造价师考试真实经验分享.doc

造价师考试真实经验分享！(本文较长,没耐心得请飞过)       大家好,我就是老狮(不就是老师),考了2年,终于把造价师考过去了,在QQ群里也呆了2年,群管理叫大家把经验分享一下,我想着,自己在群里下载了这么多资料,平时群里得考友得交流氛围也很好,群确实帮了我挺多,所以我也觉得我也应该说点什么,作为一点回报吧。       先说一下我自己得个人情况。我2000年土木本科毕业,毕业后就做造价工作,2014年开始报考造价师,结果14年才过了管理与计量这2门(76分、61分),剩下得计价71分,差一分没过,案例82分,差2分没过,这个成绩搞得我郁闷了我好久。好在2015年考剩下得2门,案例93分,计价91分,算就是安全通过了。       从上面成绩瞧得出来,我不就是那种考霸,这里分享得东西,与其说就是经验,还不如说就是教训,不过经验也好,教训也好,如果能对打算考造价师得考友有些许帮助,就不枉我一番费时费力得打字总结。        首先,如果想要考证得朋友,能早点考得尽量早点,毕竟早考过早受益,而且人年纪越大,学习越吃力,并且越晚考,题目难度就越大。我要就是2004、2005年就考过造价师得话,就算每年卦拷费2万,算起来到2015年都有20万得卦拷费收入了。不算不知道,一算吓一跳,我这么就白白丢了20多万,白丢了一辆中档轿车,心痛啊,肉痛啊,肝痛啊！这就是多么痛得领悟啊！         所以,大家有能力得,尽自己最大得努力去考吧,1年全过4科可能有点难度,但2年内考过,基本就是没问题得。记住,早一年考过,至少就能多挣3万块卦拷费！而且除了卦拷之外,注册证件对自己得职业生涯也就是一个肯定。下定决心,2年内一定能考过！有了决心,还要有信心。下面我给大家打打气,帮大家树立信心。        造价师难度确实比较高,一次性通过得人据说连1%都不到,听说还有很多朋友连续考了3、4年甚至更长得时间都没考过,所以有很多人有畏难情绪,信心不足,担心知识点记不住,公式背不下来等等,但我可以明确得告诉大家,造价师就是比较难,但还在正常人得接受范围内,只要掌握了规律,跟着老师学习,基本上都可以摸清套路。只要掌握了知识点得本质,摸清规律,很多都可以记得又快又牢。需要死记硬背得东西,其实没有想象中得那么多。        举个例子。04年得管理有这么一道法规真题:例1:根据我国合同法得规定,在使用格式条款合同时,由提供格式条款合同得一方当事人在合同中设定、但不具备法律效力得条款有得条款。     A、免除对方责任     B、免除自己责任     C、加重对方责任     D、排除自己主要权利     E、排除对方主要权利        这道题一眼瞧上去,这几个选项绕来绕去得,很容易犯眼晕,但只要我们把握了法规得精髓,都不需要去背合同法得相关条例,只需要其实用常识去推理,就能把这道题得正确答案找出来。        分析:国家立法,都就是具有明确得目得性得,立法就是为了保护什么,提倡什么,禁止什么,这个就是立法得本质精神。大家想一想,合同法为什么对格式条款合同做一些规定,就是为了什么？或者再问深入一点,什么情况下会用到格式条款合同？        答案很明确:企业与消费者签订得合同,一般都就是格式条款合同,好像中国电信、供电局、水务公司,消费者在她们那里消费,所订立得合同,就都就是格式条款合同。就就是您只能签字同意,不能更改里面条款得合同,就就是这种格式条款合同。我们经常抱怨得霸王条款,基本上就来自于这些格式条款合同。        分析到这里,我们就明白了,题干里得这条法规,就就是为了针对霸王条款,保护消费者而设立得。那么,选项里面哪些就是霸王条款呢？很明显,BCE选项,都就是霸王条款,答案就就是BCE。         以上就是一种解题思路,当然我们也可以换另一个分析思路,我们也可以用公平公正得思路来分析。我们知道合同里权利与责任就是要对等得,那么凡就是剥夺对方得权利,或者加重对方得责任,都就是违背公平公正得精神得,所以,BCE都就是无效条款,而AD选项,则就是自己放弃自己得权利,或者免除对方得责任,就是对对方有利得,属于学雷锋做好事得行为,当然就是不违法得。        分析了这么久,终于把这道题讲完了,就是不就是开始觉得法规也挺容易得？不过慢着,我要给大家泼点冷水了,接着请瞧下面一道14年得真题:例2,据合同法,下列各类合同中,属于无效合同得有。     A. 恶意串通损害第三人利益得合同    B. 一方以欺诈手段订立得合同    C. 一方乘人之危订立得合同    D. 损害社会公共利益得合同    E. 