写字间市调问卷.docx

问卷编号：
写字楼市场调查问卷

问卷部分：
Ø 您目前使用写字间的方式为？
01□购买写字间 02□租用写字间
Ø 您目前使用的写字间面积为多少？
01□30㎡及以下 02□31-50㎡ 03□51-80 ㎡ 04□81-100㎡
05□101-200㎡ 06□201-300㎡ 07□301-500㎡ 08□500㎡以上
Ø 您理想的写字间面积为多少？
01□30㎡及以下 02□31-50㎡ 03□51-80 ㎡ 04□81-100㎡
05□101-200㎡ 06□201-300㎡ 07□301-500㎡ 08□500㎡以上
Ø 您目前使用的写字间的售价/租金是多少？
售价：
01□5000元/㎡及以下 02□5001-7000元/㎡ 03□7001-9000元/㎡
04□9001-12000元/㎡ 05□12000元/㎡以上
租金：
01□800元/㎡•年及以下 02□801-1000元/㎡•年
03□1001-1200元/㎡•年 04□1200元/㎡•年以上
Ø 您认为目前写字间的租售价格为多少最合理？
售价：
01□5000元/㎡及以下 02□5001-7000元/㎡ 03□7001-9000元/㎡
04□9001-12000元/㎡ 05□12000元/㎡以上
租金：
01□800元/㎡•年及以下 02□801-1000元/㎡•年
03□1001-1200元/㎡•年 04□1200元/㎡•年以上
Ø 您认为写字间的物业管理费为多少比较合理？
01□3元/㎡•月及以下 02□3.1－6元/㎡•月 03□6.1－9元/㎡•月
04□9.1－12元/㎡•月 05□12.1－15元/㎡•月 06□15元/㎡•月以上
Ø 您对目前所在的写字楼是否满意？

很不满意
不满意
一般
满意
很满意
工程质量

隔音情况

采光情况

空调通风设施

通讯设施

娱乐设施

洗手间设施

消防设施

电梯情况

保洁情况

保安情况

会议室情况

水电情况

车位情况

就餐情况

Ø 您是否有更换写字间的意向？
01□没有 02□半年以内 03□半年至一年 04□一年以上
Ø 如果您租/购写字间，您会选择在下列哪个区域？
01□北行及其周边地区 02□太原街及其周边地区 03□北站及其周边地区
04□三好街及其周边地区 05□市府广场及其周边地区 06其它
Ø 如果更换写字间，您倾向于选择以下哪种？
01□商住两用 02□纯写字间
Ø 对于写字间的建筑结构，您希望是？
01□全框架开放式格局 02□全框架半封闭式格局
03□全封闭式格局 04其它
Ø 除了办公功能之外，您认为办公室内还需要具备哪些功能空间？
01□除办公场地外不需要其他功能 02□需要有独立的厨房
03□需要有本公司内部的独立卫生间 04其它
Ø 您认为目前租/购写字间最适合的付款方式是？
购买：01□一次性付款 02□分期付款 03□银行按揭
租赁：01□季度付款 02□半年付款 03□一年付款
Ø 您对写字间的装修标准有何要求？

01□清水房标准，自行装修
02□提供一般装修标准，自己决定是否二次装修
03□提出装修要求，由开发商统一装修
Ø 您认为写字间的物业管理应该包括哪些内容？（多选）
01□商务中心 02□智能化管理 03□保安保洁
04□车辆管理 05□租赁服务 06□餐饮服务
07□休闲娱乐服务 08□设施设备维修 09其它
Ø 在您租/购写字间时，首先会考虑以下哪三个因素？（多选）
01□地理位置 02□交通状况 03□价格
04□使用率 05□发展商实力和信誉 06□物业管理
07□自身配套设施 08□周边配套设施 09其它
Ø 您主要通过何种渠道获得写字间的信息？
01□报纸广告 02□电视广告 03□路牌/路旗
04□熟人介绍 05□房展会 06其它
Ø 您认为目前沈阳市写字间中哪些比较好？请列举三例，并说明原因。
① ② ③
原因：

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