1、
城市风景3# 、4#栋内灰外涂饰单项工程承包合同
甲方:中建五局三公司***城市风景项目部
乙方:湛建
为加强项目施工的标准化管理，充分调动员工工作积极性，确保工程的质量，工期，安全，文明施工，卫生等工作达到工程预期目标，贯彻执行国家对行业管理的标准、法规、规程及项目的规章制度，确保本工程的质量要求。
一、工程概况
1、工程名称：***城市风景
2、工程地点：***天元区庐山路
3、结构形式：框剪结构，层数18～19层．
二、承包方式和价格
承包形式：采用包工、包料、包工具，包劳保用品，包安全文明施工的形式。
承包内容：1#、2#、16#栋所有外墙涂料和室内顶棚及墙面仿
2、瓷涂料施工。
承包价格：
室内楼梯间墙、顶面888涂料抛光（含扫脚线） 6 元/m2
顶棚整平、888涂料两遍 6 元/m2
构架外墙漆 20 元/m2
女儿墙外墙漆 10 元/m2
室内阳台及室外墙面漆 12 元
/m2
滴水线油漆 2 元/m2
所有面
3、积均按实际展开面积计算。
三、质量及工期
（1）、质量：
1、按国家有关施工验收和《建筑安装工程质量检验评定标准》，与
甲方、监理、业主积极配合，所承包的分项工程必须保证优良。争创
“芙蓉奖”。
２、乙方在施工过程中应配备专业技术人员，施工员跟班作业，安
排指导，督促检查分项施工质量．必须严格按设计图纸，施工规范，
技术交底及设计变更进行施工操作．
3、工期：计划为2007年2月1日开工，2007年5月20日全面竣
工。若因甲方原因引起的工期滞后，由甲方施工员予以及时确认后工
期顺延；否则工期每滞后一天，将对乙方处以200元/天的罚款。
四、安全文明施工
1、乙
4、方必须遵守安全文明施工操作规程，杜绝一切安全事故的发生。
如发生安全事故应积极施救，保护好现场，并按规定及时上报项目部。
2、乙方禁止擅自拉闸断电，违者罚款2000元/次
3、发生安全事故处理程序及经济责任明确如下：
（1）安全事故的医疗费在叁仟以下（含叁仟）由乙方自理。
（2）由于乙方施工人员违反安全操作规程或违反工地规章制度而造成的安全事故，医疗费用在叁仟元以上，甲方负担30%，乙方负担70%（乙方最多承担10000元费用）；属于意外事故的，甲乙双方协商处理。
五、甲、乙双方的责任
甲方：
１、负责生产用电源，水源的供应，电源接至操作箱内，水源送到
各层楼面。
２、
5、提供乙方进场人员的生活住宿条件。
３、负责向乙方进行技术交底。
4、提供物料提升机等运输设备。
乙方：
１、自带满足本工程进度施工所需的工具．如斗车，尺条，行灯，灰桶等一切用具。
2、在施工期间无论双抢、春插、秋收、节假日、礼拜天都必须按日历工期完成工程进度计划，不得放假停工。
3、施工期间，乙方操作人员不得在工地内打架闹事，否则，由此引起的一切经济损失均由乙方负责，甲方并将对乙方处以一定
的罚款。
4、乙方负责人必须确保将民工工资按时发放到位，工资发放表必须交一份给甲方寸档，如乙方负责人未能将工资及时发放到民工，甲方不承担由此而引起的责任。
5、承担材料浪费赔偿责任
（1
6、项目施工所有员工在违章操作、违章指挥、违返工序操作造成质量返工，必须按材料进场赔偿材料费、返工费和接受相应处罚。
（2）、各级管理人员签发的按程序操作、施工组指令等生产指挥文件，因违反科学管理或因签发文件自身存在技术或管理问题所造成的质量返工由主管负责人和签发人按照职位共同承担材料费，返工费的赔偿。
6、乙方若中途退场，甲方将按已完工程量×劳务单价所得工程产值的80%和乙方予以结算。
六、付款方式
乙方垫付资金进场，按已完工程形象进度支付工程款，工程完工，经甲方验收合格后支付乙方至工程总造价的80%，工程竣工验收后三个月内甲方付清乙方工程款。
七、其它
合同争议解决方式：和解、调解、仲裁。
本合同壹式肆份，甲方叁份，乙方壹份，均具有同等法律效力，并自合同签订日起开始生效，至款项付清后失效。
甲方代表： 乙方代表：
2007年 月 日 2007年 月 日
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