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1、 1 现代服务业综合试点电子商务基地 资金申请报告 . . 2 目录 第一章承办单位基本情况介绍 .............................................................4 一单位承办单位名称.....................................................................4 二单位承办单位基本情况简介.....................................................4 三网站简介................
2、6 第二章项目建设背景及必要性 ...........................................................12 一项目建设背景...........................................................................12 二项目的必要性.........................................................
3、20 三申请专项资金的理由和政策依据...........................................23 第三章市场需求分析 .........................................................................25 一中国生活服务类网站发展现状及分类...................................25 二生活服务类网站市场需求分析...............................................33 三网站在西北地
4、区发展的SWTO分析.....................................36 第四章项目建设内容及建设周期分析 ..............................................42 一项目名称...................................................................................42 二项目建设地点...........................................................................42 三项目
5、建设目标...........................................................................43 四项目建设内容及建设周期分析...............................................43 第五章项目建设方案分析 ...................................................................46 一项目网络软硬件设施建设.......................................................4
6、6 二办公区域装修工程...................................................................47 三代理推广运营方案...................................................................55 第六章劳动安全卫生及消防 ...............................................................67 一劳动安全卫生.................................................
7、67 二消防...........................................................................................69 第七章项目实施进度 ...........................................................................71 第八章组织机构与项目招标方案 .......................................................72 一组织机构与人
8、力资源配置.......................................................72 二招标方案...................................................................................75 第九章投资估算与资金筹措 ...............................................................78 一概述............................................................
9、78 . . XX文海工程咨询有限公司 3 二投资估算依据...........................................................................78 三建设投资估算...........................................................................79 四资金筹措方案...........................................................
10、83 第十章财务评价 ...................................................................................84 一基础数据...................................................................................84 二财务评价依据...........................................................................87 三财务评价.
11、88 四财务评价结论...........................................................................90 第十一章风险分析 ...............................................................................92 一政策风险..............................
12、92 二资源风险...................................................................................92 三市场风险...................................................................................92 四内部环节脱节风险..................................................
13、93 五成本控制风险...........................................................................93 六竞争风险...................................................................................93 七财务风险...................................................................................94 八企业文化风险..
14、94 九资金退出的风险.......................................................................95 附表 ............................................................................................................96 . . 4 第一章承办单位基本情况
15、介绍 一单位承办单位名称 二单位承办单位基本情况简介 协作、团结高效、诚信正直、学习成长。 三网站简介 3.1 网站公司简介 3.2 网站企业荣誉 3.3 网站企业特色 作为中国最大的分类信息网站,本地化、自主且免费、真实 高效是同城网的三大特色。其服务覆盖生活的各个领域,提供房 屋租售、餐饮娱乐、招聘求职、二手买卖、汽车租售、宠物票务、 旅游交友等多种生活信息,覆盖中国所有大中城市。同城网不仅 为个人用户提供了资源丰富、信用度高、交互性强的分类信息平 台,同时还为商家建立了全方位的市场营销解决方案,提供网站、 直投杂志《生活圈》《好生活》、杂志展架、LED广
16、告屏"社区 快告"等多项服务,并为商家提供精准定向推广的多种产品,如 "网邻通"、"名店推荐"等等。其中"名店推荐"产品首次在 行业内针对网络商户一直面临的信用体系问题,推出"万元先行 赔付计划",在行业内开创先河。 . . XX文海工程咨询有限公司 5 3.4 网站企业文化 3.5 网站企业优势分析 1、品牌优势： 2、推广优势： 3、产品优势： . . XX文海工程咨询有限公司 6 第二章项目建设背景及必要性 一项目建设背景 1.1 互联网市场状况及成长 1.2 生活服务类网站市场发展状况分析 随着我国互联网产业的快速发展
17、可以说网络已经成为人们 生活工作中的重要组成部分。网络所提供的信息量庞大,来源五 花八门,能够对信息搜索者有用的信息十分有限,而人们基本上 都是带着目的性登陆网络搜索信息,仅仅依靠搜索工具和关键词 是根本不够的,因此专门的资讯服务越来越显得更加重要。资讯 服务近距离的贴近人们的日常生产和生活,这一现象引起了两方 面企业的关注：一方面是那些出于发布资讯信息的需要而希望有 专门的网络运营机构提供网络信息服务的企业；另一方面是IT 行业的企业关注到这一巨大商机,纷纷开创网络信息服务平台, 将信息资讯分类整合,提供给那些有信息发布需求的企业。于是, 分类信息便应运而生了。 1.
