房地产开发统计报表制度.docx

房地产开发统计报表制度（2015年统计年报和2016年定期统计报表）中华人民共和国国度统计局制定天津市统计局增补、印刷2015年10月本报表制度凭据中华人民共和国统计法的有关划定制定中华人民共和国统计法第七条划定：国度构造、企业事业单元和其他组织及个别工商户和小我私家等统计观察东西，必须依照本法和国度有关划定，真实、准确、完整、实时地提供统计观察所需的资料，不得提供不真实大概不完整的统计资料，不得迟报、拒报统计资料。中华人民共和国统计法第九条划定：统计机构和统计人员对在统计事情中知悉的国度秘密、商业秘密和小我私家信息，应当予以保密。本制度由天津市统计局卖力解释。目 录一、总说明1二、报表目录2三、观察表式（一）下层年报表式 1.观察单元根本情况（101-1表)4 2.从业人员及人为总额（102-1表)7 3.财务状况（X103表）8 4.信息化和电子商务应用情况（109表）9 5.电子商务生意业务平台情况（110表）10（二）下层定报表式 1.观察单元根本情况（201-1表）112.从业人员及人为总额（202-1表)133.从业人员及人为总额（T202-1表)14 4.房地产开发企业财务状况（TX203表)15 5.房地产开发项目经营情况（X204-1表)166.房地产开发企业资金和土地情况（X204-2表）187.非产业重点耗能单元能源消费情况（205-5表）198.非产业重点耗能单元能源消费情况（T205-5表）209.非金融资产投资情况（206-2表）2110.电子商务生意业务平台情况（209表）22四、附录企业登记注册类型23企业控股情况23五、指标解释及填报说明（一）根本情况24（二）从业人员及人为总额33（三）财务状况37（四）经营情况42（五）非产业重点耗能单元能源消费情况47（六）非金融资产投资情况49（七）信息化及电子商务情况52 12 房地产开发统计报表制度一、总 说 明（一）为全面了解和反应全市房地产开发经营业观察单元生产经营全历程，为各级政府制定政策和筹划、进行经济治理与调控提供依据，依照中华人民共和国统计法的划定，凭据国度统计局关于部署2015年统计年报和2016年定期报表制度的通知要求，结合我市实际需要，制定本报表制度。（二）统计范畴与观察单元确定1.统计范畴：房地产开发投资统计范畴包罗：种种登记注册类型的房地产开发公司、商品房建立公司及其他房地产开发单元统一开发的包罗统代建、拆迁还建的住宅、厂房、堆栈、饭馆、宾馆、度假村、写字楼、办公楼等衡宇修建物和配套的办事设施、土地开发工程，如门路、给水、排水、供电、供热、通讯、平整园地等底子设施工程。2.统计观察单元指从事房地产开发与经营运动的全部法人单元，不包罗单纯的房地产治理、署理与经纪的企业或单元。（三）统计内容观察单元根本情况、财务状况、生产经营情况、从业人员和人为、能源消费情况、信息化情况、企业电子商务生意业务情况等。（四）统计原则辖区内房地产开发经营业法人单元凭据在地原则进行统计。跨地域进行开发运动并在开发地进行工商登记且具备法人资格的，纳入开发运动所在地统计范畴；未进行工商登记的，由企业所在地进行统计。（五）数据收罗1.观察单元统一接纳联网直报方法、严格凭据本制度划定的各表上报时间报送数据。2.本制度接纳统一的统计分类尺度和编码，统计机构和观察单元必须严格执行，不得自行变动。3.凭据统计法的要求，为保障源头数据质量，做到数出有据，观察单元应该设置原始记载、统计台账，创建健全统计资料的审核、签署、交代和归档等治理制度。（六）上报要求1. 从2015年年报开始执行本报表制度。2. 2016年房地产开发统计月报从2016年2月份开始执行。各观察单元在划定的上报时间内在“一套表联网直报”网上报送报表。3.“房地产开发项目经营情况”（X204-1表）、“房地产开发企业资金和土地情况（X204-2表）1月份免报。