SuperMap土地使用权调查数据库建库系统--建库流程.doc

SuperMap土地使用权调查
数据库建库系统
建库流程
SuperMap土地使用权调查数据库建库系统用于集体土地使用权数据库初始建库，建库重点在于每宗土地的面积、权属，掌握每宗土地的位置和利用情况。
1 建库模式
建库系统采取的建库模式是：
地形库
调查库

标准库
临时库

转换

【临时库】：可以创建多个临时库，用于把基础数据转成SuperMap格式，数据来源包括CAD、Mapinfo、Arc/Info E00、ArcView Shape以及各类影像和Excel、Access表格数据、SQL Server或Oracle数据库数据等。
通过系统提供的数据转换模型工具，把临时库的基础数据转换到标准库。
【标准库】：参考《城镇地籍数据库标准》及2012年国土资源部印发的《宗地编码规则（试行）》要求创建而成，同时根据实际数据的情况，做了适当扩展。
建库的初期工作主要在标准库中完成。
【调查库】：在标准库基础上，根据实际业务需要进行了内容、结构扩展。
使用建库系统提供的标准转换模型，把标准库数据转入到调查库中。调查库可用来出宗地图、地籍图、土地登记申请书、地籍调查表、土地登记审批表、土地登记薄、土地归户卡、土地证书等资料。
2 建库流程
建库主要分为两个阶段：标准库基础数据准备和调查库的属性完善。
3 临时库创建
根据基础数据的来源不同，临时库有两种创建方式。
3.1 Cass数据转换工程管理来创建临时库
针对目前大部分基础数据来源于Cass7软件，系统提供了自动流程化的方式，从Cass软件采集的CAD数据来创建临时库，系统可以自动提取宗地、房屋、界址点、界址线数据到临时库。

创建的数据库如下：

3.2 普通模式创建临时库
如果基础数据不是来源于Cass7软件处理的数据，就要按照普通模式创建空临时库。然后根据实际情况选择导入方式。

3.3 临时库数据编辑
宗地：
编码修正，根据属性表的分组更新功能，修正宗地中的权属性质、使用权类型、土地用途、土地级别，使之符合数据字典要求。
界址点：
通过属性表分组更新功能，修正界址点的界标类型，界址点类型，使之符合数据字典要求。
房屋：
通过属性表的分组更新功能，修正房屋的结构类型，使之符合数据字典要求。
地类界线：
通过属性表分组更新功能，修正地类界线中地类界线类型，使之符合数据字典要求。
地类图斑：
通过属性表分组更新功能，修正地类图斑中地类编码、权属性质，使之符合数据字典要求。
4 标准库编辑
标准库可按照地籍区划为单位创建，然后分别编辑，再合并，可提高工作效率。
4.1 标准库创建
根据基础数据的来源不同，标准库也有两种创建方式。
4.1.1 Cass数据转换工程创建标准库
目前大部分基础数据来源于Cass7软件，系统提供了自动流程化的方式，从Cass7软件加工出的CAD数据来创建标准库，系统可以自动提取宗地、房屋、界址点、界址线、权利人数据，然后转入标准库。

创建的数据库如下：

Cass软件中宗地、界址点、界址线的属性信息，可以在Cass软件中录入，也可以在Cass导出的mdb数据表中录入（即zdinfo表、jzdinfo表、jzxinfo表）。在cass转换工程流程中可以选择从这些属性表中更新宗地、界址点、界址线的属性。
行政区、地籍区划等数据可通过数据转换模型转换到标准库中。
4.1.2 普通模式创建标准库
如果基础数据不是来源于Cass软件处理的数据，可按照普通模式创建标准库。
4.2 标准库数据处理
按照标准库的要素分类，对各个要素数据分别编辑维护。

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4.2.1 定位基础

a. 在临时库中导入全站仪数据，然后通过配置数据转换模型转换到测量控制点层；
b. 导入cad数据（或其他格式），使用数据集分层提取功能提取出测量控制点，然后通过模版转换方式转换到测量控制点层；
4.2.2 行政区划

该步骤需要转入行政区数据，包括区县，乡镇，行政区（村级）
a. 在临时库导入cad数据（或其他格式），使用数据集分层提取功能提取出行政区数据，然后利用数据转换模型提取到行政区层；
b. 通过面转线功能，提取行政区界线；
4.2.3 地籍区划

该步骤需要转入地籍区划数据，包括区县，地籍区，地籍子区
a. 在临时库导入cad数据（或其他格式），使用数据集分层提取功能提取出地籍区划，然后利用数据转换模型提取到地籍区划层；
b. 通过面转线功能，提取地籍区划界线；
4.2.4 地貌

利用数据转换模型，从临时库提取高程注记点、等高线到标准库。
4.2.5 居民地

1.通过cass转换工程得到；
2.通过导入cad（或其他格式）到临时库，分层提取房屋，在临时库中通过属性表的分组更新等功能，修正房屋结构，使之符合数据字典要求，然后利用数据转换模型提取到房屋层；
房屋数据的处理：
a. 获取房屋隶属宗地
b. 房屋重新编号；
c. 房屋属性更新；
房屋权利人的处理：
a. 房屋权利人表通过隶属宗地、房屋编号与房屋层一一对应。
4.2.6 土地权属要素

