二建建筑思维导图.pdf

建筑工程管理与实务(1)建筑工程施工技术建筑工程技术要求第一章(一）建筑构造要求(三）建筑材料(二)建筑结构技术要求混凝土(含外加剂)的技术性能和应用砂浆、砌块的技术性能和应用饰面石材、陶瓷的特性和应用木材、木制品的特性和应用第一篇重点掌握外加剂的分类及应用房屋结构的安全性、适用性及耐久性要求 建筑结构的功能要求分为安全性、适用性、耐久性，三者概括称为结构的可靠性。装饰装修施工过程中常见的荷载变动主要有:（)在楼面上加铺任何材料属于对楼板增加 了面荷载；（）在室内增加隔墙、封闭阳台属于增加的线荷载；（）在室内增加装饰 性的柱子，特别是石柱，悬挂较大的吊灯，房间局部增加假山盆景，这些装修做法就是对 结构增加了集中荷载。预应力混凝土构件的混凝土最低强度等级不应低于 C40；直接接触土体浇筑的构件，其混 凝土保护层厚度不应小于 70。钢筋混凝土梁、板、柱的特点及配筋要求 钢筋混凝土结构的优缺点 钢筋混凝土梁正截面和斜截面破坏的影响因素 单向板和双向板的受力特点以及板的钢筋混凝土保护层常用建筑金属材料的品种、性能和应用拉伸性能：屈服强度、抗拉强度和伸长率冲击性能：冲击性能随温度的下降而减小疲劳性能：抗拉强度高，其疲劳极限也较高 常用的建筑钢材 建筑钢材的力学性能无机胶凝材料的性能和应用通用硅酸盐水泥的代号和强度等级常用水泥的技术要求常用水泥的主要特性重点掌握水泥的凝结时间以及强度测定方法重点掌握各种水泥的代号 石灰、石膏的技术性质 水泥 混凝土的技术性能 混凝土外加剂、掺合料的种类与应用 砂浆的主要技术性质：流动性、保水性、抗压强度 普通混凝土小型砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块的应用 花岗石构造致密、强度高、密度大、吸水率极低、质地坚硬、耐磨，为酸性石材。大理石质地密实、抗压强度较高、吸水率低、质地较软，属中硬石材，为碱性石材。瓷质砖（吸水率 0.5）、炻瓷砖（0.5 10）、陶质砖（吸水率 10）。木材的含水率与湿胀干缩变形 木制品的特性和应用民用建筑构造要求 民用建筑分类 民用建筑主要构造要求地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处净高不应小于2m严禁将幼儿、老年人生活 用房设在地下室或半地下室；建筑物内的歌舞、娱乐、放映、游艺场所不应设置在地下二层及以下；当设置在地下一层时，地下一层地面与室外出入口地坪的高差不应大于 10m。公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜小于 0.30，踏步高度不宜大于0.15，并不宜小于 0.10，室内台阶踏步数不应少于 2 级；临空高度在 24 以下时，栏杆高度不应低于 1.05，临空高度在 24 及 24 以上（包括中高层住宅）时，栏杆高度不应低于 1.10；垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于 0.11。住宅建筑按层数分类：层为低层住宅，层为多层住宅，层（高度不大于）为中高层住宅，十层及十层以上或高度大于为高层住宅。和易性：流动性、黏聚性和保水性强度：混凝土立方体抗压、轴心抗压以及混凝土的抗拉强度重点掌握混凝土立方体抗压强度测定时的试件尺寸、标准条件以及养护龄期耐久性：抗渗、抗冻、抗侵蚀、碳化、碱骨料反应及混凝土中的钢筋锈蚀等性能木材含水率低于纤维饱和点时，才会发生湿胀干缩变形。木材的变形在各个方向上不同，顺纹方向最小，径向较大，弦向最大。影响木材物理力学性质和应用的最主要的含水率指 标是纤维饱和点和平衡含水率。人造木板包括胶合板、纤维板、刨花板和细木工板。室内用胶合板按甲醛释放限量分为 0（可直接用于室内）、（可直接用于室内）、（必须饰面处理后方可允许用于室内）三个级别。荷载的分类 杆件的受力形式：拉伸、压缩、弯曲、剪切、扭转房屋结构平衡技术要求重点掌握永久荷载和可变荷载，区分面荷载、线荷载和集中荷载砌体结构的特点及技术要求重点掌握砌体结构的特点 建筑抗震构造要求 结构抗震相关知识 框架结构和多层砌体房屋的抗震构造措施重点掌握框架结构的震害以及构造柱的设置要求抗震设防目标：小震不坏、中震可修、大震不倒建筑抗震设防分类：甲、乙、丙、丁类四个抗震设防类别建筑物理环境技术要求建筑物的高度相同，其平面形式为圆形时体形系数最小，依次为正方形、长方形以及其他组合形式。