房地产企业网站建设方案书样本.doc

房地产公司网站建设方案书目录一、前言3二、为什幺需要一种新房产网站42.1、好马配好鞍，名企配好站42.2、房产网站应当是这样5三、网站设计需求63.1、建立完善产品信息展示系统 63.2、树立诚信经营公司形象63.3、保持市场领先地位.63.4、吸引更多客户.63.5、为既有客户提供更有效服务.63.6、开发新商业机会.63.7、建立完善网上服务系统.63.8、提高管理效率.6四、网站设计风格7五、网站架设环节85.1、中文版网站布局. .85.2、英文版网站布局. .85.3、网站功能模块阐明. .10六、技术支持和培训. . .126.1、技术支持. .126.2、培训.126.3、课程安排.12七、网站推广. . 13一、前言互联网走到今天，也有五年光景了，之间经历了高潮和低谷，让许许多多为之奋斗人们兴奋过，也沮丧过。一年前，当失去耐心人开始疾呼互联网是泡沫，人们不要陷进去时候，中华人民共和国互联网依然我行我素，走着自己该走路。专家们对于互联网公司将有90%关门预言如今也不攻自破。这些风风雨雨让许多真正理解互联网人终于看明白了一点：互联网自身并不能创造产值，它是一种服务性行业。透过泡沫看本质，可以让咱们明白诸多，互联网不是神话，而是实实在在一种媒体、一种工具、一条途径。认清了这些，咱们就发现，本来互联网真很有用，如果你懂得运用话。老式公司同互联网联姻，借助互联网展示公司形象，发布产品信息，做好客户服务已经成为业界共识，成为当代公司发展中一种不可或缺环节；互联网为公司服务，渗入到公司生产、销售、管理当中去，这也成为互联网发展重要模式之一。让咱们构想一下公司运用互联网之道美好局面：公司占领互联网这一第四媒体宣传阵地，运用它面向全球展示了公司形象、品牌、文化和产品；互联网不但仅是网站，更是一种高效高技术含量管理办法和手段。公司通过互联网应用引进管理技术和观念，丰富管理手段，倡导互动沟通和透明管理，提高公司管理效率和质量水平；公司通过互联网谋求产品销售新渠道，谋求更多商业机会。对于这些，咱们相信，如果能较好运用互联网，互联网必将助公司一臂之力。二、为什幺需要一种新房产网站2.1、好马配好鞍，名企配好站中华人民共和国房产是房产开发行业规模较大公司之一。一种名牌公司，必定可以在互联网上找到它踪影，也不例外。然而纵观既有房产网站，咱们总感觉到，它可以也应当做更好。若干有关公司网站技术参数对比上述为房产和其他某些大集团网站技术参数状况，从中可以看出，既有房产网站还需要更好行使其职能。一种抱负房产网站应当以知名公司网站为原则，与公司形象相衬，可以在公司宣传方略上添加浓重一笔。2.2、房产网站应当是这样l符合：房产网站应当符合公司形象原则，可以充分展示公司精神和公司文化，可以展示人风采；l当代：房产公司网站应当是具备青春活力，看上去美观大方网站，可以紧跟公司网站设计潮流，运用流行元素，使网站和公司同样布满当代气息；l实用：房产网站应当让访问者最快找到她所需要理解，一目了然，轻松自如；同步，管理人员可以轻松进行网站内容更新和维护工作。实用、易用能使房产网站走向良性循环轨道；l互动：访问者是一面镜子，房产网站应当从访问者那里获取对网站反馈，可以捕获客户需求，可以双向交流，可以使客户在网站中充分刊登看法，并加以吸取；l扩展：房产网站应当是一种可扩展网站，可以依照技术发展而将其充分应用，可以将公司外部窗口和公司内部管理机制相结合，可觉得管理决策提供数据记录与分析；房产网站应当高屋建瓴，未雨绸缪，将公司运用互联网发挥到极至，具备了上述五大特点房产网站，就可以做到。三、网站设计需求3.1、建立完善信息发布系统信息发布是公司网站重要职能。建立一种完善信息发布系统，分类合理，访问快捷，添加以便，管理科学。这样一种信息发布系统，可以使访问者迅速理解有关资讯，并找到自己所需要，给出反馈意见，公司通过楼盘信息展示和反馈，可以迅速理解变化中市场需求，把握商机，运筹帷幄。