18、3 项目缘由分析 未来在XX地区生活服务类电子商务市场发展前景光明。 . . XX文海工程咨询有限公司 7 二项目的必要性 2.1 项目可满足西北地区人民对优质便捷的生活服务网络服务 的需要 本项目建成后将使公司成为西北地区较有影响力的互联网 企业；同时也为商业合作伙伴提供：最准确的目标消费群体、最 直接的产品与服务展示平台、最有效的市场营销效果以及客户关 系管理等多方面服务。 2.2 项目将推动西部地区服务业向 O2O 模式发展的进程 O2O模式通过打折、提供信息、服务预订等方式,把线下 商店的消息推送给互联网用户,从而将他们转换为自己的线下客
19、 户,这就特别适合必须到店消费的商品和服务。 2.3 项目是推动区域信息基础设施建设和信息化进程的需要 2.4 项目是推进经济结构调整和发展方式的转变的需要 三申请专项资金的理由和政策依据 3.1 《现代服务综合试点电子商务基地中央补助资金的通知》 3.2 《产业政策调整目录〔 2011 年》 本项目属于建材类制造项目,符合《产业结构调整指导目 录》〔20XX本鼓励类第三十三项"商贸服务业"行业第5条 . . XX文海工程咨询有限公司 8 "5、商贸企业的统一配送和分销网络建设",因此,本项目属 于国家鼓励发展的产业和项目,因此项目符合国家相关产
20、业政策 的要求。 3.3 《XX国家电子商务示范城市创建工作方案》 综上所述,本项目也属于规划支持行业,这也将为本项目申 请专项资金的理由和政策依据。 . . XX文海工程咨询有限公司 9 第三章市场需求分析 一中国生活服务类网站发展现状及分类 1.1 生活服务类网站现状概述 据艾瑞网统计：在一个网民行为研究系统中看到这样一组数 据,网络服务这种服务形式已经成为排行第八位总体最受欢迎的 服务类系统,排名名次有一个明显的提高。 1.2 生活服务类网站的三种形态 目前的生活服务领域的网站,是三分天下的格局,有着三中 生存状态： 1、点评类网站。
21、2、分类信息类。 3、生活搜索类。 1.3 生活服务类网站市场分析 本地生活服务电子商务平台,是将日常生活中的信息收集整 理存储并对其进行数字化,最后以生活黄页、分类信息等呈现形 式有效组织起来,通过搜索工具实现对这些信息的检索,来满足 人们对日常生活方方面面信息需求和寻找的网站。它为人们日常 生活提供餐饮、招聘求职、培训、休闲娱乐、买房卖房租房、教 育亲子、婚嫁等与生活相关的"衣食住行用"的服务信息。这类 . . XX文海工程咨询有限公司 10 网站大都是地域性的网站,因为所提供的信息都与人们的生活息 息相关,因此服务的人群也比较较集中,多以城市为单位。
22、网友 可以通过生活服务电子商务平台,了解自己所在城市中发生的生 活信息。 1.4 分类信息平台的现状 分类信息,又称为分类广告,是依托于报纸媒介或互联网, 将不同广告客户的各种需求按地区、按内容分门别类,并对信息 聚集起来进行发布的一种广告形式。常见的分类广告栏目包括招 聘求职、求偶征友、房屋租赁买卖、小商品出售等,内容涉及社 会生活各个方面。网上分类信息的本质就是由服务提供方和服务 需求方及第三方运营网站组成。它集中反映了人们的各种生活需 求,生活搜索将供求信息进行有效整合,提供更加精准、高效的 搜索服务,帮助人们更加便利的找到自己所需要的服务,满足人 们日常生活中
23、遇到的生活问题。市场调研机构皮尤互联网〔Pew Internet调查显示,互联网已成为获取本地商业信息最大来源。 在获取本地生活信息时,人们更加依赖互联网,而非对报纸或口 碑相传依赖。 我国分类信息市场的发展历程大致可分为三阶段 1.5 生活搜索平台的现状 本地搜索,属于垂直搜索领域,将日常生活中的信息数字化, 并对其进行相应收集分类整理,以黄页、分类信息等形式呈现, 满足用户对日常生活信息的需求。生活搜索,较通用搜索更为垂 . . XX文海工程咨询有限公司 11 直化,也具有更明显的地域化特征。在互联网的所有服务当中, 搜索是用户使用率最高的产品之一,无
