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1、房屋建筑工程评估报告 房屋建筑工程 单位工程质量评估报告 监 理 号： 工程名称： 元坝区明觉乡便民服务中心综合楼 子项名称： 监理单位（章）：四川广元鑫森建设工程监理有限公司 （乙级） 二0一一年 月 日 工程名称 元坝区明觉乡便
2、民服务中心综合楼 工程地址 元坝区明觉乡 建设面积 690.8 ㎡ 结构类型 框架 层 数 三层 总 高 10.35m 电 梯 / 自动扶梯 / 开工日期 2010.9.5 工程完工日期 施工许可证号 施工图审查 批准书号 建设单位 广元市元坝区明觉乡 勘察单位 中治成都勘察研究总院有限公司 资质等级 级 设计单位 广元市利州建筑勘察设计院 乙级 施工单位 四川天沛水利水电有限公司 级 检测机构 广元市质量检测中心 地基处理、桩基础、钢结构、预应力、幕墙、装饰、设备安装等子分部工程包装设
3、计、施工单位 总监理工程师 史洪 专业 工民建 证号 （06）0457 监理工程师 罗显铭 工民建 （05）0381 现场监理 工 程 概 况 监理周期 2010.9.12-2010.11.10 基础类型 独立基础 工程建设过程中质量控制情况（工程监理检查类容及情况） 工程概况 本工程位于广元市广元市元坝区明觉乡，建筑面积690.8㎡，基础为独立基础，抗震设防类别：丙类，地基基础设计等级：丙级，结构安全等级为二级，使用年限为50年。 质量评估依据 ①建筑地基基
4、础施工质量验收规范（GB50202—2002） ②基础工程全部施工图纸及说明文件 ③强度检验评定标准（GBJ107—87） ④砼结构工程施工质量验收规范（GB50204—2002） ⑤建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001） ⑥工程建设标准强制性条文（2002版） ⑦《建筑地基处理技术规范》FG79—2002 ⑧工程建设标准强制性条文（2002）版。 原材料检验 钢材、水泥均有出厂合格证书，砂、石、水泥、钢材等均进行了进场抽样分析、检测，见证取样送检比例为100%。 验槽 经地勘、设计、
5、建设、监理、质安、施工等单位相关人员现场检查，槽底土质均满足设计要求。 实测砼块强度 基础垫层C10、独立基础C25、基础圈梁C30。 试块强度均满足设计要求（详见检测报告）。 防水层 无 地基与基础分部工程质量评估报告 工程建设过程中质量控制情况（工程监理检查内容及情况） 检验 批抽 测情 况 土方开挖、回填、模板、钢筋、砼结构等分项工程检验批共 16批，经检查，主控项目和一般项目均满足质量验收规范的规定，隐蔽工程在隐蔽前均经相关技术人员检查签认后，进入下道工序。 质量保证资料 审核情况 ①钢材合格证
6、8份，试验报告4份。 ②砂检测报告1份，石子检测报告1份。 ③水泥合格证1份，水泥检测报告1份。 ④砼强度检测报告2份。 ⑤砖砌块合格证试验报告1份。 ⑥地基验槽记录1份。 以上质保资料均合格。 执行 法规规律情况 严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工，设计变更均经设计签订，业主认可。 发现 问题 以及 处理 结果 无质量问题。 监理抽 检情况 经检验，混凝土密实，无蜂窝麻面和露筋现象，观感质量好，砼强度均满足设计要求。 质量文件 的签认情况 地基与基础的工程质量控制措施经审查
7、合格，工程材料报验单、见证取样记录、施工测量放线报验单、工程隐蔽资料、设计交底、图纸会审纪要均及时签认。对实验室进行了考核，具备相应资质。对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。 基础分部工程 质量评估意见 该分部工程共6个分项工程，16个检验批，施工质量满足勘察、设计要求，满足相关施工验收规范要求，质量保证资料齐全、有效，无影响结构安全质量问题。 总监理工程师： 2010年 11 月 10 日 备注 监理周期 2010.11.10-2011.4.12 结构类型 框架 工程建设
8、过程中质量控制情况（工程监理检查内容及情况） 原材料、 构配件检验 钢筋、水泥、砖均有出厂合格证，并经过进场抽查，见证取样送检比例100%，复试报告合格。 检验情况 试块、试样 一至三层柱、梁、板、楼梯C30 一至三层M5混合砂浆砌筑。 试块强度均能满足设计要求（详见检测报告）。 检验批检验情况 钢筋加工安装、模板工程、混凝土工程、砖砌体等检验批共24批，经检验主控和一般项目均满足设计要求验收规范规定，隐蔽工程在隐蔽前均经相关技术人员检查合格签认后，方可进入下道工序。 质量文件的签认情况 工程材料进场报验单、见证取样记录、施工测量放线报验单
