城市的空间结构城市化.pptx

功能区面积、形态特 征位 置住宅区占地面积_，是城市的最基本职能，工业化后出现分化城市中最为_的土地利用方式高级住宅区多在城市_，与高坡、文化区相连低级住宅区多在内城，与低地、工业区相连商业区占地面积_,呈_状或_状经济活动_、建筑物_、人口数量_差别大市中心或_两侧、街角路口处工业区集聚成片不断向市区_移动，并趋向于沿主要_分布趋向市区_或沿_分布，大多有河流或铁路、公路通过。城市的三大基本功能区中中心心商商务务区区大商行高级商场娱乐设施大银行大公司总部建建筑筑密密集集高高楼楼林林立立地地价价较较高高商商品品交交换换活活动动商商品品和和服服务务活活动动城城市市中中心心部部位位土地有限交通便利通信发达区位、特点、组成和成因区位、特点、组成和成因组组成成 各种商业街和大商场（各种商业街和大商场（大的城市往往有多个商业区，商大的城市往往有多个商业区，商业区的交通便捷，土地利用最集约。）业区的交通便捷，土地利用最集约。）区位区位多位于多位于市中心市中心或或街道两侧街道两侧（主要设施有高级百货商店、主要设施有高级百货商店、各类专业商店、金融中心及文娱场所等）各类专业商店、金融中心及文娱场所等），中小城市商，中小城市商业区多在业区多在城市中心区城市中心区内。内。特征特征 建筑物以建筑物以多层大厦多层大厦为主，人口密集，交通流量大。为主，人口密集，交通流量大。形状形状多呈多呈团块状团块状或或条状条状组成组成成片住宅楼及配套的服务性设施（如成片住宅楼及配套的服务性设施（如商店、幼儿园、商店、幼儿园、中小学校、医院、影剧院、综合商场、公园绿地、体育中小学校、医院、影剧院、综合商场、公园绿地、体育场等）场等）分类分类企业或单位职工住宅区企业或单位职工住宅区-多与企业分布区相邻或结合多与企业分布区相邻或结合市政统一规划建设住宅区市政统一规划建设住宅区-外表景观是成片密集的楼房外表景观是成片密集的楼房地位地位 城市发展的城市发展的重要功能区重要功能区分类分类 因因工业门类工业门类不同而形成多个成片分布的工业区不同而形成多个成片分布的工业区（如化学工业区、钢铁工业区等）如化学工业区、钢铁工业区等）区位区位 城市边缘，交通便利，大多有河流或铁路通过城市边缘，交通便利，大多有河流或铁路通过特征特征 巨大的厂房、高耸的烟囱巨大的厂房、高耸的烟囱影响影响 不同程度地存在噪声、空气、固体废气物和水不同程度地存在噪声、空气、固体废气物和水的污染，因此工业区的区位选择非常谨慎的污染，因此工业区的区位选择非常谨慎概念概念 是大专院校、科研单位、图书馆、展览馆是大专院校、科研单位、图书馆、展览馆等文化机构和设施集中的区域等文化机构和设施集中的区域区位区位 一般距工业区较远，具有较好的自然环境、一般距工业区较远，具有较好的自然环境、便利的交通和发达的通信等条件便利的交通和发达的通信等条件举例举例 北京市海淀区的中关村地区北京市海淀区的中关村地区概念概念行政中心区主要是行政中心区主要是地区地区或或城市城市的的行政机构行政机构所在地在，所在地在，首都或行政区的行政中心，往往成为独立的职能区；首都或行政区的行政中心，往往成为独立的职能区；在一般城市，多与其他职能小区相结合。在一般城市，多与其他职能小区相结合。特点特点昼夜人口密度差异大昼夜人口密度差异大概念概念主要是主要是为城市服务为城市服务的的城市外围的农业区城市外围的农业区特点特点在国外往往与高级住宅混合在一起，在特大城市或大在国外往往与高级住宅混合在一起，在特大城市或大城市的郊区，多建有卫星城城市的郊区，多建有卫星城是目前大多数城市所具有的功能区。区内工厂是目前大多数城市所具有的功能区。