1、历史街区更新与保护历史街区更新与保护南京南京1912案例分析案例分析-昔日总统府邸，今朝城市客厅昔日总统府邸，今朝城市客厅 来自民国的时尚来自民国的时尚街区街区【项目概况介绍】南京1912位于太平南路和长江路交汇处，距离新街口2公里，紧邻历史名胜风景区“总统府”，与南京市图书馆仅一路之隔，尽享核心商圈先天区位优势及周边得天独厚的自然及人文环境。1912街区在规划布局上呈L型分布，整个街区占地面积32000，总建面积约4.2万，停车位约800个，由19栋民国风格建筑以及共和、博爱等4个街心广场组成。1912命名在命名过程中，“1912”从600多个征集的名字中脱颖而出，打动了运营团队所有人的心。
2、公元1912年是中华民国元年，民国是南京历史上最繁华最鼎盛的时期之一，是南京城最美丽也最辛酸的一段绮梦。当时的南京城内聚集着最显赫的政界要人和学术大家，孙中山先生正是1912年1月1日在总统府宣誓就任中华民国临时大总统。这样一种历史经验和怀旧情怀，成为总统府毗邻的民国建筑群承载时尚消费的最佳背景。2004年12月24日，南京1912隆重面世，一夜成名。项目定位“南京”的定位是将浓郁的民国历史风味与时尚的结合，也就是历史与时尚的结合。建筑物本身所呈现的是文化，其中加入了商业的元素，经营的内容是时尚消费。它的主题是休闲、时尚，也有旅游功能。“南京最大的优势在于，地处黄金地段，面积大建筑少，视野开阔
3、形成了一个闹中取静的开放的空间，以及里面的人想到外面来、外面的人想到里面去的互动氛围，这是其它时尚消费场所不具备的独一无二的资源。餐饮区酒吧区休闲区 外立面的形象与设计 围绕总统府的“南京1912”的设计风格也与总统府遗址建筑群总体风貌保持一致。浓郁特色的民国建筑，时尚的酒吧，通过对外立面的形象与设计相结合，都使“南京1912”的建筑风格有着别具一格的特色。外立面设计建筑特点（附图）建筑风格（附图）分析建筑风格在中西文化的结合之下产生的现代时尚元素。古朴典雅的民国建筑、五光十色的异国情调。烟灰色调为主的老式洋房里，包裹的是最前卫的摩登生活英式小楼和小阳台也是南京1912典型的建筑风格。外立面广告位（附图)夜景灯光设计（附图）
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