门卫及大门竣工验收评估报告样本.doc

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工 程 质 量 评 估 报 告

( 门卫及大门工程竣工验收)

工程名称: 通联支付数据处理中心工程
建设单位: 通联支付网络服务股份有限公司
施工单位: 华仁建设集团有限公司
设计单位: 上海广厦建筑设计院有限公司
监理单位: 上海建浩工程顾问有限公司
总监理工程师:

通联支付数据处理中心工程
门卫及大门工程竣工验收质量评估报告

一、 工程概况
工程名称: 通联支付数据处理中心
建设单位: 通联支付网络服务股份有限公司
设计单位: 上海广厦建筑设计院有限公司
勘察单位: 浙江城建勘察研究院有限公司
监理单位: 上海建浩工程顾问有限公司
总包单位: 华仁建设集团有限公司

本工程位于上海市浦东新区张江银行卡产业园二期9-10和9-11地块, 在都昌路以东, 乐昌路以西, 陈家浜以南, 锦绣东路以北, 门卫及大门工程±0.000相当于绝对标高4.650M, 室内外高差150, 一层框架结构, 建筑面积30㎡, ±0.00以上采用MU10混凝土多孔砖, ±0.00以下采用MU15混凝土实心砖, 钢筋混凝土屋面板上做80厚的泡沫玻璃保温板保温, 4厚弹性体改性沥青防水卷材, 1厚聚氨酯防水涂料 内墙干粉砂浆粉刷, 腻子粉批嵌、 白色内墙涂料, 外墙做33厚的水泥基无机保温砂浆, 10厚的水泥砂浆粉面, 外墙涂料三度后喷真石漆, 门窗采用铝合金( 断热) 门窗, 给排水管采用PVC管敷设, 配套齐全采用PVC管暗敷。

二、 评估依据
（1） 工程建设监理合同、 工程施工合同、 工程设计施工图。
（2） 国家标准《建设工程监理规范》 GB50319—
（3） 国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-
（4） 国家标准《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-
（5） 国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-
（6） 国家标准《屋面工程质量验收规范》GB50207-
（7） 国家标准《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303—
（8） 国家标准《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242—
（9） 国家标准《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-
（10） 建设部《强制性条文》
三、 监理单位质量控制情况
监理公司依法承揽工程, 签订书面合同, 资质相符。在施工现场建立了以总监理工程师为中心的现场质量保证体系。按照工程实际情况制定了监理规划、 监理实施细则、 安全监理实施细则及相关质量保证制度。制定了总监理工程师、 总监代表、 土建监理工程师、 安装监理工程师、 安全监理工程师、 测量监理工程师、 材料监理工程师、 合同资料管理监理工程师等人员的岗位责任制及质量控制程序。对隐蔽工程、 分项工程或工序及时进行验收签证。监理人员主要经过巡视、 旁站、 平行检验等监理手段对施工质量进行监督检查。
施工期间, 项目部严格按设计、 规范要求及施工组织设计组织施工, 并严格按设计、 规范规定进行检查验收, 在施工班组自检、 项目部复检合格的基础上及时报监理单位验收, 总体施工较为顺畅, 工程进度符合总进度计划安排。
1、 严把原材料、 半成品的进场关。特别是钢材和混凝土两大主要材料。凡是工程中所用的原材料和半成品, 对所有进场材料, 要求施工单位进行自查符合设计及规范要求后, 将有关材料合格证( 质量证明书) 、 材料试验报告, 检验合格后, 报现场监理工程师查验方准使用到工程上, 对不符合要求的材料一律不得进场; 商品砼随时抽查砼塌落度并查验砼配合比通知, 合格后方可使用于工程。
2、 严格把好质量验收关。在钢筋验收中认真对钢筋的规格、 形状、 尺寸、 间距进行检查, 并对钢筋的搭接长度、 锚固长度、 焊接质量、 保护层厚度和绑扎进行检查; 对模板的刚度、 强度和稳定性, 模板的安装拼缝, 以及预埋件、 预留孔模板验收, 使模板不炸模、 不漏浆, 保证砼成型质量, 并对承重支模架进行分项验收; 砼浇捣时重点控制振动棒的振捣时间, 振捣位置和振捣顺序, 确保砼质量。
3、 对本工程梁柱节点钢筋绑扎、 混凝土浇筑等重要结构部位实施旁站监理, 安排值班人员24小时跟踪监督, 并做好旁站记录。

四、 单位工程质量控制资料核查记录
进场材料均质保资料齐全, 按规范进行见证取样复试的, 均按规范要求取样复试, 复试报告齐全。工程报验资料如检验批、 分项工程和分部工程验收记录, 隐蔽验收等资料完整有效。

五、 分部工程质量评估
1、 主体结构分部工程: 质量等级评定为合格。
2、 建筑屋面分部工程: 本分部所含保温层、 找平层、 防水卷材、 细石混凝土防水层、 细部等分项工程的质量达到合格, 质量保证资料齐全, 安全和功能的检验符合相关规范的规定和设计要求, 观感质量一般; 本工程质量等级评定为合格。
3、 建筑装饰装修分部工程: 本分部所含子分部或分项工程的质量达到合格, 质量保证资料齐全, 安全和功能的检验符合相关规范的规定和设计要求, 观感质量一般; 本工程质量等级评定为合格。
4、 建筑给水、 排水及采暖分部工程: 本分部所含子分部或分项工程的质量达到合格, 质量保证资料齐全, 安全和功能的检验符合相关规范的规定和设计要求, 观感质量一般; 本工程质量等级评定为合格。
5、 建筑电气分部工程: 本分部所含分部或分项工程的质量达到合格, 质量保证资料齐全, 安全和功能的检验符合相关规范的规定和设计要求, 观感质量一般; 本工程质量等级评定为合格。
6、 智能建筑分部工程: 本分部所含通信网络系统、 建筑设备监控系统、 火灾报警及消防联动系统、 安全防范系统等子分部或分项工程的质量达到合格, 质量保证资料齐全, 安全和功能的检验符合相关规范的规定和设计要求, 观感质量一般; 本工程质量等级评定为合格。
7、 通风与空调分部工程: 本分部所含空调风系统、 送排风系统、 防排烟系统等子分部或分项工程的质量达到合格, 质量保证资料齐全, 安全和功能的检验符合相关规范的规定和设计要求, 观感质量一般; 本工程质量等级评定为合格。
8、 建筑节能分部工程: 本分部所含屋面节能、 门窗节能、 墙体节能、 电气照明节能、 通风与空调节能等分项工程的质量达到合格, 质量保证资料齐全, 安全和功能的检验符合相关规范的规定和设计要求, 观感质量一般; 本工程质量等级评定为合格。

六、 评估结论
本工程按设计要求施工, 工程质量符合建筑工程施工质量验收统一标准、 施工质量验收规范、 规程及工程建设标准强制性条文。
门卫及大门单位工程所含分部( 子分部) 工程质量均验收合格。质量控制资料完整, 涉及结构安全和使用功能的抽样检测符合设计要求和相关规范规定, 观感质量验收符合”一般”要求。建筑物沉降在设计控制范围内。根据建筑工程施工质量验收统一标准, 监理评估为合格。

上海建浩工程顾问有限公司
通联支付数据处理中心监理机构
12 月