楼平改坡及立面出新招标文件.doc

招 标 文 件

第
二
分
册

采 购 编 号：**
项 目 名 称：省管理局平改坡及立面出新
（第一期）

**省省级行政机关政府采购中心
二O一O年三月

目 录
第二分册
第三章 招标书 2
一、招标主要内容 2
二、投标人资质要求： 4
三、评标办法 4
四、关于现场陈述 5
五、样品 5
六、有关招投标的事务和本项目的更正公告 6
七、采购中心开户行信息: 6
第四章 政府采购合同专用条款部分 7
第五章 招标技术规格及要求 25
第六章 投标文件格式 33
一、投标函、投标报价及项目相关文件 34
1.投标函 34
2.开标一览表 35
3.工程量清单报价明细表 36
4.主要材料清单 47
5．施工组织设计、施工方案 48
6.主要施工管理人员表 49
7.主要施工机械设备表 50
8.计划开、竣工日期和施工进度表 51
9.其他文件 52
二、资格证明文件 53
1.营业执照副本(复印件，原件备查) 53
2.法人授权委托书（参考格式） 53
3.投标人概况 54

第三章 招标书

我中心受**省省级机关事务管理局的委托，拟对该单位委托的省管理局平改坡及立面出新（第一期）项目进行政府采购，欢迎你单位参加，并提请注意以下事项：
一、招标主要内容
序号
项目
具 体 内 容
1
项目名称
省管理局平改坡及立面出新（第一期）
2
采购方式
邀请招标
3
采购编号
**
4
标段
第一标段：水佐岗15巷10、11幢、水佐岗15巷2-6幢；
第二标段：牯岭路11号前楼、15号老楼、赤壁路4号；
第三标段：水佑岗22号、22号-2。
第四标段：侯家桥2-4、6-8号
第五标段：高楼门46号、新门口39号
5
招标人
**省省级行政机关政府采购中心
项目负责人：王建浩
电话：**－83286909
6
采购人
**省省级机关事务管理局
联系人：林建忠
电话：**－83398676
7
投标人
向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织或者自然人（本项目不接受联合体投标）
8
招标控制价
标段一：人民币柒拾捌万元整
标段二：人民币伍拾捌万元整
标段三：人民币玖拾万元整
标段四：人民币柒拾万元整
标段五：人民币捌拾贰万元整
9
投标保证金
无
10
招标文件获取
招标文件在“**政府采购网www.**”及“**省省级行政机关政府采购中心网站www.**”发布，供应商如确定参加投标，可自行下载招标文件，但必须如实填写《供应商参加投标确认函》并按要求传真回复
11
勘察现场及答疑
时间：2010-4-6 10:00
地点：**省省级行政机关政府采购中心4楼405会议室（**市**路42号）
12
投标
截止时间：2010-4-22 09:30
地点：**省省级行政机关政府采购中心4楼405会议室（**市**路42号）
13
投标文件数量
正本份数：壹份
副本份数：陆份
14
开标
地点：**省省级行政机关政府采购中心4楼405会议室（**市**路42号）
时间：2010-4-22 09：30后
15
投标文件有效期
投标截止时间后九十天
16
公示期
四天

二、投标人资质要求：
参加本次政府采购活动应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定并符合下列要求：
投标人必须是已通过我中心组织的省管理局平改坡及立面出新项目投标人资格预审（项目编号为：**），且经随机抽取被确定为该项目对应标段的投标单位。

