河南省某小区样板间精装修施工合同.doc

【■■】项目样板间精装修工程施工合同

甲方：
乙方：
按照《中华人民共和国合同法》和《河南省建筑市场管理条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：
一、 合同主要内容：
1、 甲方将位于■■市■■大道东段■■■■■ 工程■■＃楼一层的 户住宅的室内装饰以 包清工 形式交给乙方承做，机具由乙方自带。
2、 工程承包总价（大写）：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　，此价款为一次性包干价款。
3、 工期　　日历天，自　　年　　月　　日起至　　年　　月　　日止。
4、 工程付款方式列下表：
（1） 客厅吊顶电视墙，过道餐厅吊顶、背景墙、酒架、顶角线，卧室书房吊顶、顶角线、木器活，所有木工基础工程及水电前期工程完毕，支付合同总价的40%。
（2） 厨房卫生间阳台墙地砖工程及背景墙石材干挂结束，支付合同总价的20%。
（3） 验收合格三日内支付至合同总价的95%，留合同总价的5%做为质保金，保修期满后结清。
5、 工程保修期： 一年
6、 甲方代表：
7、 乙方代表：　　　　　　　
8、 工程内容以施工图纸和甲方要求为准。
9、 本工程所有装饰材料由甲方购买，乙方负责施工，施工用的工具机械及设备由乙方自带。
10、 本合同签订生效后，甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方合同承包总价10%的违约金，并承担因此造成的其它经济损失。

二、 合同细节说明
1、 甲方工作
（1） 开工前，向乙方提供经确认的施工图纸1份，并向乙方进行现场交底。全部腾或部分腾出房屋，清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电接口，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
（2） 甲方代表对工程质量、进度进行监督检查。办理验收、变更、登记手续。甲方其他人员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。
（3） 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
2、 乙方工作
（1） 组织施工图交底，拟定施工方案和进度计划，编制材料、设备采购计划，必要时与甲方审定并签字认可。
（2） 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
（3） 遵守国家或地方政府有关部门及甲方对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏。做好施工现场保护工作，处理好与其他施工单位的关系。
（4） 施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
（5） 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设备、材料及工程成品进行保护。
3、 工期
（1） 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签订工期变更协议。
（2） 因甲方或其它非乙方原因造成停工、误工，工期相应顺延，但甲方不支付误工费。
（3） 因乙方原因造成工期延误，一切损失由乙方承担，甲方有权对乙方处以　　　　元/天的罚款。
4、 工程质量验收
工程以施工图纸、作法说明、设计变更的内容为依据，以现行国家及省市相
关验收规范为质量评定合格标准。
5、 变更
　　如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前二天通知乙方。
6、 材料、设备供应
（1） 本工程装修施工所用材料、设备均由甲方负责采购供应，乙方须在相关分项工程施工前合理的时间内向甲方提出材料、设备采购申请，甲方应按时供应到现场。
（2） 乙方应合理安排施工，节约用材，避免返工浪费。由乙方原因造成的材料浪费，乙方须承担相应损失费用。
7、 安全文明施工要求 ：
（1） 为达到文明工地标准，乙方应服从甲方人员的工作安排，严禁赤膊工作，严禁穿拖鞋上班，严格按照现场各种规定实施。
（2） 乙方施工人员必须遵守法纪，不打架、不聚赌、不偷盗、不留宿妇女和儿童，不在施工现场随意大小便，否则将根据项目部的有关规定处理和罚款。
（3） 乙方施工人员应遵守宿舍规章制度，爱护公共财物，食堂宿舍每天打扫整洁。
（4） 建筑垃圾、生活垃圾应及时清理，堆放至指定地点。乙方违反本条规定，甲方可向乙方进行警告 、罚款。
（5） 因乙方原因导致工程无法达到文明工地标准要求，乙方应承担相应的违约责任和经济处罚。
（6） 乙方在开工前必须对现场所有人员进行安全教育和安全培训，培训经考核合格后方可进入施工现场。如因乙方原因所造成安全事故由乙方负全责。
（7） 乙方在施工中严格遵守《安全生产法》和《建设工程安全生产条例》进行作业施工，施工中严格接受甲方监理及上级主管部门的监督和指导，否则甲方有权要求乙方停止施工作业，并且按《项目部的管理制度》进行经济处罚。
（8） 乙方针对本工程必须配备专业技术人员和专职安全员；必须做到文明施工，施工现场清洁，材料堆放整齐，不得乱占施工通道。做到工完料净场清。
（9） 乙方必须做到安全生产、文明施工，积极做好安全防范措施和紧急
救援方案，确保安全无事故。
8、 违约责任 ：
（1） 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，工期相应顺延，但不支付误工费。
（2） 由于乙方原因，逾期竣工，每延期一天，罚款　　　　　元。
（3） 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故，由乙方负责并承担损失。
（4） 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
9、 争议或纠纷处理 ：
（1） 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
（2） 当事人不愿通过协商、调解或者协商、调解不成时，可向人民法院起诉。
10、 其它
（1） 生活用水、用电费用由乙方自付 。
（2） 本合同如有未尽事宜，双方本着友好协商原则解决。
（3） 本合同一式 六 份，甲方执四份，乙方执二份。自双方签字盖章之日起生效。合同履行完成后自行终止。

甲方（盖章）： 　 乙方（盖章）：

代表(签字)： 　 代表(签字):

年 月 日 年 月 日