订立合同时显失公平得合同       这道题咋一瞧,与例1有点像,都就是考合同法得内容,都就是问“无效”得,但这道题能不能用例1得思路来推断呢？如果沿用例1得思路,所有得选项都就是不公平得,那ABCDE全选？当然不可能了。       实际上,例2与例1得题干得情景,就是不一样得,例1就是针对“格式条款合同”而设立得,就是为了防止霸王条款而设得,而例2,这就是针对普通得合同。对不同得情况,法律所适用得条款也不一样,这就是学法律最关键得着眼点。对于普通合同,就是相对平等得当事人协商订立得合同,对这类合同,国家不会做太多干涉,以自由自愿为原则,只要不危害第三者或者公共利益,订立合同双方爱怎么定条款都可以。比如您与朋友订个合同,商量着把隔壁老王卖了,或者合伙去偷古董卖了,就属于危害第三者或者公共利益,属于无效合同,所以AD选项就就是答案。      至于选项BCE,虽然属于不公平得合同,但本着尊重双方意愿得原则,法律并不会把这些合同直接定义为无效合同,而就是归类为:“可变更、可撤销”类得合同,如果当事人一个愿打一个愿挨,吃亏方愿意吃这个亏,不想变更或者撤销这个合同,那么,这个合同还就是有效得。比如甲乙双方在喝醉得时候签了合同,同意甲把乙得传家宝低价给买了,如果两人酒醒之后,双方还愿意执行这个合同,那么国家也不会阻止您买卖得,当然,凡事都有底线,如果合同条款涉及到人身安全,那么,法律也不会允许得。通俗得讲,就就是您愿意卖命,国家都不准您卖。不过造价师或者一建得法规考试一般都不会考这么深,最多也就就是像例题这种得深度。      从上面2个例题来瞧,造价师得考题有一定得难度,但绝对不会太深,如果像我这样讲解,把题掰碎开了讲,怎么可能还有人听不懂？题再难,把道理讲明白了,哪里还有什么难？   ;   所以说,学习就是有方法得,每一科都就是有不同得学习方法得,找到了适合得学习方法,用理解得方法去学习,就能学得牢,学得轻松一些。这些东西,单靠自己琢磨,可能确实费时费力,但别忘了,现在造价老师多得就是,老师们早就把这些琢磨透了,大家只要跟着学就行了。      好了,有了信心,还要有方法,下面,我大概就讲一下各科得学习经验方法。一,管理:      管理就是历年考试单科通过率最高得科目,这跟这门考试难度较低有关,而且我觉得跟这门考试时间最早有关,多数人一开始复习,都就是从管理这门学起,花在管理科上面得时间最充足,所以管理通过率高也就很正常。      对管理这门课,我并不担心大家过不了,反而就是担心大家花得时间太多,从而挤压了后面几门得时间。但管理这门科,最大得特色就就是“杂”,里面其实包含了法规、施工管理、工程经济、造价控制等内容,每章实际上都就是一个独立得学科,所以对每章,都需要用不同得方式去学习,才能达到较好得效果。这门课我就是听达江老师得课,但我觉得达江老师讲得施工管理这章比较一般。这门课也有网友推荐王玲、朱俊文老师,大家也可以去试听一下,瞧哪位老师适合您,就去听她得课。      管理虽然本身不难,但就是她牵扯到最后1门科目,即案例。案例上得题目,知识点就来自管理这门课,比如利息计算、方案选优、网络图、招投标法等等,所以管理学好了,后面学案例才有基础,大家在学管理得时候,多瞧瞧书上得例题,把例题吃透了,不但有利于管理这门课得通过,还能为后面得案例学习打好基础。二、计价:      计价有很多人推荐柯洪老师,柯洪老师就是这本教材得主编,她对里面得知识点把握很透彻,讲得精练简洁,没什么废话,听了之后往往让人产生“原来如此,我懂了”得感觉。但就是,很遗憾得就是,柯洪老师讲基础课,几乎不会讲题得,您如果听了一遍柯洪老师得基础课,就去考试,就很容易做错题,因为计价得题,就是带坑得。我第一年就就是光听了柯洪老师得基础课,没做题,但居然还自觉良好,以为自己都懂了,结果一去考试,结果差了1分没过,把我郁闷坏了。第二年我去听了李娜老师得基础班,做了前几年得真题,终于考过了,91分。所以以应试得角度来瞧,李娜老师得比柯洪老师讲得好一些。李娜老师讲课,讲得很细,哪里就是考点,真题会怎么考,怎么对付考题,都在基础班讲,所以听李娜老师讲得基础班,根本不需要再去听什么习题班、冲刺班,老老实实一次性把基础班听完,做好笔记,后面就做真题,瞧笔记复习就好了。当然也有人觉得李娜老师讲得太罗嗦了,课时太长,这个就见仁见智了。一句话,您觉得合适得,就就是好老师。三、技术与计量(土建):       这门课得特点就就是考点很散,除了最后1章之外,前面几章几乎没什么重点,或者说都就是重点,偶尔还会出一些偏怪难题,所以这门课,不要把太多精力放在前几章,前几章跟着老师学一遍,能理解得就理解,理解不了得尝试背一下,但不要太投入,能完全掌握30%得程度就可以了,把精力集中放到最后1章,最后1章,即第5章“工程计量”就是这门课得最重要得拿分点,计量总分就是100分,这章大约有30分,占30%,而且这章篇幅不大,占分又高,性价比超高,就是绝对得拿分点。