小学教学楼项目责任承包合同.doc

项 目 责 任 承 包 合 同
甲 方：**建筑工程有限公司
乙 方：
根据《建设工程项目管理规范》和公司企业经营管理的有关规定，甲乙双方结合 **市**小区**小学教学楼 实际情况，就项目承包管理，在平等互利互惠的基础上达成共识，签订《项目责任承包合同》，供双方共同遵守。
一、承包方式
1、甲方同意将承接的 **市**小区**小学教学楼 工程项目安排给乙方承包施工，工程范围详见公司2009年 1 月 6 日与业主签订的工程承包合同。
2、乙方按照“确保上交、照章纳税、保进度、保安全、保质量、保文明施工、保企业信誉”的全面风险承包。自筹资金，依法经营，独立核算，自负盈亏。
3、乙方同意按工程结算总价百分之 1% 向甲方缴纳施工管理费及按税法规定缴纳该项目应缴纳的各种税费、上交费（含个人收入所得税等）。上述费用均由甲方在建设方拨付每次工程款中按比例扣缴。
4、工程项目劳保基金全部返回给甲方，在办理劳保基金返回手续中，乙方必须全力配合。劳保基金返回具体细则另定。
二、项目经理部管理
1、工程项目经理部由甲乙双方推荐人员报公司审批成立，项目经理部全体员工的工资、奖金、福利等均由项目经理部承担。项目部人员包括项目经理、生产副经理、技术主管、施工员、质检员、安全员、预算员、材料员、会计等，都必须执经年审合格的资格证书上岗。项目经理每月职务津贴500元，工地聘用，工资待遇双方协商。
2、项目部使用的劳务队伍（劳务用工），必须使用持有国家和省级有关部门认定的劳务专业资质队伍，持岗上证。如无证上岗或持假证上岗，除责究当事人责任外，并对项目部处以壹万元/次的罚款。项目部必须给予劳务用工人员法律法规规定的劳动保障、安全保障和生活保障，依法办理各种保险。项目部不得与无执业资格的特殊工种人员（电工、机械工、塔吊司机、电焊工、架子工等）签订《劳动合同》或发生实际上的劳动关系，无证上岗或持假证上岗，造成的一切损失由乙方和当事人承担，甲方将依法追究相关责任人的责任。