区内工厂（多为中小型）、机关、商店、学校、医院、住（多为中小型）、机关、商店、学校、医院、住宅混合在一起，具有有限的综合能力。宅混合在一起，具有有限的综合能力。交通线交通线1号地号地2号地号地3号地号地面积比面积比:1:2:3三块土地的起拍价有何不同三块土地的起拍价有何不同?投资商获得土地可能从事什么活动投资商获得土地可能从事什么活动?城市土地城市土地相对有限相对有限城市经济城市经济活动需活动需占用土地占用土地各地块交各地块交通可达性通可达性地价等不同地价等不同城市城市经济经济活动活动发生发生空间空间竞争竞争同类同类经济经济活动活动空间空间上高上高度密度密聚聚城市城市地域地域功能功能分区分区住宅区住宅区工业区工业区商业区商业区行政区行政区文化区文化区 城市本身是具有丰富个性的区城实体，由于不同城城市本身是具有丰富个性的区城实体，由于不同城市的功能活动特点不同，城市内的地域表现也不同。城市市的功能活动特点不同，城市内的地域表现也不同。城市空间结构实质上是空间结构实质上是城市内部各种功能活动在城市内的空间城市内部各种功能活动在城市内的空间组合，是各种功能组织的地域分布，组合，是各种功能组织的地域分布，这种分布是这种分布是由城市上由城市上的分化带动形态上的分异的分化带动形态上的分异造成的。换句话说，就是在城市造成的。换句话说，就是在城市发展过程中，发展过程中，同种功能的地区结合，不同功能地区分异同种功能的地区结合，不同功能地区分异，使城市内部地域上形成不同的职能小区。使城市内部地域上形成不同的职能小区。v行行政政因因素素v社社会会因因素素v经经济济因因素素v历历史史因因素素历历史史原原因因市区建筑物市区建筑物和街道设计和街道设计维持久远维持久远分区早期设立分区早期设立的活动吸引的活动吸引相同活动相同活动影响功能影响功能分区格局分区格局同类活动同类活动空间集聚空间集聚影响影响功能功能分区分区现状现状城市形成初期，一些早期的功能区延续下来，城市形成初期，一些早期的功能区延续下来，往往自然地发展成现代城市某种功能区。往往自然地发展成现代城市某种功能区。城市区位城市区位 地价地价功能分区功能分区功能活动功能活动中心地区中心地区 昂贵昂贵中心商务区中心商务区高级金融机构，政府机关，高级金融机构，政府机关，高档商店高档商店外围地区外围地区 较低较低工业区住宅区工业区住宅区 工业，中低档商店，住宅工业，中低档商店，住宅由于不同功能土地利用的效率不同由于不同功能土地利用的效率不同，在城市地租差别这，在城市地租差别这一杠杆的作用下，不同功能地域之间相互竞争，各种功能活一杠杆的作用下，不同功能地域之间相互竞争，各种功能活动对其区位不断选择，推动了城市土地利用格局的动态发展。动对其区位不断选择，推动了城市土地利用格局的动态发展。如下表：如下表：经济因素在市场竞争环境下对城市地域功能分区的经济因素在市场竞争环境下对城市地域功能分区的形成、发展、变化起着越来越重要的作用。形成、发展、变化起着越来越重要的作用。是地域结构变化的重要因素。是地域结构变化的重要因素。城市内部地租差别城市内部地租差别C工业付租能力A各类土地利用付租能力随距离递减示意图住宅付租能力商业付租能力地租水平距市中心的距离距市中心的距离B功能区功能区距离距离地租地租地租线地租线距离距离影响影响商业区商业区最近最近高高陡陡大大住宅区住宅区中等中等中等中等较平缓较平缓较小较小工业区工业区最远最远最低最低最平缓最平缓小小社会阶层社会阶层住宅区分化住宅区分化类型类型特点特点区位区位高收入阶层高收入阶层 高级住宅区高级住宅区 建筑面积大，设备建筑面积大，设备齐全，环境优雅齐全，环境优雅背向背向发展发展低收入阶层低收入阶层 低级住宅区低级住宅区 破旧拥挤，环境差破旧拥挤，环境差社会因素主要影响社会因素主要影响住宅区的分化住宅区的分化。