学校消防改造施工组织设计.doc

学校消防改造施工组织设计

目 录

1． 编制依据……………………………………………………………………………………2
2． 工程概况……………………………………………………………………………………2
3． 人员组织架构表……………………………………………………………………………3
4． 主要施工方案及技术保障措施……………………………………………………………5
5． 施工各主要阶段的实施……………………………………………………………………12
6． 质量保证措施………………………………………………………………………………15
7． 安全保证措施………………………………………………………………………………19
8． 文明施工措施………………………………………………………………………………22
9． 对周围环境的保护…………………………………………………………………………25
10． 成品的保护措施…………………………………………………………………………26
11． 劳动力需求计划…………………………………………………………………………26
12． 机械设备、施工机具、计量器具计划……………………………………………………26
13． 施工总进度初步计划表…………………………………………………………………28
14． 工作协调与技术服务、培训工作………………………………………………………28

施工组织设计

一、编制依据
1、 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规定》GB50242-2002
2、 《建筑电气安装工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)
3、 《电气装置安装工程低压电气施工及验收规范》(GB50254-96)
4、 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168-92）
5、 《室内装饰材料有害物质的限量》(GB18528-2001)
6、 《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001（2006）)
7、 《建筑抗震设计设计规范》(GB50011-2001（2008年版）)
8、 《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）
9、 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ50300-2001
10、 《建筑安装工程质量检验评定标准》GBJ301-88
11、 《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303-88
12、 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88
13、 《建筑施工现场供用电安全技术规范》GB50194-93
14、 《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91)
15、 《建筑防排烟技术规程》DGJ08-88-2006
16、 《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95-2001
17、 《全国民用建筑工程设计技术措施》2009年版
18、 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
19、 《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版本）
20、 《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005
21、 《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001(2005版)
22、 《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045—95

二、工程概况
1.1 工程名称：上海市消防总体修复工程。
1.2工程地址本工程位于。
1.3 建设规模：消防工程。
1.4 质量标准
本消防工程质量标准为一次性验收合格。
1.5工程范围：负责办理本工程当地消防等相关部门的报批手续、材料设备供应、管路敷设、穿线、系统安装、调试、检测、竣工验收、通过当地有关部门（消防等）的验收、竣工资料整理归档、使用及保修服务等工作。
1.6业主方：上海市教育局

三、人员组织架构表
项目经理及主要人员资质及履历

姓名
职务
主要资历、经验及承担过的项目
一、总部
1、项目总管

总经理
所有项目
2、技术人员

副总工程师 （水系统）

副总工程师 （电系统）

二、主要管理人员
项目经理

一级建造师

项目经济师

造价工程师

项目执行经理

项目经理

项目工程师

高级工程师

施工员

质量员

安全员

资料员

材料员

为了加强消防工程施工管理，重大项目由总经理亲自领导监管该工程，现场设安装项目部，安装项目管理班子进行工程进度、安全、质量等方面的管理及甲方、监理方和其它施工方的协调工作。本公司决定安排曾进行大型建筑施工管理的项目班子管理现场。(详见体系图)
施工管理体系图
仓库保管员
资料员
专业施工员
质量员
安全员
施 工 班 组
项目经理

质量管理体系
项目经理
项目工程师师
质 量 员
施 工 班 组 1 组 质 量 员
施 工 班 组 2 组 质 量 员
施 工 班 组 3 组 质 量 员
施工人员自 查

安全管理体系

项目经理
项目工程师师
安 全 员
施 工 班 组 1 组 安 全 员
施 工 班 组 2 组 安 全 员
施 工 班 组 3 组 安 全 员
施工人员自 查

四、主要施工方案及技术保障措施
A、 消防水系统
（一） 消火栓供水系统施工工艺流程：
现场预留、预埋检查
图纸审核、交底
管道试压、吹扫
阀门安装
管道制作安装

投料

支架尺寸确定

报消防部门验收
消防功能检测
调试运行（动、静压试验）
二次试压
设备安装

交工

（二） 供水设施施工方案及技术措施：
消火栓系统采用平行施工方法。消火栓系统以立管施工在前，平面内管网、喷头、消火栓箱等施工在后，按建筑结构平面，由低向高分阶段施工。按系统设计分区独立施工，给水总管为管网中的主要部分，可以单独装，但必须注意和分支管网的施工密切配合，并领先于环网的安装。其优点：①.可最大程度保证立管的垂直度；②.施工相对集中，便于管理；③.按系统设计分区施工，便于同一管网管道的连接；④.便于分段备料，减少场地占用面积。
（1） 供水设施的施工准备：
1、 施工人员必须经过技术培训，对消火栓系统的原理，应有所了解，并熟悉施工图纸。
2、 配备有安装喷头的专用工具，备有专用的部件、管件、防晃支架，吊架及其他专用的材料和设备。
3、 消火栓系统的控制阀、喷头、电磁阀、水流指示器、安全信号阀、压力开关，比例减压阀，均应符合国家及省、市有关标准，具有产品检验合格证。
4、 消火栓系统在施工前，设计单位应向施工单位进行详细的技术交底，并有专人负责施工质量检查及系统设备保管、检验。

