成都万科H3B总承包工程招标文件.pdf

第 1 页/共 8 页 成都万科成都万科 H3BH3B 总承包总承包工程工程 招标文件招标文件 目目 录录 1.招标概况；2.投标人须知；3.技术标书编制要求；4.经济标书编制要求；6.无效标书条件；7.投标书的更改与撤回；8.差错修正；9.投标书澄清；10.评标、定标、中标通知书；11.合同签署；12.其它；13附件：附件附件 1 1：图纸图纸 附件附件 2 2：技术要求：技术要求 附件附件 3 3：经济标计价清单经济标计价清单 附件附件 4 4：合同合同条件条件 附件附件 5 5：扫描盖章上传件扫描盖章上传件-投标投标承诺承诺函函、授权委托书授权委托书 附件附件 6 6：投标技术偏离表投标技术偏离表、投标商务偏、投标商务偏离表离表 第 2 页/共 8 页 招标招标人人：成都万科房地产有限公司 1.1.招标招标概况概况 1.1.项目地点：成都市成都市新都区新都区五龙山公园五龙山公园项目项目 招标内容简介：编号编号 采购内容采购内容描述描述 图纸图纸 技术要求技术要求 1 成都万科五龙山公园 H3B 总承包工程 有 有 1.2.预计工期要求：幼儿园幼儿园：2015 年 12 月 1 日-2016 年 7 月 30日 农贸市场农贸市场：2015 年 12 月 1 号-2017 年 8 月 25 日 高层住宅高层住宅：2015 年 12 月 1 号-2017 年 8 月 25 日（如有调整，以招标方项目经理部书面进场通知为准）1.3.工程款支付：详见附件 4合同条件。1.4.甲分包工程：栏杆、门窗、保温、外墙涂料、消防等 1.5.甲供物料：外墙涂料、防水卷材/涂料、室内涂料、腻子、开关面板、新风设备及风口等、电线电缆等 1.6.甲指乙供材料：见附件 4合同条件 合同样本：详见附件 4合同条件 1.7.中标单位须履行供应链融资要求，内容详见详见附件 4合同条件附件 11 2.2.投标人须知投标人须知 2.1 招标文件、招标文件补充说明、附件变更及招标答疑纪要等均为投标单位编制投标书的重要依据，亦为日后签定合同的重要依据，与中标单位的中标通知书同为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.2 投标人应认真研究全部的招标文件，如果投标人的投标文件不能符合招标的要求，责任由投标人自负，实质上不响应招标文件的投标文件将被拒绝；2.3 投标单位在参加本次招标活动中，必须由本企业的法定代表人或委托代理人作为投标联系人参加，投标联系人请投标单位在授权委托书中予以明确，并在回标时按招标文件要求提交授权委托书，如证件不符、不全者即取消投标资格。2.4 投标单位须按照招标文件规定的日程安排，准时参加本招标的各项活动，无故缺席者按中途退标处理，取消投标资格。2.5 投标单位按照本招标文件及附件要求编制投标文件，并对所供资料、信息的正确性负全部责任。一旦中标，投标单位不得以任何借口提出调整报价、延续工期等要求，若提出要求，招标单位不做任何考虑，并有权取消其投标资格，投标保证金不予退回。（招标文件和合同文件中条款约定的除外）第 3 页/共 8 页 2.6 投标单位同意招标单位不一定要接受最低投标价的投标文件或收到的任何投标文件，也不会解释选择或否决任何投标的原因与理由。2.7 投标文件及投标相关资料在本次招标结束后，无论中标与否均不退回。2.8 投标书的有效期为投标截止之日后 90 天，在此期限内，所有投标书均对投标人有约束。2.9 投标采取 PDC 平台投标。2.10 如出现对本招标文件中技术要求、商务条款存在的疑问，请联络采购联系人，联系人及联系方式如下：联系人：采购总联系人 项目现场工程师 商务报价联系人 姓名 刘浩 魏侃 曹晶 电子 邮件： W 联系 电话：[phone] 18628056187 18628261230 传真：[phone] 通信 地址：成都市静安路 1 号万科城市花园 98 栋 1 座 2 楼 邮政 编码：610066 2.11 招标时间安排及要求 编号 节点 时间 备注 1 截标时间 详见 PDC 平台截标时间 投标人必须在此之前进行网上投标，将标书上传http:/ 开标时间/3 现场勘察时间 截标前 自行前往 3 投标答疑时间 PDC 平台在线答疑 请各投标人在此之前将所需答疑的问题在 PDC 平台以电子洽谈形式发到采购联系人，招标人将在平台进行在线答疑，此招标答疑回复将自动成为本招标文件的组成部分。3.3.