三、评标办法
本项目采用综合打分法，总分为100分，按评审后得分由高到低顺序排列，得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列，得分且投标报价相同的，按技术指标优劣顺序排列，每个标段由评标委员会确定一名中标候选人。具体打分方法如下：
（1）价格占70分，根据2009苏建招140号文精神，以经评审的不低于成本的最低投标价格设值为A,该投标人价格得分为最高分，取分值为70分，再将所有有效报价与A相比，每超A的1%扣0.8分，设某单位报价为X，（X－A）/A=Z% (Z保留二位小数)，则该单位价格分为70-0.8×z（Z为正值），但此项分值最少不少于40分（保留二位小数）。
（2）施工组织设计、工期进度及工程质量30分，具体由评委根据投标人所提供的施工组织设计、施工方案相关证明材料等打分
具体打分点:
2.1总体施工部署及组织 6分
2.2施工现场平面布置和施工工序，设备、材料、劳动力配备等 5分
2.3安全生产、文明施工、与住户及工程所在地居委会协调、减少扰民、降低噪声等方案 4分；
2.4项目经理及现场管理人员 5分
2.5工程质量 5分，根据投标人质量保证措施等进行打分；
2.6施工工期 3分，评委根据投标人所提供的的施工进度安排合理性、工期保证措施等打分（工期达到招标文件要求的得2分，如有合理提前酌情加0.5－1分）；
2.7采用环保、节能材料情况占 2分，具体由评委根据供应商材料清单中采用环保、节能材料情况进行打分（须提供相关证明文件）。
四、关于现场陈述
无
五、样品
无
六、有关招投标的事务和本项目的更正公告
有关招投标的事务和本项目的更正公告敬请关注本中心网站发布的信息(网址：www.**)，也可以与我中心综合部联系，联系电话：**-**，传真：**-**。
七、采购中心开户行信息:
单位名称：**省省级行政机关政府采购中心
开 户 行：建行**省分行直属支行**分理处
账 号： **
第四章 政府采购合同专用条款部分
一、协议书格式

采购人（全称）_________________________（简称甲方）
投标人（全称）_________________________（简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
（一）、工程概况
工程名称：_________________________________
工程地点：___________________________________
工程内容： _________________________________
群体工程应附投标人承揽工程项目一览表
工程立项批准文号：___________________________
资金来源：___________________________________
（二）、工程承包范围
承包范围：___________________________________
（三）、合同工期
开工日期：___________________________________
竣工日期： 年 月 日
合同工期总日历天数 天。
（四）、质量标准
工程质量标准：____________________
（五）、合同价款
金额（大写） ： 元(人民币)
￥ ： 万元
（六）、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、本合同专用条款
3、明确双方权利、义务的纪要、协议
4、本合同通用条款
5、投标书、招标文件和中标通知书
6、施工图纸
7、标准、规范及有关技术文件、技术要求
8、工程预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
（七）、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
（八）、投标人向采购人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
（九）、采购人向投标人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
（十）、合同生效
合同订立时间： 年 月 日
合同订立地点： _________________________
本合同双方约定____________________ 后生效。
采购人：（公章） 投标人：（公章）
住 所： 住 所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
邮政编码： 邮政编码：

集中采购代理机构：
经办人： 鉴证机关(章) 年 月 日

二、通用条款

（一）、此部分采用《建设工程施工合同》范本（GF-1999-0201）中《第二部分 通用条款》
（二）、合同鉴证：集中采购代理机构应当在本合同上签章，以证明本合同条款与招标文件相关要求相符并且未对招标文件货物和技术参数进行实质性修改。

