宾馆二区客房改造工程项目招标文件.doc

宾馆二区客房改造工程项目招标文件

103
2020年5月29日
文档仅供参考

嘉 兴 学 院

文苑宾馆二区客房改造工程项目

公开招标采购文件

项目编号:嘉院采招〔 〕1号

项目名称:文苑宾馆二区客房改造工程

采购单位:嘉兴学院

1 月 2 日

目 录

第一章 招标公告……………………………………3
第二章 投标须知……………………………………6
第三章 评标标准和方法……………………………14
第四章 合同主要条款………………………………17
第五章 投标文件格式附件…………………………32
第一章 招 标 公 告
根据<中华人民共和国招标投标法>、<工程建设项目施工招标投标办法>、<房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法>等规定,嘉兴学院就文苑宾馆二区客房改造工程项目进行公开招标,欢迎国内符合资格要求的企业来我校参加投标。
一、项目名称:文苑宾馆二区客房改造工程项目
二、项目编号:嘉院采招〔 〕1号
三、招标方式:公开招标
四、项目完成时间:从 3月1日开始至 6月30日完成
五、合格投标人的资格要求:
1、具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上或建筑装饰装修工程设计与施工贰级及以上资质的企业;
2、市外企业需提供嘉兴市市外建筑企业进嘉施工备案证;
3、项目经理具有建筑工程二级注册(含临时)建造师及以上资质;
4、具备承担民事责任和完全履行合同的能力;
5、具有完成本项目施工的技术力量,良好的信誉和售后服务。
六、招标文件的发售时间及地点等:
1、招标文件发售时间: 1月 4 日至 1 月10 日,每天上午:8:30-11:00;下午:14:00-16:30(双休日及法定节假日除外);
2、招标文件发售地点:嘉兴市文昌路671号张子良教学楼西配楼二楼205室(嘉兴学院北区内);
3、标书售价:500元,售后不退;
4、招标人购买标书时向投标人发放施工图纸、工程量清单。
七、购买招标文件时应提供以下资料(复印件需加盖单位公章):
1、经有关部门年检经过的企业法人营业执照副本及复印件;
2、企业资质证书、安全生产许可证、建造师注册证书、企业主要负责人”三类人员”A类证书(企业法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人),B类(建造师)、C类(现场专职安全员)证书的复印件;
3、拟派项目经理,报名时带原件及复印件;
4、报名人身份证及企业法人代表授权书。
八、投标保证金:
投标保证金人民币 0 元。投标人应于 1月23日9:00前交至嘉兴市文昌路671号张子良教学楼西配楼二楼208室(嘉兴学院北区内)。
投标保证金交纳方式:支票、汇票。
收 款 人:嘉兴学院后勤服务有限公司
开户银行:嘉兴市工商银行嘉禾分行
帐号: 05758
九、投标截止时间和地点:
投标人应于 1 月 23 日9:00前将投标文件密封送交到嘉兴市文昌路671号张子良教学楼西配楼二楼208室(嘉兴学院北区内),逾期送达作无效标处理。
十、开标时间及地点:
本次招标将于 1月 23 日9:00整在嘉兴市文昌路671号张子良教学楼西配楼二楼208室(嘉兴学院北区内)开标,投标人应当派代表出席开标会议。
十一、招标公告下载地址:
嘉兴市公共资源交易中心网() 和嘉兴学院物资设备采购中心网()。
十二、业务咨询:
业务联系人: 董老师; 联系电话:
商务联系人: 温老师; 联系电话: 传真:

