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下半年天津资产评估师资产评估购买者的议价能力试题

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下半年天津资产评估师《资产评估》：购买者的议价能力试题
本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）
1.在城市规划区内进行建设需要申请用地的，由城市规划行政主管部门核发__。
A．选址意见书
B．建设用地规划许可证
C．规划设计条件通知书
D．规划设计方案审批通知书
2.碳素结构钢牌号Q235—A.F中，235是__。
A．质量级别符号
B．脱氧方法符号
C．屈服强度数值
D．疲劳强度数值
3.各项建设用地对地形的坡度最敏感的项目是__。
A．居住用地
B．城市道路
C．机场用地
D．铁路站场
4.某企业接受委托代销商品，并根据所代销商品的数量向委托方收取手续费。下列各项中，属于受托方确认收入实现时间的是__。
A．收到手续费时
B．取得代销商品时
C．销售代销商品时
D．向委托方开具代销清单时
5. 《中华人民共和国土地管理法》的规定，国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。征用耕地的补偿费，为该耕地被征前三年平均年产值的__倍。
A．6～10
B．4～6
C．4～8
D．6～12
6. 某商场采用毛利率法对商品的发出和结存进行日常核算。 10月，甲类商品期初库存余额为20万元。该类商品本月购进为60万元，本月销售收入为92万元，本月销售折让为2万元。上月该类商品按扣除销售折让后计算的毛利率为30%。假定不考虑相关税费， 10月该类商品月末库存成本为__万元。
A．15.6
B．17
C．52.4
D．53
7. 借款还本付息表的结构包括__部分。
A．两
B．三
C．四
D．五
8. 幅面尺寸(单位：mm)594×841的工程图样幅面代号为__。
A．A0
B．A1
C．A2
D．A3
9. 以下各项，属于资产评估客体的是______。
A．资产评估的行为规范
B．评估标的物
C．资产评估进行的前提条件假设
D．资产评估的时间基准
10. 卷材类饰面一般用__的方法将装饰材料安装在内墙面。
A．裱糊
B．粘贴
C．贴挂
D．直接镶贴
11. 每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的__倍。
A．5
B．10
C．15
D．20
12. 回水管属于__系统的构成内容。
A．室内给水
B．室内排水
C．室内供暖
D．室外供暖
13. 在建设用地的分类中，瞻仰景观休闲用地被归类为__。
A．特殊用地
B．公共建筑用地
C．公用设施用地
D．交通设施用地
14. 其它条件相同，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土__。
A．流动性低，强度高
B．流动性高，强度低
C．流动性低，强度低
D．流动性高，强度高
15. 下列说法中不符合国有土地使用权转让规定的是__。
A．支付全部出让金，并取得土地使用权证书
B．属于房屋建设工程完成投资总额的25%以上
C．属于成片开发土地的，形成工业用地或者其它建设用地条件的
D．以划拨方式取得的土地使用权转让时能够不需办理出让手续
16. 混凝土配合比1:2.89:5.62:0.81中的1是指__在混凝土中所占的重量比例。
A．水泥
B．砂子
C．石子
D．水
17. 经济活动对于位置本身的影响也是巨大的，如__改进能够将一块位置不好的土地变成位置较好的土地。
A．服务
B．价格
C．交通
D．人口
18. 企业对外销售需要安装商品时，若安装和检验属于销售合同的重要组成部分，则确认该商品销售收入的时间为__。
A．发出商品时
B．收到商品销售货款时
C．商品运抵并开始安装时
D．商品安装完毕并检验合格时
19. 下列不属于塑料制品的是__。
A．地板革
B．钢化玻璃
C．PVC块状地板
D．有机玻璃
20. 企业采用融资租赁方式租入的固定资产，虽然从法律形式上讲，企业并不拥有该固定资产的所有权，但企业仍将其视为本企业的固定资产计提折旧。下列各项中，属于对此项业务进行会计处理应遵循的会计原则的是__。
A．一贯性
B．相关性
C．谨慎性
D．实质重于形式
21. 从企业的角度看，折现率的计算依据是__。
A．投资者要求的资本成本率
B．企业权益资本的资本成本率
C．企业债务成本的资本成本率
D．企业筹集资金的资本成本率
22. 企业会计制度规定，滥用会计政策和会计估计及其变更，应当作为__予以更正。
A．会计估计变更
B．会计政策变更
C．重大会计差错
D．非重大会计差错
23. 硫的含量越高，会提高钢材的______。
A．热脆性
B．冷脆性
C．柔韧性
D．可塑性
24. 所谓__用地，是指一种以营造建(构)筑物为目的的工程用地总称。
A．开发
B．工业
C．商业
D．建设
25. 下列说法中不符合国有土地使用权转让规定的是__。
A．支付全部出让金，并取得土地使用权证书
B．属于房屋建设工程完成投资总额的25%以上
C．属于成片开发土地的，形成工业用地或者其它建设用地条件的
D．以划拨方式取得的土地使用权转让时能够不需办理出让手续
26.根据《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》，长期应付债券溢价折价摊销，应采用的方法是__。
