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物业租赁合同范本（通用5篇）

　　物业租赁合同1　　出租方：________________________
　　承租方：________________________
　　1．物业地址：______________________
　　2．物业用途：该物业只供________使用。
　　3．建筑面积：___________平方米。
　　4．租赁期限：租赁期自____年____月____日起至_____年____月_____日止，为期___年。
　　5．租金：每月租金为__________________。
　　6．押金：共_____个月租金，合计__________
　　7．付费方式：每_____个月支付一次。
　　8．：每月管理费用为_________________________。
　　9．免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
　　特别条约：
　　1．正式签署后，__________方即时付给中介方__________％的房屋月租金作为中介费用。
　　2．_________________________________________________________。
　　在确定以上租赁条款后，三方签订意向书，出租方、承租方、中介方各执一份。并同时向业主缴付租赁订金____________元。并约定在签署此意向书__________天内签署正式租赁合同。租赁订金将在签署正式合同并收到押金和租金后退还于承租方（或将订金抵充押金及租金）。在签署意向书期间，如承租方违约则没收订金，如出租方违约则加倍返还订金。
　　出租方：_______________身份证编号：___________日期：_________________
　　承租方：_______________身份证编号：___________日期：_________________
　　中介方：_______________电话：_________________日期：_________________
　　物业租赁合同2　　甲方：（出租方）某物业公司
　　乙方：（承租方）
　　乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同，共同遵守。
　　一、房屋位置
　　1、座落位置：
　　2、面积：13个平方
　　乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房屋。
　　二、租赁期限租赁期限自20xx年1月20日至20xx年1月20日止。
　　三、甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币（大写）9仟元正，计9000元，租金每半年结算1次。
　　本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方。
　　物业管理费按每月每平方米建筑面积1.5元计算，由乙方与租金1同交付给甲方。
　　四、甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。
　　乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。
　　五、租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
　　1、按合同约定的时间将本合同的'房屋交付给乙方使用。
　　2、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前 个月通知乙方。
　　六、租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
　　1、如实承担租赁期间发生的水电费。
　　2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。
　　3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必须取得甲方同意。
　　4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给予修复。
　　5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元，乙方期满后退回。
　　七、合同终止时的财产归属合同终止，乙方应将房屋交还给甲方，房屋由乙方添置的可动产归乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期间装修投资，分2种情况确定归属：
　　1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所有，甲方不作任何补偿。
　　2、因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方根据重置价结合成新给予补偿。
　　八、违约责任：任何1方未能履行本合同规定的条款，另1方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任1方承担，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金。
　　九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何1方均可向房屋所在地人民法院起诉。
　　十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。
　　10.1、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。
　　10.2、双方约定的其它事项；
　　甲方：（签章） 乙方：（签章）
　　代表人： 代表人：
　　地址： 地址：
　　物业租赁合同3　　出租方：(以下简称甲方)
　　承租方：(以下简称乙方)
　　乙方拟租赁甲方位于 房屋作物业办公用房，现经甲乙双方协商，一致同意签订合同条款如下：
　　第一条：房屋座落、建筑面积
　　甲方租赁给乙方的房屋座落于 建筑面积共294.95㎡。
　　第二条：租期、租金与押金：
　　(一)租期：自20xx年元月1日至20xx年6月30日止。
　　(二)租金：合计3000元。
　　(三)租房押金：为确保合同的顺利执行，乙方必须支付给甲方租房押金10000元。如遇乙方违约等情况，其违约金甲方可直接从押金中扣除。
　　第三条：押金交付期限及办法：
　　乙方必须将房租费3000元及押金10000元在本合同生效之日起三天内一次性支付给甲方。付款方式以现金支付(或转帐支付)。
　　第四条：双方责任：
　　(一)甲方责任：