嘉兴学院物资设备采购中心
1 月 2日
投标须知前附表
序号
内 容 及 要 求
1
项目名称
嘉兴学院文苑宾馆二区客房改造工程项目
2

建设地点
嘉兴市越秀南路
3
工程规模
文苑宾馆二区客房一至四层,面积为1678.9㎡,餐厅1#包厢面积为48.6㎡,餐厅2#包厢面积为116.6㎡,卫生间面积为25.9㎡。总面积为1870㎡。
4
承包方式
包工包料
5
招标范围
施工图范围内装修装饰及水电安装工程(详见工程量清单)
6
工程量
甲方提供工程量清单参考
7
工期要求
从 3月1日开始至 6月30日完成
8
技术规范要求
按图施工,按相关技术规范施工
9
工程质保期
两年
10
工程材料要求
材料品牌参考推荐品牌
11
资金来源
自筹
12
工程质量标准
合格
13
投标保证金
人民币 0元整,应按<招标公告>第八条规定交纳。未中标人的投标保证金将在招标结束后当场退还;中标人的投标保证金在合同签订后5日内无息退还。
14
履约保证金
交纳合同总价10%履约保证金
15
投标有效期
投标有效期为90日历天
16
转包与分包
不允许转包分包
17
现场踏勘
自行踏勘
18
招标答疑
投标人如认为招标文件有误或有不合理要求的,应当于 1月14 日前,以书面形式向招标采购单位提出。
19
投标文件份数
正本1 份,副本6份(副本可由正本复印)。工程量清单电子文本1份(CD光盘)。
20
评标结果公示
评标结束后2天内,评标结果公示于嘉兴市公共资源交易中心网()和嘉兴学院物资设备采购中心网(
21
签订合同时间
中标通知书发出后7日内
22
最高限价
最高限价在投标截止时间3天前公布,公布于嘉兴学院物资设备采购中心网。
22
解释权
本招标文件的解释权属于招标采购单位。
第二章 投标须知
一、总则
(一)项目概况简介
1.1工程说明见投标须知前附表(以下简称”前附表”)第一项至第四项所述;
1.2上述工程按照<中华人民共和国建筑法>、<中华人民共和国招标投标法>和国家以及省、市其它有关招标投标法律、法规、规章,现经过公开招标方式择优选定装修装饰的供应商或施工单位。
(二)招标范围、工程量、工期
2.1本次招标的工程范围见前附表第五项所述;
2.2本次招标的工程量见前附表第六项所述;
2.2本次招标的工期要求见前附表第七项所述。
(三)技术规范要求、质保期、材料要求
3.1本次招标的技术规范要求见前附表第八项所述;
3.2本次招标的工程质保期见前附表第九项所述;
3.3本次招标的工程材料要求见前附表第十项所述。
(四)资金来源及质量标准
4.1本次招标的资金来源见前附表第十一项所述,并将用于本项目装修装饰施工合同下的合格支付;
4.2本次招标的质量标准见前附表第十二项所述。
(五)合格的投标人
5.1合格投标人的资格要求见<招标公告>第五条所述;
5.2本项目不接受联合体投标;
5.3投标人投标所使用的资格、信誉、荣誉、业绩与企业认证必须为本法人所拥有。投标人投标所使用的采购项目装饰安装实施人员必须为本法人员工(或必须为本法人或控股公司正式员工)。
(六)现场踏勘、转包与分包
6.1本项目现场踏勘见前附表第十七项所述,且对现场踏勘的结论负责。凡影响投标的因素,均应考虑在投标文件中,一经中标,不能以不完全了解工程现场和有周围环境等情况为借口而提出额外要求。在现场考察中,非招标人的原因所造成的投标人的人身伤亡、财物或其它损失,招标人概不负责;
6.2本项目转包与分包见前附表第十六项所述。
(七)投标费用
投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何,招标人在任何情况下无义务和也无责任承担这些费用(招标文件有其它相反规定除外)。
二、招标文件
(一)招标文件的组成
1.1 招标公告
1.2 投标须知
1.3评标标准和方法
1.4合同主要条款
1.5投标文件格式附件
1.6图纸(另附)
1.7工程量清单(另附)
招标文件除以上内容外,招标人在招标期间发出的答疑纪要和其它补充修改函件,均是招标文件的组成部分,对投标人起约束作用;
投标人购取招标文件后,投标人应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等,如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应,其风险应由投标人自行承担并根据有关条款规定,其投标将被拒绝。
(二)招标文件的澄清与修改
2.1.1投标人应认真阅读本招标文件,发现其中有误或有不合理要求的,投标人应当在 1 月14日前以书面形式向嘉兴学院物资设备采购中心提出。物资设备采购中心将在规定的时间内,在物资设备采购中心网站上发布更正公告,并以书面形式通知所有招标文件收受人;
