中力物业商业项目商户消防安全管理专题培训.pptx

诚致诚致 坚韧坚韧 稳健稳健 进取进取 广告市场商户消防安全管理专题培训广告市场商户消防安全管理专题培训 河南中力国际物业管理有限公司河南中力国际物业管理有限公司 二二0 0一六年二一六年二月二十九日月二十九日 诚致诚致 坚韧坚韧 稳健稳健 进取进取 第一部分第一部分一一、消防培训的目的、消防培训的目的二、突发事件通报二、突发事件通报三、消防相关法律法规三、消防相关法律法规四、商户消防安全管理标准四、商户消防安全管理标准五、常见消防隐患分析五、常见消防隐患分析 诚致诚致 坚韧坚韧 稳健稳健 进取进取一、消防安全培训的目的一、消防安全培训的目的 为客户提供安全的经营、消费环境明确消防责任，逐级落实消防责任制明确管控标准为争创先进单位奠定基础 诚致诚致 坚韧坚韧 稳健稳健 进取进取二、突发事件通二、突发事件通1、总体情况截至5月20日，广告市场共发生突发事件 6 起。其中，治安事件1起，水管爆裂3起，人为吸烟造成火灾2起。诚致诚致 坚韧坚韧 稳健稳健 进取进取2、2016年（年（1-5）突发事件统计）突发事件统计 50%33%17%水管爆裂吸烟造成火灾治安 诚致诚致 坚韧坚韧 稳健稳健 进取进取三、消防法律法规三、消防法律法规消防法第十六条规定：机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列安全职责：（一）落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和用那个急疏散预案；（这里所说的“消防安全制度”，是指各单位制定，在生产、经营、管理等各项活动中必须遵守的防火灭火、保证消防安全的系统规定。）（二）按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材、设置消防安全标志，并定期组织检验、维修、确保完好有效；诚致诚致 坚韧坚韧 稳健稳健 进取进取三、消防法律法规三、消防法律法规（三）对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确、存档备查；（四）保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准；（五）组织防火检查，及时消除火灾隐患（六）组织进行有针对性的消防演练；（七）法律、法规规定的其他消防安全职责。单位的主要负责人是本单位的消防安全责任人。诚致诚致 坚韧坚韧 稳健稳健 进取进取三、消防法律法规三、消防法律法规第二十七条 电器产品、燃气用具的产品标准，应当符合消防安全的要求。电器产品、燃气用具的安装、使用及其线路、管路的设计、敷设、维护保养、检测，必须符合消防技术标准和管理规定。第二十八条 任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。诚致诚致 坚韧坚韧 稳健稳健 进取进取三、消防法律法规三、消防法律法规第四十四条 任何人发现火灾都应当立即报警。任何单位、个人都应当无偿为报警提供便利，不得阻拦报警。严禁谎报火警。人员密集场所发生火灾，该场所的现场工作人员应当立即组织、引导在场人员疏散。任何单位发生火灾，必须立即组织力量扑救。邻近单位应当给予支援。第七十三条人员密集场所，是指公众聚集场所，医院的门诊楼、病房楼，学校的教学楼、图书馆、食堂和集体宿舍，养老院，福利院，托儿所，幼儿园，公共图书馆的阅览室，公共展览馆、博物馆的展示厅，劳动密集型企业的生产加工车间和员工集体宿舍，旅游、宗教活动场所等。诚致诚致 坚韧坚韧 稳健稳健 进取进取四、商户消防安全管理标准四、商户消防安全管理标准商户消防基础管理广告制作商户的消防管理二次装修的消防管理独立仓库的消防管理商户消防基础管理商户消防基础管理1、商户在入场前签订消防安全责任书、消防安全承诺书，存于客户档案；2、商户落实消防安全责任制，消防安全责任人、专兼职消防安全管理人报物管公司；3、每月不得少于一次召开商户安全会议；4、商户员工须重点培训灭火器、安全用电等内容；5、商户新入职人员须于上岗一周内接受消防安全培训，考核培训未通过者须重新培训考试。诚致诚致 坚韧坚韧 稳健稳健 进取进取广告制作商户的消防管理广告制作商户的消防管理1.