宗地
a. 选择宗地数据集，右键“调整环序以左上角为起始点”；宗地内界址点的逻辑顺序一般顺时针以左上角为起始。
b. 与《城镇地籍数据库标准》相比，在宗地数据集内扩展了预编宗地代码、宗地代码、所有权类型、宗地特征码、建筑面积、建筑占地面积、图幅编号等字段。在地籍区划数据完整的前提下，正确录入所有权类型、宗地特征码后可对标准库编制宗地代码；宗地属性更新可以更新建筑面积、建筑占地面积；图幅编号在标准库可暂不处理，转入调查库，创建接图表后再自动获取。
c. 若CASS里已经编制了宗地代码，且录入了界址线的位置、类别等属性得到的标准库，不要重新编制宗地代码，不然会导致转入到调查库出现界址线属性丢失。
界址线
a. 通过CASS转换工程得到的标准库有个jzxinfo表，其中存储的是在CASS中录入的界址线属性。Jzxinfo表内BZDH字段对应宗地数据集的宗地代码，QDH、ZDH对应界址点数据集的界址点号。此表内有效的界址线属性会被转入调查库。
b. 界址线数据集一般不作界址线属性的保存，因为涉及到公用界址线，那么一条公用界址线图形不能同时存储两条界址线位置属性。
c. 对于不是CASS采集的界址线属性，标准库中界址线属性如何处理呢？答案是标准库内界址线数据集可不保存界线性质、界址线类别、界址线位置等。转入调查库后统一根据地籍调查表录入界址线属性，最后自动创建界址线图形。
界址点
a. 数据检查并处理重叠界址点；
b. 数据检查补充界标类型、界址点类型等属性；
c. 界址点号的处理需要注意：如果界址线属性已经在CASS里录了，且使用CASS转换工程得到的标准库，界址点号不要随意改变，不然转入调查库会导致录好的界址线属性丢失。
4.2.7 土地利用要素

获取地类图斑权属和座落单位代码、名称，地类图斑编号，地类界线界线类型自动赋值。最后对标准库进行标识码和要素代码编码。
4.3 标准库数据检查
为了提高数据库准确性，建库软件提供数据检查方案，辅助作业人员数据建库。数据检查方案主要由图层拓扑关系检查、图层属性检查、多图层综合检查、图书一体化检查等四个大类组成。其中标准库数据检查方案配置如下图所示：

数据检查规则可以单选、多选、全选、反选，可根据数据检查结果定位错误对象及位置完善数据库。此外检查规则可扩展，作业人员可根据需要定制。
5 地籍调查库编辑
地籍调查库用来输出土地登记申请书、地籍调查表、土地登记审批表、土地登记薄、土地归户卡、土地证书、宗地图、标准分幅地籍图、界址点成果表、各类面积汇总表等资料。
5.1 地籍调查库创建
新建或打开工作空间，选择工作空间右键“创建调查库”。一个工作空间只能创建或者打开一个地籍调查库。

地籍调查库数据源组织如下图：

5.2 地籍调查库数据编辑
5.2.1 数据转换
利用数据转换模型，打开建库软件自带的“标准转换模型”，指定待转换的标准库数据源，点击执行。此转换模板设置了一些必要条件，应根据提示修正标准库，直至模型能执行下一步，如此得到地籍调查库的数据。

5.2.2 房屋编辑
a. 宗地房屋缝隙检查，辅助检查数据库内是否有不合理的房屋超出宗地现象；
b. 数据检查，在房屋图形不再变化及层数录入完整情况下，重新计算房屋占地和房屋建筑面积；
c. 房屋获取隶属宗地；
d. 房屋编号；
5.2.3 宗地编辑
a. 调查库可编制宗地代码，补充编制宗地代码；
b. 提供宗地四至辅助获取工具；
c. 检查并处理界址点不在宗地面节点的情况，然后重建宗地界址点关系；继而有了界址线属性录入接口；

d. 修正宗地界址点序号，即对宗地数据集调整环序以左上角为起始点；
e. 宗地属性录入；

f. 创建接图表；
g. 更新调查库宗地关联属性；

5.2.4 界址点编辑
a. 界址点编号；
b. 更新界址点坐标；
5.2.5 其他编辑
a. 若原始采集的界址线属性存储在界址线数据集中，在已经建立宗地界址点关系前提下，可利用“从界址线图形提取界址线属性”功能，提取属性到界址线属性表；
b. 在已经建立宗地界址点关系前提下，可利用“根据界址线属性重建界址线图形”功能反向创建界址线数据集；建议在宗地图属准确，界址线属性已经录入的前提下，再通过此方式创建界址线；
c. 批量更新界址线指界人属性；此为辅助工具，当前宗地的权利人被赋值到关联的界址线的本宗指界人,相邻宗地的权利人被赋值到当前宗地关联界址线的邻宗地指界人；
d. 提取地类图斑权属和座落单位代码；
e. 地类界线类型自动赋值；
f. 重新计算界址线边长；
g. 可检查宗地界址点关系错误的宗地，辅助修正数据库；
h. 生成注记。
5.2.6 调查库数据检查
调查库数据检查方案配置如下图所示：

数据检查规则可以单选、多选、全选、反选，可根据数据检查结果定位错误对象及位置完善数据库。此外检查规则可扩展，作业人员也可根据需要定制。
5.2.7 地籍调查库合并
分地籍区做的地籍调查库可以合并。可以新建一个空调查库，待合并的调查库以打开数据库的方式打开，然后执行合并功能。

6 成果输出
6.1 表卡册输出
用来单宗、批量输出与土地登记发证相关的土地登记申请书、地籍调查表、土地登记审批表、土地登记薄、土地登记卡等。

6.2 界址点成果表
单宗、批量输出界址点成果表，界址点成果表提供两种样式，可批量导出为EXCEL、PDF

6.3 打印土地证书
建库系统提供土地证书打印功能，并在宗地打印列表中，对已经打印过土地证书的宗地做标识。

6.4 宗地图
提供单宗、批量输出方式。

6.5 标准分幅地籍图
提供单幅、批量输出方式。

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