三、专用条款

（一）、词语定义及合同文件
1.合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：本合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、本合同专用条款、本合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书。
合同履行中的有关工程洽谈、变更等书面协议视为本合同的组成部分。
2.语言文字和适用法律、标准及规范
2.1 本合同除使用汉语外，不使用 其它 语言文字
2.2适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规：
《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《**省工程建设管理条例》。
2.3适用标准、规范
适用标准、规范的名称：
中华人民共和国建设部颁发的有关标准、规范及省、市有关规定（详见第三章）。
采购人提供标准、规范的时间：无
国内没有相应标准、规范时的约定：无
3.图纸
3.1 采购人向投标人提供图纸日期和套数：开工前一周，3套（不含竣工图）。
采购人对图纸的保密要求：
未经采购人同意不得复制及向投标人以外人员泄露有关图纸内容。
使用国外图纸的要求及费用承担：无
（二）、双方一般权利和义务
1.工程师
1.1 监理单位委派的工程师
姓名： 职务：____________
采购人委托的职权：____________________
需要取得采购人批准才能行使的职权：_____________
1.2采购人派驻的工程师
姓名： 职务：______________________
职权：_________________________________
1.3不实行监理的，工程师职权：____________
2.项目经理
姓名： 职务：__________________
3.采购人工作
3.1采购人应按约定的时间和要求完成以下工作：
(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前
(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：已具备
(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已开通
(4)工程地质和地下管线资料的提供时间：______
(5)由采购人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：无
相关手续需在不影响施工正常进行的时间内办理。以上证件、批件由投标人协助采购人办理。
(6)水准点与坐标控制点交验要求：开工后，书面提交
(7)图纸会审和设计交底时间：另行协商
(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：由投标人负责,费用含在投标报价内。
(9)双方约定采购人应做的其它工作：无
3.2 采购人委托投标人办理的工作：无
4.投标人工作
4.1投标人应按约定的时间和要求，完成以下工作：
(1)需由设计资质等级和业务范围允许的投标人完成的设计文件提交时间：无
(2)应提供计划、报表的名称及完成时间：
(2.1)月底前应根据施工网络总进度计划编制下月进度计划、材料进场计划。
(2.2)施工过程中每月28日以前提供本月25日前已完且经监理工程师检验合格的工程量清单，交监理工程师审查。
(2.3)月底前应提供本月工程计划执行情况报告，如进度滞后应提供所采取的赶工措施。
（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：
安全措施周密，设施齐全，专职安全员必须常驻现场。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。
（4）向采购人提供的办公和生活房屋及设施的要求：无
（5） 需投标人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：
由投标人负责办理，费用已含在投标报价中。
（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：
采购人要求投标人采取特殊措施保护的工程部位，投标人必须给予保护，费用由工程师确认后按实结算。
（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：由投标人负责，费用含在投标报价中。
（8）施工场地清洁卫生的要求：
施工现场布置、机械、材料的放置、施工垃圾及处理等应符合**市有关规定标化标准，交工前做到工完场清
（9）双方约定投标人应做的其它工作：（9.1至9.3费用已含在报价中）：
（9.1）投标人应在施工现场采取维护安全、防范风险、预防火灾等措施并对施工现场实行封闭管理。
（9.2）投标人应当遵守有关环境保护和安全生产的法律、法规的规定，采取控制和处理施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废物以及噪声、振动对环境的污染和危害的措施。
（9.3）投标方须仔细察看现场，须承担因搭设脚手架而须拆除或损坏雨蓬、一楼建筑物等恢复费用。
（9.4）投标人需妥善处理与住户的关系，及时、合理解决矛盾。
（三）、施工组织设计和工期
1.进度计划
1.1投标人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：合同签订后2周内向采购人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划1份，采购人10天内予以确认或要求投标人进行修改，经确认后，投标人应于2天内提供正式的施工组织设计（施工方案）4份、进度计划2份给采购人，因施工方原因未及时提供合格的施工组织设计（施工方案）和进度计划而造成损失的，由投标人承担。
工程师确定的时间：收到后1周内，如逾期未确认也未提出意见，则视为认可。
1.2群体工程中有关进度计划的要求：无
2.工期延误
2.1 双方约定工期顺延的其他情况：
如遇下列情况，经工程师签证后，工期相应顺延：
2.1.1按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；
2.1.2设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因的影响进度；
2.1.3因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；
2.1.4非投标人原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；
2.1.5未按合同规定拨付预付款、代购材料差价款而影响施工；
2.1.6政府行为：政府强制要求停工（非投标人原因引起，如全市性的安全整顿，要求建设工地停工等）。
2.1.7不可抗力的因素而延误工期
（四）、质量与验收

