工程施工挂靠合同标准版.doc

合 作 协 议 书 甲方： 某某建筑工程企业 乙方: 甲方：某建筑工程企业 乙方： 经甲、乙双方友好协商, 双方本着真挚合作、强强联合、优势互补、互惠互利标准，就合作开发、承揽 工程（以下简称：该工程） 关于事宜，特订立本合作协议。 一、合作基础 甲方是有承建大型市政、工业与民用建筑、高等级公路工程等施工能力综合性建筑企业，拥有多个国家一级施工总承包资质和专业承包资质，具备很好品牌效应和较强管理水平；乙方有有效信息、广泛社会资源和一定施工管理能力；甲、乙双方发挥各自优势，进行强强联合、互利双赢。 二、合作方式 乙方负责以甲方名义对该工程从信息跟踪、前期运作、招投标到实施等全过程施工项目标市场开发、承揽，以及办理工程施工相关手续并负担相关费用。工程中标后，乙方以甲方名义进行项目经理部筹建和施工项目管理，并以本身作为其权利义务载体，对双方合作工程项目标生产经营和其余一切活动负担法律责任；甲方仅按本协议约定对双方合作工程项目进行监控管理。 甲方委派项目经理、总工程师、财务总监、质量总监和安全总监等共 1-4名，对双方合作工程项目标协议、财务、质量、安全、工期、进度、文明施工等进行监控，甲方委派人员薪酬由乙方负担，薪酬标准为项目经理11000 元/月/人，总工程师、财务总监、质量总监和安全总监等 9000 元/月/人，其余主要管理人员等7500 元/月/人。甲方委派人员薪酬由甲方按月从乙方工程款中扣取，详细事宜在中标后双方订立工程项目承包协议中明确。双方合作工程项目标其余配置（包含人力资源和其余一切资源）由乙方按需要自主配置，但必须满足工程和业主需要，所需一切费用由乙方负担。 三、经营和管理模式 1、 双方合作工程项目受甲方统一管理，能够采取灵活经营策略和管理模式，但总体管理方式不能与甲方管理标准相违反，同时必须恪守甲方各项规章制度。 2、 乙方作为独立核实实体，自主经营，并对合作工程项目标生产经营活动和经营结果负担责任；甲方仅对合作工程项目标协议、财务、工程质量、工期进度、安全和文明施工等进行监控和管理。乙方在经营中必须恪守甲方整体经营方针和政策，不得损坏甲方市场形象。 乙方应向甲方上交本工程结算总造价 3.0%管理费（不含税金及工程所在地政府要求交纳各种基金和规费），税金（包含在本项目发生企业所得税,暂按 3.3% 考虑）按实际发生额由甲方或业主代收代缴，政府要求交纳各种基金和规费及在本项目所发生企业所得税均由乙方自行负担。上述管理费和税金由甲方从每笔应收工程款中按百分比扣取。 3、 合作工程项目标资金必须从财务走账。全部工程资金必须先入甲方账户，甲方在收取本协议约定管理费、委派人员工资、风险抵押金和甲方就合作工程与业主订立施工协议所交纳一切费用（包含对业主履约确保金）及本项目相关分包协议价款后拨付至由甲方内部银行为乙方专设项目账户。工程款支付一律采取支票结算方式，乙方必须提供有效正当正式发票。合作工程资金必须先确保项目施工需要，即必须在支付完项目材料费、劳务费、专业分包工程款等工程费用及全部债务全部支付完成后方可另外分配使用，不然甲方在拨款之前有权决定分配以满足工程需要。乙方应严格恪守国家及工程所在地政府关于对农民工工资结算与支付要求，不得拖欠民工工资。乙方一切费用支出应按甲方财务管理要求进行归集核实、搜集并保管正当原始凭证，乙方财务工作必须符合甲方财务管理制度，甲方定时对其进行财务检验和过程审计。如业主指定分包或政府要求或双方一致认为必须以甲方名义对外订立分包协议情况，甲方可代签分包协议并代付其分包工程款，对此乙方不得有异议并事先向甲方作出承诺。如乙方未经甲方账户私自以外部账户收款，则由乙方赔偿由此给甲方造成经济损失并向甲方支付私自收取款额30%违约金。 4、 项目中标后，乙方为方便其业务开展，可刻制一枚项目专用章，但需经甲方总经理书面同意。该项目专用章由甲方派专员管理，仅限于合作工程项目与本合作工程业主及监理之间文件往来使用。