A．成本法
B．直线法
C．权益法
D．实际利率法
27.在城市规划中一般按当地在一年中不同风向的最大风向频率确定其盛行风向，据此布置功能用地，把工业区布置在居住区的__。
A．上风向
B．西侧
C．下风向
o．东侧
28.甲企业为增值税一般纳税人。 5月1日“原材料”科目借方余额为1200万元，“材料成本差异”科目借方余额0.6万元。本月购进材料的价款为4500万元，增值税款765万元，运费150万元（增值税进项税额扣除率为7%），计划成本为4470万元。本月发出材料的计划成本为3750万元。如果不考虑其它因素的影响，该企业 5月末结存原材料的实际成本为（）万元。
A．1862.40
B．1977.60
C． .52
D．2070.00
29.已计提的累计折旧和减值准备转销，将固定资产的账面价值转入__。
A．在建工程
B．所有者权益
C．累计折旧
D．待处理财产损溢
30. 某一字平面砖混结构楼房在使用中墙体出现“倒八字”裂缝，其可能的原因是__。
A．房屋一端基础沉降大、另一端沉降小
B．屋顶受热而沿纵向产生膨胀
C．房屋两端基础沉降大、中间沉降小
D．房屋基础中间沉降大、两端沉降小
31. 旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，则__方式出让。
A．必须以招标、拍卖或者挂牌
B．应当采用招标、拍卖或者挂牌
C．能够采用招标、拍卖或者挂牌
D．能够采用协议
32. 一般要求百年一遇洪水位以上（）m的地段，可选作城市用地。
A．0.5～1.0
B．1.0～1.5
C．1.5～2.0
D．1.0～2.5
33. 某工厂金属加工车间的采暖安装工程是一个__。
A．单位工程
B．单项工程
C．全部工程
D．分项工程
34. 在不涉及补价的债务重组过程中，债务人以固定资产抵偿全部债务，假定不考虑相关税费，固定资产公允价值与全部债务账面价值的差额，债务人应借记的会计科目是__。
A．资本公积
B．管理费用
C．营业外支出
D．固定资产减值准备
35. 企业采用先进先出法对发出存货进行核算时，如果物价发生变动，则存货账户各项金额中更接近市场价格的是__。
A．期初结存金额
B．本期购进金额
C．本期发出金额
D．期末结存金额
36. 企业计提的长期股权投资减值准备，应借记的会计科目是__。
A．管理费用
B．营业外支出
C．资产减值损失
D．投资收益
37. 发生盘盈的存货，按盘盈存货的计划成本或估计成本记入“待处理财产损溢”科目，经有关部门批准之后，再__。
A．冲减管理费用
B．冲减主营业务成本
C．冲减生产成本
D．计入营业外收入
38. 有色金属中含有易氧化烧损的合金元素，因此常见的熔炉有______。
A．坩埚炉
B．平炉
C．电弧炉
D．发射炉
39. 按照中国《工程价款结算办法》的规定，包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的__，不高于合同金额的30%。
A．5%
B．10%
C．15%
D．20%
40. 下列说法正确的有__。
A．一般地，营业周期越长，正常的流动比率越高
B．一般地，营业周期越长，正常的流动比率越低
C．一般地，营业周期越短，正常的流动比率就越高
D．营业周期与流动比率不存在必然关系
41. 柴油机燃油系统主要零部件应不包括______。
A．喷油器
B．喷油泵
C．火花塞
D．高压油管
42. 按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，下列混凝土构件中按水平投影面积以平方米计算工程量的是__。
A．平板
B．有梁板
C．无梁板
D．悬挑板
43. 修正概算是在__阶段确定工程造价的文件。
A．方案设计
B．初步设计
C．技术设计
D．施工图设计
44. 建设单位管理人员工资应计入__。
A．预备费
B．建设单位管理费
C．开办费
D．企业管理费
45. 资本资产定价模型反映了风险与要求的收益率之间的均衡关系。在资本资产定价模型中，β系数是重要的因素，其表示的内容是__。
A．某项资产的总风险
B．某项资产的非系统性风险
C．某项资产期望收益率的波动程度
D．某项资产收益率与市场组合之间的相关性
46. 谨慎性原则是会计信息质量要求之一，下列各项中，不能应用谨慎性原则的是__。
A．取得存货入账价值的确定
B．固定资产的折旧
C．无形资产摊销
D．持有至到期投资的期末计价
47. 关于门窗工程的工程量计算规则的叙述不正确的是__。
A．各类门、窗制作、安装工程量均按门、窗洞口面积计算
B．卷闸门安装，其工程量按门洞口高度加500mm乘以门实际宽度的面积，以平方米计算
C．不锈钢门框工程量按门框外表面积以平方米计算
D．厂库房大门、特种门，按扇外围面积以平方米计算
48. 可供出售金融资产应当以公允价值进行后续计量，公允价值变动形成的利得或损失计入所有者权益，在该金融资产终止确认时转出计入__科目。
A．财务费用

B．投资收益
C．公允价值变动损益
D．资本公积
49. 当用同一品种及相同强度等级水泥时，影响混凝土强度的主要因素为__。
A．砂率
B．用水量
C．水灰比
D．水泥用量
50. 下列有关关联方关系的判断中，正确的是__。
A．同受重大影响的两方或多方之间视为关联方
B．同受共同控制的两方或多方之间视为关联方
C．同受一方控制的两方或多方之间视为关联方
D．与企业存在资金借贷关系的商业银行视为关联方