（2） 管网及系统组件安装
管网安装
a、 一般规定
l 施工前应清除管子内的脏物、异物，并校直管子。埋地管道，安装前必须进行防腐处理。
l 管道在安装和敷设中断时，应用塞子或管堵将敞口处应临时封闭，以防杂物或污垢进入。继续施工时再打开，防止异物进入管道。
l 如有吊平顶，待吊平顶标高确定后，再进行喷头下垂管的安装，严格做到标高精确，在施工中和装潢单位密切配合，进行吊顶开洞，安装喷淋头。
l 供水设施安装在环境温度不低于5℃，并且便于检修维护，不易受损坏的地方。
l 环境温度低于5℃，应采取防冻措施。
b、 管道的连接
l 管道连接根据图纸设计要求采用丝扣连接、焊接、法兰连接或扣式连接。无论采用何种连接方式，均不得减少管道的通水横断面积。
l 丝接管道：螺纹加工后，应清洁，无断丝，在管子的外螺纹与管件的内螺纹之间加入适当的填料。方法是仔细将麻丝纤维抖松成薄而匀的带状，从螺纹第二扣开始，沿螺纹方向缠绕，再在其表面沿螺纹方向涂上厚白漆。接口处无外露油麻。
l 钢管焊接：焊波均匀一致，焊缝表面平整，无结瘤，气孔，焊缝加强高度和宽度要求：
管壁厚度
2-3mm
4-6mm
焊缝宽度
5-6mm
7-9 mm
加强高度
1-1.5 mm
1.5-2 mm
焊接工艺要求：
l 电焊坡口选用V型坡口，约60度角钝边1.0-1.5mm，相对间隙2-4mm。
l 焊接前，坡口两侧10-20mm范围内应清除油污及铁锈。
l 钢管点焊长度，符合下列要求：
管径(mm)
＞50mm
＜50mm
点焊长度(mm)
10-15mm
6-8mm
水平管道安装技术要求：
在保证水平度的同时，纵、横方向弯曲应达到下标准。
管径(mm)
纵向弯曲
横向弯曲
φ≤100
≤0.5/1000
≤13/全长
φ＞100
≤1/1000
≤25/全长
立管垂直度技术要求：
≤2mm/1m ≤10mm全长
l 法兰式沟槽连接管道：沟槽加工时特别注意开槽机与管子相互垂直对接平行、紧密。法兰连接则需螺母在同侧，螺杆露出螺口长度一致，或法兰箍垂直于管道中心线，表面互相平行。
l 管道穿过建筑物变形缝，两建筑物之间应设置柔性连接器。穿墙及过楼板，一般应加套管，但管道焊接缝不得置于套管内。
l 穿墙套管长度不得小于墙厚，穿楼板套管应高出楼面或地面50mm。
l 管道的布置：管道应符合设计要求，管道中心与建筑结构的最小距离应符合下表规定。
管道中心线与梁、柱、楼板的最小距离
公称直径
mm
25
32
40
50
70
80
100
125
150
200
距离
mm
40
40
50
60
70
80
100
125
150
200
管道应固定在建筑物的结构支撑点上，应能承受充满水时的管重和再加114kg的附加荷载。
c、 支架的安装：
l 在通径为50mm或50mm以上的管道，每段配水干管或配水管上至少应设置一个防晃支架。
l 管线过长或改变方向，必须增设防晃支架。防晃支架应能承受管道，配件和管内水重总重的50%的水平方向推力，而不致损坏变形。
l 立管应在其底部、顶部设防晃支架，其安装位置距在地面或楼面的距离宜为1.5m～1.8m。
（3） 设备安装
安装前抽样(比例为10%)做试压试验，型号、规格、耐压强度符合设计要求。
位置，接出口方向正确，连接牢固，紧密，启闭灵活操作灵活)。
1. 消防水泵和稳压泵安装
a． 安装前的准备
l 系统使用的消防水泵，稳压泵应有产品合格证和质量检验技术文件。
l 水泵基础的尺寸、位置、标高和地脚螺栓位置等应符合设计要求。
l 设备完整，无损坏和锈蚀等情况，管口保护物完好，盘车应灵活，无擦壳声音。
l 水泵驱动机转向确认无误，方向和水泵相一致。
l 当水泵功率大于17kw，安装时应有减振措施，设计有要求时按设计执行；设计无明确规定时，可采用橡胶垫等方式减振。
l 出水管、吸水管采用可曲挠接头与系统连接。泵房单独设立，且水泵运行振动不影响周围环境时，可不设减振措施。
l 消防水泵的找平应以水平中开面，轴的外伸部分、底座的水平加工面等为基础进行测量，纵、横向水平度偏差不应超过0.1%。
b． 水泵的找正
l 水泵与驱动机应采用联轴器相连。两轴的不同轴度，两个联轴节端面间的间隙应符合水泵技术文件的规定。
l 水泵驱动机主动轴与水泵动轴找正连接后，应检查盘车是否灵活，水泵与管道采用法兰连接时，法兰应与管中心线垂直，两法兰面应平行。连接后应复核找正情况，调整时应将水泵与管道脱开以防损坏泵的零件。
c． 吸水管和附件
l 当水泵设计为自灌式充水时，吸水管上必须装设控制阀门，并且其直径不应小于泵吸水口直径，控制阀门不得采用蝶阀。
l 水泵吸水管平短管上不应有气囊和漏气现象。应装有阀门、止回阀和压力表，并且宜安装检查和试水用的试放阀门。泵组的总出水管安装比例减压阀。
l 安装压力表应加设缓冲弯管。缓冲弯管如用铜管其内径不应小于6mm。压力表量程不小于水泵工作压力的2倍，压力表和缓冲弯管之间还应安装旋塞。
2. 消防水泵结合器安装
a． 水泵接合器的组装应按接口、本体及联接管、止回阀、安全阀、放空阀、控制阀的顺序进行。
b． 止回阀方向应保证消防水能从水泵接合器进水口进入系统。
c． 水泵接合器应安装在消防车便于接近之处，且宜设在人行道或非机动车行驶地段。
