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1、全现浇结构塔楼 一、工程概况 本工程为全现浇结构住宅楼，地处四环内，建筑面积12867.47㎡，地上16层，地下1层，檐高44.1m，层高2.7m。包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、动力、照明、消防报警、弱电、防雷接地等十一个专业。除公共部分做装修面层外，其余部分均为粗装修。含给排水、消防、通风设备，消防报警系统、弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线，不含电梯、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距1km。 设 施 与 装 修 标 准 层 数 16/1 装 饰 工
2、 程 楼地面 水泥砂浆整体面层 檐 高 44.1m 天 棚 底层刮耐水腻子、面层局部耐擦洗涂料 层 高 2.7m 内墙面 底层刮耐水腻子、粉刷石膏、局部抹灰、面层局部耐擦洗涂料 建 筑 工 程 基 础 C30预拌混凝土满堂红基础 外墙面 底层抹灰、面层仿石涂料 门 窗 塑钢双玻推拉窗、四防户门 楼 板 C30预拌混凝土 安 装 工
3、 程 采 暖 铝塑复合管、低压镀锌钢管、玻璃棉保温、柱型铸铁散热器、远传式热量表 墙 体 C25预拌混凝土墙 给排水 铝塑复合管、低压镀锌钢管、铸铁排水管、PVC-U雨水塑料管、水箱、水泵、紫外线消毒器、变频泵、水表 楼 梯 C30预拌混凝土 消防 镀锌钢管、无缝钢管、组装式水箱、喷洒头、消防水泵、湿式报警装置、明装室内消火栓 照明 焊接钢管、线缆敷设、配电箱、普通灯具 动力 焊接钢管暗配、导线敷设、配电
4、箱（柜） 屋 面 聚苯乙烯泡沫板保温、SBS沥青防水卷材、豆石屋面 弱电 焊接钢管 防 水 屋面：细石混凝土刚性防水 地下室：SBS改性沥青油毡 厨房、卫生间：聚氨脂防水涂料 消防报警 焊接钢管 模 板 普通模板 防雷接地 避雷网敷设，利用底板钢筋及母线作接地极 钢筋连接方式 锥螺纹连接 通风 镀锌钢板风管、正压送风机、除湿器、空气滤尘器、两用通风机 二：建安工程造价构成 全工程造价构成 工程 单方造价 占工程单方造价比例（%） 直接费 间接费及其他费用 元/m2
5、 人工费 材料费 机械费 临时设施费 现场经费 合计 企业管理费 利润 税金 合计 1219.68 10.22 65.35 4.24 2.18 3.41 85.41 4.98 6.33 3.29 14.59 其中：①建筑工程造价构成 工程 单方造价 占建筑工程单方造价比例（%） 直接费 间接费及其他费用 元/m2 人工费 材料费 机 械 费 临时设施费 现场经费 合计 企业管理费 利润 税金 合计 681.99 10.17 63.63 5.53 2.46 3.7
6、3 85.51 4.87 6.33 3.29 14.49 其中：②装饰工程造价构成 工程 单方造价 占装饰工程单方造价比例（%） 直接费 间接费及其他费用 元/m2 人工费 材料费 机械费 临时设施费 现场经费 合计 企业管理费 利润 税金 合计 264.56 9.82 68.16 3.97 1.47 2.55 85.97 4.42 6.33 3.29 14.03 其中：③安装工程造价构
7、成 项 目 工程 单方造价 占安装工程单方造价比例（%） 直 接 费 间接费及其他费用 元/m2 人工费 材料费 机械费 临时设施费 现场经费 合计 企业管理费 利润 税金 合计 电气工程 总价 102.09 13.05 62.21 1.62 2.59 4.09 83.56 6.83 6.33 3.29 16.44 照明 80.28 13.37 61.74 1.47 2.65 4.19 83.41 6.98 6.
8、33 3.29 16.59 动力 11.22 2.21 84.88 1.00 0.44 0.69 89.23 1.15 6.33 3.29 10.77 防雷接地 1.63 26.39 26.50 8.85 5.23 8.54 75.52 14.88 6.32 3.29 24.48 消防报警系统 0.40 28.02 30.78 2.69 5.56 8.77 75.82 14.62 6.29 3.27 24.18 地下人防 2.57 14.7
9、7 58.45 1.92 2.93 4.63 82.69 7.71 6.32 3.28 17.31 弱电 5.99 23.70 39.47 2.71 4.70 7.42 78.01 12.37 6.33 3.29 21.99 项 目 工程 单方造价 占安装工程单方造价比例（%） 直 接 费 间接费及其他费用 元/m2 人工费
10、材料费 机械费 临时设施费 现场经费 合计 企业管理费 利润 税金 合计 管道工程 总价 164.51 9.37 69.85 1.02 1.95 3.07 85.26 5.12 6.33 3.29 14.74 采暖 43.81 15.74 55.39 1.30 3.45 5.44 81.31 9.07 6.33 3.29 18.69 管道给排水 97.73 7.72 73.80 0.89 1.53 2.42 86.36 4.03 6.33 3.2
11、9 13.64 消防工程 22.97 4.28 80.67 1.01 0.85 1.34 88.15 2.24 6.33 3.29 11.85 项 目 工程 单方造价 占安装工程单方造价比例（%） 直 接 费 间接费及其他费用 元/m2 人工费 材料费 机械费 临时设施费 现场经费 合计 企业管理费 利润 税金 合计 通风空调 总价 6.53 9.74 66.85 2.16
12、 2.13 3.47 84.35 6.04 6.33 3.29 15.65 通风 6.53 9.74 66.85 2.16 2.13 3.47 84.35 6.04 6.33 3.29 15.65 三、单方工程量 名称 单位 数量 名称 单位 数量 土方 挖土 m3 0.792 模板 总量 m2 3.775 回填 0.221 基础 0.019 砌体 0.013 梁 0.063 砼 总量 0.532 板 0.765 基础 0.059 柱
13、 0.066 梁 0.006 墙 2.768 板 0.124 楼梯 0.021 柱 0.008 阳台雨罩 0.052 墙 0.277 其他 0.021 楼梯 0.005 门窗 门 0.140 阳台 0.048 窗 0.198 其他构件 0.006 地面 0.806 钢筋 总量 kg 71.896 天棚 0.814 Φ10内 12.464 内墙面 2.519 Φ10外 59.432 外墙面 0.575 四、人工、主要材料单方消耗量 其中：①建筑
14、装饰工程 名 称 单 位 数 量 名 称 单 位 数 量 人 工 工日 2.823 砂 子 kg 100.469 水 泥 kg 28.464 石 子 0.255 钢 筋 73.694 石 灰 0.001 混 凝 土 m3 0.569 防水涂料 铁 件 kg 0.019 乳 胶 漆 防水卷材 m2 0.450 地砖 m2 0.002 砌 块 m3 0.012 隔 墙 板 0.013 耐 水 腻 子
15、 kg 3.753 外墙涂料 0.570 其中：②安装工程 名 称 单 位 数 量 名 称 单 位 数 量 人 工 工日 0.889 电 线 m 5.430 水 泥 kg 0.427 灯 具 套 0.143 阀 门 个 0.130 pvc 管 m 0.002 型 钢 kg 0.376 电 缆 0.086 管材（水） m 0.984 管材(电) kg 2.096 散 热 器 片 0.477
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