乙方能够以本身名义自行对外订立劳务分包、工程分包、材料购租、机械设备租赁协议，并独立负担经济、法律责任，同时报甲方合作工程管理部立案；也能够以甲方名义对外订立上述协议。但乙方不得私自以北京城建三企业名义订立与本项目无关其余协议或进行其余商务活动，如发觉未经甲方授权同意对外订立其任何协议、协议，此协议或协议自订立之日起为无效，甲方同时对乙方每起类似情形罚款100000元，乙方负担由此引发一切损失。业主招标文件要求或政府要求必须以甲方名义订立对外分包（含劳务分包）协议除外。 乙方同第三方在劳务费、分包工程款、材料费、机械设备租赁费等其它各方面法律纠纷由乙方自行处理，对合作工程因经济和其余纠纷（包含债权债务诉讼纠纷）产生法律后果乙方负全部责任，同甲方无任何关联。乙方也不能由此要求甲方提供任何证据，如发生诉讼、仲裁案件，甲方将对乙方按每起处50000 元处罚。如未经甲方审批同意私自刻制冠以甲方名称任何印章，甲方将对乙方处以100000 元处罚，如给甲方造成经济损失时，由乙方负担一切责任和不利后果。 5、 为确保本协议推行，乙方应按每个单项工程中标造价1%向甲方交纳风险抵押金，且每个单项工程应交纳风险抵押金不得少于20万元。此风险抵押金在工程完工并经过验收达成协议约定质量标准、完工资料移交完成、完工结算或结算审计业主已签认、投标项目经了解除立案后，甲方一次性退还乙方。 投标确保金、银行信贷证实及履约担保（包含银行履约保函和开工预付款保函）由乙方负担，当业主要求采取银行保函形式时，乙方须向企业缴纳保函金额一定百分比现金确保金。履约确保金退还按业主招标文件要求办理，乙方在甲方收到业主或银行退还确保金后一个月内到甲方内部银行办理退还手续。 本工程质量保修期以甲方与业主订立主协议约定为准，工程保修款为工程结算总价5%。通常情况下，在工程保修期满、业主退款和甲方收到其工程结算总价5%保修款后，甲方退还给乙方工程结算总价4%保修款，留工程结算总价1% 保修款作为乙方向甲方交纳工程内部质量维修基金，此内部维修基金保留一年，假如没有发生维修事宜，则该维修基金一年期满14天内全额退还给乙方。 6、 乙方项目施工组织不能满足业主、监理和甲方要求时，甲方有权采取任何方法包含另行组织其它队伍进场施工或解除双方已订立分包协议等方法来确保工程项目标顺利实施，由此所造成一切损失由乙方自行负担。因为为达成协议履约而增加投入由乙方自行负担。 四、双方权利和义务： 甲方： 1、 依照承接合作工程项目标需要，在投标报价、施工组织设计、工程预结算、技术方案、施工协议、资料管理、完工交验等方面给予乙方对应帮助和指导。 2、 确定管理标准，制订规章制度和规范，对乙方协议、财务、市场营销、工程进度、技术、质量、安全和文明施工等方面进行监督、指导和管理。 3、 监督乙方对甲方企业相关资质证实文件使用，若发觉乙方违法违规使用上述证件，或损害甲方利益时,甲方有权随时收回证件并有权解除本协议。 4、 负责与业主订立施工协议、业主指定分包项目标分包协议、指定供料材料买卖协议及其余相关协议审核和用印工作，并监督乙方按协议约定条款进行推行。 5、 乙方在施工中不能推行甲方与业主所签协议或发生投诉、媒体曝光等损害甲方声誉情形时,甲方有权解除本协议并将合作工程收回或委托其余队伍施工, 乙方负担由此发生全部费用并赔偿甲方损失。 6、 甲方对乙方所承接工程进行项目评定后，如发觉该工程报价低于成本价，可要求乙方采取方法挽回损失或终止该工程，由此造成经济损失由乙方负担。 乙方： 1、 负责组织对合作工程全过程实质性投标，协调与业主以及政府相关管理部门关系，为甲方提供有效投标业务数据并负责投标报价。 2、 负担投标全过程各种费用（包含从前期联络项目开销、资质审查、考查现场、投标报价、工程中标、投标答疑、澄清与解释、中介费、咨询费、投标手续费、投标确保金、协议注册立案相关税费、各种履约担保等现金或保函费用、以及关于手续费、注册登记费、办证费用、资料费等）、确保工程实施全部费用（包含实施工程项目全部人工费、材料费、机械设备费、间接费、各种管理费、税金、保险费、对外协调费、甲方对业主承诺形成各种费用、招标文件及协议要求乙方应负担各种费用和国家及地方政府要求应缴纳各种税费等）和实施工程保修各项费用。