1、*市某小学教学楼工程造价分析一、工程概况工程名称某小学教学缕建设地点*路*号工程类别民用三类建筑面积4482m2结构类型框架结构层数4层高沿高m开间m开竣工日期2000.09-2001.08编审日期2002.09.22造价类别结算审核工程结构特征建筑工程建筑物功能：教室、会议室、室内球场、多媒体教室等土石方：场地平整、基础人工综合土方、土方外运打桩：500钻孔灌注桩基础：C20钢筋砼桩承台基础，基础梁砖墙：0.00以上为Mu7.5粘土多孔砖M5.0混合砂浆，0.00以下为Mu7.5标准砖M5.0水泥砂浆砌注柱梁板：3.60标高以下砼为C25，3.60标高以上砼为C20，柱梁板为全现浇框架结构屋
2、面：20厚1：3水泥砂浆找平，SBS防水卷材，上铺钢筋砼预制隔热板墙柱面：外墙面彩色浮雕涂料，内墙面混合砂浆底纸筋灰面，内墙乳胶漆，局部贴花瓷砖天棚：混合砂浆底纸筋灰面，内墙乳胶漆门窗:塑钢门窗油漆：楼梯木扶手、木门刷聚氨脂漆，外露铁件防锈漆、银粉漆二度备注：不包括中高档单独装饰安装工程给排水：给水采用聚丙稀管，排水采用UPVC排水管电气：电线采用BV.BV铜芯塑料线，电线管为镀锌钢管和UPVC管暗敷设，灯具为普通吊链式日光灯消防：注：1.表中“工程类别”是指实际计算造价的工程类别；“层数”栏注填明地下、地上各几层。2.表中“造价类别”是指概算、预算、结算、标底、标书等编制（或审核）。3.请在
3、“围护”栏注明围护长度，在“地下室”栏注明地下室建筑面积：如无地下室请在“基础”栏注明底层建筑面积。 二、工程造价指标项 目造价指标（元/m2）占总造价比例（%）建筑工程造价1124.8794.34其中打桩246.320.66结构878.5673.68装饰安装工程造价67.535.66其中给排水19.321.72电气48.213.94暖通-总造价1192.41100三、工程费用组成项 目建 筑 工 程安 装 工 程金额（元/m2）占造价 比例（%）金额（元/m2）占造价 比例（%）直接费769.0487.5460.7489.95其中：人工费-4.576.77其他直接费30.743.50现场经费
4、41.164.69间接费41.104.68利润50.555.75综合费用7.6411.31价 差-72.12-8.21-独立费用23.572.68-税 金30.323.452.353.48劳动保险费15.381.750.821.21下浮额-51.18-5.83-4.02-5.95造价878.5610067.53100注：本表建筑工程造价不包括打桩工程造价。 四、主要工程量指标名 称单位工程量/m2名 称单位工程量/m2土石方m30.388楼地面m20.916桩基m30.264墙柱面装饰m22.84砼基础和地下室m30.092楼腰线和零星项目m20.108砖 墙m30.209隔墙隔断m20.03
5、2现捣砼构件m30.269天棚面m20.92预制砼构件m30.006门窗m20.056说明：1.桩基指工程桩，按打桩或灌注工程量以“m3”计算。若管桩则以“m”计算。2.砼基础包括砼垫层:地下室指砼地下定底板、外内墙和顶板等。3.砖墙包括砖基础。4.现捣砼构件指上部结构现捣砼项目，以“m3”计入。其中不以“m3”计算的项目按原工程量乘以折算系数计入：整体楼梯0.23，螺旋楼梯0.34，雨蓬0.09，阳台0.13，拦板0.10；其余项目不计入。5.楼地面包括楼梯。6.墙柱面装饰指外、内墙（包括梁、柱）面的抹灰，镶贴块料和各种材质饰面。7.腰线和零星项目指阳台，雨蓬、沿沟、拦板等和腰线、零星项目的
6、抹灰、镶贴块料和各种材质饰面，其中沿沟按原工程量乘以系数0.8计入。 五、主要工料指标名 称单位耗用量耗用量/m2名 称单位耗用量耗用量/m2建筑人工工日316347.05多孔砖千块266.920.059安装人工工日15400.34砂t3009.10.671钢筋t244.460.055碎石t2254.60.503水泥t1570.940.351石灰t53.90.012板枋材m321.260.005塘渣t1904.70.425木 模m361.990.014块石t644.460.144标准砖千块103.770.023白石子t74.270.017石油沥青kg253.720.057花岗岩板m37160.160地砖m2396.690.089塑钢板m39340.208瓷砖m21953.20.436石油沥青油毡工日19160.427石膏板m2778.560.174
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