小区楼工程施工组织设计方案.doc

小区楼工程施工组织设计方案

40
2020年4月19日
文档仅供参考
西湖小区盛荣苑二期8#楼工程

施
工
组
织
设
计

福建省惠房建设工程有限公司
二〇一一年六月

施工组织设计(施工方案)报审表

施表7.1 共 页 第 页
工程名称
西湖小区盛荣苑二期8#楼
施工单位
福建省惠房建设工程有限公司
编制单位
现报上 西湖小区盛荣苑二期8#楼施工组织设计 请予以审查。
主 编

编制人

工程项目部／专业分包施工单位 (盖章)
技术负责人

审核单位
施工单位审核意见:

年 月 日
施工单位 (盖章)
审核人

审批人

审查单位
监理审查意见:

监理审查结论: □同意实施 □修改后报 □重新编制

监理单位 (盖章)
专业监理工程师

日期:
总监理工程师

日期:

目 录

一、编制依据……………………………………………………………………2
二、工程概况……………………………………………………………………2
1、设计概况及工程建设…………………………………………………………2
2、工程结构设计概况……………………………………………………………3
3、设备安装情况…………………………………………………………………7
4、施工条件………………………………………………………………………7
三、施工部署……………………………………………………………………7
1、项目经理组织机构…………………………………………………………7
2、工程任务组成,单位、分部、分项工程、检验批的划分和验收标准……………8
3、内业资料整理…………………………………………………………………11
4、施工流水段划分及施工工艺流程……………………………………………11
5、施工准备………………………………………………………………………12
四、施工进度计划及保证措施……………………………………………………16
五、施工平面布置…………………………………………………………………19
六、主要分部(项)工程施工方法………………………………………………19
1、施工测量方案………………………………………………………………19
2、结构工程……………………………………………………………………19
3、脚手架工程…………………………………………………………………23
4、防水工程……………………………………………………………………23
5、门窗工程……………………………………………………………………23
6、装饰工程……………………………………………………………………23
七、安全、质量控制措施………………………………………………………33
1、工程施工安全控制措施……………………………………………………33
2、工程施工质量控制措施……………………………………………………36
八、附图…………………………………………………………………………37

一、编制依据
1、建设工程项目管理规范;
2、安全生产法和建筑工程安全生产管理条例;
3、建筑法和建设工程质量管理条例;
4、施工合同;
5、工程建设强制性条文;
6、现行各分部工程施工质量验收规范及操作规程;现行的建筑
工程施工质量验收统一标准;
7、福建省建筑工程管理规程(施工分册);
8、施工图及相关招投标文件;
9、西湖小区盛荣苑二期8#楼工程地质勘察报告;
10、公司有关工程技术文件规定及相关项目的作业指导书;
11、现行的建筑施工安全检查标准和各相关安全操作及技术规程等。
12、泉州盛荣房地产发展有限公司下发的<西湖小区盛荣苑二期8#楼—工程装修标准、设备安装相关说明>
二、工程概况
1、设计概况及工程建设
本工程为西湖小区盛荣苑二期8#楼工程,工程地点福建省泉州市区新华北路与湖滨路交汇处,地上8层,钢筋混凝土框架结构,建筑面积6479.8㎡,占地面积1044.9㎡,建筑主要屋面板标高为27.6米。本工程为二类商住楼(一层为店面,二层为商场,三层及以上为住宅)、耐火等级二级,抗震设防烈度为8度,框架抗震等级为二级,建筑结构安全等级为二级。屋面防水等级为Ⅱ级。设计标高:室内±0.000m相当于绝对标高7.100m。
建设单位:泉州盛荣房地产发展有限公司;
设计单位:福建省闽武建筑设计院有限公司设计; 监理单位:福建省城乡建设监理有限公司;
勘察单位:福建省泉州市水电工程勘察院
施工单位:福建省惠房建设工程有限公司
2、工程结构设计概况
(1)地质条件:拟建场地类别为Ⅲ类,场地部分为已建工程,周边主要为道路。
基础概况:本工程基础为PHC￠500—125(A型)静压预应力预制管桩基础,桩长约20米左右,桩基设计等级为乙级,桩端持力层为卵石层,桩极限端阻力标准值为8000kpa,桩端进入持力层不小于0.5M,单桩承载力特征值1850KN,单桩竖向极限承载力标准值3700KN,压桩力3900KN。
(2)现浇结构各部分构件设计混凝土强度等级如下:
序号
构件部位
砼强度等级
1
基础垫层
C15
2
承台混凝土
C30
3
地梁
C25
4
一层柱～三层柱
C35
5
四层柱～六层柱
C30
6
七层柱～八层柱,梯间柱
C25
7
二层梁板～八层梁板
C25
8
屋面层梁板、梯间屋面梁板、水箱
C25P6
9
构造柱、统过梁、过梁、压顶梁、栏板等
C20
(3)墙体、楼地面及屋面做法
根据建筑总说明图纸要求及泉州盛荣房地产发展有限公司下发的<西湖小区盛荣苑二期8#楼—工程装修标准、设备安装相关说明>,工程墙体、楼地面、门窗、顶棚以及屋面做法如下:
部位
做法
±0.000一下墙体
240厚水泥实心墙,强度等级MU10.0,用M10水泥砂浆砌筑
外墙、楼梯间墙、分户墙
190厚粘土空心砖,强度等级MU10.0,用M5混合砂浆砌筑。
卫生间、内隔墙
90厚非承重空心砖,强度等级MU5.0,用M5混合砂浆砌筑。按图示位置,墙高筋砌筑60cm
电梯井墙
240厚水泥实心墙,强度等级MU10.0,用M10水泥砂浆砌筑

