光耀地产珠三角区域公司三年战略目标.pptx

梦想从这里起步梦想从这里起步集团集团惠州区域公司惠州区域公司（光耀集团）（光耀集团）珠三角公司珠三角公司（光耀城）（光耀城）长三角公司长三角公司环渤海公司环渤海公司统一管理：深圳市众望投资集团有限公司统一管理：深圳市众望投资集团有限公司统一管理：深圳市众望投资集团有限公司统一管理：深圳市众望投资集团有限公司统一品牌：光耀地产统一品牌：光耀地产统一品牌：光耀地产统一品牌：光耀地产众望集团下设四个区域公司：众望集团下设四个区域公司：我们的组织定位我们的组织定位使命：三年战略目标：三年战略目标：1 1 1 1、通过我们的努力，跻身广东省房地产企业前十强；、通过我们的努力，跻身广东省房地产企业前十强；通过我们的努力，跻身广东省房地产企业前十强；、通过我们的努力，跻身广东省房地产企业前十强；2 2 2 2、成为区域公司中的标杆公司、成为区域公司中的标杆公司、成为区域公司中的标杆公司、成为区域公司中的标杆公司3 3 3 3、三年内进入广佛、三年内进入广佛、三年内进入广佛、三年内进入广佛/深圳周边城市深圳周边城市深圳周边城市深圳周边城市 目目标标我们我们未来三年经营目标未来三年经营目标年份年份20102010年年20112011年年20122012年年营业收入营业收入2020亿亿3030亿亿5050亿亿新增土地储备新增土地储备5555亿亿 30 30亿亿 40 40亿亿开工量开工量3030亿亿5050亿亿7070亿亿峻工面积峻工面积二期二、三、五组团二期二、三、五组团前排前排2222套别墅套别墅湖滨组团湖滨组团三期一、二、三组团三期一、二、三组团东南角二万平米东南角二万平米大亚湾一期大亚湾一期大亚湾二期，大亚湾二期，光耀城光耀城4 4期、期、惠州高尔夫惠州高尔夫管理水平提升管理水平提升成本策划、产品创新、成本策划、产品创新、HRHR管理、管理、ITIT规划规划ITIT实施、品牌提升、实施、品牌提升、客户经营客户经营品牌扩张、品牌扩张、全面客户管全面客户管理理我们的产品规划我们的产品规划1 1 1 1、以光耀城为代表的、以光耀城为代表的、以光耀城为代表的、以光耀城为代表的城郊别墅城郊别墅（荷兰小城）（荷兰小城）（荷兰小城）（荷兰小城）2 2 2 2、以大亚湾、荷兰堡、巧克力为代表的、以大亚湾、荷兰堡、巧克力为代表的、以大亚湾、荷兰堡、巧克力为代表的、以大亚湾、荷兰堡、巧克力为代表的首次置业者首次置业者3 3 3 3、以荷兰水乡四期为代表的、以荷兰水乡四期为代表的、以荷兰水乡四期为代表的、以荷兰水乡四期为代表的资源性豪宅资源性豪宅l到2010年底，健全公司各专业职能，建立、完善系统的管理体系及项目运营模式，完善人力资源体系建设，以本地多项目开发为主，使我们成为职能健全、管理体系基本完备的房地产开发商；l到2011年，完善业务链各职能，加强核心能力建设，以本地多项目开发为主，努力拓展区域市场，加强区域城市研究，走出惠州，尝试异地开发，使我们成为职能、管理体系完备，产品创新、高性价比的差异化产品开发商；l到2012年，建成完善的业务链职能管理体系，核心能力进行不断的精细化提升，以本地多项目和异地多项目开发为主，形成产品创新优势，使我们成为有一定品牌知名度的区域房地产开发企业。在战略目标的驱动下，我们的发展规在战略目标的驱动下，我们的发展规划可分为三个阶段划可分为三个阶段我们的使命、愿景、价值观是什么？我们的使命、愿景、价值观是什么？愿景愿景使命使命价值观价值观？成为：成为：中国最具创意创意的房地产企业。我们的愿景我们的愿景 创新创新 时尚时尚 艺术艺术 人文人文关键词创创意意我们的价值观我们的价值观20102010年我们以怎样的战略举措应对年我们以怎样的战略举措应对市场竞争市场竞争2010年我们实行何种战略举措应对市场？2010年我们提升哪些能力逐步提高竞争力？目前重点建设的核心能力：目前重点建设的核心能力：目前重点建设的核心能力：目前重点建设的核心能力：设计管理能力设计管理能力设计管理能力设计管理能力 营销管理能力营销管理能力营销管理能力营销管理能力 产品创新能力产品创新能力产品创新能力产品创新能力目前重点关注的资源整合能力：目前重点关注的资源整合能力：目前重点关注的资源整合能力：目前重点关注的资源整合能力：资金整合资源资金整合资源资金整合资源资金整合资源 专业化人力资源专业化人力资源专业化人力资源专业化人力资源核心能力建设核心能力建设核心能力建设核心能力建设目前重点建设的核心能力目前重点建设的核心能力目前重点建设的核心能力目前重点建设的核心能力：产品创新产品创新 逐步建设差异化的产品体系逐步建设差异化的产品体系逐步建设差异化的产品体系逐步建设差异化的产品体系目前重点建设的核心能力：目前重点建设的核心能力：目前重点建设的核心能力：目前重点建设的核心能力：设计管理能力设计管理能力 A A A A、规划能力、规划能力、规划能力、规划能力 B B B B、创新能力、创新能力、创新能力、创新能力 C C C C、新材料应用、新材料应用、新材料应用、新材料应用核心能力建设核心能力建设目前重点建设的核心能力：目前重点建设的核心能力：目前重点建设的核心能力：目前重点建设的核心能力：营销管理能力营销管理能力 A A A A、规划能力、规划能力、规划能力、规划能力 B B B B、创新能力、创新能力、创新能力、创新能力 C C C C、市场研究能力、市场研究能力、市场研究能力、市场研究能力核心能力建设核心能力建设资源整合能力建设资源整合能力建设目前重点关注的资源整合能力：目前重点关注的资源整合能力：目前重点关注的资源整合能力：目前重点关注的资源整合能力：资金资源能力资金资源能力 A A A A、银行融资、银行融资、银行融资、银行融资 B B B B、社会融资、社会融资、社会融资、社会融资 C C C C、上市融资、上市融资、上市融资、上市融资 D D D D、基金公司融资、基金公司融资、基金公司融资、基金公司融资目前重点关注的资源整合能力：目前重点关注的资源整合能力：目前重点关注的资源整合能力：目前重点关注的资源整合能力：人力资源人力资源 以专业化发展为导向设置以专业化发展为导向设置以专业化发展为导向设置以专业化发展为导向设置资源整合能力建设资源整合能力建设人均效能：人均效能：2009：1300万元万元/人人2010：1400万元万元/人人2011：1500万元万元/人人学习与成学习与成长长