由于各种社会集团的。由于各种社会集团的社会地位、生活方式、宗教信仰的而形成不同的居住区和社会地位、生活方式、宗教信仰的而形成不同的居住区和活动区。如下表：活动区。如下表：政府采取政府采取行政手段行政手段制定政策和城市规划，制定政策和城市规划，干预城市干预城市社会经济的自由发展社会经济的自由发展，通过合理引导，明确划定不同职，通过合理引导，明确划定不同职能区，如住宅区、商业区、文化区、工业区、行政区等。能区，如住宅区、商业区、文化区、工业区、行政区等。无论是旧城改造还是新城建设，行政干预有可能无论是旧城改造还是新城建设，行政干预有可能促成城促成城市内部地域结构的分化。市内部地域结构的分化。上述因素上述因素对城市地域结构形成的影响也可归为对城市地域结构形成的影响也可归为集聚集聚力力和和离散力离散力两方面。两方面。集聚力集聚力就是向心力，促使居民和某些部门向城市中心集聚；就是向心力，促使居民和某些部门向城市中心集聚；（如：经济效益、市中心的繁华、交通的通达性、规模经济和垄（如：经济效益、市中心的繁华、交通的通达性、规模经济和垄断竞争等）断竞争等）离散力离散力则是向相反方向发展，促使其转向郊区。（如市区交则是向相反方向发展，促使其转向郊区。（如市区交通拥挤、高地价、环境恶化等排斥力或郊区地价低廉、环境优美通拥挤、高地价、环境恶化等排斥力或郊区地价低廉、环境优美等吸引力）等吸引力）什么是集聚力？什么是离散力？什么是集聚力？什么是离散力？历史背景影响历史背景影响城市功能分区城市功能分区城市土地利用城市土地利用随历史而变化随历史而变化形形成成基基础础城市城市地域地域功能功能分区分区成因成因功能区分化功能区分化的主要因素的主要因素影响住宅影响住宅区分化区分化社会地位社会地位生活方式生活方式宗教信仰宗教信仰距市中心远近距市中心远近交通通达度交通通达度历史因素历史因素社社会会因因素素经经济济因因素素行政因素行政因素干预城市社会干预城市社会经济的发展经济的发展引导或划定不引导或划定不同的功能区同的功能区促促进进功功能能区区分分化化思考：城市地域结构的变化与城市规模的变化有关吗？思考：城市地域结构的变化与城市规模的变化有关吗？城市城市规模规模用地规模用地规模人口规模人口规模特大城市（特大城市（100万以上）万以上）大城市（大城市（50100万以上）万以上）中等城市（中等城市（2050万）万）小城市（小城市（20万以下）万以下）（我国）（我国）地域地域结构结构：城市规模越大，地域结构的城市规模越大，地域结构的分化分化越明显越明显服务功能服务功能（政治、经济、文化等方面）怎样？（政治、经济、文化等方面）怎样？城市规模城市地域结构关系小城市各项功能混杂布置，没有明确地域分工城市规模越大，其地域结构的分化越明显中等城市原市区外围形成居住区，原来的市区变成了工商业混合的市中心大城市市中心形成商业区，向外依次形成居住区和工业区城市规模与城市地域结构有着密切的联系城市规模与地域结构如何联系？城市规模与地域结构如何联系？城市规模城市数目城市距离服务功能服务范围城市作用大 少大强大大小 多小弱小小城市规模的大小与服务功能的关系？不同规模城市服务功能的差异不同规模城市服务功能的差异城市城市规模规模越大越大服务功能服务功能就越强就越强内部内部功能分功能分化化越明显越明显城市作用城市作用范围增大范围增大吸引人口迁入吸引人口迁入但有些城市虽然规模不大，却在某一方面的功能但有些城市虽然规模不大，却在某一方面的功能很强，服务范围远远超出了所在城市，如浙江义乌小很强，服务范围远远超出了所在城市，如浙江义乌小商品城。