小区亮化工程施工合同报审版.doc

“xxxxxxxxxxxx”项目小区亮化工程施工协议 协议编号：GY-HT-JA-025-
“XXXXXXX”项目

小区亮化工程
施工协议

协议编号：GY-HT-JA-025-

甲方：XXXXXXXXX 企业
乙方：XXXXXXXXX 企业

“XXXXXXXX ”项目小区亮化工程施工协议

甲方（全称）：XXXXXXXXX 企业 乙方（全称）：XXXXXXXXX 企业

依照《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其余关于法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和老实信用标准，甲、乙双方就广元“东合·御锦湾”项目小区亮化工程在协商一致基础上，订立本协议以共同恪守。
第一条 工程概况
1.项目名称： XXXXXXXXXXXX 2.项目地点： XXXXXXXXXXXXXXX 3.工程名称： XXXXX项目小区亮化工程
第二条 工程承包范围、工作内容及承包方式
1.承包范围：XXXXXXXXXX。
2.2.工作内容：
2.1.包含方案设计并报政府部门审核经过；
2.2.包含主电源及整个亮化方案深化设计，提供施工图蓝图三套及电子版给甲方；
2.3.经甲方审核经过施工图范围内全部施工内容，包含但不限于箱体、设备、灯具、线管、线缆采购供给、安装，系统调试，完工验收，相关政府部门验收，完工图绘制，档案资料整理交档，对发包方或物业使用人员培训、售后技术服务、维修等全部工作内容。
3.承包方式：包工包料。
第三条 组成本协议文件包含
1、 本协议协议书
2、 标准、规范及关于技术文件
3、 图纸
4、 协议预算书第四条 协议工期
1.开工日期：以甲方开工令为准
2.完工日期：8月22日，若满足第四款第3条条件，工期可顺延，但除了第
3.4条影响工期外最迟不能超出9月15日。如甲方预付款到账日期超出8 月5日，则完工日期顺延）
3.双方约定工期顺延情况：
3.1甲方未能按协议约定提供开工条件；
3.2设计发生重大变更和协议外增加工程量超出协议量5%，确需增加工期；
3.3不可抗力（战争、严重火灾、水灾、台风、地震、雨天等）；
3.4甲方同意顺延其它原因（如工作面、工程款支付、以及深化图纸确实认等）；
3.5甲方未能按协议约定日期付款；
3.6一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超出二十四小时；
3.7 乙方在以上情况发生后 2 天内，就延误原因向甲方代表提出汇报，甲方代表在收到汇报后2天内给予确认、回复，逾期不予回复，乙方可视为延期及要求已被确认。
第五条 质量要求及技术条款
1.质量等级：合格
2.严格按照设计图纸、现行国家或地方相关标准、规范或行业标准进行施工以及验收。
3.技术条款：详见附件二
第六条 协议形式及价款、计价方式、付款方式
1.协议形式及价款
1.1.协议形式：本工程采取暂估总价协议。
1.2.协议价款：暂估总价：人民币（小写）：XX 万元（大写）： 。
1.2.1一期工程暂定总价为。
1.2.2二期工程暂定总价为。
1.2.3协议预算书：详见附件一。
1.3.本协议价款包含但不限于本协议约定范围内全部深化设计及出图费、人工费、材料费、机械费、综合费、水电费、包装运输费、二次搬运费、成品保护费、夜间施工费、垃圾排污费、检验调试费、验收费、样品费、方法费(含暂时设施、抢工费、与其余工程临界施工方法费、停水停电方法、民扰费、扰民费用(含环境和噪音)等费用)、总包配合费、采保费、完工图制图费、规费、管理费、保险、风险费用、完工资料及工程所需各项按要求应由乙方缴纳立案费、缺点修复和保修、利润、税金、按要求应由乙方支付政府收费及因乙方原因造成政府主管部门处罚所产生之罚金及其利息等一切为完成本工程施工所应发生全部费用。本协议价款不包含主电源，主电源范围内施工内容若由承包方施工，办理经济签证进入结算。
2.计价方式
本协议采取材料固定综合单价，安装费、管理费、方法费、利润及税金固定费率计价方式。其中材料固定综合单价见附件一《协议预算书》，安装费按材料总价款20%计取、管理费按材料总价款5%计取、利润按材料总价款8%计取、其余及方法费按材料总价款
10.5%计取，税金按5.56%计取。
3.付款方式：
3.1协议订立后10个工作日内，甲方支付乙方本协议暂定总价 30%作为预付款；
3.2当一期全部完工并点亮后 5日内付至本期协议暂估价款 90%
3.3当二期全部完工并点亮后 5日内付至二期协议暂估价款 90%
3.4工程完工验收合格并提交完整、合格完工资料以及完整完工结算汇报后30日历天内结算完成并办理结算手续，双方办理完结算手续后 15 个工作日内支付至结算总价
95％；
3.5剩下结算总价5%作为工程质量保修金，质保期满后若无质量问题30天内付清尾款。
3.6 全部工程款均要以公对公银行转账方式支付，除预付款外乙方需在甲方支付每笔工程款前提供正当有效等额发票，但在支付结算款时乙方需开具与结算金额100%等额发票，不然甲方有权拒付结算款。第七条 设计变更及签证
