室内设计合同（非装修合同）.doc

合同编号： 时代 项目交楼标准装修设计合同 委托单位：设计单位： 签订日期：交楼标准装修设计合同甲方（委托单位）： 乙方（设计单位）： 甲方委托乙方进行交楼标准装修设计工作，为明确双方责任和义务，根据中华人民共和国合同法及有关法律规定，经双方友好协商一致，订立本合同，以资共同遵守。一、工程概况：1.1设计工程名称： ；1.2设计工程地点： ；1.3设计工程面积： ； 1.4设计工程范围： ；1.5设计要求和标准： ； 二、设计时间及步骤2.1设计时间：设计期限为 天，从本合同生效之日开始计算，到向甲方交付全套设计图纸之日为止，除本合同另有约定外，该期限不因任何原因而延长。因甲方变更设计要求的，双方可协商延长设计期限。2.2 设计步骤：2.2.1 方案阶段：2.2.1.1乙方应当在 年 月 日 点前向甲方提供初步设计方案并对方案进行介绍。初步方案项目包括： 2.2.1.1乙方应当在 年 月 日 点前向甲方提供正式设计方案并对方案进行介绍。如乙方提供的设计方案因不符合设计要求或标准而未获甲方通过时，乙方应无条件重新进行设计。正式方案项目包括: 2.2.2 施工图阶段：乙方应当在 年 月 日前向甲方提供完整的 （项目） 设计施工图、材料清单表，材料样板表并附电子文档。施工图应符合合同要求并应达到施工队能够依图施工之深度。乙方向甲方所提供的设计施工图、材料清单表，材料样板表不少于 张；如上述图表为彩图册页，则不少于 份。2.2.3 乙方应当在 年 月 日前向甲方提供的2.2.2条项目材料清单、全套材料样板及图片 份。2.2.4若甲方需要，乙方应负责陪同甲方选购家具、灯饰、窗帘、及装饰品等（具体选购清单见附件一）。2.2.5 施工服务阶段：配合甲方解决施工过程中设计与施工衔接问题，每周至少巡查一次。各样板房施工完成后一天内，甲方通知乙方到现场进行家具、家电、装饰品及生活用品等摆设。三、设计费及付款方式3.1 设计费用：以 元/平方米总价为人民币 元整 （￥ ），总价已经考虑并包含了各阶段出图、打图费用及相应的税金等，除本合同另有约定外，甲方无需向乙方支付其他任何费用。3.2 付款方式3.2.1 合同签订后 个工作日，甲方向乙方支付设计费总额的 %。3.2.2 乙方依照2.2.1条约定提交正式设计方案及相关电子文档并经甲方认可后_个工作日，甲方支付设计费总额的 %。3.2.3 乙方依照2.2.2条约定提交合乎要求的施工图纸及2.2.3条约定提交材料清单、材料样板及上述相关电子文档并经施工图会审后 个工作日，甲方支付设计费总额的 %。3.2.4 设计费余款作为图纸调整及现场施工服务费，用于乙方解决施工过程中有关的设计问题。工程竣工验收合格后 天内，甲方一次性向乙方结清余款。3.2.5 乙方收取设计费用前必须向甲方开具合法发票，乙方未提供发票给甲方前，甲方有权暂不支付相应款项而无需承担任何责任。四、双方权利与义务4.1 甲方按本合同规定的内容，向乙方提交设计所需建筑图纸资料及设计要求。包括：建筑、结构、水电设备施工图的电子文档。4.2 甲方负责及时组织该工程方案设计会审的工作。4.3 乙方须按合同约定的时间提交设计图纸，所有设计图纸最终都应经过甲方确认方为合格，对于不合格的设计方案和图纸，甲方有权要求乙方重新制作，设计日期不予顺延，由此引发的一切费用和责任由乙方自行承担。4.4乙方应本着认真负责的精神，按照甲方的要求完成设计；乙方保证设计图纸的深度及准确度不低于行业水准。若由于乙方的原因造成设计方案或图纸出现重大技术性错误或遗漏的，不管设计方案或图纸是否经过了甲方的确认，甲方都有权随时要求乙方进行重新设计或重新出图，设计日期不予顺延，由此引发的一切费用和责任由乙方自行承担。4.5 若项目分期开发，或为配合甲方对项目的销售及施工需要，当甲方提出对出图计划进行相应的调整时，乙方应在条件允许的情况下积极配合。此时，各阶段设计文件的提交时间由甲方与乙方双方另行协商并签订补充协议。乙方提交的变更（修改）设计费用过高，甲方不能接受时, 甲方有权另行委托设计。由于变更（修改）而造成合同执行有困难时，双方可以按已完成设计（工作量）办理结算，并终止合同。4.6 乙方的方案设计经甲方审核通过后，如甲方在原定任务书或设计委托范围内提出必要修改，乙方应负责修改。4.7、 乙方应负责就甲方及政府规划部门审查方案设计后，对原定任务书或设计委托范围提出的意见进行修改，并不得因此影响设计工期。4.8、乙方设计应满足甲方的使用要求，在不降低功能和保证安全的前提下，按甲方确认的限额设计值/工程总造价进行设计。乙方在方案设计、初步设计、施工图设计的各阶段设计中凡超出额定的限额设计标准时，应列表作出对比，分析原因，并有详细的说明（估算、概算、预算）申报甲方审批。