商品城。城市化城市化1.1.概念：概念：2.2.标志标志_的比重不断上升的比重不断上升衡量城市化水平的指标：衡量城市化水平的指标：城市人口在总人口的比重城市人口在总人口的比重城市城市_不断增加不断增加城市城市_不不断扩大断扩大向城市地区集聚向城市地区集聚地区转变为城市地区地区转变为城市地区城城市市拉力拉力人口增长快，对土地压力大人口增长快，对土地压力大收入低，社会服务短缺收入低，社会服务短缺受自然灾害影响大受自然灾害影响大就业机会多就业机会多社会福利保障程度高社会福利保障程度高文化设施齐全文化设施齐全交通便捷交通便捷3 3、城市化的动力、城市化的动力农农村村推力推力4 4、城市化的意义、城市化的意义 带动带动_ _ 发展；发展；带来带来_的变化；的变化；带来带来_、_、_等等的巨大变化，它是一个地区的巨大变化，它是一个地区_发展发展的必然结果，是的必然结果，是_的表现。的表现。聚落形态聚落形态生产方式生产方式生活方式生活方式价值观念价值观念社会经济社会经济社会进步社会进步区域经济区域经济二、世界城市化的进程二、世界城市化的进程1 1、城市化进程的时间差异、城市化进程的时间差异图2 城镇化过程的S形曲线10080604020城镇化水平（）后期阶段中期阶段初期阶段时间0城市化的进程城市化的进程1、城市化进程的时间差异、城市化进程的时间差异城市化城市化发展阶发展阶段段 特征特征发展新发展新趋势趋势出现的出现的国家和国家和地区地区初期阶段初期阶段城市化水平较低、城市化水平较低、发展较慢发展较慢30%30%以下，以下，问题极少，处于城市问题极少，处于城市化低水平时期化低水平时期发展中发展中国家国家加速阶段加速阶段人口和产业向城市人口和产业向城市迅速聚集，城市化迅速聚集，城市化推进很快推进很快30%70%30%70%出现郊出现郊区城市区城市化现象化现象后期阶段后期阶段中心区表现中心区表现出衰落迹象出衰落迹象出现问题出现问题城市化水平高，发城市化水平高，发展速度慢或停滞展速度慢或停滞环境质量下降，环境质量下降，地价上涨。地价上涨。出现逆城市化出现逆城市化发达国家发达国家二、世界城市化的进程二、世界城市化的进程2.2.城市化进程的空间差异城市化进程的空间差异城市化特点城市化特点 原因原因起步早起步早工业化早工业化早城市化水平高城市化水平高新新技技术术提提高高农农业业劳劳动动生生产产率率，使大量农村人口转为城市人口使大量农村人口转为城市人口出现逆城市化现象出现逆城市化现象人们对环境质量要求提高人们对环境质量要求提高起步晚，发展快起步晚，发展快二二战战后后纷纷纷纷独独立立，独独立立后后民民族经济发展，人口迅速增长族经济发展，人口迅速增长 城市化水平低城市化水平低农村人口基数大，增长快农村人口基数大，增长快城市发展不合理城市发展不合理城城市市经经济济畸畸形形发发展展，人人口口增增长过快，农村劳动力过剩长过快，农村劳动力过剩发发达达国国家家发发展展中中国国家家发达国家和发展中国家城市化的差异发达国家和发展中国家城市化的差异发达国家的城市化进程发达国家的城市化进程城城市市化化郊郊区区城城市市化化逆逆城城市市化化再再城城市市化化中心城区中心城区城市郊区城市郊区乡村或小乡村或小城镇城镇郊区城市化与逆城市化的区别郊区城市化与逆城市化的区别逆城市化的原因？逆城市化的原因？城市化加速城市化加速再城市化再城市化逆城市化逆城市化郊区城市化郊区城市化再城市化再城市化：针对郊区化和逆城市化的各种问题，西方各国采取各种措施，防止大城市中心区的衰退，促使其中心区的复兴。