1.承包方除了完成本协议约定全部施工内容外，甲方发出协议外施工内容工作指令以及设计变更也应无条件执行。
2.工程变更及签证计价方式：按照本协议约定计价方式计算，材料价格按照《协议预算书》中约定价格执行；《协议预算书》中没有材料，在正式使用前乙方应按照第八条相关条款进行认质认价后进入变更洽商费用计算。
第八条 材料采购与供给
1.本工程为包工包料，乙方负责采购材料应按照协议约定及设计和关于标准要求采购，材料进场前需进行报验，在监理、甲方检验后方能入场使用。
2.乙方对所供材料负责质量、检验、进场和存放等事宜，而且需要提供材料合格证、材质单、试验汇报等相关资料。
3.甲方发觉采购材料设备与规范标准或协议要求不符时，还未使用，乙方应按甲方要求重新采购符合要求产品，并负担由此发生费用，由此延误工期不予顺延。
4.甲方发觉乙方采购并使用不符合规范标准和协议要求材料设备时，应要求乙方负责修复、拆除或重新采购，由乙方负担发生费用，由此延误工期不予顺延。因质量原因造成一切质量问题和安全问题由乙方负担，甲方不负担任何责任。
5、 认质认价主要材料：本协议认质认价材料仅限于主电源部分电缆、箱体以及协议预算书范围内没有列出项目。认质认价时由乙方提报认质认价申请，附带材料检测汇报、合格证、材质单等资料到监理以及甲方工程部进行质量确认后，由甲方成本部负责价格确认，甲方需要提供样品，乙方应负责提供样品，超出三天不提供样品时乙
方无条件按甲方了解材质款型等进行认价；若甲乙双方对市场价格分歧较大，可按照当期信息价下浮5%作为该种材料主材价格。
6、 甲方有权对本工程中部分材料或设备进行甲供，当发生甲供材料时，乙方配合甲
方进行现场验收，验收合格后保管义务转移给乙方，乙方对甲供材料储存、保管等负责，保管费率为 1%；乙方在安装甲供材料时，严格采取限额领料，甲供材料损耗率按照 09 定额执行。
第九条 安全、文明施工
1.安全施工：乙方应恪守工程建设安全生产关于管理要求，严格按安全标准及甲方要求组织施工，工人进场前必须进行安全培训，培训统计经甲方和监理签认存档，随时接收甲方和监理检验人员实施监督检验，采取必要安全防护方法，消除事故隐患。
3.安全事故：乙方应采取安全防护方法并配置必要劳动保护用具，因乙方安全方法不力造成人员伤亡、财产损失等事故责任及由此发生费用由乙方负担。乙方在施工过程中，应保护甲方现有建筑、设备设施，因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复，并负担甲方损失。
4.文明施工：乙方应严格按照“四川省文明标化工地”要求组织施工，恪守工程建设安全文明施工关于要求。认真落实各项安全保护方法，并随时接收甲方或监理工程师及关于部门监督检验。服从管理，保持现场整齐、及时清理、回收、整齐堆放各项材料，做到工完料尽场地清。工程交付使用后 7 日内乙方拆除全部临建、撤走机具、人员，并按甲方要求清理现场。
5.乙方到场人员必须先到物业部门办理出入证件方可进场施工。
6.未经许可工地禁止住有女工和家眷工，如所以发生意外伤害，均由乙方负责。
第十条 权利与义务及违约责任
（一）甲方
1.甲方委派 刘克兆为该工程现场施工责任人，协调安排施工。该责任人在本协议约定
范围内向乙方代表发出任何指令和要求，乙方现场施工项目责任人应予执行。
2.甲方帮助乙方办理方案报审、完工验收以及相关政府部门验收。
3.甲方有权对施工质量、施工安全、文明施工、施工进度进行监督、管理，参加施工材料设备验收、隐蔽工程验收及完工验收。
5.甲方应按照本协议约定向乙方支付工程款,若甲方延迟支付工程款，超出5日仍未支付，每延迟一天，支付乙方元/天违约金。
6、 当甲方发生乙方工程进度没有满足项目标整体进度时，甲方有权要求乙方调整施工组织，增加人力、物力等进行抢工，抢工费包含在协议总价中。
7、 为乙方提供材料、设备、机具等存放地点并帮助乙方垂直运输问题处理。
8、 为乙方提供深化施工蓝图内容全部资料。
（二）乙方
1.乙方委派 为乙方现场施工责任人，详细负责本项目标施工管理。在协议期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换现场施工责任人和技术、生产管理人员。
2.严格恪守甲方和物业管理单位规章制度，服从甲方、监理、物业监督检验，接收整改意见，限时完成整改。
3.乙方现场必须配置项目经理和专职技术、质检、安全人员。乙方必须建立一套完整自检、互检等质量确保体系，乙方全部技术人员和管理人员应熟悉业务。甲方有权就上述问题检验乙方执行情况，如发觉工程责任人或管理人员缺编，每发觉一次，甲方处罚乙方500元罚款。
4.协议订立预付款到位后10天内，乙方提供深化后施工蓝图3份以及电子版施工图，
乙方进场前15日内提供施工方案和施工组织设计，经甲方审核签字并取得开工令后方能进场施工，不然，甲方处罚乙方500元罚款并限期提交合格施工图、施工方案和施工组织设计。
5、乙方应按关于要求，制订安全防护和防火设施并严格执行，如包括电焊等明火作业，要申请动火证，安全方法到位并配有看火人后方可施工。