d． 地上式接合器应有与室外消火栓相区别的标志；墙壁式接合器的位置应按设计安装且距地面不宜低于0.7m，并与建筑物的门、窗、孔、洞保持不小于2.0 m距离，并应注明其管辖范围的标志。
e． 地下式水泵接合器的安装应使接合口处在井盖正下方并且其顶部进水口与井盖底面距离不得大于0.4m。在无地下水的地方设置接合器阀门井时，可采用Mn7.5级砖、M5.0级水泥砂浆砌筑。
f． 在水位较高的地方设置接合器阀门井时，应用Mn7.5级砖、M7.5级水泥桨砌筑。非室内、外表面应用厚20mm加有防水剂的1:2水泥砂浆抹面，抹面高度应比最高地下水位高出250mm，管道穿阀门井壁处用粘土填实，两面用M7.5级水泥沙浆抹面，抹面厚度不应小于50mm。
g． 地下管道应根据设计选择的材质采取相应的防腐措施。设计无要求，地下管道外壁涂沥青冷底油两道后，再涂热沥青两道。
3. 消火栓箱施工：
a． 首先安装主管，由下至上逐层进行接管，再安装支管和消火栓箱体及消火栓龙头。
b． 待土建墙体装修完毕后，对消火栓体内进行水带、喉管等设备的配置。为保证工期、立管和箱体及接管工作交替进行，基本做到立管和箱体安装同时完工。
c． 工艺要求：栓口朝外，距地面高度符合设计要求，箱内水龙带和给水枪应根据箱体构造挂在挂钉或水龙带盘上。
4. 系统试压和冲洗：
Ⅰ. 管道试压、自检
a． 系统安装后，应按设计要求对管网进行强度、严密性试验，以验证工程质量。
b． 管网的强度，严密性试验一般采用水压进行。
c． 加强试压时的组织和领导工作，试压时管道与设备进行隔离。管道试压前应放尽空气，试压时派人巡查，防止阀门未关或其他原因造成严重漏水的后果，为此作以下试压组织措施。
l 设定试压领导小组组长、机具负责人、打压负责人、试压操作人员及资料负责人，确定巡查人员的职责。
l 系统水压试验应用洁净水进行。
l 系统的水源干管、进户管和室内地下管道应在回填隐蔽前，单独的或与系统一起进行强度、严密性水压试验。
d． 强度试验：
l 水压强度试验压力当设计工作压力小于或等于1.0mpa时，为1.4mpa或设计的压力的1.5倍。当设计工作压力大于1.0mpa时，应为设计工作压力加0.4mpa。
l 测压点应设在管道系统最低部位。对管网注水时，应将空气排净，然后缓慢升压，达到试验压力后，稳压30min，目测无泄漏，无变形，压降不大于0.05mpa时为合格。
e． 严密性试验：
l 系统的严密性试验一般在强度试验合格后进行。
l 严密性试验压力为设计工作压力时，稳压24小时经全面检查，以无泄漏为合格。
Ⅱ. 冲洗
a． 水冲洗：
l 对系统进行水冲洗的排放管道的截面不应小于被冲洗管道截面的60%，水冲洗的排放管接入可靠的排水井或沟中，并保证排泄暢通和安全；
l 不得用有腐蚀性化学物质的溶液对系统进行冲洗；
l 水冲洗不应小于3m/s的速度；
l 系统的地上管道与地下管道连接前，应在立管底部加设堵头，然后对地下管道进行冲洗；
l 水冲洗应连续进行，以出口处的水色、透明度与入口处的目测基本一致为合格；
l 水冲洗时的水流方向应与火灾时系统运行的水流方向一致。管道冲洗后应将存水排尽，需要时可用压缩空气吸干或采取其它的保护措施。
（三） 系统调试
(1) 消防泵性能试验：
以自动或手动方式启动消防泵，达到设计流量和压力时，其压力表应稳定；运转中应无异常响声和振动；各密封部位不得有泄漏显现。主备用电源切换后，消防水泵应在.1.5min内投入正常运行。
(2) 稳压泵试验：
以自动方式和手动方式启动稳压泵后，在其共管区域末端试水装置开启放水的情况下，5min内应能达到设计压力，且压力表指针稳定。
(3) 排水装置试验：
排水装置试验时，应将控制阀全部打开，全开主排水阀，按最大设计灭火水量作排水试验，并保持到系统压力稳定为止。
若系统所排放的水能及时进入排水系统，未出现任何水害，试验合格。
（四） 系统自检验收
1. 消防泵房检查试验应符合下列要求
l 消防泵房建筑耐火等级，设置位置、安全出口等应符合设计要求。
l 工作备用泵、出水管及出水管上的泄压阀、安全信号阀（或闸阀）等规格，型号、数量应符合设计要求。若出水管上安装的是闸阀，应锁定在常开位置。
l 水泵应采用自灌式进水。
l 水泵出水管上应安装试验用的放水阀。
l 有备用电源且有切换装置，经试验，主、备电源切换正常。
l 设有气压给水设备的泵房，当气压罐内压力下降到设计最低压力时，能通过压力开关信号，启动消防泵。
2. 管网自检验收
系统管网检查试验应符合下列要求：
d． 管网所用材质、管径、接头及防腐、防冻措施应符合设计规范及设计要求。
e． 管网排水坡度应符合设计要求，局部不能排空的管段应设有管径为25mm的辅助排水管。
f． 系统最末端，每一分区最末端试水装置。末端试水装置应包括压力表、闸阀、流量测试装置、试水口及排水管，且排水管的直径不应小于25mm。
g． 管网不同部位安装的报警控制阀、闸阀、止回阀、电磁阀、安全信号阀、水流指示器、减压孔板、节流管、减压阀、压力开关、橡胶柔性接头、排水管、自动排气阀、末端泄压阀等应符合设计要求。
h． 供水立管上不应安装其它用途的支管或水龙头。
i． 配水支管、配水管、配水干管及供水立管设置的支架、吊架和防晃支架应符合设计要求。
3. 室内消火栓检查
a. 正常启泵按钮功能检查，应能可靠启泵，反馈信号正常。
b. 消火栓出水压力检查，不应大于0.5Mpa。