内墙面
店面、商场、住宅客厅、餐厅、卧室、走廊、贮油间
白色乳液涂料墙面
公共门厅、门廊、疏散走道
干挂花岗石板材墙面
厨房、卫生间
釉面砖墙面
车库墙面
中级抹灰
电表间、水泵房、发电机房、车库、楼梯间、变配电室
中级抹灰,白色乳液涂料二遍
一层架空层走道、各层电梯前室
乳黄色的石板材湿挂石材型号暂定浅黄色的”木纹石”。电梯门套为”浅啡网:的石板材湿挂,面板宽度200mm,”户狮线”造型
消控室
普通瓷砖面层
一层店面、各单元套内的墙面、二层商场和店面的卫生间墙面
水泥砂浆基层。做法详03J930(1)-70-3,取掉白灰和涂料面层
外墙面
1、一、二层外墙面、柱面采用枣红色的石板材干挂,材料暂定”英国红棕”的石板材。三层含三层以上的外墙面均粘贴高级的外墙面砖(含线条)。一、二层图示的广告位框内的墙面为水泥砂浆面层,乳黄色外墙涂料。
2、外墙面装饰线条、阳台的装饰柱四面(含沿梁、悬臂梁的外侧面)采用铝单板挂贴,(厚度2.5mm)具体部位详立面效果图。八层的外立面罗马柱采用石头漆面层,颜色同铝单板。

楼地面
楼走道地面
火烧面石板材面层,(含踏步)石材暂定未”636”,厚度20mm
楼梯踏面与休息平台
磨光石板材面层,防滑条未两天宽度为9mm、深1.5mm的凹槽,石材型号暂定为”664”福建”罗源红”,厚度大于18mm
一层架空走道和各层的电梯前室地面
高级底板砖面层。在与楼梯间交接处的防火门处铺贴一块”浅啡网”石板材,宽度同墙厚,厚度:18mm
店面卫生间、套房内的厨房、卫生间地面
水泥砂浆面层,911高份子防水涂膜,厚度:1.5mm,反起墙面高度为400mm。
消控室、电表间、配电室
普通地板面层
发电机房
耐油细石混凝土地面
其余地面、楼面
原浇筑的混凝土面

顶棚
骑楼走道、消控室、变配电房、电表间、水泵房、发电机房、车库、楼梯间(含梯段)
中级抹灰,乳胶涂料,做法详04J02-19-1
顶棚
一层店面(内的卫生间除外)、单元套房套内的客厅、餐厅、卧室
中级抹灰,做法详04J02-19-1取掉面层
店面卫生间、套房内的厨房、卫生间
详03J930(1)-70-3,取掉白灰和涂料面层
一层架空走道和各层电梯前室
水泥砂浆基层,钢龙骨硅酸钙板吊顶

门 窗
1、套内门和木门的框和扇全部取消;
2、所有的外门窗均为铝合金门窗。型材为”闽发”褐色喷塑铝材,厚度:窗≥1.2mm门≥1.4mm,玻璃均为浅蓝色的LWO-E中空钢化玻璃。厚度:5mm+6mm+5mm;
3、进户门为甲级防火防盗门;
4、防火门、窗做法详建筑设计总说明(三)的门窗表;
5、店面铝合金卷帘门,取消小门,卷帘门板厚度1mm。