3.2、树立诚信经营公司形象诚信是公司之本。房产正是靠诚信经营，质量第一赢得了客户和市场青睐。在房产网站建设中，也要展示出公司诚信形象，通过互联网传播公司精神和公司文化。3.3、保持市场领先地位3.4、吸引更多客户3.5、为既有客户提供更有效服务3.6、开发新商业机会3.7、建立完善网上服务系统3.8、提高管理效率四、网站设计风格网站语言：简体中文繁体中文英文房产客户层面广，立足市场，面向全国和国际进行大发展，服务好所有顾客是人义不容辞职责。因而设计不同风格、不同语言界面，会让不同地区讲不同语言顾客有更亲切温馨感觉。网站风格以房产公司CI为基本网站属性：垂直型网站华人风格（中文版）纯欧美风格（英文版）纯FLASH风格 （精美版）以房产CI为基本，依照不同地区客户浏览习惯设计出一流专业网站，吸引各界浏览者对房产网站浓厚兴趣，培养客户对房产网站忠诚度。使用FLASH技术制作网站纯FLASH精美版，集中展示公司形象和重点推荐楼盘，给访客和看房者留下深刻印象。五、网站架设环节5.1、中文版网站布局主栏目分栏目阐明集团简介集团简介房产简介总裁致辞总裁致辞公司历程公司由小壮大发展历程组织构造房产公司组织构造公益事业房产在公益事业方面活动公司荣誉房产所获得各项荣誉新闻中心集团新闻集团新闻行业新闻房地产行业新闻媒体评论各媒体对房产报道报房产内部刊物电子版楼盘信息楼盘分类房产楼盘系列分类展示最新推荐房产新项目和新楼盘简介技术白皮书各类楼盘技术参数和文档查询阐明书下载有关楼盘资料下载产品荣誉简介房产各项目获得殊荣公司文化公司理念房产经营理念，价值观人人风采商务中心材料采购生产经营材料公开采购网上招标房地产建设项目招标在线交流访问者在线提交意见和建议商务预约房产重要商务活动发布，客户可在线预约之家贺卡壁纸下载主题贺卡壁纸下载调查问卷关于房产调查问卷论坛论坛趣味下载各类趣味小游戏下载情谊链接各类同行业和知名网站互相链接客服中心销售网点销售网点简介在线反馈在线意见和建议提交服务宗旨服务宗旨简介人力资源人才战略房产人才战略规划职位空缺既有职位空缺，可直接网上应聘加入人才库访问者可填写资料，进入人才库*小栏目网站导航、联系咱们、法律声明、意见反馈、情谊链接5.1、英文版网站布局主栏目分栏目集团简介集团简介、公司历程、公益事业新闻中心集团新闻、媒体评论、行业新闻产品中心新品简介、楼盘分类、楼盘荣誉商务中心材料采购、网上招标、商务活动客服中心销售网点、在线反馈、服务宗旨5.3、网站功能模块阐明（1）网站新闻发布系统是将网页上某些需要经常变动信息，类似新闻、新产品发布和行业动态等更新信息集中管理，并通过信息某些共性进行分类，最后系统化、原则化发布到网站上一种网站应用程序。网站信息通过一种操作简朴界面进入数据库，然后通过已有网页模板格式与审核流程发布到网站上。它浮现大大减轻了网站更新维护工作量，通过网络数据库引用，将网站更新维护工作简化到只需录入文字和上传图片，从而使网站更新速度大大缩短，在某些专门网上新闻站点，如新浪新闻中心等，新闻更新速度已经缩短到五分钟一更新，从而大大加快了信息传播速度，也吸引了更多长期顾客群，时时保持网站活动力和影响力。（2）全站搜索系统提供对全站信息进行搜索功能。站内搜索系统提供了对信息进行各种类型检索支持，对网站重要信息提供了搜索功能。由于系统信息储存方式有两种，文献系统静态html和装入数据库信息，因而系统采用两种搜索引擎，一种是针对文献系统全文检索功能，一种是针对数据库系统全文检索功能。（3）楼盘信息发布系统产品展示：可以在网上提供在线产品目录，展示所有产品。如果定期更新，客户即可获得最新目录。更新和添加新产品信息：可以全面控制站点，并随时进行更改或补充，而不必再依赖网页制作公司或编程人员。详细产品简介：提供全面产品描述，客户可以充分理解所有产品，并灵活地从您产品线中进行选取，并可在反馈表或网上调查表中提出对产品看法。