城市规划中心地.pptx

城市规划城市规划-中心地理论中心地理论复习提问复习提问1.城市的地域形态类型及特点？城市的地域形态类型及特点？2.住宅区的分化特点是什么？住宅区的分化特点是什么？3.商业区和工业区的区位特点商业区和工业区的区位特点?中心商务区特点？中心商务区特点？4.影响城市功能分区的因素有哪些？影响城市功能分区的因素有哪些？5.影响地租高低的因素有哪些？影响地租高低的因素有哪些？6.下图中下图中A.B.C代表的功能区名称及区位选择原因？代表的功能区名称及区位选择原因？功功能能区区城城市市土土地地利利用用方方式式集聚集聚效应效应商业区商业区住宅区住宅区工业区工业区知识梳理：分布分布组合组合城城市市内内部部空空间间结结构构影响影响因素因素经济因素经济因素历史因素历史因素种族因素种族因素行政因素行政因素研究城市空间结构注意问题研究城市空间结构注意问题1.用动态变化的观念看待用动态变化的观念看待2.从综合的角度分析从综合的角度分析城市规划学法总结学法总结一、城市空间结构一、城市空间结构同心圆模式同心圆模式扇形模式扇形模式多核心模式多核心模式（注：注：注：注：城市空间结构受多种因城市空间结构受多种因素的影响，现实中可能找不到素的影响，现实中可能找不到非常典型的例子非常典型的例子。）。）平原地形，城市各功能区平原地形，城市各功能区经过不断地侵入和迁移，经过不断地侵入和迁移，呈同心圆状，自核心向外呈同心圆状，自核心向外扩展。扩展。同心圆模式同心圆模式 中心中心商务区商务区过过渡渡带带 工人工人住宅区住宅区 中产阶中产阶级住宅区级住宅区通通勤勤带带通勤带通勤带：沿高速交通线发沿高速交通线发展起来的住宅区。人在市中展起来的住宅区。人在市中心工作使用月票乘车往返于心工作使用月票乘车往返于两地，故称通勤带。两地，故称通勤带。中心中心商务区商务区批发轻批发轻工业区工业区 低级低级住宅区住宅区 中级中级住宅区住宅区 高级高级住宅区住宅区扇形模式扇形模式 在交通工具影响下，在交通工具影响下，城市功能区出现沿着交通城市功能区出现沿着交通线呈扇形向外扩展的趋势。线呈扇形向外扩展的趋势。多核心模式多核心模式 城市并非依城市并非依托单一核心发托单一核心发展，而是围绕展，而是围绕着几个核心形着几个核心形成中心商务区、成中心商务区、批发商业区、批发商业区、住宅区、工业住宅区、工业区和郊区，以区和郊区，以及相对独立的及相对独立的卫星城镇等多卫星城镇等多功能区，并由功能区，并由他们共同组成他们共同组成城市地域。城市地域。协调城市工业用地和生活居住用地时要注意二二、城市功能区的合理布局合理协调城市各功能用地是城市合理布局的关键。要有便利的交通要有便利的交通合理安排工业用地的位置，合理安排工业用地的位置，减少对生活居住区的污染减少对生活居住区的污染在工业区和生活住宅区在工业区和生活住宅区之间设置防护带之间设置防护带考虑风向：考虑风向：主导风向（主导风向（1个风向）个风向）下下风向风向盛行风向（盛行风向（2个风向）个风向）与盛行风向与盛行风向垂直的郊外垂直的郊外最小风频（多个风向）最小风频（多个风向）最小风频的最小风频的上上风向风向工业区布局工业区布局:根据下图盛行风向和最小风频，确定根据下图盛行风向和最小风频，确定工业区工业区工业区工业区和和居民区居民区居民区居民区在图中的合理布局在图中的合理布局住宅住宅工业工业工业工业工业工业住宅住宅住宅住宅上上读读“某城市规划图某城市规划图”，图中城市常年盛行西南风，回答下列问题。，图中城市常年盛行西南风，回答下列问题。地点地点理由理由自来水厂自来水厂位于河流上游，水质好位于河流上游，水质好商场商场无污染，位于市中心和消费市场无污染，位于市中心和消费市场化工厂化工厂位于河流下游位于河流下游;位于城市下风向位于城市下风向钢铁厂钢铁厂接近能源地，交通方便，又在城市接近能源地，交通方便，又在城市下风向下风向钢铁厂、自来水厂、商钢铁厂、自来水厂、商场、化工厂场、化工厂分别布置在分别布置在，应，应如何布局？说明理由如何布局？说明理由三三.中心地理论中心地理论 1.什么是中心地？中心地的等级是根据什么什么是中心地？中心地的等级是根据什么 提出来的？提出来的？2.什么是中心地的服务范围？什么是中心地的服务范围？3.什么是中心地门槛？如何理解？什么是中心地门槛？如何理解？在实际生活中中心地可以是城市在实际生活中中心地可以是城市,也可以是城市也可以是城市内的商业中心或者提供商品和服务的企业。内的商业中心或者提供商品和服务的企业。服务人数低于门槛：中心地难以正常运行服务人数低于门槛：中心地难以正常运行服务人数高于门槛：中心地能获得一定的利润服务人数高于门槛：中心地能获得一定的利润自主学习自主学习P34，回答下列问题：，回答下列问题：1.