五、施工各主要阶段的实施
(一) 施工准备阶段：
当工程合同签定生效后，工程项目部应根据施工图和标书中的技术规范编制下列文件：
1、 施工组织方案（安全和文明施工管理规定）；
2、 安全协议书 ；
3、 消防设备和材料清单；
4、 对消防系统进行图纸深化；
5、 组织设计和项目经理以及技术员进行技术交底，并相应制订出专业施工方案；
6、 当接到业主的开工通知后，组织施工队伍进场，落实施工现场的临时水、电、办公室、仓库和宿舍；
7、 落实施工设备、器材、管材等材料进场；
8、 项目经理要根据施工进度要求，按照施工组织方案制订详细的进度计划；
9、 工程施工部要将消防设备、产品的类型报业主和监理审批，并对成套设备进行清点，落实专人管理保管；
10、 要确切地落实消防设备和施工管材等到达施工现场的时间，以确保施工进度落实。
(二) 施工阶段
1、 严格按设计院和消防局批准的图纸施工, 在施工中发现图纸不合理或者错误处, 先同公司设计部研究, 须经原设计人同意签字后方可修改；
2、 密切配合土建总包的机电相关专业人员，按照施工进度及时做好本专业深化设计与审图工作。确保项目进度计划的落实。
3、 在施工中如遇设计更改，要由业主签发并报有关单位认证许可方可施工，同时按项目中施工的更改实物量由甲方签证认可，以便于决算；
4、 按管道施工工艺和自动报警施工工艺的要求，按技术规范进行施工质量检查，验收日工作量和质量评定，并填写公司下发的报表，每周参加工地施工汇报研讨会；
5、 统计并核实承包工程量的进度和款项，并对外包的工程量进行核实后签字报公司审检；
6、 收集整理消防设备和管材的有关合格证、国家级认证书、消防泵、水位指示器等样本，整理编号报公司备案, 同时交技术员一份；
7、 对施工进度和安装质量向业主和监理申请现场检查认可，办理工程量变更增加量核实。
8、 组织对隐蔽工程的施工计划落实和静水试压试验等隐蔽工程的验收，并做好记录存档备案；
9、 协调施工设备、材料的进场和提前到达施工现场，组织对设备的进仓入帐和验证, 材料施用计划一星期前上报；
10、 凡涉及到进口产品确定厂方后，必须通过消防局认可；
11、 抓好工地安全工作，处理工地上发生的突发情况并及时报告公司;
12、 施工中若人员有变动, 必须保证上道工艺验收后完整地转入下道工艺,任何人不准打闷包, 一经发现, 从严处理。