1.工程质量必须达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）的规定。
质量符合国家验收标准。双方对质量评定意见不一致时，由**市质检站进行质量评定。
对质量的其它约定：
1.1达到合格标准不罚；
1.2达到优良标准不奖；
1.3一次核验不合格是由投标人原因引起的，除由投标人承担返工损失外，经重新验收达到合格标准的，按中标价的1％扣投标人罚金；
1.4二次核验不合格是由投标人原因引起的，除由投标人承担返工损失外，经重新验收达到合格标准的，按中标价的1.5％扣投标人罚金；
1.5其它：
1.5.1工程质量未达到约定标准是由非投标人原因[如由设计（非投标人设计采购人、不可抗力等]引起的，投标人不承担责任。
1.5.2对造成质量未达到约定标准双方都有过错的，按各自责任大小承担损失。具体由双方友好协商，协商不成提交建设行政主管部门进行调解或向**仲裁委提出仲裁。
1.6.隐蔽工程和中间验收
投标人应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送采购人。单位工程完工时，应会同采购人、质量监督站进行中间验收
1.7.工程试车
1.7.1 试车费用的承担：无
（五）、安全施工
（六）、合同价款与支付
1.合同价款及调整
1.1本合同价款采用固定价格合同方式确定。
固定价格合同的概念：如实际施工中工程量不变，无设计变更、无现场签证以及本合同中约定的可调价因素，则合同总价不变。
1.2采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：
1.2.1合同约定开、竣工期间的政策风险和市场风险。
1.2.2现场条件不利的风险（包括场地环境、基础设施、道路、气候、地质）
1.3风险范围以外的内容：
1.3.1设计变更引起的工程量变化或直接造成的费用增加或减少的部分：
1.3.1.1指更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸；
（1）增减合同中约定的工程量；
（2）改变有关工程的施工时间和顺序；
（3）其它有关工程变更需要的附加工作。
1.3.1.2采购人要求的承包范围以外的附加工程量；
1.3.1.3施工过程中经工程师确认的工程量同招标时由招标人提供的工程量清单误差部分（不含工程量清单没有而招标文件要求报价部分的内容）。
1.3.1.4施工时经甲方确认的价格同暂定价的价差；
1.3.1.5甲方提出对乙供部分材料进行更改，引起的价差；
1.3.1.6采购人确认的其它费用。
1.4风险范围以外合同价款调整方法：
1.4.1因设计或采购人要求更改增加或减少部分及工程量清单误差增加或减少部分，无论工程量增减多少，投标文件中有单价的执行原单价；无单价，有类似项目单价，参考该单价；无单价也无类似项目的承发包双方协商解决。
1.4.2施工过程中经采购人认可的材料价格同招标人招标时提供的暂定价差额部分按实调整；
1.4.3采购人对乙供部分材料进行更改，引起的价差按实调整（更改后的材料价同投标报价的差额）。
1.4.4因分部分项工程费变化引起措施项目费及规费调整办法：
按原投标报价模式同比例调整
（1）采用可调价格合同，合同价款调整方法：_____________¤___________________
（2）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：________¤___________________
1.5双方约定合同价款的其他调整因素：无
1.6工程预付款
采购人向投标人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：
在合同签订施工单位进场后7天内，甲方应将合同价款的30％（人民币），支付给乙方，作为预付工程款。
扣回工程款的时间、比例：无
1.7.工程量的确认
1.7.1投标人向工程师提交已完工程量报告的时间：
当月28日前提交当月25日前已完且经监理验收合格的工程量
1.8工程款（进度款）支付
双方约定的工程款支付的方式和时间：
工程竣工验收合格后，付至合同价款的75％（扣除预付款、预留金和甲供材）；审计结束、竣工资料移交后付至审计价款的95％；余款待保修期满并验收合格后一次性付清。
(七)、材料设备供应
1．采购人或投标人采购的材料、设备、构配件、半成品必须附有产品合格证才能用于工程；
2．投标人应按现行验收规定对材料进行检验；
3．材料符合以上条件，但一方认为另一方提供的材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的，其复验费由供应方承担。
4．对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和采购人派驻代表签证后，方可用于工程。
5.采购人供应材料设备
5.1采购人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定采购人承担责任如下：
5.1.1材料设备单价与一览表不符：由采购人承担所有价差
5.1.2材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：投标人可拒绝接收保管，由采购人运出施工场地并重新采购
5.1.2.1投标人可代为调剂串换的材料：由采购人承担相关费用
5.1.2.2到货地点与一览表不符：由采购人负责运至一览表指定地。
5.1.2.3供应数量与一览表不符：由采购人补齐，多于一览表约定数量时，采购人负责将多了部分运出施工场地。
5.1.2.4到货时间与一览表不符：到货时间早于一览表约定的供应时间，采购人承担因此发生的保管费用；到货时间迟于一览表的供应时间，采购人赔偿由此造成的投标人损失，造成工期延误的，相应顺延工期
6.采购人供应材料设备的结算方法：
6.1如实际领用量等于最高限额用量（＝净用量加损耗量）:扣除甲供材总额＝实际领用量×暂定价
6.2实际领用量超过最高限额：扣除甲供材总额＝最高限额用量×暂定价+超额部分用量×指导价（无指导价的按采购价加1％）