3、乙方必须承担履行甲方与建设方签订的工程施工合同的全部条款（含工程进度、工程质量、安全生产、文明施工、工程交验、工程决算、工程保修、资金收回等）。按公司规定实行项目经理及责任人承诺制、谈话制、例会制、述职制和接受项目稽查。
4、乙方必须严格按照《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规精心组织施工，做到安全生产、文明施工。施工中出现任何安全、质量事故均由乙方负全责。
5、乙方必须自觉服从当地政府及有关主管部门的管理、监督、办好办齐按政府规定的各种证、卡、外地施工单项注册、异地纳税等手续并承担所需费用，甲方负责提供相关资料。
6、工程项目部未经业主和公司同意，不得将项目转包或肢解分包。确须分包项目须经业主方和甲方同意，选有资质、正规施工队伍，并做好安全生产教育和保质、保工期的工作。
三、项目资金管理
1、工程款打入甲方账号，由甲方支付给乙方。
2、工程款必须专款专用，严禁挪作他用。如有挪用、侵吞、窃取、骗取、或者以其他手段非法占有工程款的行为，依法追求当事人的刑事责任，造成损失的，由责任人承担赔偿责任。
3、乙方自筹资金承包施工，如出现未履约垫资、支付保证金等，由此出现的后果均由乙方负全责，包括赔偿因此对甲方造成的损失。
四、施工质量、安全管理
1、乙方应精心组织施工，严格按公司质量、环境和执业健康安全管理体系要求对施工现场的工程质量和文明施工进行质量管理，认真执行国家工程建设强制性标准，保证工程一次交验合格，确保本项目达合格工程，争创优良工程。
2、乙方在施工中出现因质量、安全事故使甲方资质、安全生产证受损，被建设行政主管部门及其执法监督管理机构处以一般不良行为记录并公示或暂扣安全生产许可证30天以内的，乙方和责任人无条件接受处罚、承担责任、认真整改，甲方并向乙方处以本项目合同总价款的2%违约罚款；被建设行政部门及其执法监督管理机构记录严重不良行为并公示或暂扣安全生产许可证30天以上的，乙方和责任人无条件地按处罚部门和甲方要求将项目整改达标，甲方并按本
项目合同总价款的3%向乙方处以违约罚款。
3、为了保证工程项目顺利进行，按时竣工，确保工期、质量、安全、文明施工，全面履行工程承包合同”和本合同的责任，乙方应交纳履约风险金伍万元整。为将风险责任落于实处，同时甲方充分考虑乙方资金周转情况，同意乙方应交风险保证金与业主方拨付工程款联系在一块，如乙方出现质量、安全事故及有损甲方利益行为，甲方根据双方约定赔偿条款，直接从工程款中扣除乙方应付甲方的赔偿金。
五、项目财务管理
1、甲方对乙方委派专职或兼职财务人员参与项目的财务管理，掌控项目进出的全部资金，加强对项目收支的监管，杜绝工程款“体外循环”。乙方所有收支往来（包括建设方拨付工程款、支付材料款、人工资费、分包工程款、设备租赁款等）一律要通过财务结算。财务人员凭书面合同支付各应付款项。
2、定期分析和向甲方报告项目工程成本开支情况，及时全额上交项目税金和管理费。
3、项目部不得拖欠农民工工资，若发现有拖欠情况，甲方可冻结乙方账户。
六、项目材料管理
乙方应建立材料管理制度，安排专职材料管理人员，负责做好项目材料计划、采购、验收、保管、发放，建立材料台帐，管理材料买卖合同，按照买卖合同及时支付材料款，注重材料商违约证据的收集和保留。
七、项目资料管理
乙方必须做好工程项目资料管理。工程开工前必须将项目招标文件、投标文件、中标通知书、施工合同、施工许可证、开工通知单等上交甲方。项目施工过程中所发生的合同交易行为，乙方应签订书面合同并交一份给甲方备案。工程竣工验收交付使用后必须将竣工图、工程验收资料、工程决算资料、质量评定等级证书，工程照片等分类、整理、装订成册送交甲方。否则，不予支付项目竣工验收的工程款。
八、项目经理部印章管理
1、项目经理部印章必须由公司办公室统一刻制、启用、废止。甲方指派专人管理项目经理部印章。所有加盖项目部印章的资料必须登记造册。
2、严禁使用项目部印章借款、担保及与本项目无关的经济业务活动。乙方违规办理借贷款、担保等对外业务活动而造成的一切法律责任、经济责任均由乙方全部承担。
九、农民工学校的创建和管理
乙方严格执行湘建人教[2007]144号《关于在建筑工地创建农民工学校的通知》，在项目开工后依托施工现场设立农民工学校，并报市、州、建设行政主管部门和公司人力资源部备案。乙方向甲方交纳押金，若乙方未按要求创建和管理农民工学校，甲方没收乙方的押金，如果受到建设行政管理部门通报批评或被记为不良行为记录的，按照本工程造价1%以上的经济罚款执行。
十、违约责任
1、乙方在项目实施阶段没有全面履行施工合同，没有按照业主或监理的要求进行施工，或工程质量达不到要求，由乙方自行承担违约责任，由此进行返工而发生的所有费用，由乙方承担。
2、在对外关系处理和涉及有关经济纠纷违约需要诉诸法律手段才能解决时，乙方承担全部诉讼费用和由此产生的违约责任或损害赔偿责任。
3、在施工过程中如有严重损害甲方企业形象、信誉的行为，除承担实际损失外，还应赔偿企业形象、信誉损失，并扣除履约风险金。乙方在履行本合同中严重违约给甲方造成损失的，甲方可单方解除本合同，乙方应无条件接受并赔偿甲方的损失。
十一、本承包合同未涉及的未尽事宜，双方协商签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。
十二、其他：
本合同一式四份，甲乙双方各执二份，双方责任人签字后生效，待工程竣工验收、资金往来、工程价款结算清楚、全部工程竣工资料移交及所有应付款支付完毕，保修期满后本合同自行终止。

甲方：**建筑工程有限公司 乙方：

法人代表： 责任人：

二00九 年 月 日 二00 九年 月 日