技术技术标书编制标书编制要求要求 第 4 页/共 8 页 3.1 投标人按照要求进行技术标编制，且如投标文件中有任何对附件 2 中的技术标准和要求的偏离，请按照附件 6投标技术及商务偏离表中格式填写清楚，否则认为投标人已接受；3.2 投标人生产和施工的质量除应符合现行国家施工及验收规范外，还应符合招标文件中工程采购技术要求及质量要求；（详见附件 2，且以 2 者中较高要求为准）3.3 招标文件中所有技术要求如果与现行国家及行业规范有所违背，应以现行国家及行业规范为准，投标时应及时通知招标人，否则一切责任归于投标人；3.4 所有投标方投标确认的技术要求和材料部品品牌规格型号，不得私自变更，否则视为违约；4.4.商务商务标书编制要求标书编制要求 4.1 经济标的详细计价方法详见附件 3计价清单；4.2 投标人按照下表中要求进行商务标编制，且如投标文件中有任何对招标文件中的商务标准和要求的偏离，请按照附件 6投标技术及商务偏离表中格式填写清楚，否则认为投标人已接受；标书 文件内容 备注 商务标 1、企业法人证明书和法人授权委托证明（盖章扫描件）一式 1 份，在采购平台上传，无需书面文件 2、投标承诺函（盖章扫描件）3、报价（盖章扫描件、EXCEL 文件各一份）投标技术及商务偏离表 一式 1 份，在采购平台上传，无需书面文件 4.3 投标人按照附件 3经济标计价清单格式进行填报，不得修改工程量清单的格式，否则视为废标；若投标人认为清单子目、工程量不全或核对后有错误的，可以提出投标疑问，经甲方回复后将投标疑问回复的内容考虑进入投标报价中，投标单位未提出疑问，则招标人认为投标人在报价时已考虑了所有因素，价格不允许调整；4.4 为合理进行工序安排，提高工程管理效率，为避免不合理工期带来的质量风险，由投标人综合考虑，自行在投标报价清单中填写合理工期及超出合理工期外的额外费用和维修费用清单，此清单将作为投标人定标的重要参考因素；4.5 投标人需在投标报价中充分考虑项目中因开放区开放、样板房装修开放、单项验收、竣工备案等时间节点安排可能带来的赶工安排，报价中已考虑并计取了相关措施费用，中标人将不能因此提出改变合同价格及对所有合同内承诺内容的修改；4.6 投标人的报价中应充分考虑施工期内人工、材料和机械的价格波动风险，除招标文件另有约定的除外，在工程结算时一律不再调整,中标人将不能因此提出改变合同价格及对所有合同内承诺内容的修改，否则招标方有权利解除合作协议；第 5 页/共 8 页 4.7 本工程所有建筑垃圾，投标人必须自行清理，装运至甲方人指定堆放地点，过程中发生的费用，投标人应考虑在投标报价中；4.8 投标人在报价中应充分考虑停电、停水、二次搬运、施工场地不足、成品保护等所需措施的一切费用和工期，报价中已考虑和记取了各种可能因素影响施工所增加的费用；5.5.投标保证金投标保证金 5.15.1 投标单位在详见 PDC 平台截标时间之前须向招标人交纳人民币贰拾贰拾万万元 投标标保证金。定标后，落标单位的投标保证金在交回全部招标文件后退还，落标单位的投标保证金在交回全部招标文件后退还，中标中标单位的投标保证金在签订施工承包合同单位的投标保证金在签订施工承包合同时时转为履约保证金转为履约保证金。中标单位须按照招标文件的要求及时签订施工承包合同，否则招标人有权取消其中标资格，投标保证金不予退还。如果投标人同成都万科有付款来往的合同，可出具投标保证金承诺函代替如果投标人同成都万科有付款来往的合同，可出具投标保证金承诺函代替投标保证投标保证金。金。5.25.2 如果投标方没有按照约定完整的退返招标单位发放的招标图纸，投标保证金将没收。5.35.3 如果签发中标通知书后，中标单位没有按照约定签署合同并按照合同约定履约完毕，投标保证金将没收。5.45.4 没收投标保证金的其它情况：1)投标书未能按照招标文件要求及时、按要求提交的；2)未能按时在万科采购网站按要求提交电子版本标书的；3)标书内容、投标报价不齐全、不完善，未响应招标文件要求的；4)投标文件内容不全或未按规定填写或重要内容字迹模糊、辨认不清或涂改未加盖公章确认的；5)投标文件未按要求经企业法定代表人（或其委托代理人）签字或加盖法人印章；6)未按规定的投标报价表格格式报价或随意更改工程量清单内容的；7)弄虚作假、串通陪标、哄抬标价或虚报企业资质等舞弊行为；8)投标期间向有关人员行贿或以其它不正当手段谋取利益；9）未按投标要求递交样品的。10）不参加或不按时参加成都万科组织的招标答疑、现场踏勘等招标相关活动的。第 6 页/共 8 页 11）投标文件中未填写商务与技术条款偏离表却在约谈过程或合同执行过程中对招标文件、合同条款等提出异议的；12）中标后提出调整报价、延续工期等要求的；13）中标后放弃承接本工程或在本工程承建过程中途放弃的。6.6.无效标书条件无效标书条件 6.1.投标书有下列情况之一者视为无效标书（包括但不限于下列情况）,对被认定无效标书的，招标人无须对投标人进行解释：6.1.1 投标书基本上不符合、不响应招标文件的要求；6.2.