（七）本制度由天津市统计局卖力解释二、报 表 目 录表号表名陈诉 期别统计范畴报送单元报送日期及 方 式县级统计机构数据审核验收、上报截止时间页码（一）下层年报表式101-1表观察单元根本情况年报辖区内全部房地产开发经营业法人单元法人单元次年3月10日24时前网上填报次年3月25日24时4102-1表从业人员及人为总额年报辖区内全部房地产开发经营业法人单元法人单元次年3月10日24时前网上填报次年3月18日24时7X103表财务状况年报辖区内全部房地产开发经营业法人单元法人单元次年3月10日24时前网上填报次年3月25日24时8109表信息化和电子商务应用情况年报 辖区内全部房地产开发经营业法人单元法人单元次年3月10日24时前网上填报次年3月25日24时9110表电子商务生意业务平台情况年报辖区内全部房地产开发经营业法人单元拥有的电子商务生意业务平台法人单元次年3月10日24时前网上填报次年3月25日24时10（二）下层定报表式201-1表观察单元根本情况月报辖区内全部房地产开发经营业法人单元法人单元免报11202-1表从业人员及人为总额季报辖区内全部房地产开发经营业法人单元法人单元一季度季后7日、二季度季后6日、三季度季后10日12:00前网上填报，四季度免报一季度季后8日、二季度季后7日、三季度季后11日18:00前，四季度免报13T202-1表四季度次年1月9日12:00前网上填报四季度次年1月10日12:00前14TX203表房地产开发企业财务状况季报辖区内全部房地产开发经营业法人单元法人单元季后20日18:00前晚上填报季后22日18:00前15X204-1表房地产开发项目经营情况月报辖区内全部房地产开发经营业法人单元法人单元7月月后5日，5、6、8、11月月后6日，2、3、10月月后7日，4、12月月后9日，9月月后10日12:00前网上填报7月月后6日，5、6、8、11月月后7日，2、3、10月月后8日，4、12月月后10日，9月月后11日12:0016X204-2表房地产开发企业资金和土地情况月报辖区内全部房地产开发经营业法人单元法人单元7月月后5日，5、6、8、11月月后6日，2、3、10月月后7日，4、12月月后9日，9月月后10日12:00前网上填报7月月后6日，5、6、8、11月月后7日，2、3、10月月后8日，4、12月月后10日，9月月后11日12:0018205-5表非产业重点耗能单元能源消费情况季报辖区内全部房地产开发经营业法人单元法人单元一、二、四季度季后7日，三季度季后11日12：00时前网上填报一、二、四季度季后11日，三季度季后12日24：00时前19T205-5表20206-2表非金融资产投资情况半年报辖区内全部房地产开发经营业法人单元法人单元上半年7月18日、下半年次年1月18日18：00前独立自行网上填报上半年7月20日、下半年次年1月20日12：00前21209表电子商务生意业务平台情况季报辖区内全部房地产开发经营业法人单元拥有的电子商务生意业务平台，不包罗重点网上生意业务平台名单中的电子商务生意业务平台法人单元一季度季后7日、二季度季后6日、三季度季后10日、四季度季后9日12:00前网上填报一季度季后8日、二季度季后7日、三季度季后11日、四季度季后10日12:0022三、调 查 表 式(一)下层年报表观察单元根本情况表 号：表制定构造：国 家 统 计 局文 号：国统字(2015) 95号 年有效期至：年月101109组织机构代码 统一社会信用代码 102单元详细名称 103行业类别(GB/T 4754-2011) 主要业务运动(或主要产物)1 2 3 行业代码 104报表类别 A 农业 B 范围以上产业 B1范围以下产业 C 修建业 E 批发和零售业 S 住宿和餐饮业 X 房地产开发经营业 F 范围以上办事业H 投资 U 其他 105单元所在地及区划 省(自治区、直辖市) 地(区、市、州、盟) 县(区、市、旗) 乡(镇) 街(村)、门牌号单元位于： 街道办事处 社区(居委会)区划代码 城乡代码 106单元注册地及区划 省(自治区、直辖市) 地(区、市、州、盟) 县(区、市、旗) 乡(镇) 街(村)、门牌号注册职位于： 街道办事处 社区(居委会)区划代码 城乡代码 191单元范围 1 大型 2 中型 3 小型 4 微型192从业人员 从业人员期末人数 人 其中：女性 人193企业主要经济指标营业收入 千元 其中：主营业务收入 千元 资产总计 千元201法定代表人(单元卖力人) 202开业(创建)时间 年 月203联系方法 远程区号 牢固电话 - 移动电话 传真号码 - 邮政编码 电子邮箱 网 址 204登记注册(或批准)构造名称、级别、注册号(如登记注册或批准构造为多个，请复选)构造级别：1国度 2省(自治区、直辖市) 3地(区、市、州、盟) 4县(区、市、旗)1.工商行政治理部分 构造级别 登记注册号 2.体例部分 构造级别 登记注册号 3.民政部分 构造级别 登记注册号 4.国度税务部分 构造级别 登记注册号 5.地方税务部分 构造级别 登记注册号 9.