6.乙方人员必须持证上岗，并在施工前对施工现场全部安全设施、机具电器进行先
查看后使用，如发觉事故隐患，应及时向甲方汇报。在安全没有保障情况下，禁止施工。
杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转。做好安全、技术交底工作。
7.乙方应结合现场和施工组织设计、施工方案认真进行复核，技术交底，发觉问题及时向甲方提出，不然，造成损失由乙方负担，因甲方要求进行抢工时，乙方负责调整施工组织，确保施工质量以及安全生产方法。
8.乙方负责对已完工工程在未正式交付甲方前保护工作。
9.乙方确保农民工工资及时发放，若因农民工工资或乙方现场管理问题造成任何影响社会稳定或对甲方正常工作造成干扰，乙方负担全部损失和费用以及国家相关部门任何处罚。
10.乙方确保按照协议约定工期完成全部施工内容，工期延误一天，乙方负担 元/天违约金，工期延误超出15 天时，甲方有权终止协议并由乙方负担所以造成一切损失；甲方原因造成工期延误除外。
11.乙方在施工工程中应做好前面已完工工程（如外墙砖、石材等保护，若因乙方原因造成漏水及其余已完工程损坏，由乙方负担由此引发一切损失。
12.乙方必须负责本协议范围内工作内容施工现场治安、环卫、防盗、防水、安全等各项管理，负责与环卫、市容、交通、环境保护、城建、水利、公安、等部门关系协调疏通工作。如发生费用均由乙方自行负担。
13.乙方在推行本协议义务过程中，应严格恪守甲方制订各项工程项目管理制度，切实推行相关工程职责。
14.乙方办理方案报审、完工验收以及相关政府部门验收、工程范围内全部完工技术资料搜集、分类、审验、移交等，若发生费用，所发生费用由乙方负担。
15.协议在推行过程中以及协议终止后，乙方应该遵照老实信用标准，推行通知、帮助、保密等义务。
16.乙方对安装、调试、试运行、联动试验、开通、培训、系统验收等负责，直至拿到亮化工程管理部门和关于检测部门验收合格证书。
17.乙方在完工验收后 20 日内向监理、甲方移交完整完工资料及完工图纸三套及对应电子版资料
18. 乙方应确保工程施工中提交材料符合对应质量要求，不论是出现表面瑕疵还是隐蔽瑕疵均为乙方违约，虽经工程验收亦不能免去乙方质量瑕疵担保责任，在出现质量问题经甲方通知，乙方更换后，再次出现问题，除乙方更换整改外，同时对交付产品负担质量瑕疵违约责任，违约金为出现质量问题设备或工程价值3倍。
第十一条 工程验收
1. 隐蔽工程验收
1.1乙方每完成一项分部工程都需要经甲方和监理验收。乙方应在自检合格后48小时内书面通知甲方和监理参加验收，通知内容包含乙方自检统计，隐蔽和中间验收内容，地点及时间。
1.2甲方和监理应在接到验收通知后48小时内进行验收，无故不进行验收，视为隐蔽验收合格，同意乙方继续施工。
1.3 假如经验收不合格，乙方应服从甲方和监理整改意见并限期整改，工期不予顺延。如乙方逾期整改，甲方扣除乙方工程款.00 元/天。
1.4 分项工程验收合格，并经甲方代表和监理在验收合格单上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。
2.完工验收
2.1 工程具备完工验收条件，并符合国家相关规范、协议约定以及甲方相关要求，乙方按照国家和广元市工程完工关于要求，向甲方提供完整完工图、完工资料和分项完工验收汇报。
2.2甲方收到完工验收汇报后5个工作日内给予验收，并在验收后5 个工作日内给予同意或提出修改。如验收不合格，乙方应服从甲方和监理整改意见并限期整改，工期不予顺延。如乙方逾期整改，甲方扣除乙方工程款 .00 元/天。
第十二条 工程结算
1、 工程经过完工验收合格后乙方负责将本工程全部结算资料递交监理、甲方工程部审核后申请结算。
2、 甲方收到完整结算资料后28 日内完成结算审核（因双方产生分歧造成不能达成共识顺延），甲乙双方在完成本工程结算工作后，出具本工程最终止算协议书。
3、 结算总价＝按协议约定材料固定综合单价*完工图纸确认工程量+依照协议约定计取安装费、管理费、方法费利润及税金±变更洽商费用±违约金。
第十三条 保修
1.保修范围和内容：乙方按照国家保修条文要求以及协议约定对乙方承包范围进行保修，详细保修条款按协议附件三《工程质量保修书》执行。
2.保修期限：自整体工程完工验收合格之日起贰年。
第十四条 争议
甲乙双方如有争议应协商处理，协商不成，双方均可向甲方所在地有管辖权人民法院提起诉讼。
第十五条 协议生效与终止
1.本协议自双方签字盖章后生效。
2.乙方完成工程保修，甲方支付完保修金，本协议即告终止。
第十六条 协议附件
1.协议附件作为协议不可分割一部分，具备同等法律效力。 2.协议附件包含：附件二：技术要求附件三：《工程质量保修书》附件四：《企业营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码》附件五：规划方案及深化设计图纸第十七条 协议份数本协议一式陆份，甲乙双方各执叁份。
以下无正文