搜索引擎能力：客户可以对产品进行搜索，以迅速精确地找到她们所需要产品。这避免了客户无谓地浏览诸多页面来寻找适当产品。（4）重点楼盘视频展示系统使用视频技术，针对单个重点楼盘进行网上视频展示，实现网上看房犹如亲临现场。（5）邮件列表管理系统实现增长、更改会员资料，接受会员申请、登录等，授予会员IP管理地址，定期向有关会员发送商业信息，发掘潜在客户。依照客户特点分析客户对不同产品兴趣有关性通过对客户群细分，客户购买行为分析为客户提供相应服务。有效进行客户投诉管理，客户服务管理。（6）BBS论坛系统论坛系统服务已经是互联网站一种极为常用互动交流服务。论坛可以向网友提供开放性分类专项讨论区服务，网友们可以在此刊登自己某些观感、交流某些技术、经验乃至人生感悟与忧欢，亦可以做为顾客与商家交流渠道，商家亦可在此回答顾客提出问题或发布某些消息。（7）网站流量分析系统网站流量分析系统可以向商业网站提供页面访问计数、排行和访问分析服务，网站流量分析系统可以分析网站流量，对整个站点乃至任意页面访问流量进行数据分析，并对网站分析出完整记录报告，随时可以理解网站乃至任意页面流量动向和受欢迎限度，并以此做出有关调节方略。分析您站点最受欢迎栏目流量分析独立于操作系统和Web服务器系统分析采用先进技术，不需要Web服务器记录访问日记，增强Web服务器性能分析网站任意一种文献访问状况流量、访问量、操作系统、浏览器、任一界面，多项记录指标日、周、月、年，多项查询条件全程加密技术，采用物理加密对顾客数据做到公平，真实，可靠，系统运营CPU占用率不大于3%，可以分析一种IP地址或各种地址访问状况，Web页面方式查看分析报表，以便、快捷记录功能及记录指标简介 。六、技术支持和培训6.1、技术支持网络负责房产网站终身维护工作，并负责为房产培训网站寻常管理人员和信息发布人员。如果您需理解更多状况或对这份方案书有任何不明之处，请随时与咱们联系。咱们将通过在线或电话等方式随时向贵公司提供专人技术支持。6.2、培训l网站管理系统使用l信息发布系统使用l网站界面风格控制系统使用l后台管理系统使用l搜索引擎使用l网站建设和维护6.3、课程安排课程内容时间参加人员网站管理系统使用l系统验收后l系统管理员l信息发布人员信息发布系统使用l系统验收后l系统管理员l信息发布人员网站界面风格控制系统使用l系统验收后l网站设计人员l网页设计人员后台管理系统使用l系统验收后l系统管理员l信息发布人员搜索引擎使用l系统验收后l系统管理员l网站设计人员网站建设和维护l系统验收后l系统管理员l网站设计人员注：详细培训内容可与客户商定七、网站推广序号推广方式说 明1搜索引擎推广同新浪、搜狐两大搜索引擎商合伙，进行网站进行推广型网站登录；同百度竞价排行搜索引擎商合伙，使房产在数百家门户网站同类行业搜索中排名前列2商务信息平台发布同阿里巴巴、环球资源、商务等商务平台合伙，使房产网站及其新产品及时有效出当前广大客商眼前3行业链接广泛谋求同行网站联盟，进行行业链接4邮件列表运用电子邮件允许营销，将房产网站进行针对性、广泛性电子邮件推广5有奖活动推广策划开展系列有奖活动，在各大网站和平台宣传，推出房产网站和公司形象6商务软件推广运用网络营销商务软件，将房产网站信息和产品信息发布到各大行业供需平台八、网站建设费用清单序号项目费用（元）策划制作1网站策划5002网站风格设计10003页面制作4资料编辑录入500功能开发5网站新闻发布系统10006全站搜索系统5007楼盘信息发布系统10008邮件列表管理系统5009BBS论坛系统100010网站流量分析系统50011在线反馈信息系统1000网站推广13服务器空间1000/年14新浪搜狐普通登录推广600/年15网站英文版400016网站纯FLASH版8000总计头年网站建设费用：23100后来每年维护和服务器费用：3000