其他(请注明批准构造) 构造级别 205登记注册类型 内资 港澳台商投资 外商投资 110 国有 159 其他有限责任公司 210 与港澳台商合资经营 310 中外合资经营 120 团体 160 股份有限公司 220 与港澳台商互助经营 320 中外互助经营 130 股份互助 171 私营独资 230 港澳台商独资 330 外资企业 141 国有联营 172 私营合资 240 港澳台商投资股份有限公司 340 外商投资股份有限公司 142 团体联营 173 私营有限责任公司 290 其他港澳台投资 390 其他外商投资 143 国有与团体联营 174 私营股份有限公司 149 其他联营 190 其他 151 国有独资公司216是否台商投资（限港澳台商投资企业填报） 1 是 2 否 206企业控股情况 1 国有控股 2 团体控股 3 私人控股 4 港澳台商控股 5 外商控股 9 其他207隶属干系 10 中央 20 省(自治区、直辖市) 40 地(区、市、州、盟) 50 县(区、市、旗) 61 街道62 镇 63 乡 71 社区(居委会) 72 村委会 90 其他208营业状态 1 营业 2 停业(歇业) 3 筹建 4 当年封闭 5 当年破产 9 其他209执行管帐尺度类别 1 企业管帐制度 2 事业单元管帐制度 3 行政单元管帐制度 4 民间非营利组织管帐制度 9 其他210执行企业管帐准则情况 1 执行2006年企业管帐准则 2 执行2011年小企业管帐准则 9 执行其他企业管帐制度211机构类型 10 企业 20 事业单元 30 构造 40 社会团体 51 民办非企业单元52 基金会 53 居委会 54 村委会 90 其他组织机构213企业团体情况(限企业团体母公司及成员企业填写) 本企业是 1 团体母公司(焦点企业或团体总部) 2 成员企业请填直接上级法人单元组织机构代码 上级法人统一社会信用代码C01修建业企业资质品级编码 C02是否已换发新版修建业企业资质证书 1 是 2 否 X01房地产开发经营业企业资质品级 1 一级 2 二级 3 三级 4 四级 5 暂定 9 其他E01批发和零售业企业经营形式 1 独立门店 2 连锁总店(总部) 3 连锁门店 9 其他E02零售业态 有店肆零售1010 食杂店 1020 便利店 1030 折扣店 1040 超市 1050 大型超市 1060 仓储会员店1070 百货店 1080 专业店 1090 专卖店 1100 家居建材商店 1110 购物中心 1120 厂家直销中心无店肆零售 2010 电视购物 2020 邮购 2030 网上商店 2040 自动售货亭 2050 电话购物 2090其他E03批发和零售业年末零售营业面积 平方米S01住宿和餐饮业企业经营形式 1 独立门店 2 连锁总店(总部) 3 连锁门店 9 其他S02住宿业企业星级评定情况 1 一星 2 二星 3 三星 4 四星 5 五星 9 其他S03住宿和餐饮业年末餐饮营业面积 平方米单元组织结构情况214本法人单元是否有上一级法人 1.是 2.否 如为1，请填写上一级法人组织机构代码 上一级法人统一社会信用代码 上一级法人单元详细名称 本法人单元绝对(相对)控股的下一级法人单元数 个 下一级法人单元情况：序号组织机构代码统一社会信用代码单元详细名称详细地点区划代码甲12345联系电话主要业务运动(或主要产物)行业代码从业人员期末人数(人)企业法人营业收入 (千元)非企业法人支出（用度）（千元）67891011212财产运动单元数 个 (单财产法人本指标填1，免填所属财产运动单元情况)所属财产运动单元情况：序号*单元类别组织机构代码统一社会信用代码单元详细名称详细地点区划代码甲123456联系电话主要业务运动(或主要产物)行业代码从业人员期末人数(人)经营性单元收入 （千元）非经营性单元支出 （用度） (千元)789101112*单元类别：1 法人单元本部(总部、本店、本所等) 2法人单元分支机构 (分部、分厂、分店、支所等)。单元卖力人： 统计卖力人： 填表人： 联系电话： 报出日期： 年 月 日说明：1.统计范畴：辖区内全部房地产开发经营业法人单元。 2.报送日期及方法：观察单元次年3月10日24时前网上填报，县级统计机构次年3月25日24时前完成数据审核、验收、上报。 3.本表涉及的填报目录：百姓经济行业分类(GB/T 4754-2011)、2015年统计用区划代码和城乡分别代码和修建业企业资质品级编码。 4.