消防验收质量评估报告.doc

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青海科技馆
消防工程质量评估报告

编 制：贾汝著、张克俭、张荣福

审 核： 严 凯

甘肃工程建设监理公司
二0一一年十二月
工程质量监理评估报告
工程名称：青海科技馆工程
工程地点
西宁市海湖新区
建筑面积
33179平方米
建设单位
西宁市海湖开发建设管理有限公司
设计单位
中国建筑设计研究院
监理单位
甘肃工程建设监理公司
施工单位
北京城建三建设集团有限公司
分包单位
北京亚太安设备安装有限责任公司
验收日期

工程概况：
青海省科技馆工程位于西宁海湖新区中心区内，与东侧的青海艺术中心呈环抱形布局，共同围合形成海湖新区中心区城市广场，北侧为行政中心办公用地，南侧为主干道五四西路。
本工程性质为中型展览建筑，设有展陈、办公、综合服务等功能区，防火类别为二类综合楼，共划分为二十一个防火分区，防火分区间采用防火卷帘或防火墙封堵。防火卷帘采用钢制，满足背火面耐火极限3小时要求。工程耐火等级为一级，主要钢结构构件的耐火极限为：钢柱3小时、钢梁2小时、网壳构件2小时、次梁及其他构件1.5小时。钢柱施工采用厚涂型防火涂料，其他构件采用薄涂型防火涂料。
本工程消防系统有：室外消火栓系统、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、微型自动扫描灭火系统、气体灭火系统、防火及防排烟系统。其中室外消防水量25L/s,火灾延续时间3h;室内消火栓水量25L/s，火灾延续时间3h;自动喷水灭火系统中危险1级的取值为喷水强度（6L/min.㎡）、作用面积（160㎡），设计流量为30L/s,喷水灭火时间1h,净高大于8.0m的空间采用微型自动扫描灭火装置系统，设计流量为30L/s,喷水灭火时间1h，普通空调通风系统的防火阀动作温度为70℃，排烟系统风道上防火阀动作温度为280℃。消防水泵房设于地下一层，内设750m³消防水池。
本项目采用LA100型集防火、防盗、监控于一体的火灾安全监控系统，此系统以图像型火灾探测报警系统和微型自动扫描灭火系统为核心，图像监控、防盗报警和常规火灾报警系统作为补充，实现分部控制集中管理模式。
微型自动扫描灭火装置能在火灾发生时，自动定位火灾部位并实施自动喷水灭火。其启动方式有：控制室自动、手动和现场应急手动三种。
消防控制室内设置一套操作台，其中安装防火并行处理器、信息处理主机、立安控制器、矩阵切换器、硬盘录像机等设备。消防控制室地面铺设防静电（防火）型地板。
本工程地下一层设高低压配电室，安装总容量达3585.7KW，其中消防用电1090.4KW,配备高、低压配电柜,由2台1600KVA变压器和1台580KW备用应急柴油发电机组，担负本建筑各类设备及照明的正常和应急供电。供电方式采用双电源供电，以满足部分一级负荷的用电，发生火灾时采用七氟丙烷灭火装置灭火。
按原图纸设计要求，本工程设置了三台消防电梯，现所有电梯均按消防电梯要求设置了双电源回路。
工程进度情况：
本工程消防工程施工自2008年4月开始，完成于2011年10月，实际工期3年5个月。
施工、监理技术资料：
施工技术资料，监理资料基本齐全。
材料、构配件及工程质量：
1、工程材料（设备）进场均要求有合格证、检测报告；需要复试的材料在现场进行了见证取样、送检复试；设备规格及型号均符合设计要求。
2、本工程主要功能性检测：
（1）火灾自动报警及消防联动系统的检测按《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166规定执行，检测了消防控制室向建筑设备监控系统传输、显示火灾报警信息的一致性和可靠性，检测与建筑设备监控系统的接口、建筑设备监控系统对火灾报警的响应及其火灾运行模式，采用在现场模拟发出火灾报警信号的方式进行；
（2）共形成消防管道压力试验记录13份，消防控制机组设备试验和试运行记录1份，柴油发电机组试运行记录1份。
3、消防工程严格按照施工图施工，关键工序施工前对上道工序进行验收和隐蔽，共形成隐蔽记录29份。
4、消防工程检验批数共214份，特种门安装检验批7份，钢结构防火涂料检验批共108份，烟感穿线配管检验批12份，温感穿线配管检验批12份，智能扫描灭火装置穿线配管检验批2份，消防电气配管检验批29份，，自动喷水管网安装检验批6份，室内消火栓系统安装检验批6份，自动喷水灭火系统及其其它组件安装检验批6份，喷头安装6份，湿式报警阀组安装检验批1份，室外消防水泵结合器及消火栓安装检验批1份，室外消防给水管道安装检验比1份，消防水泵安装检验批3份，消防水池安装检验批1份，消防水箱安装检验批1份，防排烟系统通风机按安装检验批6份，防排烟系统风管系统安装检验批6份，经评定均符合设计及规范要求。
5、消防工程按照图纸设计及规范施工，已完成图纸设计全部工作，并通过消防检测，质量合格。
监理工作情况：
1、为科技馆项目按专业要求配备了满足工程监理需要的监理人员。
2、根据监理规范、监理规划、监理细则、《钢结构防火涂料应用技术规范》CECS24-90、《钢结构防火涂料》GB14907-2000，《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003、《建筑电气防火规范》GBJ16-87、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001、《大空间智能型主动喷水灭火系统设计规范》GBJ15-34-2004《微型自动扫描灭火装置系统设计、施工与验收规范》DB34/T608-2006、《气体灭火系统设计规范》GB50370-2005等开展监理工作。
3、在施工前审核了消防专业施工队伍的资质及管理机构，检查了施工单位对施工人员的技术交底和必要的实际操作培训。
4、在工程施工过程中采取全检、专检、抽检等方法，对发现问题及时要求施工单位进行整改，上道工序不合格不允许进入下道工序施工。
5、材料、设备进场后及时要求报审，督促并严格按照见证取样制度进行见证取样，进行材料复验，不合格材料不使用于工程。
6、召开工地例会，形成纪要签认下发，各方共同贯彻执行。
7、各专业工程完工后，及时按规范要求进行功能试验和测试。工程完工后组织了系统调试及联动试验。合格后委托有资质的消防检测单位进行了检测。
工程综合评价：
青海科技馆消防系统工程按合同、设计图纸全部施工完毕，工程全部合格，质量控制资料基本齐全，经西宁潮勇建筑消防检测有限责任公司检测合格并出具了检测报告，质量评定均符合国家质量统一验收标准，同意验收。
监理单位：（盖章）
总监：（签名）
年 月 日
说明;本表一式三份，建设单位、质监单位、监理单位各一份合同管理制度

1 范围
本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；
本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。
2 规范性引用
《中华人民共和国合同法》
《龙腾公司合同管理办法》
3 定义、符号、缩略语
无
4 职责
4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。
4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。
4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。
4.5 合同管理部门履行以下职责：
4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；
4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；
4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；
4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；
4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；
4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；
4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，
4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：
4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；
4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；
4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；
4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责