6.3实际领用量低于最高限额：
6.3.1 如系乙方在征得甲方书面同意后由乙方自行采购的，扣除甲供材总额＝实际领用量×暂定价－乙方自行采购量×（甲方认可价－暂定价），但实际领用量加乙方自行采购量之和不得超过最高限额用量，否则超过部分由乙方按实承担
7.投标人采购材料设备
7.1投标人采购材料设备的约定：
对投标时明确由投标人负责采购的材料设备，投标人应按有关标准和设计有关要求进行采购。
(八)、工程变更
1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，投标人应及时以书面形式通知采购人，由采购人及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，投标人按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失）由采购人负责，并调整合同造价。
(九)、竣工验收与结算
1.竣工验收
甲方代表在收到完整的竣工资料和竣工验收报告及竣工图后，应在10天内组织验收，并在验收后5天内给予批准或提出修改意见乙方按要求修改，并承担由自身原因造成增加的费用。
甲方代表在收到完整的竣工资料和竣工验收报告及竣工图后，应在10天内无正当理由不组织验收，或在验收后5天内不予批准且不提出修改意见，可视为竣工验收报告已被批准。
2.对竣工资料的有关约定：
投标人应提交3套符合**城市档案管理要求的竣工资料和竣工图（设计图纸由采购人无偿提供），因编制竣工资料和竣工图发生的费用由乙方承担。如因投标人原因未能及时提交的，按日向甲方支付合同价的万分之二的违约金，限额为合同价的1％，但如因投标人未及时提交竣工资料而给采购人造成其它损失的，由投标人承担费用。
3.投标人提供竣工图的约定：
4.中间交工工程的范围和竣工时间：无
5.竣工结算：投标人须在工程竣工后一个月内，向采购人提交二套竣工结算报告和资料，采购人收到竣工结算报告及结算资料并审计结束后28天内支付至最终审计结算款的95％，另5％至质保期结束后支付。
(十)、违约、索赔和争议
1.违约
1.1本合同中关于采购人违约的具体责任如下：
本合同通用条款第24条约定采购人违约应承担的违约责任：
如因采购人的原因致使工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工的，采购人应及时通知投标人采取适当的措施防止损失扩大；同时，赔偿投标人由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失（人工、材料、机械折旧），投标人为避免和减轻该事件的影响和损失应尽最大的努力，没有尽最大的努力采取措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。
本合同通用条款第26.4款约定采购人违约应承担的违约责任：无约定
本合同通用条款第33.3款约定采购人违约应承担的违约责任：无约定
双方约定的采购人其他违约责任：
不按合同规定拨付工程款，凡造成停工、窝工的、应赔偿投标人实际损失，工期顺延。
1.2本合同中关于投标人违约的具体责任如下：
本合同通用条款第14.2款约定投标人违约应承担的违约责任：
1.2.1因工期违约造成采购人其它损失的，采购人有权要求投标人赔偿；
1.2.2工期违约累计赔偿限额为结算价的5％
本合同通用条款第15.1款约定投标人违约应承担的违约责任：见质量奖罚条款
1.3双方约定的投标人其他违约责任：
合同条款第17.1款提到的，因投标人不按要求填写报审表，导致工程师不能进行检查检验等投标人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其它情形，投标人每个违约事件应当支付违约金的数额，采购人视严重程度处投标人违约金合同总价的0.5％。
2.争议
2.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：
如双方发生争议，请工程所在地建设主管部门调解，在一方提出调解要求后10天内，双方应保证合同的继续执行。建设主管部门10天内不能作出调解，任何一方可在10天后向**仲裁委员会申请仲裁。
双方接受调解结果，应在调解作出后7天内执行。对调解的结果不能接受，或由于一方不执行调解结果等原因使调解结果无法施行，任何一方可在调解作出7天后向合同约定的**仲裁委员会申请仲裁。
(十一)、其它
1.工程分包
1.1本工程采购人同意投标人分包的工程：
除非采购人同意，投标人不得分包，一经发现分包，采购人有权终止合同，清退投标人出场，没收投标人履约保证金，由此发生的一切损失均由投标人承担。
2.不可抗力
2.1双方关于不可抗力的约定：
2.1.1自然灾害：地震、雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、山崩、地面下陷下沉及其它人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象
2.1.2意外事故：包括战争、敌对行动、入侵、叛乱、恐怖主义、暴动、军事或非军事政变、内战、骚乱、骚动、混乱，除投标人和分包人的员工和其他雇员外的其他人发起的罢工和停业、除投标人原因引起的火灾和爆炸及放射性辐射和污染。
2.2因不可抗力事件导致的费用及工期的处理方法：
2.2.1工程本身的损害、第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由采购人承担；
2.2.2承发包双方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；
2.2.3投标人机械设备损坏及停工损失，由投标人承担；
2.2.4停工期间，投标人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由采购人承担；
2.2.5工程所需清理、修复费用，由采购人承担；
2.2.6延误的工期相应顺延。
对因投标人责任造成工期延误期间，导致发生不可抗力的，采购人可以要求投标人赔偿损失。