观察单元填报要求：本表主要数据由国度统计局或省级统计机构在观察开始前统一导入数据收罗处理惩罚软件中，生成报表数据。观察单元应凭据实际情况对表中的数据进行认真查对与填写，指标数据如有变动应实时进行修改(加灰底的指标除外)。 5.统计机构数据审核、处理惩罚要求： (1）观察单元不能修改本表中“101 组织机构代码”、 “102单元详细名称”、“103 行业代码”、“104 报表类别”、“105、106”中的“区划代码和城乡代码”。 (2）统计机构不能修改本表中的“101 组织机构代码”、“109 统一社会信用代码”、“102单元详细名称”、“104 报表类别”，不能跨报表类别修改“103 行业代码”，不能跨省(区、市)修改“105、106”中的“区划代码”；“105、106”中的“城乡代码”凭据2015年统计用区划代码提取生成。 (3）“191 单元范围”、“192 从业人员”和“193 企业主要经济指标”等指标数据由各级统计机构待相关报表数据确认后进行摘抄或盘算取得。具体要领为：“192 从业人员”数据从2015年“从业人员及人为总额”(102-1表)中的“从业人员期末人数(01)”和“其中：女性(02)”摘抄取得；“193 企业主要经济指标”数据分别从各行业2015年“财务状况”(103表)中的“营业收入(301)”、“其中：主营业务收入(302)”、“资产总计(213)”、“营业税金及附加（309）”和“其中：主营业务税金及附加（310）”摘抄取得；“191 单元范围”依据统计上大中小微型企业分别步伐及“192 从业人员”和“193 企业主要经济指标”的数据盘算取得。从业人员及人为总额表 号：表组织机构代码-制定构造：国度统计局统一社会信用代码文 号：国统字(2015)95号单元详细名称：年有效期至：年月指标名称计量单元代码数量指标名称计量单元代码数量甲乙丙1甲乙丙1一、从业人员 从业人员期末人数 其中：女性 其中：非全日制 按人员类型分在岗职工劳务派遣人员其他从业人员按职业类型分中层及以上治理人员专业技能人员办事人员和有关人员商业、办事业人员生产、运输设备操纵人员及有关人员从业人员平均人数按人员类型分在岗职工劳务派遣人员其他从业人员按职业类型分中层及以上治理人员人人人人人人人人人人人人人人人人01020305060771727374750809101176专业技能人员办事人员和有关人员商业、办事业人员生产、运输设备操纵人员及有关人员二、人为总额从业人员人为总额按人员类型分在岗职工根本人为绩效人为人为性津贴和补贴其他人为劳务派遣人员其他从业人员按职业类型分中层及以上治理人员专业技能人员办事人员和有关人员商业、办事业人员生产、运输设备操纵人员及有关人员人人人人千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元7778798012131415161718198182838485增补资料：不能填报“从业人员”和“人为总额”数据的法人单元填报发放人为的法人单元：组织机构代码(49) 统一社会信用代码单元详细名称(50) 单元卖力人： 统计卖力人： 填表人： 联系电话： 报出日期： 年 月 日说明：1.统计范畴：辖区内全部房地产开发经营业法人单元。2.报送日期及方法：观察单元次年3月10日24时前独立自行网上填报；县统计机构次年3月18日24时前完成数据审核、验收、上报。3.“增补资料”由主表数据为空的观察单元填报。4.审核干系：(1)0102 (2)0103 (3)01=05+06+07 (4)08=09+10+11 (5)12=13+18+19 (6)13=14+15+16+17 (7)01=71+72+73+74+75 (8)08=76+77+78+79+80 (9)12=81+82+83+84+85 财务状况表 号：表组织机构代码-制定构造：国 家 统 计 局统一社会信用代码文 号：国统字(2015)95号单元详细名称： 年有效期至：年月指标名称计量单元代码本年指标名称计量单元代码本年甲乙丙1甲乙丙1一、年初存货二、期末资产欠债流动资产合计其中：应收账款 存货 牢固资产合计牢固资产原价累计折旧 其中：本年折旧在建工程资产总计流动欠债合计 其中：应付账款非流动欠债合计欠债合计所有者权益合计 其中：实收资本 国度资本 团体资本 法人资本 小我私家资本 港澳台资本 外商资本三、损益及分派营业收入其中：主营业务收入 土地转让收入 商品房销售收入 衡宇出租收入 