甲方（盖章）：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方（盖章）：法定(代表)人： 法定(代表)人：
委托代表人： 委托代表人：

电 话： 电 话：
传 真： 传 真：

签定时间： 07 月 日 签定时间： 07 月 日
“xxxxxxxxxxxx”项目小区亮化工程施工协议 协议编号：GY-HT-JA-025-

附件二：
技术要求
一、 概况及范围
1、 御锦湾小区沿街建筑物光亮照明工程。在不影响公共环境情况下，应考虑整个立面照明；二线、三线建筑物宜应以顶部照明为主，形成连续天际线，对能看到沿街立面建筑物应考虑立面照明。
及小区周围建筑物均考虑夜间照明。
二、 深化方案及通常要求
1、 建（构）物装饰照明设计应依照其结构特点、表面材质、功效、以及周围环境等原因综合考虑，通常采取照明方式有泛光、内部透光、轮廓等照明为主。
2、 对立面结构较为丰富、立体感强建筑物，灯光应以反应其结构特点为主，这类建筑物多表面为砖石、混凝土或其余反射系数较高材质，能够考虑采取泛光照明形式，光源提议钠灯或金卤灯，以黄光或白光为主，采取投光灯具，光源功率和灯具光束角应依照被照面确定；对商业性功效、处于商业环境中建筑物可考虑色彩上改变，如采取一些能自动颜色改变灯具如城市之光或LED洗墙灯等。
3、 采取泛光照明时，要依照被照面来确定灯具安装方式，合理灯具安装方式不但能表现建筑物立面结构特点，还能够防止对行人、行驶车辆或建筑物使用者造成眩光影响，同时降低白天灯具对建筑物景观效果影响。
4、 通常居民住宅楼为防止眩光影响，不宜对立面或有窗户地方进行泛光照明，居民住宅楼通常以考虑楼非居住顶结构照明为主，或是沿女儿墙布置轮廓（采取LED洗墙灯或直径80mm以上灯管）形整天际线照明，以暖色光为主；当多栋建筑物连续时，其照明方式宜统一。
5、 对不宜采取泛光照明或有条件建筑物可考虑在建筑物表面安装 LED 灯，并经过全控制，实现显示图像、文字或色彩改变，实施方法类似于在建筑物表面安装LED显示。
6、 对表面较为平直，且面积较大建筑物，也能够考虑在建筑物全表面安装 LED 灯进行图像显示，采取这类照明建筑物不宜过于密集。
7、 深化图纸方案必须经甲方审核同意，方案必须经过广元市规划主管部门审批。
各类控制区照明设置规划技术要求以下表