体形系数越大，耗热量比值也越大建筑工程管理与实务(2)建筑工程技术要求第一章(二)地基与基础工程施工技术(三)主体结构工程施工技术防水材料的特性和应用建筑工程施工技术第一篇(三）建筑材料(一）施工测量技术 防水卷材的特性和应用 建筑防水涂料 刚性防水材料：防水混凝土和防水砂浆其他常用建筑材料的特性和应用常用测量仪器的性能与应用施工测量的内容与方法基坑验槽与局部不良地基处理方法混凝土基础与桩基础施工技术人工降排地下水施工技术岩土工程与基坑监测技术钢筋混凝土结构工程施工技术砌体结构工程施工技术预应力混凝土工程施工技术钢结构工程施工技术土方工程施工技术砖、石基础施工技术 通常先布设施工控制网，再以施工控制网为基础，开展建筑物轴线测量和细部放样等施工 测量工作。目前一般采用极坐标法建立平面控制网。建筑物主轴线的竖向投测，主要有外控法和内控法两类。多层建筑可采用外控法或内控法，高层建筑一般采用内控法。土方开挖 土方回填建筑工程专业施工技术第二章 水准仪利用视距测量原理，它可以测量两点间的大致水平距离。经纬仪可以借助水准尺，利用视距测量原理，测出两点间的大致水平距离和高差激光铅直 仪可采用激光经纬仪来进行点位的竖向传递测量。全站仪可在同一时间测得平距、高差、点的坐标和高程。验槽程序 验槽方法：观察法、钎探法和轻型动力触探法 混凝土基础施工技术 混凝土预制桩、灌注桩的技术 基坑开挖深度浅，基坑涌水量不大时，可边开挖边用排水沟和集水井进行集水明排。在软 土地区基坑开挖深度超过，一般就要采用井点降水。降水即在基坑土方开挖之前用真空（轻型）井点、喷射井点或管井深入含水层内，用不 断抽水方式使地下水位下降至坑底以下，同时使土体产生固结以方便土方开挖。井点降水方法：井点管长度、构造和数量；降水设备的型号和数量；井点系统布置图；井 孔施工方法及设备；质量和安全技术措施；降水对周围环境影响的估计及预防措施等。基坑支护结构安全等级及重要性系数 基坑监测：基坑工程施工前，应由建设方委托具备相应资质第三方对基坑工程实施现场检测。监测单位应编制监测方案，经建设方、设计方、监理方等认可后方可实施。钢结构的连接方法有焊接、普通螺栓连接、高强度螺栓连接和铆接。焊缝缺陷通常分为：裂纹、孔穴、固体夹杂、未熔合、未焊透、形状缺陷和其他缺陷。钢结构中使用的连接螺栓一般分为普通螺栓和高强度螺栓两种。普通螺栓的紧固次序应从中间开始，对称向两边进行 预应力混凝土的分类：先张法和后张法 无粘结预应力施工技术 模板工程 钢筋工程 混凝土工程 砌筑砂浆 砖砌体工程、混凝土小型空心砌块砌体工程施工技术 填充墙砌体工程施工技术 重点堂握硬聚氯乙烯管、氯化聚氯乙烯管、无规共聚聚丙烯管、聚丁烯管、交联聚乙烯管、铝塑复合管的应用此部分内容考点较为琐碎，除历年已考查的考点外，其他内容也应作为备考要点需注意：水泥基渗透结晶型防水涂料是一种刚性防水材料重点掌握条形基础和基础底板大体积混凝土工程的施工技术重点掌握模板拆除的顺序以及模板拆除时混凝土的强度要求此部分内容考点较为琐碎，除历年已考查的考点外，其他内容也应作为备考要点重点掌握钢筋的代换及连接将两种不同材料的砌体工程施工技术要求进行对比，便于深刻记忆重点掌握砂浆拌制和使用的要求重点掌握泥浆护壁法钻孔灌注桩施工工艺流程重点掌握钎探法中打钎时的施工要求以及进行轻型动力触探的情况玻璃的特性和应用 净片玻璃有良好的透视、透光性能。钢化玻璃使用时不能切割、磨削，需定制。防火玻璃按耐火极限可分为 0.5、1.00、1.05、2.00、3.00 五个等级。着色玻璃不仅可以有效吸收太阳的辐射热，产生“冷室效应”，达到蔽热节能的效果，还 能较强地 吸收太阳的紫外线。(五)装饰装修工程施工技术(一)单位工程施工组织设计(二)建筑工程施工进度管理吊顶工程施工技术材料、劳动力、施工机具计划施工顺序和施工方法的确定施工组织设计的管理轻质隔墙工程、地面工程、饰面板（砖）工程、门窗工程施工技术施工平面布置图施工部署建筑工程施工技术第一篇建筑工程项目施工管理第二篇建筑工程专业施工技术第二章 施工方法 吊顶工程中隐蔽工程项目的验收涂料涂饰、裱糊、软包与细部工程施工技术建筑幕墙工程施工技术冬期施工技术雨期施工技术高温天气施工技术 建筑幕墙预埋件的制作与安装 框支承玻璃幕墙制作安装 金属与石材幕墙工程框架和面板的安装技术要求 建筑幕墙防火、防雷构造要求以及建筑幕墙的保护和清洗节性施工技术(六)建筑工程季流水施工方法在建筑工程中的应用施工进度计划的编制施工进度计划的检查与调整网络计划方法在建筑工程中的应用 流水施工参数：工艺参数、时间参数、空间参数 流水施工组织形式：无节奏流水施工、等节奏流 水施工、异节奏流水施工（等步距异节奏流水施工和异步距异节奏流水施工）双代号网络计划和双代号时标网络计划 网络计划方法的应用 关键工作的调整。