公寓建筑工程施工招标文件.doc

XX市XX公寓2号楼工程 施工招标文件项 目 名 称：XX市XX公寓2号楼项目 招标文件内容：招标文件招标函、商务部分 招 标 人：XX房地产开发股份有限责任公司 法定代表人或其委托代理人： XX（签字或盖章）日 期： 二0一二年十二 月十日 目 录目 录1第一章 招标公告11. 招标条件12. 项目概况与招标范围13. 投标人资格要求14. 招标文件的获取25. 投标文件的递交26. 发布公告的媒介27. 联系方式2第二章 投标人须知4投标人须知前附表41.1 项目概况71.2 资金来源和落实情况71.3 计划工期、质量要求71.4 投标人资格要求71.5 费用承担81.6 保密81.7 语言文字81.8 计量单位81.9 踏勘现场81.10 投标预备会81.11 偏离92. 招标文件92.1 招标文件的组成92.2 招标文件的澄清92.3 招标文件的修改103. 投标文件103.1 投标文件的组成103.2 投标报价103.3 投标有效期103.4 投标保证金113.5 资格审查资料113.6投标文件的编制124. 投标124.1 投标文件的密封和标记124.2 投标文件的递交124.3 投标文件的修改与撤回135. 开标135.1 开标时间和地点135.2 开标程序135.3 开标异议146. 评标146.1 评标委员会146.2 评标原则146.3 评标147. 合同授予147.1 定标方式147.2 中标候选人公示147.3 中标通知157.4 履约担保157.5 签订合同158. 纪律和监督158.1 对招标人的纪律要求158.2 对投标人的纪律要求158.3 对评标委员会成员的纪律要求158.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求168.5 投诉16附件一：开标记录表17附件二：问题澄清通知18附件三：问题的澄清19附件四：中标通知书20附件五：中标结果通知书21附件六：确认通知22第三章 评标办法（经评审的综合打分法）23评标办法前附表231. 评标方法251.1商务标部分（67分）251.2技术标部分（33分）252. 评审标准262.1 初步评审标准262.2 详细评审标准263. 评标程序263.1 初步评审263.2 详细评审273.3 投标文件的澄清和补正273.4 评标结果27第四章 合同条款及格式28第一节 通用合同条款281. 一般约定281.1 词语定义281.2 语言文字301.3 法律301.4 合同文件的优先顺序301.5 合同协议书311.6 图纸和承包人文件311.7 联络312. 发包人义务312.1 遵守法律312.2 发出开工通知312.3 提供施工场地312.4 协助承包人办理证件和批件322.5 组织设计交底322.6 支付合同价款322.7 组织竣工验收322.8 其他义务323. 监理人323.1 监理人的职责和权力323.2 总监理工程师323.3 监理人员323.4 监理人的指示333.5 商定或确定334. 承包人344.1 承包人的一般义务344.2 履约担保344.3 承包人项目经理344.4 工程价款应专款专用344.5 不利物质条件355. 施工控制网356. 工期356.1 进度计划356.2 工程实施356.3 发包人引起的工期延误356.4 异常恶劣的气候条件366.5 承包人引起的工期延误367. 工程质量367.1 工程质量要求367.2 监理人的质量检查367.3 工程隐蔽部位覆盖前的检查367.4 清除不合格工程378. 试验和检验378.1 材料、工程设备和工程的试验和检验378.2 现场材料试验379. 变更389.1 变更权389.2 变更程序389.3 变更的估价原则389.4 暂列金额389.5 计日工3810. 计量与支付3910.1 计量3910.2 预付款3910.3 工程进度付款3910.4 质量保证金4010.5 竣工结算4010.6 付款延误4011. 竣工验收4011.1 竣工验收的含义4011.2 竣工验收申请报告4111.3 竣工和验收4111.4 试运行4111.5 竣工清场4112. 缺陷责任与保修责任4112.1 缺陷责任4112.2 保修责任4113. 保险4113.1 保险范围4113.2 未办理保险4214. 不可抗力4214.1 不可抗力的确认4214.2 不可抗力的通知4214.3 不可抗力后果及其处理4215. 违约4315.1 承包人违约4315.2 发包人违约4316. 索赔4416.1 承包人索赔的提出4416.2 承包人索赔处理程序4416.3 承包人提出索赔的期限4416.4 发包人索赔的提出4416.5 发包人索赔处理程序4517. 争议的解决4517.1 争议的解决方式4517.2 友好解决4517.3 争议评审45第二节 专用合同条款461.合同文件及解释顺序462.语言文字和适用法律、标准及规范463.图纸464.工期465.承包人工作46第三节 合同附件格式47附件一：合同协议书47附件二：履约担保格式49第五章 工程量清单501. 工程量清单说明502. 投标报价说明504.工程量清单514.1 工程量清单表514.2措施项目清单计价表一534.3措施项目清单计价表二544.4其他项目清单计价汇总表554.5暂列金明细表564.7专业工程暂估价574.7计日工表584.8规费、税金项目清单与计价表594.9工程量清单综合单价分析表604.10工程量清单综合单价分析表（措施）614.11主要材料（设备)明细与价格表624.12投标报价汇总表63第六章 图 纸641. 图纸目录642. 图纸65第七章 技术标准和要求661.技术规范要求66第八章 投标文件格式67目 录68一、投标函及投标函附录69（一）投标函69二、法定代表人身份证明71二、授权委托书72三、投标保证金73四、已标价工程量清单74五、施工组织设计75附表一：拟投入本项目的主要施工设备表76附表二：劳动力计划表77附表三：进度计划78附表四：施工总平面图79六、项目管理机构80（一）项目管理机构组成表80（二）项目经理简历表81七、资格审查资料82（一）投标人基本情况表82（二）近年财务状况表83（三）近年完成的类似项目情况表84（四）正在实施的和新承接的项目情况表85（五）其他资格审查资料86第一章 招标公告XX市XX公寓2号楼施工招标公告 1. 招标条件本招标项目为XX市XX公寓2号楼已由XX市住房与城乡建设局等相关单位以XX，项目业主为XX房地产开发股份有限责任公司，建设资金来自自筹资金，招标人为XX房地产开发股份有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。2. 项目概况与招标范围2.1项目概况：本次招标项目为XX市XX公寓2号楼工程，建设面积为3318.84平方米，结构类型为地下室一层地上六层框架结构，计划工期为160（日历天）。2.2本次招标范围：土建、图纸内的装饰工程3. 投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具备承接本工程所需的二级或以上级别施工总承包，符合中华人民共和国建筑法各项要求；在中华人民共和国境内注册，有独立法人资格，有独立承担民事责任的能力，有健全的、有效的管理制度和质量保证体系，注册资本或开办资金人民币500万元，具有测绘甲级（含地理信息系统）资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.2本次招标不接受联合体投标 ；若报名的投标人数量过多时采用资格预审。