　　1、负责修缮所出租的房屋及其由甲方提供的基础设施，以保障乙方的安全和正常使用，但属于乙方使用不当造成的损坏，由乙方自行修理。
　　2、甲方如出售房屋，须提前二个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
　　3、合同期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。
　　4、负责按约定，依时交付房屋给乙方使用。
　　5、合同期满，如乙方不再续租，且乙方无违约现象，甲方必须按时退回押金给乙方(不计息)。
　　(二)乙方责任：
　　1、合同期满，如不续租，必须按时交回房屋给甲方，不得拖延，否则甲方有权加收相应的租金。
　　2、承租期内，不得单方面转租他人，否则，按违约论处，甲方有权终止合同，并没收全部押金。
　　3、承租期内，如乙方单方面终止合同，即按违约论处，甲方有权收回房屋，并没收乙方的全部押金。
　　4、承租期内，乙方不得随意破坏、变更甲方的房屋结构及其公共设施、设备。否则，按违约论处。由此造成房屋、设施、设备的损毁，乙方必须负责修复或赔偿，所需费用全部由乙方承担。甲方有权终止合同，没收全部押金。
　　5、水电、排污、排烟问题。外水电由甲方提供给乙方使用，但水电的增容乙方必须自行解决。其增容费用和日常水电费用由乙方自理。排污系统由乙方排入市政管网;排烟必须达到环保要求并按环保部门的要求安装排烟系统，费用由乙方自理。
　　6、乙方承租期间，政府及社会公共职能部门收取的各种费用由乙方自理。
　　7、乙方不得制造各种污染，不得利用该房屋从事有毒有害、危险品及各种违法乱纪活动经营，否则，甲方有权终止合同并没收至少50%的押金。
　　第五条：违约责任：
　　本合同是经双方协商一致同意签订的，双方均应严格遵守合同各项条款，如有违约，违约方必须给守约方支付违约金元20xx0元整。从违约之日起，超过一个月仍不能整改完毕的，守约方有权解除合同。(本合同其它条款对违约责任有约定的，依其约定)
　　第六条：免责条件：
　　1、租赁期内，房屋因不可抗力的原因造成损坏的，双方免责。
　　2、因政策、法律法规原因、市政建设或花园城的旧楼拆迁的，双方免责。
　　第七条：争议的解决：
　　甲乙双方在租赁期内，如发生争议，则由双方协商解决，如协商不成，可由当地仲裁委仲裁或向人民法院提起诉讼。
　　第八条：本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，合同自双方签字(盖章)之日起生效，期满或双方责任履行完后失效。
　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日 _________年____月____日
　　物业租赁合同4　　出租方：(以下简称甲方)
　　承租方：(以下简称乙方)
　　为了搞活市场经济，现就房屋租赁相关事宜经甲乙双方商定，订立如下权利、义务供双方共同遵照履行。
　　一、甲方房屋位于，非住宅(住宅)用房间，建筑面积为平方米，乙方租房用途为。
　　二、房屋租赁期为年，租赁时间从________年____月____日至________年____月____日止。
　　三、房屋租金每月元(大写：)。采取预付款方式，每个月缴纳租金一次，协议签订生效之日，乙方一次性向甲方支付个月租金元(大写：)。以后房租均按每个月到期前五天支付。逾期不缴，甲方每天按月租金千分之五计收违约金。若超过15天不缴纳，甲方有权收回房屋。
　　四、本协议签订生效乙方向甲方交租房保证金元(大写：)。
　　五、乙方在租赁期间须守法经营，并接受小区物业公司的有偿服务和管理，按有关规定及时缴纳各种物管等费用。如因乙方原因而造成的经济损失概由乙方自负。
　　六、双方在协议期间不得违约。若乙方提前解除租约，甲方以乙方所交保证金及未到期租金作违约金收取；若甲方提前收回房屋，由甲方赔偿乙方房屋装饰部分损失及退还未到期天数租金。
　　七、租赁期间未经甲方允许，乙方不得私自对外转租房屋，同时不得擅自改变租房用途及结构和室内设施，乙方若因经营需要进行房屋装饰，费用由乙方自理，协议到期终止时，乙方若要拆除装饰部分，自行无偿拆除，甲方不承担任何费用。乙方并要恢复甲方房屋原状。
　　八、协议期满续租与否，双方另行商定，在同等条件下优先考虑乙方。
　　九、本协议未尽事宜，双方另行签订补充条款，补充协议经双方签字与本协议具有同等法律效力。
　　十、本协议到期双方义务履行完毕自行失效。本协议一式四份，甲方叁份，乙方壹份，具有同等法律效力。本协议经双方签字盖章生效。
　　甲方：乙方：
　　经办人：经办人：
　　联系电话：联系电话：
　　________年____月____日
　　物业租赁合同5　　甲方：________________________
　　乙方：________________________
　　就乙方需租赁小区停车位，与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协议：
　　一、甲方向乙方带给_________________________停车位用于停放车型：_________，车牌号码：_________，车身颜色：___________，联系方式：___________
　　二、使用期限及车位租金：自___________年_________月_______日至___________年_________月_______日止共_____个月，月租金：__________元(人民币)，乙方一次性交清全年使用费用。
　　三、甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系。
　　四、租约期满，车主若需继续租赁，应在协议到期前十五天到_______________物业公司办理租赁手续;否则，将视乙方自动终止协议。
　　五、租约到期后仍未办理续租手续的车主，甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。
　　六、乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》，不得乱停乱放，占用道路或他人车位，凡进出小区停车场的车辆务必服从当值保安员的指挥，并凭____________小区车辆通行证出入，否则保安人员有权不予放行。若乙方车辆通行证遗失请及时到物业公司报失，否则后果自负。
　　七、乙方联系方式如有变更，应及时通知_______________物业公司，否则后果自负。
　　八、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效，双方不得异议。
　　甲方(签字)：__________________乙方(签字)：__________________
　　___________年_________月_______日___________年_________月_______日

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