2.1.2招标文件澄清、答复、修改、补充的内容为招标文件的组成部分。当招标文件与招标文件的答复、澄清、修改、补充通知就同一内容的表述不一致时,以最后发出的书面文件为准。
三、投标文件的编制
(一)投标文件的组成
投标人应使用招标人提供的示范格式文本填写,如相关内容不够填写时,由各投标人自行添补,但需加盖公章。如招标文件未提供投标报价附表格式,投标人按<建设工程工程量清单计价规范>(GB30500- )浙江省计价表式规定的工程量清单计价格式进行。投标文件的组成主要包括:
1.1投标声明书 (附件2);
1.2法定代表人授权委托书(附件3);
1.3投标报价书(附件4);
1.4投标报价(详见报价格式);
1.5提供符合年检要求的企业法人营业执照副本复印件,
1.6企业资质证书、安全生产许可证、建造师注册证书、企业主要负责人”三类人员”A类证书(企业法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人),B类(建造师)、C类(现场专职安全员)证书、嘉兴市市外建筑业企业进嘉施工备案证等证件的复印件(开标时需携带原件备查,以上原件的公证书不予确认);
1.7投标人近三年同类项目实施情况一览表(附件5);
1.8提供招标公告中符合投标人资格条件要求其它需要说明的资料;
1.9项目实施人员一览表(附件6);
1.10现场管理及施工组织设计;
1.11工程进度计划安排及保证措施;
1.12劳动力配备计划表(附件7);
1.13临时设施和临时用工计划表(附件8);
1.14现场投入主要机械设备表(附件9);
1.15主要材料、构配件供应计划表(附件10);
1.16履约承诺;
1.17投标人需要说明的其它文件和说明。
注:法定代表人授权委托书、投标声明书、投标报价书必须由相应代表人签名并加盖单位公章。否则以无效标处理。
(二)投标文件的语言及计量
2.1投标文件以及投标人与招标方就有关投标事宜的所有来往函电,均应以中文汉语书写。除签名、盖章、专用名称等特殊情形外,以中文汉语以外的文字表述的投标文件视同未提供;
2.2投标计量单位,招标文件已有明确规定的,使用招标文件规定的计量单位;招标文件没有规定的,应采用中华人民共和国法定计量单位(货币单位:人民币元),否则视同未响应。
(三)投标报价
3.1投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格表现,应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定等各项应有费用。本采购招标工程编制报价采用工程量清单综合单价法计价。投标人所填写的综合单价在合同实施期间不因市场因素而变动,投标人在计算报价时考虑材料价格波动、人工费调整等一定的风险因素。投标人应按清单中列出的工程项目填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价不予接受,投标人未填单价或合价的工程项目,在实施后,招标人将不予支付,并视作该项费用已包括在其它有价款的单价或合价内。
3.2各投标单位根据企业自身实力,根据企业定额或参照<浙江省建设工程计价规则>( )、<浙江省建筑工程预算定额>( )、<浙江省安装工程预算定额>( )、<浙江省建设工程施工费用定额>( )、<浙江省施工机械台班费用定额>( )、<浙江省建筑安装材料基期价格>( )等 计价依据。
3.3安全文明施工费、检验试验费为必须计算的措施项目,取费不得低于<浙江省建设工程施工费用定额>( )的下限费率,规费和税金按<浙江省建设工程施工费用定额>( )规定的费率计取,不得作为竞争性费用。排污费、社保费、公积金费率按<浙江省建设工程施工费用定额>( )规定费率计取;民工工伤保险费费率按市有关部门的规定计取;危险作业意外伤害保险费费率可参照投保的保险公司相关费率计取。
3.4人工费、材料费参照近期<嘉兴造价管理>、<浙江造价信息>、相应补充文件,并结合市场行情及企业自身实力自行报价。施工取费参照取费定额并结合投标单位自身情况自行计取;本工程所用人工、材料、机械费及为完成本工程所需的一切费用及拟获得的利润,并考虑了应承担的风险,由投标单位根据市场情况并结合本工程特点自行取价。
3.5投标时投标单位不得擅自调整分部分项工程量清单中的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程数量。施工技术措施费由投标单位按自行编制的施工组织设计包干,结算时不作调整。