3.3报名时携带资料及要求：3.3.1投标人报名时必须携带相应的：单位介绍信、企业法人委托书（委托代理人为本项目负责人或本企业技术负责人且在报名时到场）。通过年审的企业营业执照；设计资质证书；本项目负责人资格证、身份证、职称证书及其它设计人员（建筑、结构、水、暖、电等）的相关资格证书，以上资料提供原件（留加盖单位印章复印件二套），投标人填写设计企业投标报名备案表（一式三份）并加盖投标单位公章。 3.4.2投标企业或工程所在地人民检察院提供的检察机关行贿犯罪档案查询回执。投标单位持以上资料，经招标人在酒泉市公共资源交易中心投标报名室报名，酒泉市招标办备案。4. 招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请于2012年12月20日至2013年 01月01日，每日上午 9时至11时，下午15时至17 时（北京时间，下同），在酒泉市XX室持单位介绍信购买招标文件。 4.2 招标文件每套售价500元，售后不退。图纸资料押金200元，在退还图纸资料时退还（不计利息）。4.3 邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）50 元。招标人在收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后3日内寄送。5. 投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2013年2月15日9 时30 分，地点为XX楼XX室。5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6. 发布公告的媒介本次招标公告同时在XX、XX等媒介上发布。7. 联系方式招 标 人： XX房地产开发股份有限责任公司 地 址： 邮 编： 联 系 人： 电 话： 传 真： 电子邮件： 网 址： 开户银行： 账 号： 2012 年 12月10日 第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容1.1.1招标人名称：XX房地产开发股份有限责任公司地址：联系人：电话： 1.1.2项目名称XX市XX公寓2号楼1.1.3建设地点XX市以西，站前路以南1.2.1资金来源自筹资金1.2.2资金落实情况已落实1.3.1招标范围土建、装饰工程1.3.2计划工期计划工期： 160 日历天计划开工日期：2013年 4月20日计划竣工日期：2013年 9月28日1.3.3质量要求市级合格工程1.4.1投标人资质条件、能力资质条件：须具备承接本工程所需的二级或以上级别施工总承包项目经理（建造师，下同）资格：取得执业资格证书并且按规定注册，不兼职与其他单位财务要求：注册资本或开办资金人民币500万元且近几年未被冻结,业绩要求：在此之前已接收完成过其他工程，且近几年工程未出现重大安全问题，刑事责任等1.9.1踏勘现场不组织组织，踏勘时间：2013年1月29日踏勘集中地点：1.10.1投标预备会不召开召开，召开时间：2013年2月1日 召开地点：1.10.2投标人提出问题的截止时间2013年2月2日1.10.3招标人书面澄清的时间2013年2月13日1.11分包不允许允许1.22偏离不允许允许2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间2013年2月15日2.2.2投标截止时间 2013年 2月 15日9时 30分3.3.1投标有效期投标截止之日起到评标结束总共35天3.4.1投标保证金不要求递交投标保证金要求递交投标保证金投标保证金的形式：现金、支票、银行汇票、银行保函投标保证金的金额：按照投标文件要求，一般不得超过投标报价的2%3.5.1近年财务状况的年份要求3年 2009年1月至2012年12月3.5.2近年完成的类似项目的年份要求3 年 2009年1月至2012年12月3.6是否允许递交备案投标方案不允许允许3.7.3签字或盖章要求有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章3.7.4投标文件副本份数3份3.6.4装订要求资格预审文件、商务标、技术标合订成册装订4.1.2封套上应载明的信息招标人地址：肃州区解放路66号招标人名称：XX房地产开发股份有限责任公司投标文件在 2013年2月15日9时30分前不得开启4.2.2递交投标文件地点地点：4.2.3是否退还投标文件否是5.1.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：5.2.1开标程序宣布开标纪律公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并确认投标人是否派人参加到场3宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员的姓名检查投标文件的密封情况设有标底的，公布标底按照宣布的开标顺序当众开标投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认开标结束6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成： 5 人，其中招标人代表 2 人，专家 3 人；评标专家确定方式：由地方专家库随机抽取7.1.1是否授权评标委员会确定中标人是否，推荐的中标候选人数：7.2.1中标候选人公示媒介酒泉市招标信息网XX 及酒泉日报等媒介同时公开发布7.3.1履约担保履约担保的形式：银行履约保函履约担保的金额：根据文件要求，已额度为合同价的10%进行缴纳1. 总则1.1 项目概况1.1.1根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目施工进行招标。1.1.2 本招标项目招标人：XX房地产开发股份有限责任公司1.1.3 本招标项目名称：XX市XX公寓2号楼 1.1.4 本招标项目建设地点：XX市以西，站前路以南1.2 资金来源和落实情况1.2.1 本招标项目的资金来源：自筹资金1.2.2 本招标项目的资金落实情况：已落实1.3 计划工期、质量要求1.3.1 本招标项目的计划工期：160 日历天1.3.2 本招标项目的质量要求：市级合格工程1.4 投标人资格要求1.4.1 投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉。 （1）资质条件：须具备承接本工程所需的二级或以上级别施工总承包 （2）项目经理资格：取得执业资格证书并且按规定注册，不兼职与其他单位 （3）财务要求：注册资本或开办资金人民币500万元 （4）业绩要求：见投标人须知前附表；1.4.2 投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的； （3）为本招标项目的监理人；（4）为本招标项目的代建人； （5）为本招标项目提供招标代理服务的； （6）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（7）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（8）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（9）被责令停业的； （10）被暂停或取消投标资格的； （11）财产被接管或冻结的；（12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。