本方法是进度计划调整的重点，也是最常用的方法之一。根据优化目标的不同，网络计划的优化可分为工期优化、费用优化和资源优化三种。工期优化也称时间优化，其目的是当网络计划计算工期不能满足要求工期时，通过不断压缩关键线 路上的关键工作的持续时间等措施，达到缩短工期、满足要求的目的。当有多条关键线路时，必须将各关键线路的总持续时间压缩相同数值。建筑工程管理与实务(3)单位工程施工组织设计的基本内容 单位工程施工组织设计管理 编制、审批和交底 群体工程 过程检查与验收 修改与补充 发放与归档 施工组织设计的动态管理重点掌握冬期混凝土工程和防水工程施工技术重点掌握雨期砌体工程、钢筋工程、混凝土工程施工技术重点掌握高温天气砌体工程和混凝土工程施工技术重点掌握时间参数重点掌握关键线路、总工期、六大时间参数的计算重点掌握无节奏流水施工流水步距的计算方法，即“累加数列，错位相减，取大差”屋面与室内防水工程施工技术地下防水工程施工技术施工流程防水混凝土、防水水泥砂浆的施工涂膜防水层和卷材防水层施工 屋面防水工程施工技术 室内防水工程施工技术 地下工程的防水等级分为四级。防水混凝土的环境温度不得高于 80。水泥砂浆防水层不得在雨天、五级及以上大风中施工。冬期施工时，气温不应低于。夏季不宜在 30以上或烈日照射下施工。铺贴卷材严禁在雨天、雪天、五级及以上大风中施工；冷粘法、自粘法施工的环境气温不 宜低于，热熔法、焊接法施工的环境气温不宜低于-10。无机防水涂料宜用于结构主体的背水面或迎水面，有机防水涂料宜用于地下工程主体结构 的迎水面，用于背水面的有机防水涂料应具有较高的抗渗性，且与基层有较好的粘结性。(四）防水工程施工技术屋面防水等级和设防要求屋面防水基本要求卷材防水层、涂膜防水层屋面施工保护层和隔离层施工檐口、檐沟、天沟、水落口等细部的施工重点掌握卷材防水层施工(四)建筑工程施工安全管理建筑防水、保温工程施工质量管理(可与第 1 章防水工程施工技术联系起来学习）墙面、吊顶与地面工程施工质量管理建筑幕墙工程施工质量管理（可与第 1 章建筑幕墙工程施工技术联系起来学习）门窗与细部工程施工质量管理 屋面防水施工质量控制 室内防水以及地下室防水施工质量控制 建筑保温工程质量控制 基坑工程监测：支护结构监测和周围环境监测 基坑发生坍塌前的主要迹象以及基坑支护破坏的主要形式 基坑施工应急处理措施 同一品种的轻质隔墙工程，每 50 间（大面积房间和走廊按轻质隔墙的墙面 30为一间）划分为一个检验批，不足 50 间也应划分为一个检验批。板材隔墙与骨架隔墙每个检验批应至少抽查 10，并不得少于间。地面工程按每一层次或每层施工段（或变形缝）划分检验批，高层建筑的标准层可按每 三层（不足三层按三层计）划分一个检验批。编制临时用电组织设计及安全用电和电气防火措施的规定 配电箱的设置要求 施工现场照明用电要求 大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目必须进行招标；全部或者部分使用国 有资金投资或者国家融资的项目必须进行招标；使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目必 须进行招标。涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情 况可以不进行招标。招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至 少 15 日前。招标程序通常在招标条件具备以后按招标准备、招标实施、开标定标程序进行。工程项目必须有相应资金或相应资金来源已经落实才能进行施工招标。