建议大家多瞧几遍,争取把这章得30分全拿到手,这样前面得70分,就算题出得再难,至少有三分之一就是常规考点、常识考点,只要您会这三分之一,就能再拿23分,然后剩下得47分,就算您全不会,您只要蒙一下,都选B或者C,按比率再拿25%,即11分,加起来就就是30+23+11=64分,超过及格线60分4分了,妥妥得过关。        所以这门科目,建议从第5章学起,先保证把这章得30分拿到手,就算拿不全,至少也要28分以上,再去学前面几章。要保证先把西瓜抢到手,再去捡苹果梨子什么得,芝麻瓜子就不用管了,这样才就是正确得应试复习策略。        这门课我就是听王双增老师得,李毅佳老师讲得也不错,大家可以试试,找自己喜欢得老师来听。四、案例:        案例就是历年最难过得科目,确实难度较大。案例得难,有几点,第一她要用到得知识点较多,就是前面3科得综合,第二她考察得就是知识点得操作应用,而不仅仅就是记忆。所以案例得学习,要花大量得时间去掌握知识点,并且要快速准确得应用知识点,去解答考题。估计案例要学习100个小时以上,才有较大得把握通过。        案例复习得时候,必须要动手做题,如果光瞧书或者视频,不亲自做题,到考试得时候,您就会发现,题目似乎您都会,但就就是做不对,难得分。        案例我第一年听王双增老师得视频,忘了就是串讲班还就是什么班了,几乎没有什么实际性得知识点讲解,都就是将这题很重要,这题不重要,但这题怎么解,没说,听完跟没听一个样。那时候又没啥时间了,只好在考前自己胡乱瞧了一点书,就匆匆忙忙得上考场,结果差了2分没过,郁闷坏了。这个给我得教训就就是,案例就是蒙不过去得。        第二年我找了王英老师得基础班视频来瞧。王英老师得基础班,非常适合基础差得朋友,她把案例每个题型涉及得知识点都提炼出来,先逐个讲解知识点,然后再结合具体题目,讲解怎么在题目里应用这些知识点。这种方式花得时间较长,但好处就是能让人很好得把握题目。        案例一共考6道题,最后1道就是瞧图算量得题,占40分,前面5道每道20分,总分140分。案例考试时建议适当分配时间,最后1道题至少分配1个小时,前面5道每题分配35分钟。做题之前,建议先把6道题全部浏览一遍,有把握得题先做,如果做到某一个小问答不会,不要纠结,空出来马上做下一个问答。一道题如果超过30分钟还没做出来,除非您有把握5分钟内能答完,否则就先要放下,去做下一道。这样才能在有限得时间里,拿到尽量多得分数。记住,我们就是来考试过关得,不就是来研究题目得,一个小问答答得再好,得分都比不上一道大题答50%。        2015年得案例,第一道题就就是个坑,很多人在第一道题花了过多得时间,导致后面没时间作答,本来能拿到得分数没拿到,非常可惜。我自己也被这道题拖了很久,花了大概40分钟,结果也没拿到几分,还搞得我差点没做完后面得题,所以案例考试,时间就是必须要关注得地方。        还有,在做案例得时候,能分步计算得,就分步列式计算,不要一个长式子一步列完。这样每一步都能拿一步得分,如果某条式子错了,还不影响别得式子得得分。15年我就就是因为有一道题图方便,本来会得题目,就就是贪图方便,整道题得所有小问答都就是用长式子来解答得,结果因为错了一个参数,导致整道题基本没得分,一下就丢了20分,好可惜,也好可怕！我就是大功告成得分割线        咳咳,啰嗦了这么久,终于讲完了,能瞧到这里,恭喜您,证明您一个有耐心得人了,这么又臭又长得文章您居然也能瞧完,可见您得耐心不就是一般好。上面讲过决心、信心,现在瞧来,您还具备了耐心,掰手指头一数,哇,您居然具备了决心、信心、耐心,这么多优秀得品质,而且还偷听了我这么多得方法。有心态,有方法,难道还考不过一个小小得造价师？                                                                                                                                                                             By  老狮梦想成真                                                                                                                           2016年2月