9、工程隐蔽资料、设计交底、图纸会审纪要均及时签认，检测中心具有相应资质。 对工程项目检验批、分项工程、子分部工程的质量验收记录均及时签认。 主体分部工程质量评估报告 工程建设过程中质量控制情况（工程监理检查内容及情况） 监理抽 检情况 经检查砼密度、砌体组砌合理，观感一般。 砼、砂浆强度均满足设计要求。 砂浆饱满度均大于86%。 质量保证资料 审核情况 ①钢材合格证检测报告各8和4份。钢筋焊接1份。 ②砂检测报告1份，石子检测报告1份。 ③水泥合格证1份，水泥检测报告1份。 ④砼强度检测报告6份。
10、 ⑤砂浆强度检测报告3份。 ⑥砖出厂合格证1份，检测报告1份。 以上质保资料均合格。 发现问题以及 处理结果 发现砖砌体局部砂浆不饱满，圈梁局部支模不水平，已书面要求施工单位整改。 整改后重新验收，符合要求。 工程建设过程中 执行规范法规情况 严格执行现行规范、标准、法规及审查通过的设计图纸施工，无重大设计变更，一般修改均经设计签认。 主体分部工程 质量评估意见 该工程中5个分项工程，24个检验批，施工质量满足勘察设计文件的要求，满足相关的施工验收及规范要求，质量保证资料齐全、有效，未发现安全责
11、任事故，无影响结构安全和使用功能的质量问题。 总监理工程师： 2011年 4 月12 日 备注 序号 名称 旁站监理检查内容及结论 1 装饰装修 材料合格。抹灰、门窗、涂饰工程均与设计要求相符，并按相关规定施工。经检查，抹灰、门窗质量合格，涂饰及细部基本合格。 2 建筑屋面 材料合格。屋面采用保温隔热、刚性
12、柔性防水工程及细部构造均与设计要求相符，并按相关规定施工。经检查，质量合格。 3 给 排 水 设备、材料进场验收基本合格。工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。试验项目齐全，系统功能满足设计及相关规范要求，生活给水系统经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》。经检查，质量合格。 4 建筑电气 设备、材料进场验收合格，产品有许可证编号和安全认证标志。工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。试验项目基本齐全，系统功能满足设计及相关规
13、范要求。经检查检验，质量合格。 5 智能建筑 6 通风与空调 7 电梯 设备、材料进场验收合格，工程按原设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认，经有关部门全数检验合格，符合规定、规范及设计要求。 8 其他 屋面、厕所闭水试验经过48小时后，无渗漏现象，符合规范要求。 9 工程质量 保证文件 工程设备材料进场报验单、施工测量放线报告单、试验报告、工程隐蔽资料，均及时签认。对工程项目检验批，分项工程的质量验收记录均及时签认。
14、 总监理工程师： 2011 年 10 月 5日 装饰、屋面、设备安装分部工程质量评估报告单位工程质量监理小结 本工程严格按规范、标准、法规及设计图纸施工。无重大设计变更，一般修改均经设计签认。在对该工程的质量监督工作中，按有关规定对工程必检项目进行了监督检查，并对结构工程进行了监督抽查和抽样测试，未发现影响结构安全的质量问题。在对该工程竣工验收监督检查中未发现质量问题。未发现其他影响使用安全的质量问题。该工程施工质量符合《工程建设标准强制性条文》相关要求。满足现行规范标准，质量合格。 无违反工程建设各方责任主体有关质量管理的行为。 监理
15、结论 施工质量满足设计文件及相关规范要求。无影响结构安全和使用功能的质量问题。 总监理工程师： 年 月 日 附件： 单位工程质量评估意见 of accountability, redress of orders and prohibitions. Strengthening the honesty and self-discipline of leading cadres honesty in politics and education work, enhance leaders ability to resist
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