屋面
平屋面
(从上自下)
30mm厚C20预制钢筋混凝土砖(500×500),1:1:2水泥白灰砂浆嵌平缝+20mm厚1:2.5水泥上将结合层+25mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板隔热层(公共建筑为30mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板隔热层)+20mm后1:2.5水泥砂浆+2mm厚高分子防水卷材(遇檐口、墙体反口400mm)+10mm厚白灰砂浆隔离层+2.0mm厚聚合物水泥基涂膜(遇檐口、墙体反口400mm)+20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层+细石混凝土找坡层(找坡5‰,最薄处为0)+现浇钢筋混凝土屋面板
斜屋面
(从上自下)
橘红色的英红瓦面层+20mm厚1:2.5水泥砂浆结合层+2.0mm厚聚合物水泥基涂膜(遇立墙反口400mm)+20mm1:2.5水泥砂浆找平层+现浇钢筋混凝土板
(4)设计钢筋材料
本工程采用Ⅰ、Ⅲ级两种级别的钢材。
3、设备安装情况
详安装部分施工组织设计(施工方案)
4、施工条件
本工程场地已平整,实现三通一平,具备开工条件。
三、施工部署
1、项目经理组织机构
(1)管理人员配置计划(框架图)
项目经理

项目副经理

技术负责人

可炳玉

水电施工员

算

预

员

资

料

员

电

工

材

料

员

安

全

员

质

检

员

土建施工员

土建施工员

测量施工员

(2)项目部各管理人员要素分觖表
序号
岗 位
姓 名
主 要 工 作 内 容
1
项目经理

负责本项目工程的总指挥、总协调。全面负责本工程的进度、质量、健康安全、环境、成本、文明施工劳力组织等管理工作。对履行施工合同的效果负责。
2
项目技术
负责人

主持项目管理实施计划和各项专项施工方案的编制、审批等工作,指导施工员对各分部、分项工程的技术交底等
5
土建
施工员

①负责本工程的土建项目管理、协调。具体负责施工现场、劳力、材料、机械等计划的实施和施工作业人员的技术交底、指导等工作。
②配合安全员做好施工现场的安全管理工作。
③具体负责质量、安全内业资料的收集、整理、对内业资料的完整性负责。
④具体负责各种材料的送检、送试等工作。对各种材料送检、送试和其它资料的完整,真实性负责。
6
土建
施工员

①具体负责本工程的土建项目管理,主持施工现场的全面管理和主持各项计划的实施。
②对施工现场的质量安全、材料使用、施工工艺等进行全过程旁站管理,并对其结果的符合要求性负责。③协助现场的其它工作。负责质量内业的整理、收集等工作

7
测量施工员

① 具体负责本工程建筑物的定位、复测、各层的轴线测量和标高引测及复核。
② 负责模板的测量检查和配合质检员、施工员对工程实物的测量检查等并对其完整性和真实性负责。
8
水电
施工员

负责本项目工程水电设备安装的全面计划、实施、检查、处理等工作。
9
质检员

对本项目范围的质量、安全效果负责配合现场其它工作。
①负责本项目工程的质量管理工作。
②主持质量管理体系的运行, QC 小组活动工作,资料的收集保管等工作。
10
安全员

全面负责本项目工程的安全、环境管理工作,组织安全、环境检查,对提出的隐患监督至整改完成,对本项目的安全全过程管理负责。
11
材料员

负责本项目工程的各种材料计划,采购等工作,并对所采购材料的质量负责。
12
预算员

负责对本项目工程预、决算的编制,成本控制等工作。
13
资料员

来件资料程序往文化、协助文件、资料的规范化管理,负责收发文件的处理,协助办公室其它工作。
2、工作任务的组成,单位、分部、分项、检验批的划分与验收标准
(1)本工程<西湖小区盛荣苑二期8#楼工程>为一个单位工程;根据本工程实际情况,各分部工程划分为地基与基础工程,主体结构工程,建筑装饰与装修工程,建筑屋面工程,建筑给排水,建筑电气工程,通风工程,节能工程共八个分部工程。
(2)分部、分项工程及检验批的划分
序
号
分部
工程
子分部
工 程
分 项 工 程
检验批验收部位与划分
1
地基与基础
无支护土方
土方开挖
一个检验批
土方回填
一个检验批
砼结构
模 板
一个检验批
钢 筋
一个检验批
砼
一个检验批
2
主
体
结
构
混凝土
模板
按每层划分:模板柱、梁板:1批、 钢筋柱、梁板;各1个批、 砼钢筋柱、梁板;各1个批
钢筋
砼
砖砌结构
填充墙砌体
每层各一个检验批