广告材料制作现场的消防安全由本店商户的法定代表人负责；2.商户需确定一名现场制作负责人为广告材料制作现场防火负责人，负责督促、检查广告材料制作现场的日常防火工作；3.制定广告材料制作现场防火制度，确定岗位防火职责；4.组织工人开展防火知识培训和宣传，按材料制作进度落实相应的消防措施；5.定期开展防火检查，及时清除火险隐患；6.每家商户自备不少于5公斤装的灭火器2具，要有明显的防火标志，并经常检查、维护、保养，保证灭火器材灵敏有效；7.广告材料制作现场消防安全措施及建立应急预案，并定期演练；诚致诚致 坚韧坚韧 稳健稳健 进取进取 诚致诚致 坚韧坚韧 稳健稳健 进取进取8.禁止在消防车道上堆物、堆料或挤占消防车道；9.广告材料制作现场不准存放易燃易爆化学危险品和易燃、可燃材料。氧气瓶、乙炔瓶工作间距不小于5米，两瓶与明火作业距离不小于10米；10.广告材料制作现场必须按照使用明火的范围、时间和危险程序建立相应的审批制度，并严格履行有关审批手续。作业人员使用明火，应当清除周围可燃物，落实监护人员和监护措施，并配备充足的灭火器材。进行电、气焊工作业人员，必须具有相应的特种作业操作岗位资格证书。进行电、气焊切割作业，必须设置专人看护，配备灭火器具。5级（含5级）以上风力应停止室外电、气焊切割作业；11.广告材料制作现场要由明显的防火宣传标志。广告材料制作现场的义务消防队员，要定期组织教育培训及演练；诚致诚致 坚韧坚韧 稳健稳健 进取进取12.广告材料制作商户应当建立健全用电管理制度，加强用电广告材料制作管理。用电广告材料制作必须由经培训合格的专业技术人员操作。用电必须安装过载保护装置，严禁超负荷使用电气设备；13.广告材料制作商户应当按照仓库防火管理规则存放、保管广告材料制作材料。易燃易爆物品应按其性质专库分类储存。库房应采用非燃烧材料搭设，用电符合防火规定。14.商户不得在广告市场内设置厨房，严格禁止在广告市场内做饭；15.商户不得在广告材料制作现场设置宿舍和办公场所。诚致诚致 坚韧坚韧 稳健稳健 进取进取要求每户张贴可视化要求每户张贴可视化VIVI挂图挂图 诚致诚致 坚韧坚韧 稳健稳健 进取进取二次装修消防管理二次装修消防管理1、商户装修前须获得当地消防部门的装修审核意见书后方可批准允许装修；2、装修商户签订消防安全管理责任书；3、物业管理部对施工人员进行入场交底培训工作；4、严谨动用明火作业；5、确认商户提交下列资料合格后方可进行装修验收工作：（1）防火涂料的准用证书和实验报告；（2）隐蔽工程验收报告；（3）当地消防部门的“二装”验收意见；（4）其它资料。注：严禁使用电感镇流器 诚致诚致 坚韧坚韧 稳健稳健 进取进取二次装修消防管理二次装修消防管理动火作业要求（1）动火作业现场管理及人员操作情况等；（2）消防设施保护情况；（3）装修材料符合防火管理要求；（4）灭火器材配备情况；（5）易燃易爆品管理情况；（6）用电及人员管理等情况（7）特殊工种人员的持证上岗情况；（8）其它影响消防安全的行为。诚致诚致 坚韧坚韧 稳健稳健 进取进取独立仓库的消防管理独立仓库的消防管理1、按照标准配备相应消防器材（2具/50平方米，不足50平方米按照50平方米计算）；2、配置货架且材料为耐火等级B1级以上材质。（如铁、钢质材料等）3、仓库内灯具必须为防爆灯具，电气及线路必须符合额定规格，线路布线规范，必须假装套管。4、严禁明火、吸烟，不得使用大功率电器（如热得快、电加热、热水壶等）。5、仓库堆放货物必须严格按照“五距”要求进行使用。垛距、墙距、柱距、顶距、通道距 诚致诚致 坚韧坚韧 稳健稳健 进取进取常见消防隐患分析常见消防隐患分析一、日常检查不到位，检查遗漏。消防职责不落实，检查发现问题和跟踪整改时有推诿扯皮现象，整改进度慢；二、管理力度不足，对防火标准要求不高；三、商户管理人员变化频繁，未及时学习相关标准。第二部分第二部分1、消防基础知识、消防基础知识2、广告市场案例展示、广告市场案例展示3、火灾原因分析、火灾原因分析4、常见的灭火设施及使用方法、常见的灭火设施及使用方法 诚致诚致 坚韧坚韧 稳健稳健 进取进取 结束语结束语 消防工作必须做到百分百的执行，百分百的检查，消防工作必须做到百分百的执行，百分百的检查，百分百的落实。百分百的落实。谢 谢！诚致诚致 坚韧坚韧 稳健稳健 进取进取