3.6水源、电源接入点位置由招标人指定,从接入点至施工现场使用点的管线费用等计入投标报价,水、电费用由投标单位根据市场行情及自身情况自行确定计入报价。施工时水、电用量装表计量,按招标人实际支付价格在工程款支付时予以扣除。投标单位应充分考虑停电因素,因停电而造成自发电费用应包含在投标报价中,同时工期不得顺延。临时用水、用电费用结算时按嘉兴学院物业管理规定。拆除及建筑垃圾清运费用由投标单位在本次报价中自行考虑,费用包干,结算时不作调整。
3.7投标人应到现场踏勘以充分了解现场位置、情况、道路等任何其它足以影响承包的情况,任何因忽视或误解现场情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。
3.8投标人的投标费率、综合单价等均实行固定包干,均不得调整。即使投标人发生差错、遗漏的费用及定额修改调整的费用均不调整,不然将被视为无效标。
3.9投标人在填报价格及费用时应充分考虑国家现行技术标准、规范和施工图纸要求。缩短工期增加费、行车干扰因素所产生的费用、规定范围以外的施工便道所增加费用竞争报价均进入总报价。
3.10结算工程量根据<建设工程工程量清单计价规范>(GB50500- )、竣工资料(包括竣工图、现场签证单、补充性文件等)按实计算。结算时,新增项目(含变更主材)项目组价时管理费费率、利润费率按投标报价时各项目管理费费率、利润费率中最低费率计取。
3.11投标人签订合同后,先行施工完成客房样板间一间。经招标人同意后,投标人按样板间实施客房改造。
3.12本次招标设置投标最高限价,最高限价公布时间见前附表第二十二项所述
(四)投标保证金
4.1投标人须按规定提交投标保证金;
4.2保证金形式:支票、汇票。
收 款 人:嘉兴学院后勤服务有限公司
开户银行:嘉兴市工商银行嘉禾分行
帐号: 05758
4.3未中标人的投标保证金在投标结束后当场退回,中标人的投标保证金在合同签订后5日内无息退还;
4.4保证金不计息;
4.5投标人有下列情形之一的,投标保证金及质量保证金将不予退还:
(1)投标人在投标截止时间后撤回投标文件的;
(2)投标人在投标过程中弄虚作假,提供虚假材料的;
(3)中标人无正当理由不与采购人签订合同的;
(4)其它严重扰乱招投标程序的。
(五)投标文件的有效期
投标有效期见本前附表第十五项所规定的期限,在此期限内,凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。中标人的投标文件自开标之日起至合同履行完毕为止均应保持有效。
(六)投标文件的签署和份数
6.1投标人应按本招标文件规定的格式和顺序编制、装订投标文件并标注页码,投标文件内容不完整、编排混乱导致投标文件被误读、漏读或者查找不到相关内容的,由此导致的不利于投标人的后果由投标人自行承担;
6.2投标人应按规定的份数编制并按A4纸规格装订成册,投标文件的封面应注明”正本”、”副本”字样,投标文件正本和副本内容如有不一致之处,以正本为准。活页装订(是指用卡条、抽杆夹、订书机等形式装订,使标书能够拆卸或者在翻动过程中易脱落的一种装订方式)的投标文件按无效标处理;
6.3投标文件的正本需打印或用不褪色的墨水填写,投标文件正本除<投标须知>中规定的可提供复印件外均须提供原件,副本为正本的复印件;
6.4投标文件须由投标人在规定位置盖章并由法定代表人或法定代表人的授权委托人签署,投标人应写全称;
6.5投标文件不得涂改,若有修改错漏处,须加盖单位公章或者法定代表人或授权委托人签字或盖章。投标文件因字迹潦草或表示不清所引起的后果由投标人负责。
(七)投标文件的包装
投标文件的包装封面上应注明投标人名称、投标人地址、投标文件名称、投标项目名称、项目编号、标项及”开标时启封”字样,并加盖投标人公章。
(八)投标文件按废标处理的情形
8.1投标文件有下列情形之一的,招标人不予受理:
8.1.1逾期送达的或者未送达指定地点的;
8.1.2未按招标文件要求密封的。
8.2 投标文件有下列情形之一的,由评标委员会初审后按废标处理:
8.2.1无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的;
8.2.2无法定代表人出具的授权委托书的;
8.2.3未按规定的格式填写,内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的;
8.2.4投标人递交两份或多份内容不同的投标文件,或在一份投标文件中对同一招标货物报有两个或多个报价,且未声明哪一个为最终报价的,按招标文件规定提交备选投标方案的除外;
8.2.5投标人名称或法人代表与资格预审时不一致且未提供有效证明的;
8.2.6投标人未按招标文件规定报价的;
8.2.7招标文件明确规定能够废标的其它情形。
(九)错误修正