(三) 调试开通阶段
1、 协调有关厂方技术人员制订调试方案，包括调试顺序、依据、人员组成、仪器设备、记录；
2、 根据消防系统和自动报警系统的技术性能和技术指标，要进行逐项测试、调试，并填写统一下发的报表、出具调试报告和结论意见；
3、 在安装、调试全部合格后，组织系统开通调试和各项联动调试，确认系统处于准工作状态时，提出安装工程已具备验收条件的结论意见；
4、 协调公司技术人员绘制竣工图、移交设计变更单、设计修改图、消防局建审处的监督批文等材料，整理工程实物量进度款等签证并移交公司备案；
5、 收集整理消防设备的国家检测报告、进口设备的抽查批文、产品认可证、说明书等材料；
6、 协助业主填写消防验收申请报告，并将水、电系统的竣工图、隐蔽工程报告交业主一并上报；
7、 协调对消防泵房和消防控制中心值班人员的教育培训、制订值班制度和操作规程。
(四) 消防检测、验收阶段
1、 在系统调试中已处于正常工作状态时，协调联络验收工作；
2、 将工程中的所有资料交公司存档备案，竣工图纸绘制完毕、竣工验收报告整理明确后，请检测单位、消防单位核查；
3、 配合业主单位进行消防检测、验收：消防开通、联动运行正常；给业主单位专项负责培训，熟悉消防的情况，能进行操作，明白其原理。提供一份消防操作纲要；陪同业主单位进行消防检测、验收，对其中的不足进行各单位分别整改。
4、 建立工程在保修期的检查记录档案;
5、 项目结束后多余的材料、设备、工具去向由材料员、保管员报项目经理填写, 送交工程部, 最后交财务结算。
6、 设专职质量员，在原有基础上对本消防工程全面质量管理。
7、 紧跟总包施工进度计划保质保量完成消防工程

