暖通工程师职位说明书.doc

暖通工程师职位说明书基本情况： 职位名称 暖通工程师 所属部门 工程管理部 职位编号 职位编制 职位使命 在工程管理部总经理的领导下，负责房地产业务板块所有开发项目的暖通工程管理工作，保障相关工程的进度和质量达到设计的要求。 工作职责及内容：职责概述工作职责和工作内容负责程度考核要点参与部门 管理1.参与部门管理，提出改善工作的建议； 2.参加部门的相关工作会议，参与部门相关重要事项的决策； 3.参与工程管理相关管理制度的制定和修订工作；部分建议的科学合理性暖通工 程管理 1.参与施工图会审； 2.负责暖通工程项目的招投标技术管理，审核投标队伍的资质等； 3.参与审核承建方的施工方案，监理公司的监理大纲及实施细则；审查分包商的资质和相关情况； 4.审核项目公司编制的暖通工程进度计划，并监督实施； 5.定期巡视、检查、评定在建项目的暖通工程质量、工程材料质量、监理单位的监理质量等； 6.督促指导项目公司按期完成暖通工程进度计划； 7.监督检查项目公司工程部门的施工日志等过程文档、记录、资料是否完整、真实、准确； 8.负责复审暖通施工单位月报工程量的审验计量工作；9.审核项目公司工程部提出的暖通工程返工、停工签证及预算外现场必须发生的暖通工程临时性变更等； 10.为项目公司工程部提供暖通专业技术支持和指导，并根据需要承担施工工艺、设备选型等技术管理工作； 11.负责所有暖通工程竣工验收管理工作；全责工程进度 工程质量 成本控制 文明施工其它完成上级安排的其他工作。主要工作关系： 外部工作关系单位 设计院 施工单位 监理单位 行政管理关系 工程管理部总经理 本职位 无 内部工作关系部门及职位 项目部/公司工程部 研发设计部 预决算部 计划管理部 基本任职资格： 最低学历 大学本科 专业 给排水、暖通等相关专业 工作经验 六年以上水暖施工管理工程经验，其中两年以上房地产企业施工管理经验； 专业知识 掌握房地产开发项目运作流程； 熟悉房地产开发业务中的水暖专业知识； 了解国内外水暖技术现状和发展趋势； 能力素质 良好的组织协调能力、问题解决能力、成本意识和质量意识；资格证书 中高级职称工程师； 工作环境 其他要求 无。