投标文件如果出现计算或表示上的错误,修正错误的原则如下:
9.1投标文件的大写金额和小写金额不一致的,以大写金额为准;
9.2总价金额与按单价汇总金额不一致的,以单价金额计算结果为准,但单价金额小数点有明显错误的除外;
9.3对不同文字文本投标文件的解释发生异议的,以中文文本为准。
按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价,投标人同意并签字确认后,调整后的投标报价对投标人具有约束作用。如果投标人不接受修正后的报价,则其投标将作为无效投标处理。
四、开标
(一)开标准备
嘉兴学院物资设备采购中心将在规定的时间和地点进行开标,投标人的法定代表人或其全权代表应参加开标会并签到。
(二)开标程序
2.1开标会由嘉兴学院物资设备采购中心主持,主持人宣布开标会议开始;
2.2主持人介绍参加开标会的工作人员名单;
2.3主持人宣布评标的有关事项;告知应当回避的情形,提请有关人员回避;
2.4投标人或其当场推荐的代表检查投标文件密封的完整性并签字确认;
2.5工作人员打开各投标人提交的投标文件外包装,清点投标文件正本、副本数量,符合招标文件要求的送评标室评审;不符合要求的,由评审委员会根据招标文件进行审定,并由全权代表签字确认;
2.6采购中心工作人员宣读<投标报价书>的投标总价,如报价文件不符合要求的,提交评标委员会审定;
2.7采购中心做好开标记录, 全权代表对开标记录进行当场核实并签字确认;同时由记录人、监督人当场签字确认,全权代表未到场签字确认或者拒绝签字确认的,不影响评标过程和结果。
五、评标
(一)组建评标委员会
本项目按<中华人民共和国招标投标法>相关要求组建评标委员会,成员由5人组成。
(二)评标程序
2.1采购中心工作人员协助评标委员会对投标人的资格和投标文件的完整性、合法性等进行审查;
2.2评标委员会审查投标文件的实质性内容是否符合招标文件的实质性要求;
2.3评标委员会将根据投标人的投标文件进行审查、核对,如有疑问,将对投标人进行询标,投标人要向评标委员会澄清有关问题,并最终以书面形式进行答复;
2.4评标委员会完成评标后,评标委员会按评标原则推荐中标候选人同时起草评标报告;
2.5全权代表未到场或者拒绝澄清或者澄清的内容改变了投标文件的实质性内容的,评标委员会有权对该投标文件做出不利于投标人的评判。
(三)评标原则
评标委员会必须公平、公正、客观,不带任何倾向性和启发性;不得向外界透露任何与评标有关的内容;任何单位和个人不得干扰、影响评标的正常进行;评标委员会及有关工作人员不得私下与投标人接触。
(四)评标过程的监督
本项目评标过程嘉兴学院监察处、计划财务处派人进行现场监督,投标人在评标过程中所进行的力图影响评标结果的不公正活动,可能导致其投标被拒绝。
六、定标
6.1本项目由评标委员会推荐中标人,采购结果由使用部门推荐的代表签字确认。
6.2采购结果经采购人确认后,采购中心将于2天内在嘉兴市公共资源交易中心网()和嘉兴学院物资设备采购中心网()上发布中标公告。
七、合同授予
(一)签订合同
1.1招标人与中标人根据<中华人民共和国合同法>、<中华人民共和国招标投标法>等规定,依据双方的招投标文件签订合同。中标人应在中标通知书发出后7日内与采购人签订合同。同时嘉兴学院物资设备采购中心对合同内容进行审查,如发现与采购结果和投标承诺内容不一致的,应予以纠正;
1.2中标人在中标通知书发出后1个月内无正当理由拖延、拒签合同的,招标人将取消其中标资格,投标保证金不予退还。
(二)履约保证金
2.1履约保证金应在收到中标通知书后7日内,按前附表第十四项规定进行交纳,如未按时交纳履约保证金,招标人将取消其中标资格,投标保证金不予退还。
2.2签订合同后,如中标人不按双方签订的合同约定履约,履约保证金不予退还,履约保证金不足以赔偿损失的,按实际损失赔偿。
2.3履约保证金在工程竣工验收达到合格标准后7日内一次性无息退还。
2.4最高限价的85%作为履约风险控制价,若中标价低于履约风险控制价的,需提交中标价与履约风险控制价之差额作为风险保证金。风险保证金能够采用汇票、支票形式汇到招标人帐户中,工程竣工验收达到合格标准后7日内一次性无息返还。
八、工程款支付
8.1 签订合同前中标人向招标人交纳合同总价10%履约保证金。
8.2合同签订生效后7日内支付合同工程款的20%。
8.3隐蔽工程完成后10日内支付至合同工程款的50%。
8.4工程竣工验收合格后10日内支付至合同工程款的80%(同时扣除10%的合同工程款,并无息退还履约保证金)。
8.5竣工结算审定完成并资料归档后30日内支付至结算审定价的95%;留结算审定价的5%作为质量保修金,质量保修金在工程竣工2年届满后28天内无息退还。

