1、竣工资料整理规范竣工资料整理规范海南雅居乐房地产开发有限公司海南雅居乐房地产开发有限公司 综合档案室综合档案室工程竣工资料组卷方案工程竣工资料组卷方案l第一卷第一卷 合同、开工报合同、开工报告、图纸会审、告、图纸会审、施工现场管理施工现场管理等等l第二卷第二卷 施工组织设施工组织设 计方案计方案工程竣工资料组卷方案工程竣工资料组卷方案l第三卷第三卷 施工技术交底施工技术交底l第四卷第四卷 材料进场汇总材料进场汇总表及检查验收表及检查验收记录（材料、记录（材料、构配件进场检构配件进场检验记录）验记录）工程竣工资料组卷方案工程竣工资料组卷方案l注：第一卷注：第一卷第四卷为公共资料，每第四卷为公共资
2、料，每卷装订厚度约卷装订厚度约2cm，如未达到可几，如未达到可几卷装订为一册。卷装订为一册。l以上为公用资料分类方案。以上为公用资料分类方案。工程竣工资料组卷方案工程竣工资料组卷方案 主体竣工资料按单体分，以承包主体的第一栋开始。（例如广东省八建集团有限公司海南分公司承包 A05区的G标段30栋低层住宅（建筑编号：C1-1C1-8,J5-1,T5-3T5-11,T5-12T5-20,J3-3J3-6,J3-8J3-10,T2-15T2-18.主体第一卷为C1-1栋工程竣工资料组卷方案工程竣工资料组卷方案每栋单体的竣工资料分4卷组卷l第1卷 土建施工记录l第2卷 施工质量验收记录l第3卷 检验报
3、告l第4卷 水电施工文件工程竣工资料组卷方案工程竣工资料组卷方案l土建施工记录 隐蔽工程验收记录-地基验槽记录-有防水要求的地面结构及面层施工检查记录-（混凝土浇筑令）-抹灰工程施工记录-工程定位测量放线记录-工程放线记录-地下室工程防水-有防水要求的楼板结构施工检查记录-屋面淋水或蓄水试验记录-建筑物垂直度标高全高测量记录-建筑物沉降观测测量记录工程竣工资料组卷方案工程竣工资料组卷方案l施工质量验收记录 检验批（土方开挖-土方回填-模板安装-钢筋加工-钢筋安装-混凝土设计-混凝土施工-模板拆除-现浇结构外观-填充墙砌体工程-抹灰-地面找平-涂膜-细石-平瓦屋面-墙体节能）分项验收 分部验收工
4、程竣工资料组卷方案工程竣工资料组卷方案l检验报告 钢筋焊头检验报告-混凝土开盘鉴定-混凝土试块强度汇总表-混凝土试件抗压强度检验报告-混凝土试块强度评定记录-砂浆试件抗压强度检验报告-砂浆试块强度评定记录-混凝土结构分部工程结构实体工程竣工资料组卷方案工程竣工资料组卷方案l水电施工文件 室内给水管道检验批-室内排水管道检验批-雨水管道检验批-室外排水管道检验批-分部验收-分项验收-隐蔽验收-管道强度、严密性记录-系统消毒清洗记录-排水管道灌水记录-给水管道通水试验记录-排水管道通水试验记录-电线、导管检验批-成套配电柜检验批-电线导管分项工程-配电箱分项工程-建筑电气分部工程-暗配电气管路隐蔽
5、验收记录工程竣工资料组卷方案工程竣工资料组卷方案l注：每卷约为2cm，超过可以分册装订。每卷不足2cm，可以合并装订。l 组卷后，按卷打页码。工程竣工资料装订要求工程竣工资料装订要求l1、竣工资料统一用棉线，三孔一线装订。塑料卡子，塑料封皮都不符合要求。l2、每卷一般为2cm，可以依情况适当浮动，不超过4cm。l3、图纸不能装订，需统一叠成A4纸大小，图标栏露在外面（具体叠法稍后提到）装盒，图纸必须盖竣工图章、设计院出图专用章。由相关人员签字方可。归档文件的质量要求归档文件的质量要求l1、归档的工程文件应为原件。l2、工程文件应采用耐久性强的书面材料，如 碳素墨水、蓝黑墨水。l3、利用施工图改绘竣工图、必须标明变更修改依据;凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变、或变更部分超过图面的三分之一的，应当重新绘制竣工图。l4、案卷内不应有重卷。案卷的编目案卷的编目l卷内目录格式见附件1l案卷封面见附件2l档案盒统一用档案馆使用的科技档案盒，档案盒的编写稍后提到。各部门收集范围各部门收集范围l见附件3
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