六、质量保证措施
公司在多年的工程施工和经营实践中建立的质量管理机构，直属公司总经理领导，由公司的总工程师任办公室主任，工程部、技术部等有关部门的工程技术人员为主要成员，对质量管理开展全面的工作。主要任务是：统一组织、协调质量保证体系的活动，编制质量计划并组织实施；检查、督促各部门的质量管理职能；掌握质量保证体系活动动态，协调各环节的关系；开展质量教育、组织群众性的质量管理活动，提高全员质量意识；组织质量管理人员定期或者不定期以及例行的质量检查工作，发现问题立即纠正解决。
Ø 质量控制
(一) 质量管理目标
我们的质量目标是本项目消防水系统工程竣工验收一次性通过。
1、 质量计划是实现质量的目标、具体组织与协调质量管理活动的基本手册。
2、 建立质量信息反馈系统
3、 制定质量管理业务标准化制度
4、 加强外协厂商的质量联系
5、 建立广泛的群众质量管理网，普及ＱＣ小组活动
6、 建立起质量责任制
(二) 质量保证体系的内容
建立质量保证体系，必须和质量保证的内容结合。具体内容和做法如下：
1、 施工准备过程的质量保证
1) 先期介入。对于业务部门洽谈工程，在磋商进入后期阶段时，公司的技术部、设备部、工程部的有关工程技术人员都应在此时介入，以便全面了解工程全貌，包括设备、材料、工程概况、设计的特点、质量要求等等。这样，便能知已知彼，做到心中有数，为下一步的工作做好了准备。
2) 严格审查图纸。工程承接下来后，在建设单位将有关设计图送公司搞工程预算的同时，公司便要组织有关部门的技术人员对图纸进行认真的审查，以避免设计图纸的差错而给工程质量带来影响，造成损失。通过对图纸的审查，及早发现错误，并采取相应的措施加以纠正。审查时，包括对设计图的不合理的设计，提出修改意见送设计部门进行更改。
3) 编制好施工组织设计。编制施工组织设计前，要反复几次对公司在施工中存在的主要问题和薄弱环节进行认真的分析和研究，分析研究工程的特点，有针对性地提出防范措施，编制出切实可行的施工组织设计，以指导今后的施工活动。这项工作可以在以往施工的基础上开展，如从项目负责人以及施工人员乃至施工队(组)等各方面的实际情况与工程的难度、技术特点等结合起来进行认真的研究和分析，使工程在施工中顺利地进行。
4) 搞好技术交底工作。在下达施工任务时必须向项目经理、施工人员甚至全体施工人员(包括工人)进行全面的质量交底，把有关图纸吃透，使有关人员了解任务的质量特性，做到心中有数，避免盲目行动。
5) 严格设备、材料、构配件等的检验工作。从设备、原材料、构配件等进场开始，就应严格把好质量关，为工程施工提供良好条件。公司规定，对于设备、原材料、构配件等，没有产品合格证的一律不进；没有消防准销证的不进，并按其它有关规定严格加以控制，绝不能让不合格设备、材料以及构配件进入施工现场。为此，公司还制订了一套采购、验收等规章制度加以约束。
6) 施工机械设备的检查维修工作。施工前搞好施工机械设备的检查维修工作，使机械设备经常保持良好的技术状态，不致发生故障，影响工程质量。公司对采用的检测工具如各种仪表仪器等都要求定人保管，定期检查(送标准局核检)。避免发生误差而影响施工质量。
2、 施工过程质量优劣的形成过程，是控制质量的重要阶段，如何搞好这一阶段的质量工作直接影响今后的工作质量。在这一阶段，公司质量保证工作主要抓下列几项工作。
1) 加强施工工艺管理。严格按照审查过的设计图纸、施工组织设计、施工验收规范、施工图集、工艺流程图、施工操作规程施工。坚持质量标准，切实保证各道工序的施工质量。公司根据国标的施工要求，进一步制定了有关施工操作要求，经常对施工人员进行技术培训与考核，不合格的坚决不能上岗作业，并经常予以监督、检查，发现问题立即纠正，以保证施工质量。
2) 加强施工质量的检查和验收。公司坚持质量检查和验收制度，按质量标准和验收规程，对已完工的工程，特别是隐蔽工程及时进行检查和验收。不合格的工程一律不予验收，该返工的坚决返工重搞，绝不留任何隐患，同时做好记录。通过检查验收，促使操作人员高度重视质量问题，严把质量关。质量检查采取工人自检、工人或班组之间互检和专业检查相配合的方法。除此之外，我们还采取每天收工前突击抽检或施工中抽检的方法，时时把质量放在施工中的重要地位。
3) 掌握工程质量的动态。根据施工中有关质量问题的记录，定期召集有关人员进行质量统计分析，找出影响质量的主要原因，总结产生质量问题变化的规律。采用这种质量管理的基本方法，就能针对质量波动的规律，采取相应的对策，有效防止质量事故的发生。
4) 及时完成竣工图做好竣工验收工作。公司承接工程的最终目的就是向用户提供合格的消防系统工程，工程的竣工验收，即对工程施工的质量的评定与认可，为对用户负责，为工程负责，必须认真实事求是地绘制竣工图。严格按照有关验收规范，会同业主以及消防监督部门做好竣工验收工作。
3、 使用过程的质量保证
工程交工后的使用过程，是质量经受考验的阶段，是否真正达到质量要求,也是对我们所施工的工程质量的检验。我们必须保证用户在规定期限内的正常使用所交工的工程，因此，这个阶段我们主要有两项工作要做。
1) 及时回访。工程交付使用后，公司质管办及有关部门组织相关人员对用户进行调查回访，认真听取用户对施工质量的意见，收集有关资料，并对用户所反馈的信息进行认真分析研究，从中发现施工的质量问题，了解用户的要求，采取措施加以解决，同时认真地整理归档，为以后工程施工积累宝贵的经验。工程交工时，公司还派专业人员，培训用户对有关设备的基础知识和操作规程进行技术指导，以便正确使用，不致发生故障。
2) 保修。对于施工原因造成的质量问题，公司均无偿负责修理，保修期一般为一年，以取得用户的信任。对于设计原因或属用户使用不当造成的质量问题，公司也及时派员协助解决，提供必要的技术服务，保证用户正常使用。不论哪种原因所造成的质量问题，公司都要求对用户的这方面要求，必须在二小时内作出反应，并尽快加以解决。
保修期以外，如用户有要求，我们也同样要求有关部门迅速作出决定，加以解决，尽量使用户满意。