3.保险
3.1本工程双方约定投保内容如下：
3.1.1采购人投保内容：
建设工程、施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产、运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备办理保险
采购人委托投标人办理的保险事项：无
投标人投保内容：为从事危险作业的职工办理意外伤害保险、为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险
4.担保
4.1本工程双方约定担保事项如下：
4.1.1采购人向投标人提供履约担保，担保方式为：银行保函
4.1.2投标人向采购人提供履约担保，担保方式为：银行保函
4.1.3双方约定的其他担保事项: ___________________
5.合同份数
5.1双方约合同正副本份数：
本合同正本2份，副本6份。
6.补充条款：
6.1施工期间出现质量事故，如果投标人无力修复；或者工程师考虑工程安全，要求投标人紧急修复，而投标人不愿或不能立即进行修复时，业主有权雇用其它人完成修复工作，所支付的费用从投标人处扣回。
6.2 如因投标人原因造成实际进度落后于总进度计划，投标人应采取一切措施进行补救，否则业主有权终止合同。在发出终止合同的书面通知7天后，在不解除投标人履行合同的义务与责任的条件下，业主可以进驻施工现场。业主可以自己完成该工程，或雇用其它投标人完成该工程。业主或其它投标人为了完成该工程，有权使用他们认为合适的投标人的设备、临时工程和材料。
6.3因6.2条原因终止合同的，投标人只能收取实际完成工程的直接费（扣除甲供材）及税金，不得计取综合间接费、劳动保险费和利润等其它费用。
6.4 因6.2条原因终止合同给采购人造成其它损失的，采购人有权要求投标人进行赔偿。
6.5 隐蔽工程经双方验收认可后，投标人继续施工而发现隐蔽工程存在质量问题而造成损失的，采购人应承担相应的过错责任，但如因投标人弄虚作假原因致使通过验收的，由投标人承担责任。
6.6 竣工验收合格后，投标人有先将工程及相关资料交给采购人的义务，投标人因采购人未按约定支付工程款而拒绝交付工程、致使采购人无法对竣工的工程行使占有、使用和处分权利而发生的损失，由投标人承担。
6.7 工程结算时，如发现签证材料价格或工程量明显失实或与事实有重大不符，则采购人可以重新核实。
6.8 如果投标人提出的索赔含有虚假成分，或采取欺诈手段，或任何损失是其故意行为或纵容所致，对由此产生的损失，由投标人承担，并应赔偿由于索赔而给采购人造成的其它损失。
6.9投标人应保证在合同工期内完成所承包的工程，如采购人未要求提前竣工，即使投标人提前竣工，采购人也不另行支付提前竣工奖。
6.10 从开工开始至工程竣工前，项目经理应常驻现场，按业主要求进行考勤，保证每天在现场时间不少于8小时且每月不少于25天，如项目经理有特殊情况，应经工程师批准，否则缺勤一天投标人交采购人罚款人民币壹仟元。
6.11 投标人对建设单位违反质量管理规定提出的降低工程质量的要求，应当予以拒绝，否则造成损失由投标人负责。
6.12 投标人须及时交纳临时水电费；及时支付工人工资，及时支付甲控乙购屋面瓦、外墙涂料供应商的材料款，否则招标人有权在工程款中直接支付。
6.13 投标人须及时、妥善解决住户提出的问题和合理要求，否则采购人有权请其他单位处理，费用在工程款中扣除。
6.14 严格合同工期，因中标单位原因造成工程延误的，每天罚款人民币两千元整。
第五章 招标技术规格及要求
一、一般要求
（一）总体描述
1、工程描述：本项目为2010年省管理局平改坡及立面出新工程第一期，共五个标段，具体工程内容详见工程量清单，建筑面积按施工图纸。