3
建

筑

装

饰
楼地面
水泥砂浆地面
每层各一个检验批
防滑磨光花岗石
每层各一个检验批
彩色釉面砖
每层各一个检验批
耐油细石混凝土地面
一个检验批
抹灰
一般抹灰
每层各一个检验批
门窗
防火门
每层各一个检验批
金属门窗安装
每层各一个检验批
门窗玻璃安装
每层各一个检验批
饰面砖
外墙饰面砖粘贴
有施工层次的每幢外墙每层各一个检验批
涂料
内墙
每层各一个检验批
外墙
每层各一个检验批
隔离层
高分子防水涂料
卫生间每三层设一个检验批
细 部
护栏与扶手制作安装
每层各一个检验批
4
建筑

屋面
卷材防水
找平层
各一个检验批。
卷材防水
细部构造
保温层
涂膜防水
涂膜防水层
屋面一个检验批
注:给、排水安装,建筑电气等详见安装部分施工组织设计。
(3)使用验收标准规范
①<建筑施工模板安全技术规范>JGJ162～
②<建筑工程施工质量验收统一标准>GB50300—
③<建筑地基基础工程施工质量验收规范>
④<混凝土结构工程施工质量验收规范>GB50204—
⑤<砌体工程施工质量验收规范>GB50203—
⑥<建筑地面工程施工质量验收规范>GB50209—
⑦<屋面工程质量验收规范>GB50207—
⑧<建筑装饰装修工程质量验收规范>GB50201—
⑨<钢筋焊接及验收规程>JGJ18--
⑩<工程测量规范>GB50026—93
<房屋建筑外墙和屋面防水技术规程>DBJ—26-1999
<外墙饰面砖工程施工及验收规程>JGJ126—
<建筑涂饰工程施工及验收规程>J250—
<建筑工程项目管理规范>GB/T50326—
<建设工程文件归档整理规范>GB/T50328—
<福建省建筑工程文件管理规程>DBJ13—56—
 工程建设标准强制性条文(房屋建筑部份 )
<建筑施工安全检查标准>JGJ59—99
<建筑施工安全标准规范汇编>
<建筑节能施工验收规范>GB5041-
(4)各层同条件及送检计划(详见专项方案)
3、内业资料整理
内业资料由统一资料员负责,总体要求做到:收集及时,整理规范、真实、准确,分类清楚,前后相符,检查时一目了然。
4、施工流水段划分及施工工艺流程
(1)总体流水段施工划分
桩基础施工→基础土方开挖→基础承台、梁模板→主体结构→屋面结构→砖墙砌→内外墙同时装修(含屋面装修)→地面自上而下施工→设备安装、调试→收尾→竣工,投入使用。
各分部工程完工后如:地基基础、主体结构应及时插入结构验收,验收前会同业主、监理及当地质监部门根据确定的时间及时组织,以便及时插入后序工序施工,从而满足工期要求。
为确保工期,提高社会和经济效益,主体结构施工时拟投入两以上套模板,进行全方位施工,模板、钢筋安装及砼浇筑时依据现场实际操作进行流水作业施工。
当主体结构施工至五层左右时及时插入砖墙砌体施工。
施工顺序:一层柱钢筋安装→验收→柱、梁板模板安装→模板复核、预检→梁板钢筋安装→钢筋验收→砼浇灌→二层以上轮流依次施工至结构封顶→屋面构件。
填充墙砌体:每层模板拆除后及时进行对拉结钢筋的检查和验收,及时安排砌体班组穿插施工。
(3)装修阶段的施工安排及施工顺序
①施工安排:本工程装修阶段(含砌体)具体分工为;泥水班组负责楼层砌体和内墙、地面、屋面,外墙装修等部位,另外,外墙安排一个技术员统一协调班组作业以确保外墙装饰的统一协调,内墙油漆、外墙涂料安排一个较大班组,门窗工程安排一个班组完成,以利统一协调。
②本工程施工高峰期在:主体结构修尾和全面进入外墙装修阶段及设备安装阶段。
③施工顺序:室内、外打灰饼,门窗框安装→室内、外粉刷打底→屋面基层施工→屋面防水、细装修与室内精装修→外墙装修(自上而下,内墙、地面及构件等随后及时跟上,然后外架分层拆除)→修尾,室外总体→竣工,自检,整理资料→初检→整改→工程验收,交付使用。
5、施工准备
(1)本工程拟使用的主要材料情况
①模板:采用全新胶合板,规格915×1830×18,5×10方木,部分配套,加固材料使用第二、三次半成品周转材料,支撑系统层高超过3.6m采用钢管支撑,标准层采用木模支撑,所有加固材料均使用新型模板扣,确保砼断面尺寸符合设计和规范要求。
②碎石采用级配较好、较均匀、其材质无风化等,严禁使用海砂。
③水泥:根据合同规定使用前需征得业主同意、确认后方可使用。
④钢材:根据合同规定使用前需征得业主同意、确认后方可使用。
⑤外架搭设:采用落地式钢管双排脚手架。
(2)本工程拟使用的主要机械设备和布置情况
①本工程拟采用砂浆机1台,施工电梯1台,塔吊1台。
②机械设备现场布置情况:(详见附后施工平面布置图)。
(3)现场和技术准备
①根据施工总平面图和业主提供的放线基准点进行放大样并绘画放线成果图并经监理、业主等部门确认。设置控制点,布置控制网,并进行复核、闭合,为今后检查、复测提供依据。
②组织主要管理人员对施工图纸进行自审,对有疑问或不清楚之处尽可能地在图纸会审会时给予提出。
③全面核对工程量清单和计算各项目的工程量、根据本<施工组织设计>编制各专项目的专项方案,为实际性施工时做好相应的心理准备(做到心中有数),编制管理程序和质量计划等。
④编制采购供应计划,对主要材料的供应商进行必要的评价,确定材料供应商。
⑤劳力资源准备计划
阶
数 段
量
(人)
工程名称
施工阶段
基 础
阶 段
进 场
时 间
主 体
阶 段
进 场
时 间
装饰扫尾
阶 段
进 场
时 间
土方开挖
10