第三章 评标标准和方法
根据<中华人民共和国招标投标法>、<评标委员会和评标方法暂行规定>等有关规定,结合本项目的实际需要,制定本办法。
一、总则
本次评标采用综合评估法,总分为100分。合格投标人的评标得分为各项目汇总得分,中标候选资格按评标得分由高到低顺序排列,得分相同的,按投标报价由低到高顺序排列;得分且投标报价相同的,按技术得分由高到低顺序排列。评分过程中采用四舍五入法,并保留小数2位。
二、评标标准
(一)投标文件符合性审查
评标委员会应依照招标文件的要求和规范,首先对投标人的投标资格和投标文件进行符合性审查。
投标人存在以下情况之一的,经评标委员会审核认定,作为符合性审查未经过予以废标,不再进行技术、资信和商务评审:
1、投标人的投标资格不满足招标文件载明的投标资格条件及<招标公告>规定的第七条第二款要求提供的资料的;
2、投标文件存在涂改或行间插字等修改处没有投标文件签字人签字证明并加盖单位公章的;
3、工程质量目标、工期未满足招标文件要求的;
4、采用的施工工艺、方法或质量安全管理措施不能满足国家强制性标准或要求的;
5、未按招标文件要求提交投标保证金的;
6、投标人报价等于或超过最高限价的;
7、存在法律法规规定的其它无效投标的情况的。
(二)评标标准
1、商务评标标准
1.1商务初步评审
有下列情况之一的,由评标委员会按废标处理:
1.1.1未按照工程量清单报价表的要求填报单价和总价的;
1.1.2投标文件工程量清单与招标人提供的清单(包括招标答疑、补充文件)的数量不一致的;
1.1.3投标文件工程量清单与招标人提供的清单的项目内容或计量单位不一致的;
1.1.4投标文件工程量清单存在算术计算错误等重大偏差达投标报价1%(含)以上的;
1.1.5评标委员会认为属投标人自身原因有重大漏项的;
1.1.6发现投标文件有以她人名义投标、串通投标等嫌疑的(经评标委员会成员认定后可按废标处理)。
12商务评分细则(65分)
1.2.1工程量清单报价表未盖编制人员执业资格章[须本单位人员,注册造价工程师(附注册证书复印件)或建筑、安装专业造价员];编制人员注册单位与投标人名称不一致且未提供委托编制工程量清单报价的单位间协议及被委托单位工程造价咨询资质证书复印件和未盖被委托单位工程造价咨询企业执业印章(成果章)的;同一个编制人员为二个及以上同一项目的投标人提供工程量清单报价编制服务的(编制人员名字相同的二个及以上投标人均废标);委托的编制人员所在单位同时参加同一项目的投标的(编制人员名字相同的二个投标人均废标);委托的编制单位同时为二个及以上投标人提供工程量清单报价编制服务的(编制单位名称相同的不同投标人均废标)。
1.2.2投标人的最终投标价(以大写的金额为准)一经开标宣布,无论何种原因,不准修正,评标基准价计算在合理报价范围内的投标报价进行(合理报价指:设定最高限价的,投标人的报价低于最高限价的报价),其得分计算方式如下:
评标基准价=合理报价范围内的各有效投标报价中最低报价*0.4+复合价*.6
⑴当合理报价范围内的有效投标人4家及以上时:
复合价=(合理报价范围内的各有效投标报价之和-合理报价范围内的最高有效投标报价-合理报价范围内的最低有效投标报价)/(合理报价范围内的有效投标人总数-2)
⑵当合理报价范围内的有效投标人等于3家时:
复合价=合理报价范围内的各有效投标报价之和/3
⑶当合理报价范围内的有效投标人不足3家时,是否继续评审由评标委员会决定,若继续评审的:
评标基准价＝合理报价范围内的各有效投标人投标报价的算术平均值*98%
1.2.3根据投标人的投标价与评标基准价对比,计算投标人的商务报价的评分值,即:
a. 投标价等于评标基准价时,得满分65分;
b. 投标价每低于评标基准价1个百分点,扣1分;
c. 投标价每高于评标基准价1个百分点,扣2分。
以上报价评分不足一个百分点时,使用直线插入法计算。
计算结果保留2位小数。