投标者有下列行为者，招标人有权取消其投标资格：6.2.1.投标者弄虚作假，虚报企业资质等；6.2.2.投标者在投标期间向有关人员行贿或以其它手段谋取不正当利益；7.7.投标书的更改与撤回投标书的更改与撤回 7.1.在送交投标书截止日期之前，允许投标人更改或撤回投标书，此种要求必须书面提出，并经投标书签字人签署，送交投标书截止日期以后，投标书不得更改。7.2.更改的投标书应同样按照投标书送交规定的要求编制、密封、标记和发送。8.8.差错修正差错修正 对于实质上符合招标文件要求的投标书，招标人将对其报价进行校核，并对所有计算上的累加和运算上的差错给予修正，修正的原则如下:8.1.当以小写金额与大写金额有差异时，以大写文字表示的金额为准。8.2.当单价与数量相乘不等于合价时，以单价计算为准。如果单价有明显差异应以标出的合价为准，同时对单价予以修正。8.3.当各细目的合价累计不等于总价时，应以总价为准，修正细目价。8.4.按以上原则对差错的修正，应取得投标人的同意，并确认修正后的投标价。如果投标人拒绝确认，则其投标书不予评审。第 7 页/共 8 页 9.9.投标书澄清投标书澄清 9.1.在评标阶段，招标人认为需要时，可通知投标人要求澄清投标书的问题，或者要求补充某些资料，包括单价和分析资料，但不应提出更改投标报价、及其它投标的实质性内容。9.2.有关澄清的要求和答复，均应以书面进行，并需加盖公章。10.10.评标、定标、评标、定标、中标通知书中标通知书 10.1.本项目采用的评标方法，评标原则：依重要性排序 A（高）E（低）A.在满足所有招标要求、按规定方式报价的前提下，合理低价中标。B.产品质量优良、材料寿命长、维护率低、技术先进者中标。C.切实保证按时供货及有良好服务承诺者中标。D.公司信誉好，与招标人有良好的合作经历并有再合作愿望者中标。E.产品保修期超过最低要求者中标。10.2.在中标通知书发出之前，招标人有权接受或拒绝任何投标，宣布投标无效或拒绝所有投标；有权拒绝标价最低或其它任何标价的投标书；并不承担由此而引起对投标人产生任何损失的责任，且投标人将不获任何解释。投标保证金将退还给投标人。法律法规另有规定的除外。10.3.本招标文件的各项条款均为后续合同的重要组成部分，同样具备相同的合同效力。10.4.在发出中标通知之前，招标人将把预期中标人的所有澄清资料，交由与其中标人确认，然后再发中标通知书，确认后的附件将作为合同的附件。10.5.中标人在收到中标通知书后，应立即书面告知招标人愿意办理合同签署工作，否则招标人保留将合同授予其它投标方的权利。10.6.招标人发出中标通知后，中标人提出超出本标书规定条款的要求，或在本标书规定的时间内拒绝签订施工合同时，招标人有权取消其中标资格，并将该中标人列为不合格供应商。11.11.合同签署合同签署 11.1.在发出中标通知到合同正式签署前，所有投标确认的条款一样具有约束力，中标 第 8 页/共 8 页 人需尽量协助招标人各项目现场，进行相应的工程配合工作，否则，招标方保留取消其中标资格，而将合同授予其它投标方的权利。11.2.投标人在收到中标通知书 30 日历天内，应与招标人签订合同，合同经双方法定代表人或其授权的代理人签署加盖公章后生效。12.12.履约担保履约担保 12.112.1(保证金方式)中标单位在收到中标通知书 3 天内并在签订合同之前办理履约担保，并将履约担保金汇入招标人指定的银行帐号中，担保金额为 人民币人民币贰拾贰拾万元整万元整，履约担保所需的费用由中标单位自行负责，工程完工后 1 月内无息退还。若提供“投若提供“投标保证金承诺函”，按照函件内容办理。标保证金承诺函”，按照函件内容办理。12.2（或保函方式）中标单位在收到中标通知书 3 天内并在签订合同之前办理并提交由招标人指定银行出具的履约保函，担保金额为/，履约保函在整个合同执行期内有效，工程完工后 1 月内无息退还。12.3 如中标单位未能按招标人的规定提交履约担保，则招标人有权取消其中标资格可以与另一投标单位签订合同或重新招标。13.13.其它其它 12.1.招标文件及其所有附件的知识产权均归属于招标方，投标人未经招标方许可，不得以任何理由外泄，否则，招标方保留法律诉讼侵权的权利。12.2.本标书所有的附件与本标书具有同等效力。12.3.本标书解释权在招标方。14.14.附件附件 附件附件 1 1：图纸：图纸 附件附件 2 2：技术要求：技术要求 附件附件 3 3：经济标计价清单：经济标计价清单 附件附件 4 4：合同条件：合同条件 附件附件 5 5：扫描盖章上传件：扫描盖章上传件-投标承诺函、授权委托书投标承诺函、授权委托书 附件附件 6 6：投标技术偏离表、投标商务偏离表投标技术偏离表、投标商务偏离表