模板工
17
/
25
/
5
/
钢筋安装工
15
/
19
/
2
/
水电
8
/
8
/
8
/
砼浇筑工
6
/
6
/
/
/
砌 体
/
/
/
/
20
/
架子工
/
/
10

/
20
/
内装泥水工
/
/
/
/
15
/
外装泥水工
/
/
/
/
30
/
防水工
/
/
/
/
3
/
铝合金工
/
/
/
/
10
/
油漆
/
/
/
/
10
/
电工
1
/
1
/
1
/
杂工
4
/
2
/
2
/
合计
61
/
71
/
126
/

⑥机械设备供应准备计划及主要施工工具准备计划
工具名称
规格
单位
数量
工具名称
规 格
单位
数量
砂浆机
/
台
1
砂浆试模
7.07×7.07×7.07
组
2
塔吊
QZT60
台
1
质量检测尺
/
套
1
施工电梯
/
台
1
水准仪
/
台
1
潜水泵
/
台
3
经纬仪
/
台
1
加压水泵
/
台
1
平板震动
/
台
1
插入式
/
台
2
钢尺
50米长
个
1
线锤
3kg
个
1
钢尺
5米长
个
5
锯台
/
台
1
手推车
/
部
3
手提电钻
/
台
1
电工工具
/
套
1
对焊机
/
台
1
冷拉机
/
台
1
钢筋切断
/
台
1
钢筋弯曲
/
台
1
打夯机
/
台
1