等
级

照
度控制

光
色控制

气氛控制

适
用范围

—类控
制
区

激励
照明

整体
上
为
高
照
度
区

较丰富，
整体以
暖
色
为主

丰富
多彩
、
繁荣
、
欢乐

商业

六类控
制
区

限制
照明

整体
上
为
低
照
度
区

以
暖色
为主

友好
、
宁静

住宅

限制三、通常建筑立面景观照明，按以下要求执行
1)、应依照被照明对象特征确定，不宜采取单一泛光照明；
2)、表面反射比小于20%时不宜使用泛光照明；
3） 、玻璃幕墙建筑不宜使用泛光照明；
4） 、住宅区范围内居住建筑不宜在建筑屋顶以下外墙实施景观照明。
5） 、高层当代建筑应采取多层布光照明方法。建筑屋顶用投光灯或串灯照明展现建筑天际轮廓线；建筑主体用各具特色墙面泛光形成中景；建筑裙房以高照度内透光或重点灯光，强调建筑入口和视野内近距景观；
6） 、轮廓灯宜用于比较清楚、整齐建筑；
7） 、照明设施不得破坏建筑白天景观。
8） 、应尽可能少对住户影响，要以顶部照明为主，可增加局部线条照明，或在住户窗户范围以外区域采取局部泛光。
9） 、结合当代城市建设低碳，环境保护要求，城市照明设施应选取节能新型材料，并经过技术改造降
低耗电量，同时应采取对居民生产、生活没有安全影响和光污染材料和技术。
四、 施工图设计要求
1、 设计依据：经甲方同意并建设规划主管部门审批方案。
2、 技术标准：a低压配电设计规范（GB50054-）
b民用建筑电气设计规范(JGJ16-)
c灯具通常安全要求与试验（GB7000.1.-） d建筑物防雷设计规范（GB50057-） e供配电系统设计规范(GB50052-)
f建筑物电子信息系统防雷技术规范(GB50343-)
g灯控制装置技术第1部分，通常要求与安全要求。
3、 “光亮工程”用电，按设备容量和亮灯时间来计量用电负荷，及时反馈给建设方。方便提供原小区设计院复核用电负荷。
4、 本工程全部用电均由地下室变电站引来，设计时必须考虑线路走向，以路径短、不影响外观为标准。
5、 控制方式为手动和自动控制，手动控制选置必须方便开启；自动控制采取时钟控制方式；控制分为两级，即平日和节日，平日只开泛光灯，节日时将led灯开启。如设计有好合理提议，必须经建设方同意。
6、 施工图出图深度要求：不少于以下内容：封面、图纸目录、图纸设计说明、各楼栋立面布灯图，
屋顶照明线路平面图、配电系统图及灯控原理图。
五、 灯具、电器等照明设备加工安装要满足国家相关标准
并不低于以下要求
灯具表面颜色必须由甲方确认，灯具结构紧凑、设计合理、使用方便；灯具电器方便拆卸维修，整体技术要求应符合GB7000.10-，必须选取发光率高，使用寿命长节能型灯。
1、 LED灯具：寿命不低于5万小时，镇流器寿命不低于2年，白光发光效率不低于80lm/W；灯具采取压铸铝灯体，防护等级不低于IP65，水下安装时不低于IP68，灯具绝缘等级1级，并符合以下照明灯具安全标准和要求：
GB7000.1-灯具—第1部分：通常要求和试验
GB7000.5-道路照明灯具安全要求
GB7247.1-激光产品安全第1部分：设备分类、要求和用户指南要求。
LED全改变控制时采取标准国际通用DMX-512信号控制。
2、 泛光灯：高压钠灯寿命不低于0小时，发光效率不低于120lm/W；金卤灯寿命不低于10000 小时，发光效率不低于 85lm/W。灯具为压铸铝灯体，防护等级不低于 IP55，高纯度氧化铝反射器，灯罩为高强度、耐高温钢化玻璃；电感镇流器；灯具绝缘等级1级，水下安装灯具防护等级不低于IP68；灯具配光合理，在满足照明需要同时，有效控制眩光。
3、 T5管荧光灯提议采取24W或35W规格，铝合金结构灯体，色温不宜高于4100K，防护等级不低于IP65。

