基本农田整理项目监理工作总结报告.doc

北京市大兴区礼贤镇祁各庄等7村
基本农田整理项目

监理工作总结报告

北京京都千兴建设监理有限公司
2010年8月2日
北京市大兴区礼贤镇祁各庄等7村基本农田整理项目
监理工作总结报告
项目区位于大兴区礼贤镇，涉及祁各庄、紫各庄、小马坊、西里河、前杨各庄、李各庄和辛家安等7个行政村。
该工程于2007年5月开工，2008年8月全部完工，我项目监理部于2010年7月29日组织项目施工单位，特邀请项目承担单位（北京市土地整理储备中心大兴区分中心）的相关领导和项目协助单位对项目各单项工程进行了全面检查，项目监理部认为该工程已具备验收条件，同意通过项目验收。并对该工程验收评述情况如下：
一、 工程概况
北京市大兴区礼贤镇祁各庄等7村基本农田整理项目规划建设总规模为12061.39亩，新增耕地946.76亩，新增耕地率7.87%。批复总投资为2409.12万元。
本工程主要涉及土方平整、农田水利、田间道路及林网几个方面的工程。
二、 参建单位
项目承担单位：北京市土地整理储备中心大兴区分中心
监管单位：北京市国土资源局大兴分局
设计单位：北京敦临土地整理咨询有限公司
施工单位：北京大地兴钻井工程有限公司（联合体）
监理单位：北京京都千兴建设监理有限公司
三、 质量验收评估依据
1、 北京市大兴区礼贤镇祁各庄等7村基本农田整理项目施工图纸；
2、 设计变更文本及相关图件；
3、 国家、地方现行相关建筑工程的规定、规范：
1）《土地开发整理标准》，TD/T 1011～1013-2000
2）《北京市土地开发整理项目验收规程》
3）《北京市土地开发整理项目暂行办法》（京国土耕[2005]828）
4）《建筑工程监理规范》GB 50319-2000
5）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
6）《施工现场临时用电安全技术》JGJ 46-88
4 项目法人与承包单位签订的《施工承包合同》；与监理单位签定的《建设监理委托合同》；
5、 国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等文件。
四、 监理单位组织体系
职务
姓名
证号
总监理工程师
王宏伟
BJZJ01207
总监理工程师代表
王立明
C049637
监理员
郭万岭
J11376
五、 项目规划建设任务
1、土地平整工程：平整土方量为24.12万m3，客土方量为9.75万m3。
2、农田水利工程：项目区新打机井21眼，更新机井33眼，建设井房82座；铺设输水管道DN110PVC管32.470km，DN75PVC管126.840km；排沟工程量为55.700km；修建泄水井82座；修建过路函106座；架设10kV高压线路1.570km，埋设低压线路9.760km，安装变压器42台。
3、道路工程：规划修建沥青路4.850km，修建泥结碎石道路29.820km，生产路24.77km。
4、农田防护工程：田间道的两侧及一侧植树，共计71170株。
六、 项目工程完成情况
1、土地平整工程: 项目区完成土方平整工程量为12.60万m3、客土方量为9.75万m3、道路垫土方量为4.75万m3。
2、农田水利工程: 项目区新打机井21眼，更新机井33眼，配备水泵82套，修建机井房82座，过路函106座；项目实施后田块内铺设输水管道DN110PVC管128.342km；同时架设10kV高压输电线路1.570km，铺设低压配电线路28.200km，安装变压器11台。
3、道路工程：修建沥青路面田间道7条，修建总面积28802m2；修建泥结碎石田间道51条，修建总面积118107m2；修建生产路3条，修建总面积3280m2。
4、防护林工程: 部分田间道的两侧及一侧植树43220株。
七、 工程实施变化情况
1、土方平整工程
原规划对项目区内所有田块进行土方平整，通过对田块间土方的平整，使土地能够连接成片，达到田块内部的基本平整，以更好地满足农业生产及机械化作业的需要。
原规划土地平整工程量为24.12万m3，变更后减少土地平整田块共计54块，土地平整工程量调整为12.60万m3；同时因项目区田间道路经过长年农业生产机械碾压均低于两边的田块，为确保田间道路的工程使用寿命，将泥结碎石道路工程的基础垫高，因此增加道路垫土工程量为4.75万m3。
2、电力工程