联合体的资格条件：联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力；由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。投标人少于 3 个的，招标人应当依法重新招标。投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。一般脚手架安全控制要点 一般脚手架检查与验收程序 影响模板钢管支架整体稳定性的主要因素 保证模板安装及拆除施工安全的基本要求 高处作业的定义及分级 操作平台作业及交叉作业安全控制要点基坑工程安全管理脚手架工程安全管理模板工程安全管理高处作业安全管理洞口、临边防护管理施工用电安全管理垂直运输机械安全管理施工安全检查与评定施工招标投标管理要求施工招标条件与程序施工投标条件与程序施工招标投标管理(五)建筑工程建筑工程管理与实务(4)建筑工程项目施工管理第二篇重点掌握卷材防水层施工环境温度和卷材防水施工质量控制要点重点掌握施工安全检查评定等级重点掌握外用电梯的安全控制要点(三)建筑工程施工质量管理土方工程施工质量管理（可与第 1 章土方工程施工技术联系起来学习）地基基础工程施工质量管理(可与第1章混凝土基础与桩基施工技术联系起来学习）混凝土结构工程施工质量管理（可与第 1 章钢筋混凝土结构工程施工技术联系起来学习）砌体结构工程施工质量管理（可与第 1 章砌体结构工程施工技术联系起来学习）钢结构工程施工质量管理（可与第 1 章钢结构工程施工技术联系起来学习）灌注桩成孔的控制深度要求 泥浆护壁钻孔灌注桩施工过程质量控制 地基基础分项工程、分部（子分部）工程质量的验收 模板工程施工质量控制 钢筋工程施工质量控制 混凝土工程施工质量控制 材料要求 施工过程质量控制此部分内容考点较为琐碎，除历年已考查的考点外，其他内容也应作为备考要点建筑工程管理与实务(5)(八)建筑工程施工现场管理安全警示牌布置原则施工现场综合考评分析 施工现场的消防安全工作应以“预防为主、防消结合、综合治理”为方针。施工单位在编制施工组织设计时，必须包含防火安全措施内容。施工现场应明确划分固定动火区和禁火区，现场动火必须严格履行动火审批程序，并采取可靠的防火安全措施，指派专人进行安全监护。消防车道尽端设置尺寸不小于 12 12 的回车场。现场消防管理职业健康安全管理临时用电、用水管理（可与第 2 章施工用电安全管理联系起来学习）建筑工程项目施工管理第二篇 安全标志分为禁止标志、警告标志、指令标志和提示标志四大类型。安全警示牌的设置应遵循，“标准、安全、醒目、便利、协调、合理”的原则。现场文明施工管理重点掌握施工现场围挡以及“五牌一图”的设置现场成品保护管理 现场成品保护管理要合理安排施工顺序。根据产品的特点，可以分别对成品、半成品采取“护（提前防护）、包（进行包裹）、盖（表面覆盖）、封（局 部封闭）”等具体保护措施。建立成品保护责任制，加强对成品保护工作的巡视检查，发现问题及时处理。现场环境保护管理 项目必须在工程开工前 7 天内向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护管理部门申报登记。夜间施工的 需办理夜间施工许可证明，并公告附近社区居民。夜间施工，一般指当日 22 时至次日 6 时。泥浆、污水未经处理不得直接排入城市排水设施、河流、湖泊、池塘。结构施工阶段白天施工噪声限值不允许超过 70，夜间施工不允许超过 55。食堂应设置隔油池，并应及时清理；厕所的化粪池应做抗渗处理。建设工程施工合同（示范文本）由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。只 有承发包双方签订的合同才具有法律效力。合同示范文本中的通用条款是依据建筑法、建筑工程质量管理条例、合同法等法律法 规编制的。合同文件的构成：(1)协议书；(2)中标通知书（如果有）；(3)投标函及其附录（如果有）；(4)专 用合同条款及其附件；(5)通用合同条款；(6)技术标准和要求；(7)图纸；(8)已标价工程量清单或 预算书；(9)其他。