(三) 质量保证体系的运行
质量保证体系是一种科学的质量管理方法与工作程序，在正常运行中，我们将它分成四个阶段，八个步骤来实施，并将各个阶段与步骤紧密地结合起来，周而复始地运转。
1、 计划阶段
计划是管理的首要职能，也是质量管理的第一个环节。这个阶段，需要找出质量问题，分析原因，制订目标、计划以及实施计划的措施等。这一阶段具体有四个步骤。
第一步：分析现状，找出存在的质量问题；
第二步：分析产生质量问题的各种原因或影响因素；
第三步：找出影响质量的主要因素；
第四步：制订改善措施，提出行动计划，并预计效果。
2、 实施阶段
实施计划是一项认真、严肃的工作，计划能否实施，关键是看如何执行计划。实施阶段只有一个步骤，即：
第五步：严格、认真地组织计划的实施。
3、 检查阶段
在这一阶段，将计划目标与执行结果加以对比，检查计划实施的效果。检查的目的是为进一步分析与改进提供依据，要求认真具体。哪些做对了，哪些做错了，是计划出了问题，还是执行有偏差，均要求加以分析、研究。
第六步：检查计划实施效果。
4、 处理阶段
这一阶段主要是总结经验，找出差距，吸取教训。有两个步骤：
第七步：总结经验。对于成功的经验，要制定出标准或制度加以固定，以便以后工作中照章行事，避免再走弯路，对于失败和错误，也加以总结吸取教训，引以为戒，防止以后再发生。
第八步：处理遗留问题。把未解决的问题以及新发现的问题，转入今后的循环过程，作为计划目标提出并加以解决。
通过遗留问题的处理，把前后循环过程有机结合起来。
以上四个阶段，八个步骤均周而复始地运转。