工业化与城市化的关系工业化与城市化的关系城城市市化化工工业业化化条件和动力条件和动力促进促进“过城市化过城市化”“虚假城市化虚假城市化”“滞后城市化滞后城市化”“协调协调”“超前城市化超前城市化”工工业业化化城城市市化化城城市市化化工工业业化化？又称过度城市化、超前城市化，是指城市化水平又称过度城市化、超前城市化，是指城市化水平远远超过工业化和经济发展水平的一种模式。这是由远远超过工业化和经济发展水平的一种模式。这是由于农村生产力水平低下，人口增长过快出现过剩，导于农村生产力水平低下，人口增长过快出现过剩，导致大量农业人口涌入少数大中城市，城市人口过度增致大量农业人口涌入少数大中城市，城市人口过度增长，城市建设的步伐赶不上人口城市化速度，城市不长，城市建设的步伐赶不上人口城市化速度，城市不能为居民提供就业机会和必要的生活条件，造成严重能为居民提供就业机会和必要的生活条件，造成严重的的“城市病城市病”。相当数量的。相当数量的发展中国家发展中国家是这种城市化是这种城市化模式。如模式。如墨西哥墨西哥的工业化与经济发展水平远远不如发的工业化与经济发展水平远远不如发达国家，但达国家，但19931993年其城市化水平已达年其城市化水平已达7474，明显高于，明显高于同期瑞士的同期瑞士的6060、奥地利的、奥地利的5555、芬兰的、芬兰的6262和意大和意大利的利的6767。拉美国家拉美国家“虚假城市化虚假城市化”的状况最为突出。的状况最为突出。资料资料1 发展中国家的发展中国家的“虚假城市化虚假城市化”是指城市化水平落后于工业化和经济发展水平的是指城市化水平落后于工业化和经济发展水平的一种模式。一种模式。滞后的原因主要是滞后的原因主要是政府为了避免城乡对立政府为了避免城乡对立和和“城市病城市病”的发生，采取种种措施来限制城市化的的发生，采取种种措施来限制城市化的发展，发展，结果不仅使城市的集聚效益和规模效益得不到结果不仅使城市的集聚效益和规模效益得不到很好的发挥，而且还引发了诸如工业乡土化、农业副很好的发挥，而且还引发了诸如工业乡土化、农业副业化，离农人口业化，离农人口“两栖化两栖化”和城镇发展无序化等和城镇发展无序化等“农农村病村病”现象。现象。改革开放前的中国城市化就是这种城市改革开放前的中国城市化就是这种城市化的突出代表。化的突出代表。19801980年世界城市化水平为年世界城市化水平为42422 2，发达国家为发达国家为70702 2，发展中国家为，发展中国家为29.229.2，而中国，而中国城市化水平仅为城市化水平仅为19194 4。城市化明显滞后于工业化，。城市化明显滞后于工业化，19961996年我国城市化率与工业化率（指工业增加值占年我国城市化率与工业化率（指工业增加值占GDPGDP的比重）之比仅为的比重）之比仅为0 06969，远低于，远低于该比值该比值1 142425 5的合理范围。的合理范围。这种现象在这种现象在亚洲亚洲较为典型。较为典型。资料资料2 发展中国家的发展中国家的“滞后城市化滞后城市化”城市城市 人口（万）人口（万）1 1东京（日本）东京（日本）288028802 2墨西哥城（墨西哥）墨西哥城（墨西哥）178017803 3圣保罗（巴西）圣保罗（巴西）175017504 4孟买（印度）孟买（印度）174017405 5纽约（美国）纽约（美国）165016506 6上海（中国）上海（中国）140014007 7洛山矶（美国）洛山矶（美国）130013008 8拉各斯（尼日利亚）拉各斯（尼日利亚）128012809 9加尔各答（印度）加尔各答（印度）127012701010布宜诺斯艾利斯（阿根廷）布宜诺斯艾利斯（阿根廷）123012302000年世界人口最多的十个城市年世界人口最多的十个城市3.