24、论是工作学习,还是日常 生活,人们都能感受到搜索引擎的魅力。而随着本地化搜索和个 性搜索市场需求的不断增长,生活搜索成为新一轮搜索引擎竞争 的焦点。 二生活服务类网站市场需求分析 随着经济不断增长,人们消费能力整体增强,对生活服务类 信息产生巨大需求,同时伴随着网络的迅速普及,生活服务类网 站逐渐发挥出巨大潜能,成为人们获取生活服务内容的重要媒 介。 三网站在西北地区发展的 SWTO 分析 3.1 行业环境 3.2 内部优势因素 资金充沛,从创建初期至今获得大量的融资〔软银亚洲赛富 基金第一批融资500万美金；软银第二期融资4000万人民币； 第三轮融资60
25、00万美元,因为粮草充足,大量的资金放到了 市场中,拉拢搜索引擎,网址大全等等线上资源,很早就去参战。 同时助力品牌的线下媒体,切入较早,有先发优势。 加强与国内外巨头的联手合作。 . . XX文海工程咨询有限公司 12 3.3 弱点因素 在三大分类网站上没有突出特点,三大分类信息网站特点易 学性很高,业务重叠导致不可避免的竞争。 3.4 机会因素 3.5 威胁因素 关键领域的竞争能力易于模仿,这是分类信息网站必然威 胁,分类信息核心竞争力是用户群和用户体验度。 . . XX文海工程咨询有限公司 13 第四章项目建设内容及建设周期分析
26、 一项目名称 生活服务类电子商务平台建设项目 二项目建设地点 三项目建设目标 1、探索并完善以线下线上一体化的生活服务类信息网络服 务平台创新模式。 2、拓展网站应用渠道,提升平台价值及服务交易量。 3、带动XX省及整改西北地区特色产业相关的产品、品牌、 技术、物流、服务等水平提升及经济效益增长。 四项目建设内容及建设周期分析 经与建设单位充分协商,确定本项目主要建设内容和建设时 间如下： 4.1 主要建设内容 4.2 建设期限 自20XX10月-2015年4月项目完成,总计7个月。 . . XX文海工程咨询有限公司 14 . . X
27、X文海工程咨询有限公司 15 第五章项目建设方案分析 一项目网络软硬件设施建设 网络基础设施：网络布线、网络设备、互联网接入设施等。 硬件设备：计算机、IC卡设备、电子屏、扫描仪、打印机 等。 网络中心：交换机、服务器平台、路由器、磁带机。 网络管理及安全：网管软件和软、硬防火墙软件。 系统运行平台：操作系统、数据库等。二办公区域装修工程 1、强弱电线路铺设工程 2、地面XX石铺装工程 3、石膏板墙体隔断工程 4、矿棉板吊顶工程 5、墙面乳胶漆工程 6、安装工程 . . XX文海工程咨询有限公司 16 三推广运营方案 3.1 项目目标用户
28、 3.2 项目产品和服务 3.3 项目产品和服务大全 分类信息：房产信息、招聘信息、求职简历、跳骚市场、教 育培训、商务服务等 3.4 项目赢利模式 1、广告收入： 2、用户在线支付： 3、商家付费： 3.558 同城的技术模式 1、信用体系 2、全面搜索体系 3.6 经营模式 1．经营理念 2．经营策略 . . XX文海工程咨询有限公司 17 3.7 管理模式 1、组织结构 2、信息有效性管理 3、商务合作与产品创新管理 3.8 网络营销方案 本项目在西北地区的网络营销推广方案,不只是局限在搜索 推广层面,而是在此基础上
29、融合了更加多样化的搜索营销手段, 实现营销效果的最大化。 1、站内全面宣传 2、站外推广及优化 3.9 后期维护策略分析 1、增加竞争调研的透明度 2、市场拓展 3、销售 4、顾客服务 5、网上广告 6、增强品牌形象 . . XX文海工程咨询有限公司 18 第六章劳动安全卫生及消防 一劳动安全卫生 1.1 设计依据 1.2 劳动保护和安全运营措施 二消防 2.1 主要依据及有关标准 2.2 总体布局 办公区域内设置各类消费措施,便于发生火灾时,可由市政 消防支队施救。 2.3 建筑结构 办公区域的结构造型、墙、柱、梁、板等
30、均按照"建筑防火规 范"的要求进行。办公区域消防出口数量也符合防火规范要求。 各主要建筑的耐火等级为二级。 2.4 消防给水 1、室内消防 . . XX文海工程咨询有限公司 19 3、室外消防 . . XX文海工程咨询有限公司 20 第七章项目实施进度 项目实施分为建设期计划为7个月,项目资金申请报告批准 后,应立即着手该项目的初步设计编制及施工前的准备工作。初 设后,设计单位立即组织施工图设计,通过招标,选定施工队伍 和设备材料供应厂家,在工程监理公司的监理下,保证工程进度, 力求高速、优质地完成本项目的建设。 该项目开工时间：20X