原规划架设10kV高压线路1.570km，埋设低压电力电缆9.760km，架设变压器42台。当地电力部门结合项目区的实际电力情况，架设10kV线路1.570km，埋设低压电力电缆28.200km，架设变压器11台。
3、管道工程
项目区原规划对127个田块铺设管道，规划铺设DN110UPVC干管总长度为32.470km，DN90UPVC支管总长度126.840km，总计159.310km。由于在进行项目管道工程设计时过于理想化，未充分考虑灌溉的实际可操作性及土地承包经营权，避免用水纠纷，因此对原设计管网设计做相应的调整。变更后管道水力计算采用主管计算方法，采用统一管径DN110，实际铺设DN110PVC管128.340km。
4、道路工程
①混凝土道路
为配合“大礼路特色农业产业长廊”的项目规划，经与礼贤镇政府协商，以原规划设计的工程量及预算为依据，结合项目实际情况及农业产业带区域规划，对原规划混凝土道路的位置、长度及宽度进行了合理地调整，将混凝土道路主要用于改善两项目交接处产业带的交通状况。
原规划混凝土道路3条，宽度均为6m，总面积为29088m2；调整后混凝土道路为7条，宽度为4m，总面积为28802m2，变更调整后比原规划数量减少285.52m2。
②泥结碎石道路
原规划泥结碎石道路37条，总面积为11.93万m2；其中修缮泥结碎石道路8.20万m2，新建泥结碎石道路3.73万m2。变更后泥结碎石道路51条，总面积为11.81万m2；其中修缮泥结碎石道路18条，面积为5.35万m2，新建泥结碎石道路33条，面积为6.46万m2。变更调整后泥结碎石道路比原规划增加0.57万m2。
③新修生产道路
原规划生产路24.770km，在修建过程中由于部分田间道路结合项目区实际情况进行了调整，导致部分田间道路在原规划生产道路上进行了修建，对于新修的生产路牵涉到占用耕地的问题，无法实施，变更后在满足农业生产需要的基础上修建3条生产路，总面积为3280m2。
5、排水井工程
原设计项目区内82座排水井均修建在田块内，不仅占用耕地，还影响机械化作业，考虑到该项目的灌溉管道均埋于冻土层以下，不存在余水结冰问题，管道不易受冻，且管网进口安装泄水阀能起到排水作用，现全部予以取消。
6、排水沟工程
原规划排水沟沿路布设，主要作用为排涝，整个项目区设计排水沟55.70km，土方开挖3.13万m3。项目2006年8月可行性研究报告编制完成后至2007年5月施工单位进场施工期间，当地水务部门对项目区及周边地块排水系统进行了系统的规划及疏浚施工，目前疏浚工作已经完成。疏浚后的排水沟可以满足项目区内排水要求，故此拟将该项目排沟工程予以取消。
7、防护林工程
项目生态景观工程原规划设计种植71170株，通过变更调整后种植数量为43220株。
八、 质量受控情况
1、 开工前，项目监理部根据设计图纸、设计变更及相关的规范、规程，严格审批承包单位施工组织设计，内容包括工程技术方案、工程质量保证体系、项目管理体系、施工安全措施，经我公司审批后施工方按方案组织施工。
2、 项目监理部在关键工序设立了质量控制点或见证点，跟踪检测，在监理过程中坚持“先审核后实施，先验收后施工（下道工序）”的原则，即上道工序未验收不得进入下道工序的施工，承包单位质检人员对隐蔽工程自检合格后，再报送监理人员对隐蔽工程进行复检，验收合格后方可隐蔽。
3、 现场专业监理工程师对施工方进场原材料严格把关，查验各类材料的出厂合格证、材质证明。
4、 本工程有关机井、道路及管道工程的隐蔽验收部位，监理工程师进行了旁站工作，对于不合格工序及时向承包单位提出，并及时进行了整改。
5、 本项目工程中施工单位形成质量评定资料205份，隐蔽验收资料151份，材料及设备报验资料8份，全部经我现场监理人员进行了签认。
6、 同时我监理单位形成监理日志 232份，形成会议记要5份，完成监理月报 5份。
九、 资金审批情况
项目资金的使用严格按照审批程序，根据施工进度进行项目资金的批复，项目完成规定工程量后，由施工单位提出资金拨付申请，我方核实审批后报项目承担单位审核拨付。
原规划项目施工总投资2030.80万元，实际施工总投资为1967.06万元。截至目前，经监理工程师核实并拨付工程施工费1409.21万元。
十、 监理结论
通过我单位监理人员对项目日常的巡视、检查及监督，并结合施工单位报审的分项工程、单元工程及单项工程质检资料，并通过本次对项目的全面检查，我监理单位认为大兴区礼贤镇祁各庄等7村基本农田整理项目施工质量符合设计要求和施工验收规程规定；工程资料真实齐全；满足使用功能。

北京京都千兴建设监理有限公司
2010年8月2日