特大城市的发展尤为迅速特大城市的发展尤为迅速年份年份196019601980198020002000世界特大城市数量（个）世界特大城市数量（个）114114222222408408世界人口占城市总人口世界人口占城市总人口（%）29.529.5343440.840.8发达国家发达国家6262103103129129发展中国家发展中国家52521191192792793.3.特大城市的发展尤为迅速特大城市的发展尤为迅速特大城市的发展尤为迅速特大城市的发展尤为迅速4.4.世界出现了巨大的城市群和城市带世界出现了巨大的城市群和城市带世世界界上上著著名名的的城城市市带带北美城市带北美城市带美国东北部大西洋沿岸城市带美国东北部大西洋沿岸城市带北美五大湖城市带北美五大湖城市带东亚城市带东亚城市带日本东海岸城市带日本东海岸城市带中国大陆长三角城市带中国大陆长三角城市带欧洲城市带欧洲城市带英国南部城市带英国南部城市带欧洲西部城市带欧洲西部城市带4.出现巨大城市群或城市带出现巨大城市群或城市带城市化过程中的问题及解决途径城市化过程中的问题及解决途径（一）城市问题主要有：（一）城市问题主要有：1.1.环境质量下降环境质量下降 2.2.交通拥挤交通拥挤 3.3.住房困难住房困难 4.4.失业人口增多失业人口增多,社会秩序混乱社会秩序混乱 大气污染大气污染水污染水污染噪声污染噪声污染固体废弃物污染（垃圾污染）固体废弃物污染（垃圾污染）（二）上海市城市环境综合治理措施（二）上海市城市环境综合治理措施1.1.建立卫星城，开发新区。建立卫星城，开发新区。2.2.改善城市交通和居住条件改善城市交通和居住条件3.3.保护和治理城市环境保护和治理城市环境 （1）城乡发展不够协调、农村发展滞后。城乡发展不够协调、农村发展滞后。城乡二元结构城乡二元结构依然突出、城乡差距持续扩大、农村发展严重滞后于城市依然突出、城乡差距持续扩大、农村发展严重滞后于城市发展。发展。1985年的城乡居民收入比为年的城乡居民收入比为1.8:1，1994年为年为2.9:1，2002年为年为3.1:1，2004年为年为3.2:1。（2）片面追求城市发展的规模和速度、忽视质量。片面追求城市发展的规模和速度、忽视质量。以行以行政手段推动城市化，提出过高的发展目标，盲目扩大人口政手段推动城市化，提出过高的发展目标，盲目扩大人口和用地规模，重城市形象工程建设而不重公共设施和基础和用地规模，重城市形象工程建设而不重公共设施和基础设施建设，忽视历史遗产保护，城镇面貌千篇一律等。设施建设，忽视历史遗产保护，城镇面貌千篇一律等。（3）大都市区域的国际竞争力不强。大都市区域的国际竞争力不强。我国大都市总体上我国大都市总体上仍处于集聚发展阶段，区域辐射带动能力不强，区域的其仍处于集聚发展阶段，区域辐射带动能力不强，区域的其它城市之间竞争大于合作，参与国际竞争能力不强。它城市之间竞争大于合作，参与国际竞争能力不强。中国城市化存在的问题中国城市化存在的问题1.数量保持较高的增长速度数量保持较高的增长速度 2.城市水平与城市密度城市水平与城市密度,东部沿海地区高于中、西部地区东部沿海地区高于中、西部地区 3.中等城市人口增加绝对量比大、小城市大，体现了我中等城市人口增加绝对量比大、小城市大，体现了我国城市发展坚持实行国城市发展坚持实行 严格控制大城市规模，积极发展中、小城市严格控制大城市规模，积极发展中、小城市的基本方针。的基本方针。4.城市群、城市带逐步形成和扩大。城市群、城市带逐步形成和扩大。中国的城市化特点中国的城市化特点