其他收入千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元101201202205208209210211212213214215216217218219220221222223224225301302303304305306营业本钱其中：主营业务本钱营业税金及附加其中：主营业务税金及附加其他业务利润销售用度治理用度 其中：税金 财务用度 其中：利息收入利息支出资产减值损失公允代价变动收益(损失以“-”号记)投资收益(损失以“-”号记)营业利润营业外收入其中：政府补贴营业外支出利润总额 应交所得税四、人工本钱应付职工薪酬(本年贷方累计产生额)千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元307308309310311312313314317318319320321322323325324326327328401单元卖力人： 统计卖力人： 填表人： 联系电话： 报出日期： 年 月 日说明：1.统计范畴：辖区内全部房地产开发经营业法人单元。2.报送日期及方法：观察单元次年3月10日24时前独立自行网上填报；县级统计机构次年3月25日24时前完成数据审核、验收、上报。3.审核干系： (1)201205 (2)210211 (3)213=217+218 (4)213201+209-210 (5)218219 (6)302=303+304+305+306 (7)309310 (8)313314 (9)317319-318信息化和电子商务应用情况 表 号：表组织机构代码-制定构造：国度统计局统一社会信用代码文 号：国统字(2015)95 号单元详细名称： 年有效期至：年月一、信息化情况01截止年底贵企业使用的盘算机 台。02贵企业从事信息技能事情的员工有 人。03贵企业是否有局域网(LAN) 1 是 2否04贵企业在以下哪些方面接纳了信息化治理(可多选)？1 财务治理 2 购销存治理 3 生产制造治理 4 物流配送治理 5 客户干系治理 6 人力资源治理 7 其他 8 没有 05贵企业全年信息化投入为 万元，其中：一次性投入 万元，运营维护投入 万元。一次性投入中：硬件投入 万元，软件投入 万元。06贵企业通过哪些方法接入互联网(可多选)？1 窄带(牢固拨号/ISDN) 2 牢固宽带(ADSL/光纤/专网等) 3 移动宽带 4 其他（卫星通讯等） 5 没有接入 07贵企业通过互联网开展过以下哪些运动(可多选)？01 收发电子邮件 02 了解商品和办事的信息 03 从政府机构获取信息 04 与政府机构互动(不包罗从政府机构获取信息) 05 使用网上银行 06 使用其他金融办事(网上生意业务股票、基金、保险等) 07 提供客户办事 08 拨打互联网电话或召开视频集会 09 在线提供产物 10 公布信息或即时消息 11 员工培训 12 对外大概对内招聘 13 其他 08截止年底贵企业拥有的网站数量有 个。09贵企业通过互联网接纳哪些形式对本企业进行宣传和推广 (可多选)？ 1自有网站 2 互联网告白 3 搜索引擎 4 电子商务平台 5 电子邮件 6社交网站或即时通讯社交东西 7 其他 8 没有 二、电子商务生意业务情况10贵企业是否通过电子商务生意业务平台销售商品或办事？ 1是 2 否 (如选“2否”转至问题11)如果选“1是”，全年电子商务销售金额 万元，其中:对境外国度和地域的销售 万元11贵企业是否通过电子商务生意业务平台采购商品或办事？ 1 是 2 否 (如选“2否”转至问题12)如果选“1 是”，全年电子商务采购金额 万元，其中:对境外国度和地域的采购 万元12本法人单元是否拥有电子商务生意业务平台？ 1 是 2 否 (如选“1是”，本表填写完毕后，请继承填写“电子商务生意业务平台情况”（110表），如选“2否”停止观察)电子商务生意业务平台数量 个，电子商务生意业务平台情况:序号平台详细名称平台网址甲1201单元卖力人： 统计卖力人： 填表人： 联系电话： 报出日期： 年 月 日说明：1.统计范畴：辖区内全部房地产开发经营业法人单元。2.报送日期及方法：观察单元次年3月10日24时前独立自行网上填报；县级统计机构次年3月25日24时前完成数据审核、验收、上报。电子商务生意业务平台情况表 号：表组织机构代码-制定构造：国度统计局统一社会信用代码文 号：国统字(2015) 95 号单元详细名称： 年有效期至：年月一、平台根本情况01电商平台统计代码：-02电商平台详细名称： 电商平台网址：