31、X10月,预计完工时间2015年4月 底,合计7个月。 . . XX文海工程咨询有限公司 21 第八章组织机构与项目招标方案 一组织机构与人力资源配置 1.1 组织结构 定员来源采用社会招聘、择优录用的原则。优先录用有相应 技术经验的工人和下岗人员,进厂前进行严格的上岗培训和厂规 厂纪教育,经考核合格后择优上岗。关键技术人员进行专项培训, 以保证生产正常运转。 1.2 人力资源配置 1、工作制度 2、劳动定员数量及技能素质要求 3、工资福利水平 4、员工来源及招聘方案 5、员工培训计划 二招标方案 2.1 具体招标范围 2.2 招标组织
32、形式 . . XX文海工程咨询有限公司 22 第九章投资估算与资金筹措 一概述 二投资估算依据 《建设工程监理与相关服务收费管理规定》<发改价格 [2007]670号>； 《建设项目环境影响咨询收费规定》<国家计委、国家环保 总局计价格[2002]125号>； 《招标代理服务收费管理暂行办法》<计价格[2002]1980号>； 项目承担企业提供的项目技术资料、相关专业提供的估算资 料； 当地类似工程技术经济指标。 三建设投资估算 3.1 工程费用估算 2 、设备及工器具购置费估算：根据项目主要设备表及价格 3.3 预备费估算 3.4 流动
33、资金估算 1、分项详细估算法 2、流动资金估算额 . . XX文海工程咨询有限公司 23 3、项目投入总资金 四资金筹措方案 本项目总投资估算为800.00万元,资金来源如下：企业自 筹800.00万元；申请专项补助资金300.00万元。 . . XX文海工程咨询有限公司 24 第十章财务评价 一基础数据 1、总投资额 2、实施进度及项目计算期 4、营业收入 5、营业税金及附加 6、总成本和费用估算 〔1成本费用估算 〔2经营成本 7、利润分配 〔1利润总额 〔2企业所得税 〔3可供分配利润 二财务评价依据 本项目的财务
34、评价是参照国家计委计投［1993］530号文, 《建设项目经济评价方法与参数》和国家现行财税制度,以及有 关规定进行计算与评价,有关基础数据由相关专业和建设单位提 供。 . . XX文海工程咨询有限公司 25 三财务评价 3.1 盈利能力分析 3.2 财务生存能力分析 . . XX文海工程咨询有限公司 26 第十一章风险分析 一政策风险 六竞争风险 项目将在西北地区面临同类网站的竞争,公司将定期推出各 类营销计划,公司将在信誉度上,页面美工,服务质量上下功夫。 同时积极推进我们的计划,不因模仿者出现而打乱进度,在营销 上更具特色。项
35、目推出无疑会带来模仿者,主要来自于国内及地 方同类网站。它都都有各自的优势,同时也有其劣势。因为同行 关系,他们会是最先发现我们的好处,并仿效。但因开展这一项 目需要大量资金,这可能使他们望而却步,并延迟是否跟随。且 新加入者资金充值,但没有客源。这是最需要看重的,因为他们 是有备而来的竞争者。但因为发现得稍迟,所以将会失却占领市 场的良机。其它核心竞争力,体现在病毒式营销体制、SP通讯 管理系统、商业模式、三方共赢体系、细节服务的竞争力。 七财务风险 主要是错误估计发展速度,过分投资。但因为项目具有资金 回笼能力强的特点,时间将会填平这一风险。 八企业文化风险 优秀的人才除了看重金钱利益外,个人发展空间十分重要。 . . XX文海工程咨询有限公司 27 若企业文化缺失,则发展定难持久。 九资金退出的风险 投资方资金退出的选择自然是多方面的,包括境内外上市、 被其它财团并购、企业回购,或清盘等都可以被考虑。 . . XX文海工程咨询有限公司 28 附表 1、项目总投资估算表 2、流动资金估算表 3、项目总投资使用计划与资金筹措表 4、固定资产折旧表 5、年总成本费用表 6、营业收入,营业税金及附加值营业税估算表 7、利润分配表 8、项目投资现金流量表 9、项目资本金现金流量表 .
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