2、技术、资信评标标准(35分)
评分内容
评分细则
分值
技术
施工部署及现场施工组织管理机构
1-3
施工总进度计划及保证措施
2-4
劳动力配备计划
1-3
现场投入主要机械设备及检测仪器
1-3
主要材料、构配件供应进度计划
1-3
主要分部分项施工方法及技术措施
3-7
质量保证体系及控制要点
2-4
安全保证体系及安全文明施工措施要点
1-3
资信
投标人获得ISO9000系列(建筑装修装饰工程施工)国际质量认证得1分(在有效期内,开标时提供证书原件备查)。

0-1
投标人 1月1日以来承担过类似装修工程项目得2分(开标时提供施工合同原件备查)。
0-2
投标单位拟派项目负责人(建造师) 1月1日以来在现投标单位承担过类似装修工程项目得2分(开标时提供施工合同原件备查)。
0-2
以上评分保留1位小数;如投标文件中各项内容遇缺项的,则该某项评分为零分;此项总得分为:评标专家的有效评分的算术平均值(计算结果保留2位小数)。
三、评标报告
评标小组应根据评标情况和结果提交评标报告。评标报告应由评标小组起草,按少数服从多数的原则经过。评标小组全体成员应在评标报告上签字认可,评标专家如有保留意见能够在评标报告中阐明。评标小组根据商务与技术两项合计得分高低确定一名为中标候选人。
四、评标纪律
评标委员会成员不得私下接触投标人,不得收受投标人的财物或者其它好处,不得透露对投标文件的评审、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其它情况。
五、确定中标人
招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。综合评分排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同的,招标人能够确定排名第二的中标候选人为中标人。如果没有符合评标规定的下一个中标候选人,招标人应重新招标。
第四章 合同主要条款

合同条件采用建设工程施工合同示范文本(GF—99—0201)的<合同条件>。
合同协议条款将由招标人(甲方)与中标单位(乙方)结合本工程具体情况协商后签订。以下为招标单位提出涉及投标单位的主要条款,投标单位在投标文件中进行承诺。
<建设工程施工合同>

