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1、市某市场楼工程造价分析表 本工程造价分析由******会计师事务所提供工程概预结算资料，造价工程师***整理，供参考。 一、工程概况 工程名称 某市场楼 建设地点 **市**区 工程类别 民用三类 建筑面积 10278 m2 结构类型 框架结构 层 数 二层 层 高 6 m 沿 高 12.3 m 开间 4.2m 开工日期 2003年8 月 编审日期 2003年7月 造价类别 标底编制 工 程 主 要 特 征 建
2、 筑 工 程 建筑物功能：市场楼 土石方：基础人工综合土方 桩 基：C25 Φ600钻孔灌注砼桩，部分入岩 基 础：C25(40)钢筋砼独立基础，基础梁 地下室：无地下室，底层建筑面积5180 m2 砖 墙：±0.00以下为M10水泥砂浆标准砖；±0.00以上为M5.0混砂多孔砖，部分为标准砖 柱梁板：C25钢筋砼现浇框架柱、梁、楼板、电梯井壁、楼梯、压顶、雨蓬等 屋 面：炉渣砼找坡，l：3水泥砂找平，SBS防水沥青
3、卷材 楼地面：水泥砂浆楼地面，型钢栏杆，钢管扶手 墙柱面：外墙水泥砂浆抹面，部分采用面砖；内墙1：1：6混合砂浆抹灰 天 棚：混合砂浆底，纸筋灰面 门 窗：玻璃幕墙，铝合金卷帘门，铝合金百页窗，防火门，塑钢推拉窗，塑钢固定窗 油 漆：外墙弹件涂料，内墙106涂料 安 装 工 程 给排水：给水采用PP-R管，排水采用UPVC排水管 电 气：电线采用BV、BVR铜芯塑料线， YJV电缆线，电线管为镀锌钢管和UPVC管暗敷和桥架，灯具只留灯头盒，配置配电箱、开关、插座等 二、工程造价指标 项 目 造 价（元） 造价指标（元/m2）
4、占总造价比例（%） 建筑工程造价 978.29 95.80 其 中 桩 基 186.43 18.26 基 础 123.13 12.06 上部结构 426.00 41.71 装 饰 242.73 23.77 安装工程造价 441175 42.93 4.20 其 中 给排水 128352 12.49 1.22 电 气 312823 30.44 2.98 暖 通 —— —— —— 总造价 1021.22 100.00 三、工程费用组成 项 目
5、建 筑 工 程 安 装 工 程 金额（元） 金额（元/m2） 占造价比例（%） 金额（元） 金额（元/m2） 占造价比例（%） 直接费 609.60 62.31 378282 36.81 85.74 其中：（人工费） （1455332） （141.60） （14.47） （28207） （2.74） （6.39） 其他直接费 175874 17.11 1.75 —— —— —— 现场经费 318628 31.00 3.17 —— —— —— 间接费 314844 30.63 3.
6、13 —— —— —— 利 润 384849 37.44 3.83 —— —— —— 综合费用 —— —— —— 43354 4.22 9.83 价 差 291893 28.40 2.90 —— —— —— 独立费用 180.51 18.45 —— —— —— 税 金 322788 31.41 3.21 14462 1.41 3.28 劳动保险费 125309 12.19 1.25 5077 0.49 1.15 下浮额 —— —— —— —— —— —— 造 价 978.2
7、9 100.00 441175 42.93 100.00 四、主要建筑工程量指标 名称 单位 工程量 工程量/m2 名称 单位 工程量 工程量/m2 土石方 m3 3193.23 0.311 楼地面 m2 7988.85 0.777 桩 基 m3 1643.87 0.160 墙柱面装饰 m2 21740.90 2.115 砼基础 m3 1379.76 0.134 腰线和零星项目 m2 534.56 0.052 砖 墙 m3 1395.08 0.136 隔墙隔断 m2 —— —— 现捣砼构
8、件 m3 2824.30 0.275 天棚面 m2 7889.08 0.768 预制砼构件 m3 3.50 0.003 门 窗 m2 3202.78 0.312 说明：1.土石方根据工程情况可分为人工土方、机械土方、石方。2。桩基指工程桩，按打桩或灌注桩工程量以“m3”计算，若管桩则以“m”计算。 3.砼基础包括砼垫层；地下室指地下室底板、外内墙和顶板等。 4.砖墙包括砖基础。 5.现捣砼构件指上部结构现捣项目，以“m3”计入，其中不以“m3”计算的项目按原工程量乘以折算系数计入：整体楼梯0.23，螺旋楼梯0.34，雨蓬0.09，阳台0.13，栏板0.1
9、0；其余项目不计入。 6.楼地面包括楼梯。 7.墙柱面装饰指外、内墙（包括梁、柱）面的抹灰、镶贴块料和各种材质饰面。 8.腰线和零星项目指阳台、雨蓬、沿沟、栏板等和腰线、零星项目的抹灰、镶贴块料和各种材质饰面，其中沿沟按原工程量乘以系数0.8计入。 五、主要工料指标 名称 单位 耗用量 耗用量/m2 名称 单位 耗用量 耗用量/m2 建筑人工 工日 88201.96 8.582 多孔砖 块 343364 33.408 钢 筋 t 702.58 0.068 砂 t 6554.26 0.638 其他钢材 t —— —— 碎 石 t 10171.230 0.990 水 泥 t 3254.01 0.317 石 灰 t 153.94 0.015 板枋材 m3 5.061 0.001 商品混凝土 m3 —— —— 木 模 m3 209.74 0.020 —— — —— —— 标准砖 块 214113 20.832 安装人工 工日 1709.52 0.166 注：定额钢筋：561.18 t，施工图钢筋：702.58 t（其中螺纹钢：580.12 t），钢筋量差：141.4 t。
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