⑦主要材料供用准备计划
材料名称
规 格
单位
数量
进 场 时 间
胶合板
1830×915×18
㎡

开工前
方木
5×10
M

开工前
水泥
32.5R
T

根据进度情况分批进场
42.5#
T

根据进度情况分批进场
碎石
20～40㎜
M3

根据进度情况分批进场
中粗砂
/
M3

根据进度情况分批进场
粘土空心砖
240×180×90
块

根据进度情况分批进场
非承重空心砖
260×190×90
块

根据进度情况分批进场
小型混凝土砌块
260×190×90
块

根据进度情况分批进场
铝合金窗
/
㎡

主体封顶,内外墙打底粉刷时
钢管
Φ48
T

开工前及根据进度情况
管扣
/
粒

开工前及根据进度情况
内墙砖
业主确定
㎡

装修前
地面砖
业主确定
㎡

装修前
外墙板材
业主确定
㎡

装修前
钢材
φ10以内按抽筋
T

根据抽筋量按不同的进度情况分批进场
钢材
12及以上按抽筋
T

⑧安全防护用品准备计划
防护用品
单位
数量
进 场 时 间
安全帽
顶
250
开工前进场
安全带
副
15
开工前进场
安全立网
㎡

随外架搭设,分批进场
泡沫灭火器
只
10
随外架搭设,分批进场
干粉灭火器
只
10
随外架搭设,分批进场
防尘口罩
个
250
开工前
绝缘手套
双
10
开工前
绝缘鞋
双
5
开工前
标准配电箱
个
5
分1～末级箱,根据现场情况开工前进场
标准照明箱
个
2
开工前
电焊面罩
个
3
开工前
四、施工进度计划及保证措施
利用网络技术、科学合理施工进度计划,对工期总目标进行宏观调控,实现质量,工期安全等各项指标,合理调配人工、材料和机械设备。力求减少投入,增加产量提高效益。
(1)采取三级网络的形式进行目标控制,即一级网络为施工进度总计划,把施工工期控制在合同工期期限以内的前提下规定了各分部分项工程的控制工期(总施工进度计划),作为施工的控制目标.二级网络控制:根据一级网络计划规定各分部分项工程规定的时间进行一步的分解(各分部分项施工进度计划),整体工程能否按照一、二级网络所要求的进度施工,核心问题是工序的施工进度,因此合理安排各道工序施工的起始时间及工序搭接是保证施工进度的关键,所属形成了制定以小时为单位的各层、各工种及需要多少劳力施工的三级网络进度计划,三级网络在各工序施工前根据具体情况在生产例会上向班组长提出要求并形成会议纪要加以落实。
(2)尽量搭接施工,充分利用平面、空间和时间组织立体交叉作业,为及早插入装修和各专业施工创造条件,避免出现装修高峰期,做到均匀施工,同时应注意在总的程序上有合理的搭接、合理的施工流向在平面和立面上都必须保证质量和安全。
(3)根据一二级网络计划采用计划与月、周计划相吻合的各级进度计划控制与管理,在施工生产中抓主道工序,组织流水交叉作业,安排合理的施工程序,做好劳动组织的调动和协调工作,同时,根据具体施工进度情况不断调整修改施工网络计划。每分部分项的计划力求提前实现,为总工期的保证创造条件。
(4)计划保证:项目经理部根据施工进度的要求,认真做好月、旬、周的材料、机具需要量计划,提早订货,及时安排材料、机具进场。
各分管施工员及时落实各项施工准备工作,详细记录各作业班组施工进度情况,工人出勤情况和工作条件,以日报表形式报至内业管理员和项目经理,由内业管理员进行汇总,并在实际进度一览表中予以标记。
加强施工现场的调度工作,项目经理部每周作一次施工进度定期检查,组织班组长以上的管理人员例会,听取各班组长及各专业施工员对施工进度情况的汇报和现场存在的问题,合理调整施工工作面、施工顺序和施工机械使用,当场审议各班组的进度情况,根据施工过程的具体性和进度计划要求检查进度滞后工序与计划主导工序的影响情况,重新调整进度计划或采取工种支援等办法调整施工力量,以保证关键线路上各工序按计划的持续时间完成,从而保证工程竣工期限,实现工期控制目标。
(5)组织保证:本工程将按我司较成熟的项目法管理体制,实行项目法施工,建立项目经理责任制对本工程实行计划、组织、指挥、协调、实施、监督等六项基本职能并调选能打硬仗有施工过大型建筑业质,和优良工程的施工队组,做主要作业层。
(6)制度保证和装备保证:
建立生产例会制度,每星期设一次例会,检查上一次例会以来的计划执行情况,布置下一周会前的计划,对拖延进度计划要求的工作内容找出原因及时采取有效措施保证完成。同时,保持与监理、设计、建设单位等部门的联系,及时解决施工中出现的问题。
最大限度地提高机械化施工程序。根据施工班组的搭配情况及时调配砂浆机、搅拌机等施工机械做好垂直运输的协调工作。
(7)实施阶段动态管理的控制手段:
施工阶段进度计划的动态控制是一个循环渐进的过程,在施工进度计划的执行过程中,项目经理经常地定期地收集现场施工进度信息,画出条锋线,并不断地将实际进度与设计进度进行比较,从中发现实际进度是提前、拖后、是不是与计划相符合,一旦发现进度偏差,首先分析产生偏差的原因并系统地分析对后续工作产生的影响,在此基础上提出修改措施,以保证项目最终按预计工期实现。施工进度计划动态控制的主要任务:一是准确、及时、全面、系统地收集、整理分析进度执行中的有关资料明确地反映施工进度状况,进行必须的检查和监督;二是经过施工进度计划的执行情况为计划的调整及如何加强进度控制提供必要的依据。
施工进度计划的调整方法:由于本工程进度各工序间的逻辑关系衔接紧密,采取经过改变施工活动的持续时间来实现,这时,一般需要改变施工时的消耗和施工方法如增加施工机具、班组等。
施工进度计划详见附后”西湖小区盛荣苑二期8#楼工程”施工进度横道图
五、施工平面布置图
施工平面布置图详见附后”西湖小区盛荣苑二期8#楼工程”施工平面布置图
六、主要分部(项)工程施工方法
1、施工测量方案(详专项方案)
2、结构工程
(1)模板工程(详模板工程专项施工方案)
(2)钢筋工程
①柱钢筋绑扎
本工程柱钢筋不大于25采用对接焊接。
绑扎时,按设计要求的箍筋间距和数量,先将箍筋按弯钩错开要求套在下层伸出的搭接筋上,再立起柱子钢筋,在搭接长度内与搭接筋绑好,绑扣不少于3个,绑扣向里,便于箍筋向上移动。角部弯钩应与模板成45°,中间钢筋的弯钩应与模板成90°。
绑扎接头的位置应相互错开,在受力钢筋直径35倍区段范围内(且不小于500MM),有绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积百分率,受拉区不得超过25%,受压区不得超过50%。
在立好的柱主钢筋上用粉笔标出箍筋间距,然后将套好的箍筋向上移置,由上往下宜用缠扣绑扎。
箍筋应与主筋垂直,箍筋转角与主筋交点均要绑扎,主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花或交错绑扎,但箍筋的平直部分与纵向钢筋交叉点可成梅花式交错扎牢,以防骨架歪斜。箍筋的接头(即弯钩叠合处)应沿柱子竖向交错布置,并位于箍筋与柱角主筋的交接点上,但在交叉式箍筋的大截面柱子,其接头可位于箍筋与任何一根中间主筋的交接点上。柱箍筋端头应弯成135°,平直长度不小于10d。
箍筋绑扎后经自检符合要求后,要绑扎垫块保护层。
②梁钢筋安装
本工程梁纵筋采用单面搭接焊接
其安装次序为:将主梁需穿次梁的部位稍抬高→在次梁梁口搁两根模杆→将次梁的长钢筋铺在横杆上,按箍筋间距划线→套箍筋并按线摆开→抽换横杆,将下部纵向钢筋落入箍筋内→再按架立钢筋、弯起钢筋、受拉钢筋的顺序与箍筋绑扎→将骨架稍抬起抽出横杆→使梁骨架落入模内。
梁中箍筋应与主筋垂直,箍筋的接头应交错设置,箍筋转角与纵向钢筋的交叉点均应扎牢。箍筋弯钩的叠合处,在梁中应交错绑扎,箍筋弯钩要为135°。
梁、柱节点箍筋,在架设梁筋时必须根据设计的间距套好在梁节点上并每侧分别用2ф6电焊连接固定,然后与梁钢筋同时放下,以确保节点箍筋位置的准确性。
梁筋放下去之前梁底应先垫保护层或把保护层垫块绑扎在梁筋上,同时放下。
③板钢筋绑扎
将模板上垃圾杂物清扫干净,用粉笔在模板上划好主筋、分布筋的间距。
按划好的钢筋间距,先排放受力主筋,后放分布筋,预件、电线管、预留孔等同时配合安装并固定。
钢筋搭接长度、位置和数量应满足设计和施工规范要求。
板与次梁、主梁交叉处,板的钢筋应在上,次梁的钢筋居中,主梁的钢筋在下。
板绑扎一般用顺扣或八字扣,对外围两根钢筋的相交点应全部绑扎外,其余根据板长短边之比来确定绑扎方式(长短边之比小于2时,则须全部绑扎.长短边之比大于2时,则须梅花绑扎方式)。如板配双层钢筋,两层钢筋之间须设钢筋支架,以保持上层钢筋的位置正确。