五个标段具体为：
序号
地 址
幢
层数
项目内容
标段
1
水佐岗15巷10、11幢
2
4
平改坡、立面出新
一标段
2
水佐岗15巷2-6幢
5
3
翻修屋面、楼道出新
3
牯岭路11号前楼、15号老楼
2
3
平改坡、立面出新
二标段
4
赤壁路4号
1
3
平改坡、立面出新
5
水佑岗22号、22号-2
2
5
平改坡、立面出新
三标段
6
侯家桥2-4、6-8号
2
7
平改坡、立面出新
四标段
7
高楼门46号
1
6
平改坡、立面出新
五标段
8
新门口39号
1
7
平改坡、立面出新
2、现场条件：
(1)建设用地面积 已建成居住区 ；
(2)施工用水、电 具备；
(3)场内外道路：具备
(4)其它：工程量清单图纸一套
3、施工方式 包工包料，屋面瓦和外墙涂料须从采购人另行招
标确定的供应商处购买
4、施工工期 70天。
5、施工质量 须符合国家统一验收标准
（二）工程投标范围和说明
1、以下给出的工程投标范围和说明描述只是概括的，不应认为是全面的。投标人应研究其他文件，用以完全了解本工程的实际范围；
2、投标人被认为已详细阅读过构成本工程合同文件的其它有关文件。尤其是已充分研究了合同图纸、工程量清单和了解工程的内容；
3、本工程投标项目包括：住宅屋面平改坡、外墙立面和楼梯间出新等工程。
(1)除非是采购人自己负责的项目，投标人须负责整个工程所有的施工任务包括材料设备的采购、施工、保护及保修，不论是永久性质的或是临时性质的;
(2)投标工程还应包括下列工作：
① 按采购人要求及有关法律、法规、规定的要求，于适当时间完成提交有关所需之文件，以便采购人能按照上述规定申请及领取所需之许可及允许，使工程能开工至工程竣工时，提取有关文件；
② 于工程竣工时提交工程竣工图纸。
③ 详细的工作范围须参阅施工图纸、工程量清单及合同条款，投标人不能拒绝执行完成全部工程而需执行的上面遗漏的工作。
4、本工程投标方式为：包工包料，工程所用屋面瓦和外墙涂料投标人须从采购人指定的供应商处购买。
（三）现场自然条件
投标人自行考察。
（四）现场安全防护设施：
投标人要对工地采取安全保护措施。
（五）现场文明施工；
按有关文明施工要求组织。
（六）图纸
1、投标人在收到提供的图纸、工程量清单和文件后，应进行详细的阅读和检查，若发现错误或表达不清楚时，应在收到图纸、工程量清单和文件后及时书面通知招标人。若招标人确认需要做出修改或补充时，应在接到通知后及时将修改和补充文件提供给投标人。
2、招标人发出施工图纸后，需要对某些工程设计进行局部修改和补充时，应在该部位开始施工3天前及时签发设计修改图，其中涉及变更的应按本合同条款规定办理，对不属于变更范畴的设计修改，投标人不得要求增加额外付款。
3、合同签订后，甲方根据实际情况，有权增减部分工程量直至取消全部工程，且甲方不给予乙方补偿。
4、由于受永久设备供货或其他不可预见因素的影响，招标人无法按预定计划提供施工图纸时，应由采购人与投标人共同研究临时措施，适当调整部分工程的施工进度，其增加的费用或造成的工期延误，应按本合同有关条款规定办理。
5、图纸和技术规范都是用来表达合同内容，相互之间应该是相互关联、相互补充的，当图纸和技术规范出现矛盾之处，则以技术规范为准。
6、招标人向投标人提供壹份各类施工图纸（包括修改图）。投标人可根据施工需要向招标人提出增加图纸的份数，并为此支付费用。
（八）材料试验要求
1、投标人应按技术规范中的有关规定对工程使用的材料（如水泥、骨料、粉煤灰、外加剂、钢板、钢筋、锚杆、防水材料、涂料等）以及工程指定的其他材料，进行取样试验，投标人应将材料试验报告报送监理人。
2、投标人应按本