙烯泡沫塑料板保温，改性沥青防水卷材屋面 门窗 木门（设分
3、户门锁），双层塑钢窗，门联窗，防火门，防火卷帘 装饰 天棚 抹纸筋灰浆，喷106涂料，U型轻钢龙骨石膏板吊顶 内粉 抹纸筋灰浆，喷106涂料 外粉 抹水泥灰浆，喷外墙涂料 二、平米造价指标和指数 造价指标和指数 表二 项目 报告期造价 价格指数 以2000年定额价为基期 以2003年3-4月份价格为基期 甲 A B C 工程造价 907.84 1.095 1.010 其中 直接工程费 778.51 1.107 1.010 其中 人工费 115.65 1.000 1.000 材料费 519.22 1.153 1.006
4、 机械费 80.88 1.021 1.001 其它直接费 14.70 1.000 1.000 现场经费 45.23 1.111 1.111 文明施工增加费 2.83 1.000 1.000 间接费 51.90 1.009 1.007 利润 47.50 1.007 1.007 税金 29.94 1.095 1.010 三、材料费价格指数、机械费价格指数（见表三、四） 材料费价格指数 单位：万元
5、表三 材料类别 以报告期数量、报告期单价计算的金额 以报告期数量、2000年预算单价计算的金额 价格指数1 以报告期数量、2003年1-2月份单价计算的金额 价格指数2 甲 a b D=a÷b c E=a÷c 合计 10119379.34 8773905.14 1.153 10055110.07 1.006 钢筋 4499173.16 3582570.54 1.256 4499173.16 1.000 钢材 39825.96 36039.45 1.105 39843.78 0.9996 其他金属材料 47749.60 47685
6、33 1.001 47749.60 1.000 锯材 264251.15 226224.65 1.168 280914.05 0.941 板材 20529.89 25079.49 0.819 20529.89 1.000 水泥 1443594.64 1179706.79 1.224 1400541.16 1.031 地方材料 1383652.92 1285524.37 1.076 13400552.02 1.032 其他材料 2420602.02 2391074.52 1.012 2425806.41 0.998 机械费价格
7、指数表 表四 单位：元 项目 报告期台班量 台班价 机械费 价格指数1 价格指数2 报告期 2000年预算定额 2003年3-4月份 报告期 2000年预算定额 2003年3-4月份 甲 a b c d e=axb f=axc g=axd H=e÷f I=e÷g 卷扬机 359.30 81.64 81.64 81.64 29333.25 29333.25 29333.25 1.000 1
8、000 搅拌机 723.99 78.72 78.72 78.72 56992.49 56992.49 56992.49 1.000 1.000 推土机 21.506 521.40 453.91 515.46 11213.22 9761.79 11085.48 1.149 1.012 挖掘机 37.597 628.71 571.31 623.67 23637.61 21479.54 23448.12 1.100 1.008 压路机 19.139 421.25 362.34 416.07 8062.30 6934.83
9、7963.16 1.163 1.012 起重机 111.553 375.65 331.08 381.78 41904.88 36932.97 42588.70 1.135 0.984 载重汽车 281.246 331.45 288.31 329.41 93218.99 81086.03 92645.24 1.150 1.006 水平运输机械 578.319 202.69 185.43 201.73 117219.48 107237.69 116664.29 1.093 1.005 金属加工机械 2117.802 92.67
10、 92.67 92.67 196256.71 196256.71 196256.71 1.000 1.000 木材加工机械 225.341 37.77 37.77 37.77 8511.13 8511.13 8511.13 1.000 1.000 空气压缩机 0.02 358.00 293.50 352.00 7.16 5.87 7.04 1.220 1.017 其他机械 - - - - 989936.48 989587.89 990008.88 1.0004 0.999 合计 - - - - 1576293.
11、70 1544120.19 1575504.49 1.021 1.001 四、简要分析 1、截止2003年5-6月份，材料市场价格比2000年总体上涨了15.3%，钢筋、钢材、锯材、水泥、其它金属材料、地方材料等均有不同程度的上涨，其中以钢筋、锯材、水泥、钢材上涨幅度较大； 2、2003年5-6月份，材料市场价格，比2003年3-4月份材料的市场价格总体上涨了0.6%，仅水泥和地方材料略有上涨，钢材、锯材稍有下降； 3、机械费价格指数中考虑了机械用柴油、汽油的变化。 4、本工程报告期工程造价中临时设施费，已按照山西省建设厅晋建字[2003]183号《关于调整建设工程费用定额中临时设施费的通知》进行了调整。 五、造价指数曲线 （一）工程造价指数曲线图 二、材料价格指数曲线 1、材料价格总指数曲线图 2、钢筋、钢材、锯材、水泥价格指数曲线图 注：①号为钢筋价格指数曲线；②号为钢材价格指数曲线；③号为水泥价格指数曲线；④号为锯材价格指数曲线
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