装修合同(贷款专用).doc

家

装

合

同

签订日期 年 月 日

发包方(简称甲方)： 　　　
承包方(简称乙方)： 　　　　　　
　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在协商一致的基础上，就发包方的装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
　　第一条 工程概况
　　1.1 工程地点： 　　　　　　　　　　　　　　　　 。
　　1.2 工程内容及做法(装修预算表)。
　　1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第 3 种承包方式。
　　(1)承包方包工、包料;
(2)承包方包工、部分包料(承包方提供装饰装修材料表)，发包方提供部分材料(发包方提供装饰装修材料表);
(3)承包方包工、包料、包部分家具电器(承包方提供装饰装修材料明细表)。
　　1.4 工程期 63 天，开工日期 2017 年 　 月 　　 日，竣工日期 　　 年 　　 月 日。
　　1.5 合同价款：该家装装饰工程总造价为 ¥　　　　　元，大写：　元整其中装饰工程费用为 ¥　　　　 元，大写：　元整（详见附表室内装饰装修工程施工项目清单），各式建材及家具费用为¥　　　　元，大写：玖万陆仟陆佰伍拾元整。
建材及家具具体价目如下：
物品名称
数量

单价
单项总价（元）
装饰工艺吊灯
2
1650
3300
房间，阳台过道欧普吸顶灯
6
220
1320
房间１.５米板式床
2
3200
6400
房间１.８板式双人床
1
4900
4900
实木房门
3
1560
4680
大厅全友布艺沙发
1
4600
4600
实木电视柜
1
1750
1750
入门实木鞋柜
1
1500
1500
厂家定制衣柜
17
1150
19550
成品写字台
1
1200
1200
实木餐桌
1
2750
2750
欧莱雅布艺窗帘
1
2600
2600

科勒冲水式马桶
1
1100
1100
三星单门冰箱
1
2150
2150
TCL电热水器
1
2450
2450
海尔洗衣机
1
3250
3250
软装饰品
1
5500
5500
50寸 4K超清电视
1
5100
5100
32寸 高清电视
1
1550
1550
格力家用柜式空调
1
5200
5200
格力家用壁挂式空调
3
3400
10200
老板吸油烟机三件套
1
5600
5600

96650.00
合计：¥96650.00元 大写：玖万陆仟陆佰伍拾元整
1.6 收款单位信息
收 款 人：
收款账号：
开 户 行：
　　第二条 施工图纸
　　发包方委托承包方设计施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸)，设计费用含在工程价款内。
　　第三条 发包方义务
　　3.1 开工前 5 天，为承包方入场施工创造条件，以不影响施工为原则;
　　3.2 提供施工期间的水源、电源;
　　3.3 负责协调施工队与周边邻居之间的关系;
　　3.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;
　　3.5 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
　　第四条 承包方义务
　　4.1 施工中严格执行安全施工、防火规定及质量标准，按期保质完成工程;
　　4.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;
　　4.3 保证室内上、下水管道的畅通;
　　4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第五条 工程变更
5.1工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期。
　　第六条 材料的提供
　　61 由发包方提供的材料、设备。发包方应在材料运到施工现场前通知承包方，双方共同验收并办理交接手续;
　　6.2 由承包方提供的材料、设备(承包方提供装饰装修材料表)，承包方应在材料运到施工现场前通知发包方认知。
第七条 工期延误
　　7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延：
　　(1)工程量变化和设计变更;
　　(2)不可抗力;
　　(3)发包方同意工期顺延的其他情况。
　　7.2 因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延; 因发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包方承担，工期顺延。
　　7.3 发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。
　　第八条 工程验收和保修
　　8.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
　　(1)水电施工改造完工,开关插座定位验收;
　　(2)泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;
　　(3)木工吊顶墙面等,木制品完工;
　　(4)全部工程完工。 承包方应提前两天通知发包方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。
　　8.2 工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。
　　8.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。
　　第九条 工程款支付方式
　　9.1 双方约定按以下方式支付工程款：
　　 合同签定后，发包方按约定直接向承包方支付合同金额的20%预付款，即 ¥　　　 元，大写： 　　　　　　 ；全部工程完工后三天内支付余款80%,即 ¥　　　　 元，大写 　　　　　　。
　　9.2 工程验收合格后，承包方应向发包方提出工程结算，并将有关资料送交发包方。发包方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)并签字，发包方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款。
　　9.3 工程款全部结清后，承包方应向发包方开具正式统一发票。
　　第十条 违约责任
　　10.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
　　10.2 未办理验收手续，发包方擅自动用工程成品而造成损失的，由发包方负责。
　　10.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
10.4 发包方未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内)，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰,七天后乙方可中止合同。
　　第十一条 合同争议的解决方式
　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;
　　第十二条 几项具体规定
　　12.1 工程施工中产生的垃圾，由承包方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包方负责支付垃圾清运费用(此费用不在工程价款内)。有关单位向发包方收取的各项收费和押金由发包方支付。
12.2 施工期间，承包方每天的工作时间为：上午 8 点 30 分至 12 点 30 分;下午 2 点
整至 6 点整。
　　第十三条 附则
　　13.1 本合同经双方签章后生效，合同履行完毕后终止。
　　13.2 本合同一式 2 份，双方各执 1 份。
　　13.3 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
附件：室内装饰装修工程施工项目清单;
甲方： 乙方：

　　 年 月 日 年 月 日