如经甲方批准，乙方可按申报的设计出图；未获甲方批准的，由乙方自行调整到符合限额设计值/工程总造价。4.79乙方应配合甲方对所承担设计任务的建设项目，进行施工前技术交底，参加图纸会审。4.810施工期间，乙方每周须有不少于 次派设计师到现场协助解决施工中有关的设计问题并进行深化设计，并及时解决现场突发问题。4.911 乙方应在该项目施工过程中，向甲方提供软装摆设及艺术品的选购配置意见，并负责指导购买及现场布置的工作，购买饰品的费用由甲方负责。五、不可抗力5.1 由于地震、风灾、水灾、战争等不能预见并且对其发生和后果不能避免不能克服的不可抗力事件，导致直接影响本合同履行或者不能按照约定的条件履行时，遇有上述不可抗力事件的一方，应立即将事件情况通知对方，并提供有关证明性文件。一方对其因不可抗力而未履行、部分未履行或延迟履行本合同而导致他方所遭受的损失，不承担赔偿责任。六、违约责任6.1 乙方因自身原因未能按照合同规定按期交付各阶段设计成果及相应电子文件，则每延误一天，乙方应当按照合同对应设计阶段所需支付款项的千分之二向甲方支付违约金。逾期超过 天，甲方有权终止合同，乙方应当向甲方支付合同设计费用总额的百分之二十作为违约金并赔偿因此所造成的甲方的损失。6.2若甲方无正当理由未按照合同约定的期限支付设计费用，每延误一天，甲方应当按照合同对应设计阶段所需支付款项的千分份之二向乙方的支付违约金。6.3 除本合同另有约定之外，乙方不能按本合同约定履行其他合同义务或者履行其他合同义务不符合约定的，经甲方书面催告后 小时内仍不能采取补救措施或者采取补救措施仍不符合约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同设计费用总额的百分之二十作为违约金。6.4 乙方违约单方要求终止合同的，应当至少提前 天书面通知甲方，甲方有权要求乙方支付合同设计费用总额的的百分之三十作为违约金。6.5未经甲方书面同意，乙方将甲方提供的设计资料或乙方为本合同项目制作的一切文件、图纸、说明书等用于本合同外的项目或向第三人透露、转让的，乙方应当向甲方支付合同设计费用总额的百分之二十作为违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应予赔偿。6.56 乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方设计原因造成工程安全质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费，乙方同时应赔偿由此给甲方所造成的全部经济损失。6.67 乙方按合同约定应当支付的违约金或者赔偿金，甲方可以直接在应当支付给乙方的设计费中予以扣除。七、文件的版权/著作权甲方向乙方支付本项目设计费后，乙方向甲方提供的相应图纸、资料的著作权归甲方所有。乙方应保证其提交的设计成果不侵犯第三人的著作权或其它合法权利，否则应由乙方承担责任，并赔偿甲方损失。七八、通知 78.1 甲方确认通知方式如下： 通信地址： 邮政编码： 联系人： 电话： 传真： 78.2 乙方确认通知方式如下： 通信地址： 邮政编码： 联系人： 电话： 传真：八九、争议处理方式89.1本合同履行过程中发生争议，双方应当协商解决，协商不成的，各方有权向本合同签订地人民法院进行诉讼。九十、其他910.1 本合同自双方盖章、代表签字之日起生效。 910.2本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具同等法律效力。910.3本合同签订地点为甲方注册登记地。910.4本合同未尽事宜，甲乙双方友好协商共同解决。910.5 本合同附件：910.5.1甲方向乙方提交资料及文件乙方设计人员名单910.5.2乙方向甲方提交的设计文件（图纸） 10.5.3承担本项目主要设计人员名单10.5.4 （以下无正文，专供签署）甲 方： （盖章）签约代表： （签名）签订时间： 年 月 日乙 方： （盖章）签约代表： （签名）签订时间： 年 月 日附件一(甲方向乙方提交资料及文件)：序号资料及文件名称份数内容要求约定提交时间实际提交时间备注附件二(乙方向甲方提交的设计文件（图纸）)：序号专业阶段图名份数约定提交时间(工期)及备注1方案设计2施工图设计附件三（承担本项目主要设计人员名单）： 姓名性别年龄专业职称注册师类别注册号联系电话说明：（1）在合同履行过程中，设计人如对以上名单有变更，需事先征得发包人书面同意。（2）如设计人员不能配合发包人的工作要求，发包人有权要求更换，设计人应在发包人提出更换人员要求之日起十个工作日内调整设计组人员并报发包人核定。第第11页 共11页