施工合同的组成与内容施工合同的签订与履行专业分包以及劳务分包合同的应用施工合同变更与索赔施工合同管理(七)建设工程需注意：可参看建设工程施工管理科目中的相关知识点进行复习备考(六)建筑工程造价与成本管理 按费用构成要素划分 按造价形成划分 合同价款约定方式：单价合同、总价合同和成本加酬金合同 变更价款的原则工程造价的构成与计算合同价款的约定与调整预付款与进度款的计算工程施工成本的构成工程量清单计价规范的运用工程竣工结算成本控制方法在建筑工程中的应用需注意：安全文明施工费、规费、税金不得作为竞争性费用重点掌握起扣点的公式：起扣点=承包工程价款总额一（预付备料款/主要材料所占比重）重点掌握竣工调值公式法建筑工程管理与实务(6)(一)建筑工程管理相关法规民用建筑节能法规建筑市场诚信行为信息管理办法危险性较大工程专项施工方案管理办法工程建设生产安全事故发生后的报告和调查处理程序建筑工程严禁转包、违法分包的有关规定房屋建筑工程竣工验收备案范围、期限与应提交的文件城市建设档案管理范围与档案报送期限工程保修有关规定 危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案的定义 危险性较大的分部分项工程范围 超过一定规模的危险性较大的分部分项工程的范围 专项方案的编制、审批及论证 不良行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后 7 日内，公布期限一般为 6 个月至 3 年。良好行为记录信息公布期限一般为 3 年，法律、法规另有规定的从其规定。省、自治区直辖市主管部门将不良行为记录在当地发布之日起 7 内报住建 部。保修期限和保修范围 保修期内施工单位的责任建筑工程项目施工相关法规与标准第三篇建筑工程相关法规第一章重点掌握事故报告的期限和内容重点掌握转包以及违法分包的情形(一)建筑工程管理相关标准建筑工程标准第二章 项目管理规划 项目经理责任制 项目职业健康安全管理 项目成本管理 项目风险管理建设工程项目管理有关规定建筑工程施工质量验收的有关规定（可与第 2 章检验批、分项工程、分部工程质量验收联系起来学习）建筑施工组织设计的有关规定（可与第 2 章施工组织设计的管理联系起来）建设工程文件归档整理的有关规定（可与第 2 章工程竣工资料的编制联系起来学习）项目经理部成本管理的内容：成本计划、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核项目成本核算三同步原则：形象进度、产值统计、成本归集重点掌握项目管理规划大纲和实施规划的编制者需注意：项目经理不应同时承担两个或两个以上未完项目领导岗位的工作重点掌握职业健康安全技术交底以及职业健康安全事故处理“四不放过”的规定重点堂握项目风险管理过程应包括项目实施全过程的风险识别、风险评估、风险响应和风险控制(九)建筑工程验收管理分部工程的质量验收室内环境质量验收节能工程质量验收消防工程竣工验收单位工程竣工验收工程竣工资料的编制 分部工程划分原则 分部工程质量验收的程序和组织 分部工程质量验收合格的规定 根据控制室内环境污染的不同要求 划分民用建筑工程 民用建筑工程室内环境污染物浓度限量 检测数量和方法的要求 检验批验收的组织 检验批质量验收合格的规定检验批及分项工程的质量验收 节能分部工程质量验收的划分 节能工程检验批、分项及分部工程 的质量验收程序重点掌握工程资料的移交与归档建筑工程项目施工管理第二篇建筑工程管理与实务(7)建筑工程项目施工相关法规与标准第三篇建筑工程标准第二章(二)建筑地基基础及主体结构工程相关技术标准建筑幕墙工程技术规范中的有关规定住宅装饰装修工程施工的有关规定建筑内部装修设计防火的有关规定建筑内部装修防火施工及验收的有关规定建筑装饰装修工程质量验收的有关规定节能建筑评价的有关规定公共建筑节能改造技术的有关规定建筑节能工程施工质量验收的有关规定民用建筑工程室内环境污染控制的有关规定（可与第 2 章室内环境质量验收联系起来学习）(三)建筑装饰装修工程相关技术标准(四)建筑工程节能相关技术标准(五)建筑工程室内环境控制相关技术标准第三章注册执业管理规定及相关要求二级建造师（建筑工程）二级建造师（建筑工程）注册执业工程范围二级建造师（建筑工程）施工管理签章文件目录二级建造师（建筑工程）注册执业工程规模标准房屋建筑专业工程规模标准装饰装修专业工程规模标准此部分内容考点较为琐碎，重点掌握历年已考查的考点需注意：中性硅酮结构密封胶和酸性硅酮结构密封胶的使用重点掌握一般房屋建筑工程注册建造师施工管理签章文件目录需注意：装修材料按其燃烧性能的划分