附件三

工 程 质 量 保 修 书
甲方(全称) XXXXXXXXX企业
乙方(全称) XXXXXXXXX企业企业
为确保广元“东合·御锦湾”夜景亮化工程在合理使用期限内正常使用，甲方乙方协商一致订立工程质量保修书。乙方在质量保修期内按照关于管理要求及双方约定负担工程质量保修责任。
一、 工程质量保修范围和内容
乙方质量保修期内，按照关于法律、法规、规章管理要求和双方约定，负担本工程质量保修责任。
质量保修范围
保修内容为：除甲方使用过程中人为损坏，第三者有意或非有意损坏，自然灾害及人力不可抗力原因损坏外，因为施工原因造成工程质量问题均属保修范围。
二、 质量保修期
双方依照《建设工程质量管理条例》及关于要求，约定本工程质量保修期以下：
1、 地基基础工程和主体结构工程为设计文件要求该工程合理使用年限；
2、 屋面防水工程、有防水要求卫生间、房间和外墙面防渗漏为伍年；
3、 装修工程为贰年；
4、 电气管线、给排水管道、设备安装工程为贰年；
5、 其余项目保修期限约定以下：夜景亮化工程保修期为贰年。
质量保修期自工程完工验收合格之日起计算。
如遇国家颁发新质量保修期标准，则按新质量保修期标准执行。
三、 质量保修责任
1、 属于保修范围、内容项目：为发包方出具系统验收合格证实后贰年内，如系统运行发生故障，
乙方应无偿提供咨询、维修服务，出现运行或质量问题应在48小时内抵达现场。若乙方维保点检测人员不能排除故障时，应按照甲方书面通知，负责生产厂家派技术人员到现场处理故障问题，由此发生费用由乙方负担；同时应无偿提供质量保质期内系统所需零配件及附件；并在接到甲方通知7个工作日排除故障。若不能排除，按每只灯具天天扣除质保金100元。乙方不在约定时限内派人修理，甲方可委托其余人员修理，保修费用从工程质量保修金内双倍扣除，另每次处工程质量保修金3%违约金。
2、 在质量保质期内，乙方除确保系统正常运行和完好外，还应结合系统实际运行情况，无偿为用户单位提供技术指导和人员培训，以确保售后系统良好运行状态；培训内容应包含：系统及设备工作原理和性能；设备安装、测试；系统维护、操作等。
3、 发生须紧急抢修事故，乙方在接到事故通知后，应该立刻抵达事故现场抢修。
4、 对于包括结构安全质量问题，应该按照《房屋建筑工程质量保修方法》要求，立刻向当地建设行政主管部门汇报，采取安全防范方法；由原设计单位或者具备对应资质等级设计单位提出保修方案，乙方实施保修。
5、 质量保修完成后，由甲方组织验收。
6、 乙方应承诺对系统进行终生维护；质量保修期结束后，乙方、售后服务机构有责任在系统使用地对系统进行必要维护或修理，并提供质优价廉配件及服务。
7、 已完工工程照明设备质量出现问题达20%以上，则乙方按协议总额3%负担违约金。此违约金在质保金中扣除，不足由乙方补齐。
四、 质量保修金支付
保修费用由造成质量缺点责任方负担。
五、 其余
本工程质量保修书，由施工协议甲方、乙方双方在完工验收前共同签署，作为施工协议附件，其有
效期限至保修期满。

“xxxxxxxxxxxx”项目小区亮化工程施工协议 协议编号：GY-HT-JA-025-

附件四