1.4.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。1.5 费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。 1.7 语言文字招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9 踏勘现场1.9.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。 1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.10 投标预备会1.10.1 投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。1.10.2 投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。1.10.3 投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题的澄清，以书面形式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。1.11 偏离投标人须知前附表不允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。2. 招标文件2.1 招标文件的组成2.1.1 本招标文件包括：（1）招标公告（或投标邀请书）；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）工程量清单； （6）图纸；（7）技术标准和要求； （8）投标文件格式；（9）投标人须知前附表规定的其他材料。2.1.2 根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2.2 招标文件的澄清 2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清。2.2.2 招标文件的澄清将以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足15天，并且澄清内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。 2.2.3 投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。2.3 招标文件的修改2.3.1招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。但如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，并且修改内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。2.3.2 投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。3. 投标文件3.1 投标文件的组成投标文件应包括下列内容：（1）投标函及投标函附录；（2）投标保证金；（3）已标价工程量清单；（4）施工组织设计；（5）项目管理机构；（6）资格审查资料；（7）投标人须知前附表规定的其他材料。3.2 投标报价3.2.1 投标人应按第五章“工程量清单”的要求填写相应表格。3.2.2 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改“已标价工程量清单”中的相应报价，投标报价总额为各分项金额之和。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。3.2.3 招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价或其计算方法在投标人须知前附表中载明。3.3 投标有效期3.3.1 投标有效期为投标截止之日起到评标结束。3.3.2在投标有效期内，投标人撤销或修改其投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。3.3.3出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。3.4 投标保证金3.4.1 投标人须知前附表规定递交投标保证金的，投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和第八章“投标文件格式”规定的或者事先经过招标人认可的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。3.4.2 投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。3.4.3 招标人与中标人签订合同后5日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金及同期银行存款利息。3.4.4 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还： （1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件； （2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。3.5 资格审查资料3.5.1 “投标人基本情况表”应附投标人营业执照及其年检合格的证明材料、资质证书副本和安全生产许可证等材料的复印件。3.5.2 “近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书等复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。3.5.3 “近年完成的类似项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书、工程接收证书（工程竣工验收证书）复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。每张表格只填写一个项目，并标明序号。3.5.4 “正在施工和新承接的项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书复印件。每张表格只填写一个项目，并标明序号。3.6投标文件的编制3.6.1投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。3.6.2 投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。3.6.3投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。