第一部分　　协议书
发包人(全称):
承包人(全称):
依照<中华人民共和国合同法>、<中华人民共和国建筑法>及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就嘉兴学院文苑宾馆二区客房改造工程施工项目协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:嘉兴学院文苑宾馆二区客房改造工程
工程地点:嘉兴市越秀南路
工程内容:施工图范围内装修装饰及水电安装工程(详见工程量清单)
资金来源:自筹
二、工程承包范围
施工图范围内装修装饰及水电安装工程(详见工程量清单)

三、合同工期:从 3月1日开始至 6月30日完成
工程质量标准: 合格
五、合同价款
金额(大写): 元(人民币)
　　　　　　￥: 元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
1、 本合同协议书
2、 中标通知书
3、 询标承诺书
4、 招标文件及其附件
5、 投标书及其附件
6、 本合同专用条款
7、 本合同通用条款
8、 标准、规范及有关技术文件
9、 图纸
10、 工程报价单
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分<通用条款>中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间: 年 月 日
合同订立地点:
本合同双方约定 后生效。
发 包 人:(公章) 承 包 人:(公章)
住 所: 住 所:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
电 话: 电 话:
传 真: 传 真:
开 户 银 行: 开 户 银 行:
账 号: 账 号:
邮 政 编 码: 邮 政 编 码:

第二部分　　通用条款
略,按建设工程施工合同示范文本(GF—99—0201)
第三部分 专用条款
一、词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序
2.1组成本合同的文件及优先解释顺序如下:(1)本合同协议书;(2)中标通知书;(3)投标书及其附件;(4)本合同专用条款;(5)本合同通用条款;(6)标准、规范及有关技术文件;(7)图纸;(8)工程量清单;(9)工程报价单或预算书。
3、语言文字和适用法律、标准及规范
3.1本合同除使用汉语外,还使用 / 语言文字。
3.2适用法律和法规:
需要明示的法律、行政法规:<中华人民共和国合同法>、<中华人民共和国建筑法>。
3.3适用标准、规范:
适用标准、规范的名称: 国家及地方现行有效的适用本工程的相关标准、规范和规程。当不同的规范、标准和规程不一致时,适用要求较高的标准、规范和规程。
发包人提供标准、规范的时间:标准、规范和规程的获得由承包人自己解决,产生的费用由承包人承担。
国内没有相应标准、规范时的约定: 由发包人、承包人双方协商。
4、图纸
4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数:发包人向承包人提供施工图纸5套(不包括今后需要绘制竣工图的3套)。施工过程中承包人要求增加图纸的,发包人应在承包人支付图纸复制工本费后提供承包人要求增加的图纸。使用标准图的,标准图由承包人负责提供,产生的费用由承包人承担。
发包人对图纸的保密要求:发包人对施工图纸无特殊保密要求,但承包人不得将发包人提供的图纸用于本工程以外。竣工后除自然毁损及承包人按规定绘制竣工图及需要存档的外,所有剩余的施工图纸均应交还给发包方。
使用国外图纸的要求及费用承担: /
二、双方一般权利和义务
5.工程师
5.1监理单位委派的工程师
姓名: 职务: 总监理工程师
发包人委托的职权:按工程<监理合同>。
需要取得发包人批准才能行使的职权:(1)因某一合同事件,需要顺延工期或增加工程价款;(2)向承包人支付各种款项的签付;(3)任何作为结算依据的工程量、价的确认。
5.3发包人派驻的工程师
姓名: 职务: 项目负责人
职权:代表发包方行使工程现场管理的协调。
7.项目经理
姓名: 职务: 项目经理
项目经理及项目部组成人员必须按照发包人的要求进行考核,项目经理到位率不少于85%,项目班子人员到位率不少于90%,班组长及特殊工种作业人员为本企业正式成员(并持有上岗证等必备证件),机械设备按施工组织设计中网络计划及实际进度及时到位,若项目经理到位率未达到要求,按每天每人1000元罚款,项目班子人员到位率未达到要求,按每天每人500元罚款,并在月进度款或其它款项中扣除,如其中一个月内出勤少于15天,除承包人按照前述原则