对板的负弯矩配筋,每个扣均要绑扎,并在主筋下垫砂浆垫块,以防止被踩下。特别对雨蓬、挑檐、阳台等悬臂板,要严格控制负筋的位置,防止变形。
(3)混凝土分项
①混凝土浇筑和振捣的一般要求是: a浇筑混凝土应分段分层进行,每层浇筑高度,应根据结构特点、钢筋疏密而定,一般为振动器作用部分长度的1.25倍,最大不超过50CM; b采用插入式振动器振捣应快插慢拔,插点应均匀排列,逐点移动,顺序进行,均匀振实,不得遗漏。移动间距不大于振捣棒作用半径的1.5倍,一般为30～40CM。
②梁、板混凝土的浇筑,对肋形楼板的梁、板应同时进行,浇筑时应顺次梁方向。先将梁的混凝土分层浇筑,用”赶浆法”由梁一端向另一端做成阶梯形向前推进,当起点的混凝土达到板底位置时,再与板的混凝土一起浇筑,随着阶梯的不断延伸,梁、板混凝土连续向前推进直至完成。
③浇筑柱梁交叉处的混凝土时,一般钢筋较密集,宜用小直径振动棒从梁的上部钢筋较稀处插入梁端振捣,必要时,可辅以用细石子同强度等级混凝土浇筑,并用人工配合捣固。
④浇筑楼板(屋盖)时,虚铺厚度应略大于板厚,用平板式振动器垂直浇筑方向来回振捣;板厚度较大时,亦可用插入式振动器顺浇筑方向拖拉振捣,并用铁插钎检查混凝土厚度,振捣完毕用长木抹子压实抹平。浇筑悬臂板时,应注意不使上部负弯矩筋下移,当铺完底层混凝土后,应随即将钢筋提到设计位置,再继续浇筑。
⑤楼梯混凝土浇筑应从楼梯段下部向上浇筑,先振实底板混凝土,至达到踏步位置时,再与踏步混凝土一起浇筑,不断连续向上推进,并随时用木抹子将踏步上表面压实抹平。
⑥梁、板施工缝位置的留设,当沿次梁方向浇筑楼板时,施工缝应留置在次梁跨度中间三分之一范围内。施工缝的表面与梁轴线或板面垂直,不得留斜槎。楼梯段混凝土宜连续浇筑完成,多层楼梯的施工缝留在楼梯段三分之一部位。(反三踏)
3、脚手架工程(详专项方案)
4、防水工程(详专项方案)
5、门窗工程(详建筑节能专项方案)
6、装饰工程
①室内抹灰
原材料品质要求:砂采用中、细砂、水泥要经检验合格后方可使用。
操作质量要求和做法:打底砂浆前,对墙面、天棚要进行严格的质量检验,对有明显的凹凸槎墙面,先进行处理和局部砂浆补平后,再进行大面积砂浆打底。打底砂浆要求做到平整、压实、粘结牢固,厚薄均匀一致,无起壳空鼓裂缝;阴阳角方正,顺直按高标准要求做到一步到位;大面积墙面、天棚面要做到无波浪形,无铁板印,无明显接槎痕迹,泥水工要为油漆工打下高质量基础。
质量要求和做法:所有内墙面、天棚都要求面层做到赶平、压实、催光、光滑、手感通顺、无波浪形,无铁板印,无接槎痕迹,不得有气泡、爆灰、起壳或空彭裂缝;色泽均匀一致。表面平整度、墙面垂直度偏差要求做到0～2㎜以内,阴阳角方正偏差0～2㎜;阴阳角顺直要求做到毕挺毕直,看不到局部有弯曲现象 ,经得起正面看、侧面看和45度方向看,做到无懈可击。对墙面、天棚面交界的水平线,交角处的阴三角和阳三角的交汇三线要求做到三线垂直(直角)归中,顶上、下角上下一致;连门洞、洞窗口的周边四角也同样要求做到三线垂直归中,上下一致,力争一级品质量。
自检时的允许偏差按以下标准控制(主控项目必须全部符合要求):
一般抹灰的允许偏差和检验方法
项
次
项 目
允许偏差(㎜)
检测方法
普通抹灰
高级抹灰
1
立面垂直度
4
3
用2m垂直检测尺检查
2
表面平整度
4
3
用2m靠尺和塞尺检查
3
阴阳角方正
4
3
用直角检测尺检查
4
分格条(缝)、直线度
4
3
拉5m线,不足5m拉通线,用钢直尺检查。
5
墙裙、勒脚上口
直线度
4
3
拉5m线,不足5m拉通线,用钢直尺检查。
施工时注意事项:
ⅰ:为了防止门窗框与墙壁交接处抹灰层空鼓、裂缝脱落,抹灰前对基底应彻底处理并浇水湿透;检查门窗框是否固定牢固,木砖尺寸、埋置数量和位置是否符合标准;门窗框与墙的缝隙嵌塞,采用水泥混合砂浆分层多遍填塞,砂浆的稠度不宜太稀,并设专人嵌塞密实。
ⅱ:基层处理好,清理干净,并浇水湿透;
ⅲ:脚手架孔和其它预留洞口边及不用的洞,在抹灰前填实抹平;
ⅳ:应分层抹灰赶灰,每遍厚度宜为7～9㎜;
ⅴ:石灰砂浆、混合砂浆及水泥砂浆等不能前后覆盖交叉涂抹;
ⅵ:不同基层材料交接处,宜铺钢板网;
ⅶ:配制砂浆一定要控制原材料的质量及砂浆的稠度。
ⅷ:抹灰前应认真挂线找方,按其规矩和标准细致地做灰饼和冲筋,并要交圈,顺杠、有程序及有规矩,以保证抹