宁波市某福利院工程造价分析表(2003年).doc

宁波市某福利院工程造价分析表一、工程概况工程名称某福利院托老中心建设地点宁波市工程类别民用二类建筑面积213958m2结构类型框架结构层数地下局部1层地上6层层高2.9m沿高56.85m开间（跨度）3.9m开竣工日期-编审日期2003年10月造价类别预算审核工程结构特征建筑工程建筑物功能：集老年人养老、生活、娱乐、医疗、保健等功能为一体围护：C25水下砼钻孔桩，围护水平长度168m桩基：PC550（100）桩及PC600（110）桩，桩长50m土石方：房屋基础人工综合土方三类基础：C25（40）钢筋砼独立基础及基础梁地下室：局部地下室，地下室深4.5m，地下室建筑面积：308m2砖墙：M5.0水砂标准砖基础，M5.0混合砂浆KP-1多孔砖砌体，轻质砌体隔墙柱梁板：C25钢筋砼现浇框架柱、梁、楼梯、压顶、雨蓬、阳台、栏板等屋面：上人屋面煤渣砼找坡2%，20厚1：3水泥砂浆找平层，2厚SBS卷材防水层兼隔气层，25厚聚苯乙烯保温板，40厚细石混凝土随捣随抹内配钢筋网片，10厚防滑地砖面层；非上人屋面面层换为铝基反光材料楼地面：水泥砂浆找平层，复合地板或防滑地砖；型钢栏杆，钢管扶手，钢化玻璃栏板墙柱面：外墙面混合砂浆抹灰，外贴墙面砖或刷外墙涂料，底层部分做干挂花岗石饰面；内墙面1：0.3：3水泥石灰砂浆纸筋灰面，内墙乳胶漆，局部（厨房、卫生间）贴瓷砖天棚：厨、厕顶木龙骨、铝塑板贴面，再喷涂料；走道及多功能厅轻钢龙骨吊顶，纸面石膏板，再喷涂料；其他部分混合砂浆抹面，刷白色乳胶漆门窗:门主要为胶合板门，塑钢门，楼梯进出口为木质防火板门，外窗为铝合金窗油漆：木门刷清漆二遍，楼梯栏杆、型钢扶手刷调合漆一遍，磁漆二遍其他：楼梯均为花岗岩面层安装工程给排水：给水管采用钢塑复合管，雨水管为UPVC管，污废水管为PVC-U实壁消间螺旋排水管，承插粘接，配置淋浴器，台式洗脸盆，坐式大便器，各种阀门等电气：灯具采用荧光灯、吸顶灯和应急标志灯，动力配线为YJV电缆走桥架敷设，电线采用铜芯塑料线，电线管为镀锌钢管和UPVC管暗敷设，配置配电箱、用户箱、电话、电视及E86型开关插座等消防：给水管为镀锌钢管，螺纹连接二、工程造价指标项 目造价指标（元/m2）占总造价比例（%）建筑工程造价1285.2491.28其中围护27.421.95桩基190.5913.54基础及地下部分95.356.77地上部分685.8748.71单独装饰286.0120.31安装工程造价122.798.72其中给排水58.224.13电气46.873.33消防17.701.26总造价1408.03100.00三、工程费用组成 项 目建 筑 工 程安 装 工 程金额（元/m2）占造价 比例（%）金额（元/m2）占造价 比例（%）直接费744.3757.92100.9482.20其中人工费112.948.799.057.37设备费-主材费-安装费-其他直接费22.181.731.391.13现场经费45.943.574.383.57间接费44.923.494.793.90利润57.064.445.644.60综合费用-价 差30.092.34-独立费用283.6622.07-税 金42.133.284.023.27劳动保险费14.891.161.631.33下浮额-造价1285.24100122.79100注：1.建筑工程商品构件部分的直接费1065958元；其他直接费13858元；现场经费17055元；间接费16453元；利润14473元；税金38683元；劳动保险费21319元。2.建筑工程的其他直接费包括0.3%的文明施工增加费，安装工程的其他直接费包括2%的文明施工增加费，税金按3.43%考虑。 四、主要工程量指标名 称单位工程量/m2名 称单位工程量/m2土石方m30.525楼地面m20.892桩基m30.830墙柱面装饰m22.024砼基础和地下室m30.115腰线和零星项目m20.047砖墙m30.206隔墙隔断m2-现捣砼构件m30.312天棚面m20.877预制砼构件m3-门窗m20.246说明：1.桩基指工程桩，按打桩或灌注工程量以“m3”计算。若管桩则以“m”计算。2.砼基础包括砼垫层:地下室指砼地下定底板、外内墙和顶板等。3.砖墙包括砖基础，多孔砖使用于地下局部隔墙，外墙及主要内隔墙为砼墙。4.现捣砼构件指上部结构现捣砼项目，以“m3”计入。其中不以“m3”计算的项目按原工程量乘以折算系数计入：整体楼梯0.23，螺旋楼梯0.34，雨蓬0.09，阳台0.13，拦板0.10；其余项目不计入。5.楼地面包括楼梯。6.墙柱面装饰指外、内墙（包括梁、柱）面的抹灰，镶贴块料和各种材质饰面。7.腰线和零星项目指阳台，雨蓬、沿沟、拦板等和腰线、零星项目的抹灰、镶贴块料和各种材质饰面，其中沿沟按原工程量乘以系数0.8计入。8.主要工程量及主要工料指标的均未含围护工程。 五、主要工料指标 名 称单位耗用量/m2名 称单位耗用量/m2建筑人工工日6.845多孔砖块4.200钢筋t0.073轻质砌体m30.169其他钢材t0.001砂t0.523水泥t0.253碎石t0.667板枋材m30.002石灰t0.008木模m30.018商品混凝土m3-标准砖块14.069安装人工工日0.548