七、安全保证措施
安全施工是工程实施成功的第一要素。本工程在实施过程中必须确保安全，实施文明施工是提高工程质量、提高施工效率、保证施工进度的重要保障。项目单位将制定完善的安全措施和文明施工规范，并严格监督实施。
本工程为改建项目，现场情况复杂，交叉作业工种多，因此安全工作更为重要，管理上也更加复杂。我们坚持以防为主，防患于未然着手，将一切不安全因数消除在萌芽之中，具体安全措施包括以下内容：
施工现场根据实际情况制作安全警示牌或安全标志。
在施工过程中，对楼梯口、电梯口、预留洞口和过道口的防护，凡与安全施工相关的要采取可靠的防护措施。
项目安全员负责制定的安全防护措施，报项目经理批准后实施，并负责检查防护措施的落实情况。
安全包括人身安全和设备的安全。这要求施工人员在施工过程中要注意安全，遵守各项安全操作规程，在施工中选用的电气设备和材料要能满足设计要求。施工中对电缆电线的连接、防雷接地施工及各项通电试验都应一丝不苟，严格按照施工图、施工规范施工和产品操作说明书的规定进行，确保产品的安装和运行安全。
进场施工人员应严格按照施工安全条例进场施工。

Ø 安全工作目标
(一) 安全管理目标
我们的安全目标是建立完整的安全管理体系，整个工程期间杜绝死亡及重伤事故，轻伤事故不超过0.1%。
1、建立健全安全制度
生产必须安全，安全为了生产。要能达到安全生产，必须有一套保证措施和完善的安全制度。具体做法是：
1) 建立健全安全生产管理机构。公司建立以总经理第一把手为首的分级负责的安全生产管理保证体系，有健全的公司、项目经理部，班组三级安全生产管理网络。工地配备一名专职安全员，协助项目经理、施工队长全面负责工地安全生产工作。
2) 建立健全安全管理规章制度。根据消防水电施工企业实践经验，必须建立如下
安全管理规章制度：
⑴、安全检查制度：天天进行安全检查，发现不安全因素要及时纠正。
⑵、安全教育制度：每天施工前，班组长布置生产任务时，亦要进行安全教育，强调安全注意事项。
⑶、安全奖惩制度：每周进行一次安全生产评比，表扬先进带动后进。
⑷、事故管理制度：发生事故要及时登记、上报，及时总结经验教训。
⑸、消防管理制度：工地施工期间要设置临时消防设施。
⑹、各工种安全操作规程：认真执行《工业金属管道工程施工及验收规范》（GB50235-97)。
⑺、防护器具及安全设施管理制度：使用电动工具前要对防护器具及安全设施进行检查，发现没有问题及故障后，才能接上电源进行生产。
⑻、“五同时”管理制度：在计划、布置、检查、总结、评比生产的同时，计划、布置、检查、总结、评比安全生产工作。
⑼、危险作业管理制度：施工现场的临时用电必须遵照城市建设保护部颁布的“施工现场临时用电安全技术规范”《JGJ46-2005》规定。
⑽、建立安全评价制度。施工现场安全组织对现场所有岗位进行安全评价，找出不安全因素，提出整改方案，对可能发生的事故，采取有效措施加以排除和控制。
⑾、制定安全生产互保制度。实行职工相互监督正确穿戴和使用劳保用品，相互检查安全信号和设备、工具是否符合安全要求，发现隐患互相提醒并及时采取防范措施。
2、完善安全生产制度
1) 公司经理是企业安全生产的第一负责人，对企业安全工作负全面责任。他们领导、督促企业各级生产负责人共同贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产方针，搞好施工现场的劳动保护安全技术的工业卫生等工作。
2) 项目经理是施工现场负责人。其职责之一是带头严格执行国家、上级部门有关安全的法令、法规；贯彻“五同时”，做到安全与生产相统一；认真开展安全周、日活动；加强对机械设备、安全装置、防火设施、生产环境、危险源(点)的管理，及时消除事故隐患等。
3) 班组长处于施工现场安全管理的第一线，是安全生产的直接指挥者。他们对本班组安全负全面领导责任，确保班组安全生产；贯彻安全生产方针及安全管理制度；
(二) 安全管理目标的具体措施
1) 进一步加强安全教育，严格执行安全生产的各项规章制度，现场设专职安全员，工地建立安全小组，由工地每个管理人员轮流值班，把日常安全管理监督与定期检查结合起来，及时排除各种可能的事故苗子，制止违章作业发生行为。
2) 认真执行各项施工和操作规范。
3) 根据安装工程进度和实际施工情况，分期分阶段进行安全技术交底。每个班组设安全员一名，建立安全值日制度，坚持开班前会，布置当天生产任务时，亦应强调安全注意事项。
4) 随时注意现场的火灾隐患，必要的地方应挂警示牌。
5) 凡进入现场的人员，必须正确戴好安全帽，高空作业和竖井内施工必须佩带安全带，其固定点务必稳妥牢靠，所用的登高梯子应有防滑措施。
6) 严禁酒后作业，不准穿拖鞋，高跟鞋或赤脚进入施工现场。
7) 施工现场的临时用电必须遵照城乡建设保护部颁发的“施工现场临时用电安全技术规范”《JGJ46-2005》规定。
8) 施工需要电气设备和线路的绝缘必须良好。各种电动机具和电气设备必须采用保护接零，工作零线和保护零线分开。每台电动机具必须设置单独开关，禁止“一闸多用”。
9) 总配电箱、分配电箱、开关箱和手持电动工具必须安装设置漏电保护器。漏电保护器则必须按产品说明书安装、使用。对搁置已久和已连续使用一个月的漏电保护器应认真检查其特性，发现问题及时修理或更换。
10) 电工带电作业必须穿绝缘胶鞋，高空作业严禁穿硬底鞋。
11) 在管