如工程不中标，乙方为此工程全部花费由乙方全部自行负担，不得向甲方提出任何费用赔偿或索赔要求。任何原因引发乙方各种确保金、担保（现金或保函）等费用损失均由乙方自行负担。 3、 自觉推行本工程项目所订立一切协议或协议，包含甲方与业主订立施工协议及其与本项目关于材料买卖协议、劳务协议、机械租赁协议、专业分包协议等全部工程协议。 4、 乙方对合作工程项目标生产经营活动负完全责任，并确保在合作工程中全方面推行甲方对业主一切承诺，服从甲方指导和监督。如乙方不能推行甲方与业主所签建设工程施工协议，乙方应负担由此给甲方造成一切损失。 5、 项目现场管理必须符合当地政府及甲方现场管理要求，按甲方各项要求组织施工, 确保所承建工程项目在质量、安全、环境等方面均达成业主和协议及相关法律、法规要求。乙方恪守国家及合作工程所在地要求预防各类传染病要求，按要求实施、负担一切由此而造成费用。乙方对因合作工程发生质量、安全、环境保护等事故负全部责任；如需对第三方进行赔偿，则负全部赔偿责任。 6、 禁止转包和整体分包或肢解分包，禁止非法用工。施工前必须有详细施工组织设计、安全预案，并报甲方技术管理部、安全管理部审批。京内工程施工劳务队伍必须在城建合格劳务队名目范围内选取，京外工程施工劳务队伍必须符合当地政府相关要求，对劳务队伍资质、立案等情况进行登记管理，并及时上报甲方外管部。合作工程项目部及劳务队伍详细管理事宜，必须按“城建外管发（）65号”文相关要求要求执行。 7、 负责组织工程完工验收、编制完工资料及完工图，并负担费用，甲方给予必要帮助。负责组织及编制、洽谈工程结算并负担费用，工程结算签字后及时将原件递送甲方经营部立案。任何业主不予结算费用不得向甲方提出索赔，由乙方自行负担。负责帮助甲方对工程尾款清欠收款工作。 8、 乙方必须严格恪守各级政府、部门于建设工程劳务费、农民工工资支付政策、法规，严格执行甲方及业主和当地政府部门关于劳务管理相关要求，主动、妥善地处理相关劳务纠纷，严格杜绝这类劳务纠纷事件发生。 9、 乙方所承包项目如有这类劳务纠纷事件发生，不论何种原因，所产生一切后果和经济损失，均由乙方负担。为平息这类事件，甲方有权直接从乙方承包项目标账户上划款给事件中劳务队伍，且不需任何结算依据，乙方必须无条件负担全部费用。 10、 如因乙方承包项目发生这类劳务纠纷事件造成甲方任何经济、社会信誉等损失，甲方拥有向乙方或乙方责任人无限追索经济赔偿或追究法律责任权力。 11、 乙方应向甲方提供工商营业执照、企业资质等书面证实文件。 12、 未经甲方书面授权，乙方不得以甲方名义从事任何商务活动。 五、附则 1、 当乙方和甲方就合作工程发生同时投标矛盾时，应由协作各方共同协商处理，或由甲方主管领导裁决。 2、 双方发生争议时，能够协商处理。协商不成，选择由 北京市昌平区人民法院 管辖。 3、 组成本协议文件及优先解释次序以下： （1）本协议；（2）甲方与业主订立施工协议。 4、本协议自双方签字盖章后生效, 一式四份，具备同等法律效力，由甲、乙双方分别保留。 5、 本合作工程在中标后，甲、乙双方须订立项目承包施工协议书，对详细事项给予明确，并作为本合作协议书有效组成部分。 6、 本合作协议书自订立之日起生效，在工程已完成、并经过验收达成协议约定质量标准、完工资料移交完成、完工结算及审计业主已签认、工程结算价款收付已完成、债权债务清楚并全部清偿完成后自行失效。本协议期满失效后，双方如需继续合作，应另行续签协议。 协议订立日期： 年 月 日 甲方 （章） 乙方 （章）地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电话： 电话： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 邮政编码： 邮政编码：