3.6.4 投标文件正本一份, 副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。3.6.5 投标文件的正本与副本应分别装订成册，具体装订要求见投标人须知前附表规定。4. 投标4.1 投标文件的密封和标记4.1.1 投标文件应进行包装、加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章。4.1.2 投标文件封套上应写明的内容见投标人须知前附表。4.1.3 未按本章第4.1.1项要求密封和加写标记的投标文件，招标人应予拒收。4.2 投标文件的递交4.2.1 投标人应在本章第2.2.2项规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2.2 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。4.2.3 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.4 招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。4.2.5 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。4.3 投标文件的修改与撤回4.3.1 在本章第2.2.2项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。4.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.6.1项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。4.3.3 投标人撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还已收取的投标保证金。4.3.4 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5. 开标5.1 开标时间和地点招标人在本章第2.2.2项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。5.2 开标程序主持人按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（4）按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况；（5）按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序；（6）设有标底的，公布标底；（7）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案；（8）规定最高投标限价计算方法的，计算并公布最高投标限价；（9）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；（10）开标结束。5.3 开标异议投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。6. 评标6.1 评标委员会6.1.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。6.1.2 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：（1）投标人或投标人主要负责人的近亲属；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（3）与投标人有经济利益关系；（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；（5）与投标人有其他利害关系。6.2 评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3 评标评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。7. 合同授予7.1 定标方式除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。7.2 中标候选人公示招标人在投标人须知前附表规定的媒介公示中标候选人。7.3 中标通知在本章第3.3.1款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。7.4 履约担保7.4.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的或者事先经过招标人书面认可的履约担保格式向招标人提交履约担保。除投标人须知前附表另有规定外，履约担保金额为中标合同金额的10%。7.4.2 中标人不能按本章第7.4.1项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.5 签订合同7.5.1招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.5.2 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。8. 纪律和监督8.1 对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。8.2 对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。8.3 对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。8.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。8.5 投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。附件一：开标记录表 （项目名称）开标记录表开标时间： 年 月 日 时 分序号投标人密封情况投标保证金投标报价（元）质量标准工期备注签名招标人编制的标底/最高限价招标人代表： 记录人： 监标人： 年 月 日附件二：问题澄清通知 问题澄清通知 编号： （投标人名称）： （项目名称）招标的评标委员会，对你方的投标文件进行了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄清： 1. 2.请将上述问题的澄清于 年 月 日 时前递交至 （详细地址）或传真至 （传真号码）。采用传真方式的，应在 年 月 日 时前将原件递交至 （详细地址）。 招标人或招标代理机构： （签字或盖章） 年 月 日附件三：问题的澄清问题的澄清 编号： （项目名称）招标评标委员会：问题澄清通知（编号： ）已收悉，现澄清如下： 1. 2. 投标人： （盖单位章）法定代表人或其委托代理人： （签字） 年 月 日附件四：中标通知书中标通知书 （中标人名称）：你方于 （投标日期）所递交的 （项目名称）投标文件已被我方接受，被确定为中标人。中标价： 元。工期： 日历天。 工程质量：符合 标准。项目经理： （姓名）。请你方在接到本通知书后的 日内到