假如你家居住在张家楼镇，寻求下列服务，一般首选的城市。食用盐 听大型音乐会 买冰箱 参观博物馆 看感冒 上重点大学 上重点高中 买汽车看疑难杂症2、请举例说明你选择该地的理由。3、请说张家楼镇、胶南市、青岛市的服务范围之间关系。张家楼镇：胶南市：青岛市：张家楼胶南市青岛市（如果把到该市来购买商品或寻求服务的（如果把到该市来购买商品或寻求服务的顾客来源点画在图上，就可以大致画出这顾客来源点画在图上，就可以大致画出这个城市的服务范围。）个城市的服务范围。）3.中心地理论的主要内容：中心地理论的主要内容：2.城镇等级规模与数量、距离的关系：城镇等级规模与数量、距离的关系：分析各级中心地服分析各级中心地服务范围的六边形面务范围的六边形面积之间的定量关系积之间的定量关系？一个中心地六一个中心地六边形服务范围的面边形服务范围的面积正好是下一级中积正好是下一级中心地服务范围面积心地服务范围面积的的3倍。倍。1.理论：假想模式理论：假想模式2.实际：实际：不存在完全呈正六边形分布的服务范围不存在完全呈正六边形分布的服务范围原因：地形、人口密度和交通原因：地形、人口密度和交通六边形的嵌套规律客观存在六边形的嵌套规律客观存在3.应用：应用：区域规划区域规划城市建设城市建设商业网点的布局商业网点的布局4.中心地理论的应用中心地理论的应用实际存在吗实际存在吗？为什么研究？为什么研究？城市规划中哪里能用到城市规划中哪里能用到？边学边练边学边练读读“京津冀都市圈区域规划图京津冀都市圈区域规划图”，回答下，回答下列问题。列问题。京津冀都市圈按照京津冀都市圈按照“82”的模式制订：包括北京、天的模式制订：包括北京、天津两个直辖市和河北省的石家庄、秦皇岛、唐山、廊坊、保定、津两个直辖市和河北省的石家庄、秦皇岛、唐山、廊坊、保定、沧州、张家口、承德八市。沧州、张家口、承德八市。(1)图中等级最高的城市图中等级最高的城市?(2)分析北京与石家庄两分析北京与石家庄两城市服务种类数量、服务城市服务种类数量、服务级别、服务范围的关系。级别、服务范围的关系。(3)河北八市在京津冀都河北八市在京津冀都市圈中有何优势？市圈中有何优势？(4)“大城市在区域中的大城市在区域中的作用大，所以应尽快将河作用大，所以应尽快将河北八市发展成像北京、天北八市发展成像北京、天津一样的特大城市。津一样的特大城市。”这这一观点是否合理？为什么一观点是否合理？为什么？(1)北京。北京。(2)北京的服务种类多于石家北京的服务种类多于石家庄，服务级别高于石家庄，服庄，服务级别高于石家庄，服务范围大于石家庄。务范围大于石家庄。(3)资源丰富，重要的农业生资源丰富，重要的农业生产基地。产基地。(4)不合理。每一个城市都应不合理。每一个城市都应有与之相适应的服务范围和服有与之相适应的服务范围和服务人口规模，盲目扩大城市规务人口规模，盲目扩大城市规模，会使城市的服务范围及服模，会使城市的服务范围及服务人口规模达不到其所要求的务人口规模达不到其所要求的规模，反而会阻碍城市的发展。规模，反而会阻碍城市的发展。下列商业部门与图中对应正确的是：下列商业部门与图中对应正确的是：AA.甲普通服务店甲普通服务店 乙家具商店乙家具商店 丙星级宾馆丙星级宾馆 B.B.甲珠宝行甲珠宝行 乙家具商店乙家具商店 丙早点铺丙早点铺 C.C.甲早点铺甲早点铺 乙汽车销售乙汽车销售 丙高级家用电器丙高级家用电器 D.D.甲星级宾馆甲星级宾馆 乙珠宝行乙珠宝行 丙早点铺丙早点铺甲甲乙乙丙丙5 5该处最有可能位于该处最有可能位于 （）A A高级住宅区高级住宅区 B B工业区工业区C商业中心商业中心 D辐射道路与外环道路交会点辐射道路与外环道路交会点 24.下列关于上海市从中心区到外环以外房价变化规律下列关于上海市从中心区到外环以外房价变化规律及影响因素对应正确的是及影响因素对应正确的是 A.逐渐降低逐渐降低交通因素交通因素B.逐渐升高逐渐升高土地价格土地价格C.逐渐升高逐渐升高人口密度人口密度D.逐渐降低逐渐降低土地价格土地价格内环以内内环以内内外环间内外环间外环以外外环以外日期日期7.288.38.48.107.288.38.48.107.288.38.48.10住住宅宅均均价价32 569 32 521 14 710 14 715 6 8736 896日期日期8.118.178.188.248.118.178.188.248.118.178.188.24住住宅宅均均价价32 521 32 386 14 700 14 688 6 9046 439陆地陆地海洋海洋河流河流